Квартира в жилом доме под офис / Недвижимость - 313 советов адвокатов и юристов

У нас в квартире стоит индивидуальный счетчик потребления отопления, ежемесячно я передаю показания бухгалтеру в управляющую компанию, а управляющая компания делает начисления по своему усмотрению, сверх показаний. Обещали что сделают перерасчет за 2019 год в марте 2020, но так его не сделали. Как их заставить сделать перерасчет? Подскажите?

Без извещения Ответчика была продана квартира - часть жилого дома. Без земельного участка. Суд признал торги действительными. Участок был разделен на две части (другие кадастровые номера). Несовершеннолетний ребенок.

У нас в ТСЖ некоторые собственники завалили проходы между кладовками (им не хватает своих кладовок), некоторые отгородили хлам тамбурами. Что можно по закону сделать с ними? Хлам мешает обслужить трубы и проводку и банально пройти другим людям в свои кладовки. Кладовки не в собственности.

Заранее благодарю за помощь!

По договору ДДУ передача квартиры в новостройке осуществляется без счетчиков электроэнергии, воды и тепла. Не нарушает ли это 261-ФЗ?

Мне по ходатайству руководителя муниципального предприятия администрацией сельского поселения была предоставлена квартира по договору найма служебного жилья. Квартира находилась в разрушенном состоянии, жить в ней было невозможно и мною был сделан капитальный ремонт за собственные средства. В связи с этим я обратился в администрацию с разрешением о приватизации квартиры. Администрация заключила со мной договор социального найма и разрешение на приватизацию. Приватизацию оформили. Через два года добрые люди написали жалобу в прокуратуру, которая вынесла предписание о возврате жилья, так как служебное жилье предоставляется работникам муниципальных учреждений, которым муниципальное предприятие не является. А также считает нарушением заключение договора социального найма, так как в очереди как нуждающийся не стоял.

Есть ли возможность сохранить это жилье за мной?

Имеется двухквартирный дом на двух хозяев, расположенный на неприватизированной земле. Соседи хотят свою долю приватизировать, а мы не хотим. Как нам быть? Могут ли они нас заставить приватизировать землю или сами приватизируют, а потом взыщут сумму, потраченную на приватизацию.

Еще вопрос! Подскажите пожалуйста, можно ли не переводить строение в нежилое и работать, как мини отель (оч извиняюсь за корявость вопроса)

У меня в собственности не жилое помещение отдельно стоящее от жилых домов, земля под помещением тоже в собственности, обязана ли я платить капремонт, ведь ремонт весь произвожу я на собственные средства? Спасибо.

У меня рассматривается в суде дело по оплате работодателем декретных, и подавала я оплату с августа по декабрь, слушание у меня 23 января, на предварительном заседании судья сказала написать заявление или ходатайство о увеличении иска и включить оплату за месяца пока шел суд. Подскажите мне необходимо увеличить иск на сумму за декабрь и январь месяца или только за декабрь, т.к. слушанье в январе и я не могу за него требовать оплату, хотя решение суда вступит в законную силу только в феврале?

Вопрос по судам с жкх.

Имела в собственности нежилое чердачное помещение в многоэтажном жилом доме.

Сейчас теплокоммунэнерго подало на меня в суд о взыскантии потребления тепловой энергии на одн.

Однако тариф выставляет как для юрлиц.

Подскажите, насколько правомерна такая практика?

На мой взгляд, тарифы на одн равнозначны для владельцев жилого/нежилого помещения в одном жилом доме!

Если можно дайте ссылки законов или на судебную практику.

Благодарю!

Здание мансардного типа, на 1 этаже магазин, второй этаж хочу оформить для проживания своей многодетной семьи. Здание в собственности у ЮЛ,в котором я один из 3 учредителей с равными правами. При этом земля разрешенный вид использования ОД.Как решить этот вопрос.

Сын участник боевых. Действий, своей квартиры не имеет.. Есть дочь 18 л живет и учится в другом городе (с регистрацией) Может сын встать на льготное получение квартиры (с дочерью) и какие нужны документы.

Наша компания занимается маркетинговыми исследованиями. Мы резидент РФ. Один из наших клиентов - резидент Республики Казахстан. Должны ли мы платить НДС (в РФ или в РК), если результат нашей работы (услуга) - отчет о маркетинговом исследовании мы передаем клиенту в Республику Казахстан? Исследование тоже проводится на территории Казахстана.

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Пжл, имеют ли право ТСЖ откличить электричество без судебного разбирательства (постановления суда о признании должником хозяев квартиры). Есть конфликт между ТСЖ и хозяевами, есть задолжность, есть пролив квартиры, осчет (завышенная плата за услуги ЖКХ). Грозятся отключить провода, но не делают ремонт, не принимают заявления, отказываются признавать проблемы доставленные нам, но постоянно насчитывают долги. В связи с тем, что они доставили нам много проблнм и так себя ведут, мы перестали платить. В суд они не подают, а хотят отключить эл.энергию, как меру давления, насколько понимаем. Как нам быть? И можем ли мы подать заявление в прокуратуру, опер. Часть и прочие инстанции по по поводу хулиганских действий?

Банк обратился в суд о возврате всей суммы по кредиту за неуплату, узнал сегодня, а суд завтра, хотя предлагали дисконт и рассрочку, как быть?

В 2014 году планируется новый налог на недвижимость, который заменит одновременно земельный и имущественный налоги. Налог будет обязательным как для юридических, так и для физических лиц, а также будет устанавливаться на основе кадастровой стоимости объекта недвижимости. Новый налог планировали ввести с первого января 2013 года, но теперь же сроки перенесли на следующий год.

Если адвокат не отвечает на мое обращение о предоставлении юридической помощи в виду его участия в программе бесплатного оказания ее, то только можно на него пожаловаться в адвокатскую палату или ещё как?

Согласие на участие в этой программе у адвоката или его обязанность?

Хотела уточнить вправе ли мы пожаловаться и куда на МФЦ района. Суть вопроса в том что по январь 2018 года мы оплачивали квартплату на расчётный счёт Управляющей компании. Вовремя без задержек. А оплату за Капитальный ремонт приносили Квитанции так называемый Единый платёжный документ г. Москвы. По кап. ремонту у нас возник долг. Т.к. говорили что это взносы в фонды. А это не закреплено в Конституции. Сейчас все платежи объединили в один Единый платёжный документ г. Москвы и унас возник долг в этой квитанции. И мы оплачиваем за услуги ЖКХ за вевраль и март 2018 года. А они ставят это на оплату капремонта. А по услугам ЖКХ у нас возникает долг. Насколько они правы. Спасибо Заранее.

В собственности имеется 8 нежилых помещений в нежилом здании (офисное здание). Управляющая компания начисляет ОДН (электроэнергия и ХВС) по сумасшедшему тарифу. Правомерно ли начисление ОДН нежилому зданию, если не сложно подскажите где прописаны тарифы?

Собственник нежилого помещения (800 кв.м) являясь индивидуальным предпринимателем с упрощенным налогообложением сдает данное помещение в аренду. Помещение находится в другом регионе, он сам прописан и проживает в другом регионе. Как предприниматель он освобожден от уплаты налога на недвижимость. Будут ли начислять налог на имущество как на собственника в том регионе где находится собственность?

Помогите пожалуйста разобраться с кредитным договором, банк предлагает неплохие условия есть сомнения что есть подводные камни.

В 2007 г я открыла в жилом доме офис и сдала его в аренду тоже в 2007 г. При открытии офиса были произведены все согласования по рабочему проекту в т.ч и по вывеске офиса. В 2013 г вновь организованное ТСЖ требует убрать вывеску с офиса, хотя фасад оформлен за мой счёт.Или требуют плату за использование общего имущества, хотя предпринимательской деятельностью ТСЖ в уставе не обозначена. Я имею часть в общем имуществе? Имею ли я на этой площади поставить вывеску офиса.,? Спасибо.

Возник такой вопрос, есть цокольное помещение (оформлено как погреб) а перед ним не большой участок земли (1 сотка). Так вот, хочу открыть интернет магазин автозапчастей, из погреба сделать склад, а перед ним поставить легковозводимый каркас и сделать офис. Скажите какие будет сложности? Законно ли это? Помогите пожалуйста (ответ желательно письменно тут, а то постоянно приглашают меня в юр конторы за 200-300 км.)

Я задолжала 5 т руб по платежам в домашние деньги сказала что выплачу как будут представители службы безопасности этой конторы пришли ко мне домой в подьезд начали выбивать ддверь кричать нецензурные слова я вэто время находилась на работе дома был несовершенно летний сын конечно он испугался и никому не открыл затем они наклеили на клей наклейки что я должница по всему подезду чем при сдираннии (когда я их отрывала попортилась краска панэлей и мне жск предьявило ушерб. Дальше я перезвонила вэту конторуи мне ответили что это еще не все что завтра они придут выбьют дверь и засунут мне в одно место и деньги и еще кое что обазвали меня нецензурными словами и бросили трубку. Я завтра рабо аю сын опять один дома что мне делать уже вечер мы жывем одни помоч некому?

Помогите разобраться.

Имею в собственности с 2009 года нежилое помещение (изначально заходила в застройку нежилым). Хочу его продать и не понимаю налогообложение после продажи. (До 2013 года сдавала в аренду как ИП эти помещения, далее ИП закрыла и сдавала как физик а аренду. Сейчас за меня арендатор просто платит НДФЛ). Пойдет ли в зачет стоимость покупки, можно ли применить вычет 1 млн, и как после всего это признают доход и по какой ставке обложат. Помогите разобраться.

Хочу купить дачу, у меня есть только прописка, на мне ничего не зарегистрировано, не дом, не машина. Никакого имущества. Есть арест за неоплаченный кредит. Смогут ли отобрать в счёт погашения долга эту дач

Доброе утро. В ответ на иск о выселении и снятии с рег. учёта, подаю возражения, на какие статьи и что стоит указать в данном возращении? Ранее я был собственником, сейчас моя сестра. Проживал всегда, коммунальные платил. Спасибо.

Мне 60 лет. Я имею недвижимость, которая находится в Тюменской области и сдается в аренду. Договор заключен от ИП и налогооблагаемая база рассчитывается с УСН, кроме этого объекта я имею квартиру в СПБ. Нужно ли мне платить налог на имущество?

Не можем разобраться. Если работаешь как ИП в направлении торговля например (на потенте) есть торговое помещение за которое платим налоги, складского нет. Если появится складское помещение будем ли мы за него платить? Все в рамках одной комнаты.

Такой вопрос. Подлежит ли - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОРА) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОТ 31.03.2020 № 185 "О ВВЕДЕНИИ ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ (КАРАНТИНА) НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ"-в регистрации в Министерстве юстиции и его опубликование на сайте "нормативные правовые акты Российской Федерации Министерство юстиции Российской Федерации"

Частный мини сад кратковременного пребывания находится в жилом доме, отдельно стоящем коттедже, со своей территорией. 2 этажа. 100 кв общей площадью.

Какие требования по пожарной безопасности следует учесть. Кроме огнетушителей и эвакуационных выходов?

К ип (занимаемся ремонтом ПК)в арендованное помещение, пришел сотрудник полиции, просил предоставить договор аренды, ссылаясь на жалобу со стороны ООО Экопромсервис, что нет договора на вывоз мусора. Дать не смогли, не было на месте, взял карточку предприятия нашу, сказал что будет выноситься постановление об административном нарушении. В договоре аренды написано включая коммунальные услуги кроме вроде телефоной связи, про мусор упоминания нет, это небольшое офисное здание, с контейнером под мусор на территории, куда все арендаторы носят мусор, контейнер оплачивает владелец здания. С экопромсервиса никогда не приходили. Как действовать в данной ситуации?

Случайно попал на ваш сайт и там есть такая враза по поводу отказа от центрального отопления: В целом очень сложно и дорого. Ни какой сложности нет, написал заявку в теплосети об отказе от центрального отопления, они приехали и отрезали от стояка мои батареи. Поставил электрорадиаторы и плачу раза в три чем за отопление. Ни каких разрешительных документов для собственника жилья не надо. Вроде у вас юридический сайт, а посетителей ставите ступор. Изучайте Жилищный кодекс!

Я работаю в детском саду делопроизводителем. Прекрасно знаю и понимаю что курить в здании детского сада, а также на его территории запрещено. Но наша заведующая так же запретила нам выходить курить и за территорию детского сада (примерно 20 метров от ограждения). у нас 28 человек сотрудников из 10 человек курящие. И только 3 из них работают с детьми на группах. Правомерны ли действия заведующей. В устройстве места для курения и установке там специальных знаков и урн она нам отказала.

Я, индивидуальный предприниматель. Имею в собственности экскаватор-амфибию и использую его при очистке водоемов от водорослей и донных отложений. Могу ли я оформить осуществлять указанную в рамках Патентной системы налогообложения.

Какие новые правила платежей за электроэнергию в 2014 г? Квитанция пришла уже с каким то долгом и заполненной по расчетом за электроэнергию, с показанием счетчика квитанция не сходится. В элекстросбытовой компании ссылаются на какой то закон, который утвердил Медведев.

Моя пожилая мама хочет выписать меня и моих маленьких детей из своего дома. Другого жилья у нас нет. Мы съехали на съёмную, наши вещи она выкидывает и сжигает. Выписываться некуда. Дом строился на деньги с продажи квартиры, где в своё время мама у меня "выкупила" долю по достижению мной 18 лет. Хочет продать дом и не оставить мне с детьми ничего. Имеет ли она такое право, нас выписать через суд в никуда? И могут ли я отстоять своё право на долю с продажи дома?

Организация АО "Рассвет",заселяет в квартиры своего здания иностранных рабочих (узбеков). Во первых в этих помещениях нет ремонта, квартиры не соответствуют нормам пожарной безопасности, отсутствует нормальная электропроводка, временные провода висят по всем комнатам, на них сушат бельё. Во вторых в однокомнатной квартире могут проживать до 20 человек. Грязь, антисанитария, клопы, тараканы. Я проживаю по соседству в собственной квартире с тремя детьми и обеспокоен угрозой жизни и здоровью моей семьи. Как обратиться, чтобы выселили неблагополучных соседей.

От места проживания до места учёбы 100 км

Сосед из квартиры за стенкой периодически в ночное время шумит ломает мебель, кричит. А два дня назад разлил в своей квартире бензин и поджег, потушить помогли вовремя приехавшие его друзья. Наряд полиции вызванный по этому случаю, дебошира забрал но практически сразу он был отпущен. Подскажите как избавиться от этого полудурка.

Я взяла под проценты деньги в сумме 100000 и обязалась по расписке каждый месяц отдавать по 10000 рублей. Выставлен иск на суде на сумму 280950 рублей. Суд сегодня отложил на 29 сентября 2014 года. Я ИП.Могу ли сейчас закрыть? Гражданский брак-могут ли привлечь его по отдаче денег. Дом неоформлен. Машина в автокредите. Срока возврата в расписке не указан. На какие цели я брала деньги-не указывала. Частично были отданы деньги в сумме 15000 рублей. Я просила уменьшить ставку по возврату процентов-истец отказалась.

Вопрос, могу ли я снять с регистрационного учета и выселить бывшего мужа?

Проживаем в общежитии в количестве трёх человек. Комната приватизирована в равных долях на меня и на дочь. Бывший муж фигурирует в квитанции, как квартиросъемщик (данные в жко не исправлены). Бывший муж не принимает участия в оплате коммунальных счетов, благоустройстве жилья, мотивируя это тем, что он "не хозяин".

Раннее возникала такая проблема - задолженность по коммунальной оплате. Со стороны ЖКО был подан иск, согласно которому по решению судьи долг надлежало погасить мне с несовершеннолетней дочерью. Этот факт очень обрадовал мужа бывшего. Ну а у меня нет ни сил, ни желания оплачивать его проживание.

Дочь - студентка очного отделения университета. Стипендию не получает, учится на коммерческой основе.

Можно ли выписать человека если он не платит 8 лет но проживает в квартире, ведёт аморальный образ жизни пьёт, наркоманит, варует и стоит на учете в полиции.

Здравсвуйте! Ситуация следущая.. я взяла в микрофинансовой организации сумму 16000. брала что бы помочь мужу (у него свой бизнес) но через месяц так получилось что мы разошлись и естественно отдавать он и не думает. (хотя брала я с этим условием) но не суть.. а сейчас там уже 50000 тысяч... сейчас мне звонят из этой организации.. угрожают что нажалуются органам опеки что я злостная не плательщица и у меня отберут ребенка... но у меня нет такаих денег.. я одна с ребенком.. говорят что передадут долг коллекторам и уже они будут действовать.. что они могут наркоманов нанимать за дозу что бы избивать должника и даже детей... мне очень страшно... попросила а реструктаризации долга.. может и выплачу по тихоньку... но они сказали что я же не инвалид.. помогите я боюсь за ребенка...

Муж брал кредит в Совкомбанке. Большая часть кредита выплачена, но второй месяц у нас финансовые трудности и соответственно кредит не оплачивается. Нам звонят сотрудники банка и грозят передать дело в суд. Также грозят арестом моей зарплатной карты, описью имущества (мы прописаны у родителей). Объяснения, что это временно и мы не отказываемся платить они не слышат. Кредитуемся в этом банке не первый раз и все без просрочек. Скажите, пожалуйста, чем нам всем это грозит? Как быстро передают документы в суд и есть ли у нас время исправить ситуацию? Что делать в этой ситуации? Не хотелось бы подставлять родителей и самим остаться без последних средств... Муж в данный момент на работу устроился, но платежеспособен он будет только через месяц-полтора.

Брал займ на сумму 15 тысяч, отдал 9,без предупреждения дело передали коллекторам и начали посылать угрозы на мой номер. Что мне нужно делать?

Добрый день! Расскажите пожалуйста, что такое кредитные каникулы, в каком случае их можно получить? Можно ли ими возмодьзовпться при бодьшой запредитовпнности и открытых оосрочках в юанках и МФО?

Спасибо.