Квартира в собственности по наследству / Наследство - 17113 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте Ольга

Наследовать возможно только то имущество, которое находилось в собственности наследодателя. Будет. Придется в суд иск подавать, после отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Но и здесь никаких особых проблем нет, суд признает право собственности в порядке наследования. У нотариусу Вы сможете наследовать только то имущество, которые было в собственности у мамы на момент смерти. Но Вы вправе подать иск о признании права собственности на долю мужа мамы. Шансы есть на удовлетворения иска есть. За помощью в оформлении иска можете обратиться к любому юристу. Будет ли какое то препятствие при получении наследственной доли на квартиру после смерти матери, если она вовремя не оформила на себя в собственность долю своего мужа после его смерти?

Никаких шансов нет. Прекрасные у вас шансы. Договор дарения подлежит обязательной регистрации, а без нее переход права собственности не возможен. Важна также дата подписания данного договора... Подавайте возражение на ее исковое заявление, просите суд отказать в удовлетворении ее исковых требований.

Для предоставления более предметной консультации необходимо сначала ознакомиться со всеми документами. Договор дарения подлежит регистрации. Пусть подаёт после взыщите ваши расходы Есть завещание от моего отца на квартиру, однако спустя пару лет после его составления, отец якобы оформил договор дарения со своей сожительницей на эту квартиру. Отец умер, но договор дарения не был зарегистрирован.

Сейчас со стороны этой сожительницы подано исковое заявление о регистрации перехода права собственности. Какие шансы оставить квартиру по завещанию?

Будет долевая, без вариантов Здравствуйте. Наследники умершего будут вступать в наследство. Добрый день, Павел, оставить совместную собственность не получится, так как в силу ст. 3.1 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

[quote]В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.[/quote] В 1993 г приватизировали квартиру на семью из 3 х человек в совместную собственность.

Один из владельцев умер.

Можно ли сохранить совместную собственность на оставшихся двоих собственников?

Или нотариус принудительно переведет в долевую?

Хотелось бы оставить совместную.

Заранее благодарен за консультацию.

У вас противоречие в вопросе. Вы пишите, что есть какой-то договор купли-продажи и здесь же пишите, что квартира не приватизирована. Это взаимоисключающие вещи, поэтому ответить на ваш вопрос невозможно. Если квартира не приватизирована, то наследовать нечего! Обращайтесь в МФЦ и оформляйте договор соцнайма на одного из прописанных Внесите уточнения, может всё-таки Договор социального найма. Если Договор купли-продажи, как Вы указываете, то это уже право собственности. Если мама купила, то надо.

Приватизация тут не причем Надо ли вступать в наследство, если договор купли продажи на квартиру был оформлен на умершую маму, но сама квартира не приватизированная. В квартире прописано 3 человека.

Юлия, предварительный договор купли-продажи квартиры можно сделать в день получения свидетельства. Другое дело в том, согласится ли покупатель приобретать квартиру с незарегистрированным в качестве собственника наследником в документах.

Налоговый вычет оплачивает не собственник, а государство. Если квартира будет в собственности менее 3-х лет, то необходимо будет заплатить налог с дохода 13% от цены квартиры (за минусом 1 млн.) После вступления в наследство квартиры, через сколько можно сделать договор купли-продажи и будет ли оплачивать собственник квартиры налоговый вычет

Вам не придется платить налог НДФЛ. [u]Потому как первая 1/3[/u] (к которой присоеденилась вторая 1/3 доли в праве собственности по наследству) [u]была в вашей сосбвтенности более 5 лет.[/u] В этом случае срок владения квартирой считается для Вас с момента приобретения первой доли. То есть считается несмотря на приобретение второй доли, что Вы владеете квартирой более 5 лет. Налог платить не надо. Здравствуйте, Ксения. При продаже каждый собственник уплачивает 13% согласно своей доли, но поскольку все владеют долями более 5 лет, налог вам при продаже платить не нужно. Что касается 1/3 полученной в наследство, то «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется" Два собственника в квартире, один владеет 1/3 более 5 лет, второй 1/3 более 5 лет и 1/3 получена в наследство (менее 3 лет) При продаже квартиры с какой части будет уплачен налог в 13%. У владельца 2/3 есть двое несовершеннолетних детей.

Никак. Только если Вы вступили в право собственности этим автомобилем по наследству, и получили свидетельство о праве на наследство от нотариуса. Я попал в ДТП но не евоябсь собственников автомобиля а собственник квартиры умер автомобиль был аформлен на моего отца как мне получить выплоту по страхованию

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Грамотно и правильно составлять юридические и иные документы [b]юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. [/b]Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ. юрист знает кто и кем будет указан в исковом заявлении. Выбирайте юриста и работайте с ним, он составит все правильно и грамотно Здравствуйте, Ирина муж был 1 собственником в квартире? Вы нотариусу подавали заявление о принятия наследства? В любом случае вам нужно подать заявление о признании права собственности в порядке наследования в заявление вы будите заявителем нотариус заинтересованным лицом В браке была куплена квартира Покупатель по договору и по всем выпискам муж. В ипотеку включен мат. капитал муж погиб и доли детям не выделены. Нотариус сказала, что до вступления в наследство нужно выделить доли детей по мат. капиталу и сделать это можно только через суд. Не понятно кто будет ответчиком и исцом в данном случае?

Доброе утро,

Попробуйте признать через суд его безвестно отсутствующим В судебном порядке признать право собственности на вторую долю в квартире. Здравствуйте, Лина Анатольевна.

Можно получить свидетельство о смерти в РАГСе в Украине через представителя, дистанционно, оригинал документа отправить Вам почтой, сможете предъявить нотариусу и оформить всю квартиру на мужа.

Его не признают безвестно отсутствующим, т.к. он не проживал в РФ.

Обращайтесь, поможем с получением документов в Украине. Моя свекровь умерла 3 года назад и естественно мой муж подал на наследство (вовремя), но,т.к. его мама была в браке с его отцом и тот пропал больше 30 лет назад, нам нотариус сказал, что его отец первый наследник и мы должны его найти, а мой супруг может вступить только на 1/2 доли квартиры.

Всё бы хорошо, но отец моего мужа гражданин Украины и в России никогда небыл и скорее всего он уже мёртв.

Как моему мужу оформить вторую 1/2 доли квартиры на себя?

Спасибо.

Свидетельства уже давно не выдают. Своё право вы можете зарегистрировать в Росреестра. В МФЦ обращайтесь со свидетельством о праве на наследство. Зарегистрируют право и выдадут Вам выписку из ЕГРП. Здравствуйте В росреестре о собственности Мама умерла в 2009 году, Вступили в наследство. В 2010 году нотариус выдал мне и брату свидетельство о праве на наследство по закону. А внизу этого свидетельства написанно: на 1/2 долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выданно. Вопрос: А где мне получить это свидетельство на 1/2 доли на квартиру?

Квартира делится либо по полам между супругами, либо если это долевая собственность то каждому отходят доли имущества Здравствуйте, Ирина. Не делится, если единственный собственник сын. В соответствии со ст. 60 СК РФ, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Это не совместная собственность супругов (ст. 34 СК РФ) и не может подлежать разделу в силу требований ст. 38 СК РФ.

Если же речь в Вашем вопросе идет о разделе имущества между Вашим сыном и его супругой при расторжении брака между ними, то здесь необходимо учитывать, каким образом и когда сын стал собственником квартиры. Если приобретена до заключения брака, или получена в дар или по наследству, то не делится. Это только его имущество (ст. 36 СК РФ). А какое отношение вы все имеете к тому, что вам не принадлежит? Делится ли при разводе квартира, если собственник сын инвалид?

Сможете отдать под залог только после вступления в наследство вашей мамы и после оформления на вас то есть только свою оформленную собственность можно передать в залог Ситуация такая: мне нужно получить кредит на достаточно крупную сумму и во всех банках говорят, что выдадут только под залог. В нашей семье есть квартира которая оформлена на мою маму и моего дедушку (который умер в декабре 2022). Мама обещает переоформить эту квартиру на меня. Вопрос такой: можно ли это сделать сейчас, если ещё не прошло пол года со дня смерти? И смогу ли я такую (которую как я понимаю нельзя продавать ещё пол года после смерти собственника доли) квартиру дать как залог банку?

Добрый день! Если квартира находится в вашей собственности более 5 лет, то налог уплачивать не придется. Если квартира получена в дар или по наследству от близких родственников, является вашим единственным жильем и Вы владеете ей более 3 лет, налог также платить не придется. Если вы владеете квартирой менее трех лет, но у Вас сохранились документы об оплате квартиры при ее приобретении, Вы можете вычесть расходы из суммы дохода от продажи и заплатить налог с разницы. Если документы об оплате отсутствуют, Вы можете уменьшить доход от продажи на 1 000 000 рублей в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса. При этом, какую бы сумму Вы ни указали в договоре, налоговая вправе рассчитать налог с суммы не меньше 70% от кадастровой стоимости. С какой стоимости (кадастровой или указанной в договоре купли-продажи) продавец оплачивает налог с продажи квартиры? Существуют ли какие-либо налоговые льготы? Есть ли способы уменьшить сумму налога?

Нельзя. Долги переходят только после регистрации права собственности По долгам наследодателя отвечает наследник, принявший наследство. Нахождение наследственного имущества в другом месте значения не имеет. Как взыскать по какому иску, долг по жкх. Запосиь ли суд наследственное дело из другого города. Можно ли взыскать долг за коммунальные платежи, квартира не поместу открытия наследства. Или изьять в пользу друго собственника, если не платит жкх. Свидетельство права не регистрирует.

Да, конечно, это возможно сделать Можно соглашением о разделе совместно нажитого имущества. После получения свидетельства о праве на наследство можно заключить соглашение о разделе наследственного имущества, в котором и определить, какое конкретно имущество перейдет в собственность каждого из наследников. Добрый день

В таких случаях нотариус составляет соглашение о разделе наследственного имущества. Через нотариуса наследники могут составить соглашение. Можно ли поделить наследство между родственниками, гараж одному наследнику, а часть квартиры другому

Собственность остаётся за собственником Ее собственность никому никуда автоматически не перейдет, если конечно не в порядке наследования. Что Вы хотите сделать? Автоматически доля не может перейти. Нужен договор дарения (либо она может продать долю), Наталья. Здравствуйте.

О чём документ? Никакая собственность автоматически никуда не переходит. Для этого необходимо оформить сделку. Например, подарить или продать.

С уважением. Когда перейдет? В случае Вашей смерти?

Да, если наследник примет наследство, то перейдет. Дочь, является собственником доли квартиры, но проживает уже несколько лет за границей. Нужен ли какой-нибудь документ от нее? Или собственность перейдет автоматически?

С очереди вас снимут. Если вы станете наследство, то Вас перестанет быть нужда получение жилья Если я-"сирота" вступлю в наследство на праве долевой собственности, снимут ли меня с очереди на квартиру?

Нет, конечно. Это - только ваша собственность. И ничья больше. Не сомневайтесь даже! Нет, он не вправе претендовать на данное имущество, оно только ваше личное и совместно нажитым не является. Подать иск можно любой - важен результат его рассмотрения.

Основания в вашем случае могут служить, если он докажет, что в браке произведены существенные улучшения, которые повысили стоимость квартиры. То, что получено по наследству, не делится, Инесса. Это только Ваше имущество.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

[quote]1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, [b]в порядке наследования [/b] или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), [b]является его собственностью[/b].[/quote] Инесса, добрый день. Подать иск может - законом не запрещено. Но он ничего не получит. Может ли муж подать на раздел квартиры, которая мне - жене достанется по наследству?

Здравствуйте. Будучи прописанной в квартире, бабушка имеет право на проживание там, но иные лица, которые там находятся исключительно по воле вашей бабушки, но при этом не имеют права собственности на недвижимое имущество и регистрации в нем, могут быть принудительно вами выселены. Здравствуйте! Нет, не имеет на это законного права. Нет. Собственник же не она, а Вы.

Без Вашего согласия никому проживать нельзя. Может ли бабушка, которая отказалась от наследства в мою пользу, и имеет просто прописку в квартире, а я собственник, может ли она привезти мужика в квартиру и поселить его там без моего согласия?

Если квартира в собственности бабушки, то ее надо получить по наследству через нотариуса и потом прописаться. Если после смерти бабушки осталась квартира и только она одна была в ней прописана, как теперь её выписать, а далее, как быть в случае, если прописать там некого?

Приобретенная недвижимость до брака или полученная в дар или наследство разделу не подлежит, она является собственностью того супруга, который ее получил по эти основаниям. Может ли претендовать муж иностранец (проживаем в Великобритании, у него паспорт Республики Ирландия) при разводе на квартиру, полученную мной по договору дарения? Квартира в Минске, в ней прописана я, мой сын и мои родители, которые там по прежнему проживают.

Доли никто не имеет. Могут приватизировать только зарегистрированные в квартире.

С уважением. Квартира не приватизированная, значит муниципальная. Какие еще доли по наследству? Это не ваша собственность. Право на проживание в квартире, а также на участие в её приватизации, имеют все, кто в ней зарегистрирован по месту жительства (если они ранее не использовали это право в другом жилье).

А права на долю после смерти матери нет ни у кого, так как квартира не приватизирована. Могут приватизировать только зарегистрированные в квартире. После смерти моей мамы сестра родная имеет право на долю квартира не приватизирована я прописана тоже в ней но мать не родная а приёмная?

Нет срока у свидетельства. Можете оформить когда угодно. Нет срока. Можете вообще не оформлять. В течение какого времени нужно оформить в собственность квартиру, полученную по наследству? Срок действия свидетельсва о наследстве?

Можно в судебном порядке установить факт принятия наследства вашим мужем, включить эту квартиру в его наследственную массу и признать за вами, как за наследником мужа право собственности на нее. Это возможно, особенно, если вы указываете, что она никем не занята. Через суд решайте вопрос. Зачем отдавать жильё Государству. Как решить вопрос с квартирой, муж умер в 2018 году в сентябре, а я только в 2020 нашла, документы, что у него была тётя, которая умерла тоже 2018 году, но в мае, вступить в наследство не успел, я об это не знала, говорил будет сюрприз, но видимо забыл сказать. Квартира приватизирована, стоит, наследников нет. что делать!

Света, многое непонятно.

Если суд 14 марта, то следует подготовить возражения.

Обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте, в личные сообщения за платной консультацией. Добрый день!

Уточните, переход права собственности был зарегистрирован в ЕГРН? Здравствуйте Светлана!

Если брак не расторгнут и вы до сих пор проживаете в этой квартире, то снять вас с регистрационного учета незаконно, т.к. являетесь членом семьи. Судебные перспективы подробно нужно обсуждать с юристом на личной платной консультации. Нужно видеть исковое заявление.

Если квартира в браке не куплена, а досталось мужу по наследству, вы на квартиру претендовать не можете. И бывшую жену можно выписать через суд теоретически. Скажите пожалуйста! Что мне делать дальше! Муж меня выписывает из квартиры? Он собственник? Я с мужем в браке 2007 года? Жил отец снами завещание сделал на мужа? Суд будет 14 03 2023.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение