Как получить свидетельство на 1/2 доли наследства по квартире - практический совет.
Мама умерла в 2009 году, Вступили в наследство. В 2010 году нотариус выдал мне и брату свидетельство о праве на наследство по закону.
А внизу этого свидетельства написанно: на 1/2 долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выданно. Вопрос: А где мне получить это свидетельство на 1/2 доли на квартиру?
Свидетельства уже давно не выдают. Своё право вы можете зарегистрировать в Росреестра.
Спросить
В МФЦ обращайтесь со свидетельством о праве на наследство. Зарегистрируют право и выдадут Вам выписку из ЕГРП.
Спросить
Порекомендуйте, как поступить. После смерти родителей остался дом с землей в деревне (по старым документам-12 соток в собственности, 4 - в аренде, а реально 18 соток). Суд признал право на наследство, но в решении суда указано только 12 соток. Что нужно сделать, чтобы узаконить в собстенность остальную землю? И надо ли до этого регистрировать решение в регпалате?
Нонна,насколько видно из Вашего вопроса: (по старым документам -12 соток в собственности, 4 - в аренде, а реально 18 соток). То реально не 18 соток, а 16 соток.
Далее, если суд признал 12 соток, то у Вас и будет 12 соток, а не 18 и не 16. Так как свидетельство о праве собственности по наследству, Вам будет выдано на основании решения суда. А суд признал за Вами 12 соток.
СпроситьПосле наследодателя осталась квартира и 4 наследника. Доли в квартире по завещанию: 5/8, 1/8, 1/8 и 1/8. Как наследнику с большей долей выкупить доли остальных?
Вадим, сначала вступить в наследство, а потом те, у кого по 1/8 продадут доли тому, у кого 5/8
Спросить
Обратиться к остальным участникам с предложением продать (уступить по соглашению) свои доли по такой цене, от которой они не смогут отказаться. При недостижения согласия в суд.
Спросить
Вадим,
Договориться с собственниками долей и выкупить.
Если не хотят, в судебном порядке признавать доли незначительными и выкупать принудительно.
Спросить
Как определяется цена продажи при разногласиях наследников? Есть кадастровая стоимость, но можно ли по ней считать?
Спросить
Никак-если они не готовы продать!
Для принудительного выкуп нужны: признание доли малозначительно, наличие конфликта между сторонами.
В суде конечно можно провести экспертизу рыночной стоимости, но если эти трое объединяться, то может ничего не получиться.
Не от кадастровой, а от рыночной идет отсчет.
СпроситьОценка производиться с помощь оценочной организации. Вы можете вызвать их и произвести осмотр, а если речь идет о суде, то суд назначает определением проведение экспертизы.
Спросить
Стоимость доли исходя из стоимости всей квартиры гораздо выше стоимости просто одной доли.
При этом ни в каком законе не установлено, по какой стоимости выкупать доли у других собственников.
Вы можете заказать рыночную оценку квартиры или доли у оценщика или посмотреть кадастровую стоимость.
Но исходя из практики я вам скажу - выкупить вы сможете доли только договорившись с другими дольщиками. И на тех условиях и по той цене, с которой они согласятся. Заставить их согласиться на вашу цену вы не сможете.
Спросить18 июня 2020 года у меня умер отец. По завещанию квартира в разных долях принадлежит мне, сестре и его гражданской жене. Всё вступили в наследство. Прошло уже больше года. В квартире живёт его гражданская жена. Как мы с сестрой можем получить свою часть наследства? И при расчёте берётся рыночная стоимость квартиры или кадастровая? Или оценку специально делают в жтом случае?
Из текста вашего вопроса не вполне ясно, что именно вы хотели бы получить. Вы можете продать ваши долю, предварительно уведомив собственника о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК РФ. Для этого надо выслать ей уведомление, заверенное у нотариуса. Цена устанавливается соглашением сторон, т.е. можете проставить любую цену. Оценку делать не надо. Если в течение 1 мес. не поступит ответ, то продавайте другим людям.
Спросить
Вы можете потребовать выдела Вашей доли в виде компенсации стоимости половины квартиры (ст.252 ГК РФ).
Спросить
Квартира однокомнатная. Доля моя никому не нужна. Но и мачеха не шевелиться, чтобы выкупить наши доли. Мы можем подать в суд, чтобы заставить её продать квартиру и отдать нам деньги?
СпроситьНет, вы не можете заставить ее продать квартиру. Суд не может обязать ее, нет правовых оснований.
СпроситьМоей дочери 17 лет. Прописана она с отцом, с которым я в разводе, свекром и свекровью. Дочь вписана в ордер при получении этой квартиры. По договору она имеет право на 1\4 этой жилплощади (88 кв.м), но проживать на этой территории нет возможности. . Свидетельства о собственности нет. Регистрация в Поземельной книге. Бывшие родственники не дают квитанций к оплате не за коммунальные платежи, не за имущество. Живем с моими родителями в 2 х комнатной квартире.. Вопрос: имеет ли право моя дочь продать свою долю для внесения этого взноса при покупке отдельного жилья. Подскажите с чего нам начать.
Из вашего вопроса не совсем понятен правовой статус квартиры: собственность или соцнайм.
Если указанная Вами квартира находится в собственности, то Ваша дочь имеет право продать свою долю. Однако, для начала, она обязана предложить купить свою долю другим собственникам этой квартиры. Если последние откажуться покупать её долю, то только после этого она может ей распорядиться.
Если квартира предоставлена по договору социального найма, то никаких прав по распоряжению квартирой дочь не имеет.
Спросить
согласен. Причем, если Вам препятствуют, то надо либо обратиться к профессионалу, либо обозначить отказ (например, отправить остальным владельцам ценные заказные письма с уведомлением и описью с просьбой предоставпить ей документы, необходимые для оформлния в собственность ее доли) это в том случае, если квартира приватизирована. ,Если нет, то все хуже - ее даже выселить могут. после совершеннолетия, если она платить не будет за ком. услуги.
СпроситьДокументы на взыскания алиментов я подовала в 2015 году в городе Ярцове. Там же я получила постановление суда и отнесла к исполнительным приставам. Потом муж уговорил забрать решение и он будет платить добровольно сам ежемесячно. Но прошли годы и он переслал выплачивать. Сейчас живёт в другом регионе, я в другой республике. Как мне возобновить решение суда о взыскании алиментов и куда обратится? Спасибо.
Если у вас на руках исполнительный документ, то направляете к приставам по месту его жительства:
Заявление, ваши реквизиты и оригинал документа.
Заказным письмом с уведомлением. Отслеживаете письмо по сайтам ПОчты России и потом производство по сайту ФССП.
ЕСли он работает, то деньги будут поступать, если нет официальной работы нет, то увы...
Расчет приставы произведут с вынесения взыскания судом, т.е. за 5 лет.
Подавать по вашему месту жительства-НЕЛЬЗЯ.
Если вы потеряли документ, то направляете заявление в суд и получаете дубликат.
У документов на взыскание алиментов нет срока давности в 3 года. Он действует до 18 лет ребенка.
СпроситьКаким образом наследник может продать автомобиль, принадлежащий наследодателю, если 6-месячный срок для вступления в наследство еще не истек? Нужен практический совет, т.к. оставлять а/м на полгода нет возможности - за ним некому присматривать. Каков механизм перерегистрации проданного а/м в ГИБДД?
Вы можете обратиться к нотариусу с просьбой оформить все документы ранее 6 месячного срока, но для этого Вам надо доказать, что больше наследников нет.
СпроситьСуд принял в работу документы, даже уже исследовал их и дал оценку. Но все же я хотела бы исключить эти документы из материалов дела, чтобы они не повлияли на решение суда. Как мне это сделать? Спасибо!
Добрый день, пишите соответствующее ходатайство. Но вам в нем могут отказать, если удовлетворят, то указанные документы вернут только по завершению дела.
Спросить
Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим ходатайством, в котором обосновать причины, по которым эти документы не могут быть учтены при вынесении решения судом.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте) подавала заявление на ежемесячные выплаты в связи с рождением первого ребенка, из-за ошибки сотрудника вышли все сроки и я не смогу получить денежные средства за пол года. Куда можно обратиться, чтобы мне одобрили именно с того момента, как было подано заявление? Заранее спасибо)
Александра, вечер добрый! Вы работаете или безработная? Куда вы подавали заявление. У вас имеется зарегистрированный второй экземпляр заявления? Или другие документы, подтверждающие, что вы своевременно подавали заявление в установленный законом срок для обращения за назначением и выплатой пособия. Вопрос, если вы подали документы во время, до 6 месяцев ребенку, то почему не следили за сроками выплаты вам пособия - ст.15 ФЗ РФ от 29.12.2006: Страхователь назначает пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячное пособие по уходу за ребенком в течение 10 календарных дней со дня обращения застрахованного лица за его получением с необходимыми документами. Выплата пособий осуществляется страхователем в ближайший после назначения пособий день, установленный для выплаты заработной платы. Чаще всего пропускают срок обращения за единовременным пособием при рождении ребенка. Восстановление пропущенного срока по нему законодательством прямо не предусмотрено вовсе. А в Положении об особенностях назначения и выплаты пособий по ВНиМ в 2021 г. вообще говорится, что при пропуске срока обращения за этим пособием работодатель не должен направлять в ФСС документы или реестр сведений. Без всяких оговорок о причинах пропуска срока.
Почему вы не следили за этими сроками, это и ваша обязанность, чтобы работодатель не нарушал ваши права. Схема решения вашего вопроса различная. Напишите уточнения.
СпроситьЯ хочу подать на развод, мне сказали что нужно отправить ответчику копию заявления о расторжении брака и предоставить суду уведомление о вручении. Как это сделать я не понимаю. Где брать уаедомление.
Вы должны направить ответчику копию искового заявления и копии приложенных к этому заявлению документов, которые отсутствуют у ответчика. Уведомление о вручении этих копий или подтверждающие документы направления в адрес ответчика этих копий вы должны приложить к исковому заявлению. Без подтверждения того, что вы отправили копии исковое у вас не примут.
ГПК РФ Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
На практике достаточно ответчику отправить заказным письмом с описью вложений копии искового заявления и приложений к нему.
СпроситьХочу устроиться на работу водителем, но на сайте выбранной мною компании, среди немногих требований: наличие постоянной регистрации в Челябинске обязательно. Я приехал сюда с женой, которую пригласили по бессрочному договору в качестве специалиста, обеспечив арендованной квартирой. Место нашей постоянной регистрации в Ленинградской области, куда мы к пенсии и планируем вернуться.
Вы можете мне дать практический совет, не ограничиваясь констатацией 3-й статьи Трудового кодекса?
С уважением.
Сергей Ракитянский.
Вопрос по взносам за капремонт. И не по суммам.
Вот уже три месяца как из платежек убрали строку платы за капремонт. По местному телевидению было сказано, что будут поступать платежки непосредственно от НО " Фонд Капитального ремонта". Прошло уже три месяца-платежек нет. Сумма копится.
Как мне поступить?
Добрый день! К сожалению, никаких действий Вы предпринять в рассматриваемом случае не можете. Квитанции об оплате взноса за кап. ремонт поступят Вам от регионального оператора. Вы вправе прозвонить на контактные телефоны своего регионального оператора для уточнения информации.
СпроситьПотерял военный билет (взял справку что служил, так на всякий случай) Не давно узнал что у меня нет постоянной регистрации (прописки), выписан родственниками судом. Я переехал в другой регион и сделал там временную регистрацию на 5 лет. Теперь понадобился военный билет.
Во первых надо сняться с учета, но при этом нужен военный билет, а его надо восстановить, а нет прописки есть регистрация в другом регионе. Как поступить в таком случае? Можно взять временное удостоверение в связи с утратой, потом сняться с учета по месту где была прописка и встать на учет в другом регионе и там восстановить военный билет?
Здравствуйте, идите в военкомат, а лучше на личный прием к военному комиссару. И вам помогут.
СпроситьУважаемые юристы кто сможет дать ответ вот на такой вопрос: умерла подруга, остался ребёнок возраст 10 лет, есть биологический отец, (с которым были разведены), я хочу удочерить ребёнка, какие мои действия. (отец согласен чтобы я была мамой) или мне вначале опекуном надо стать? Заранее благодарна за ответ.
В любом случае придётся обращаться в органы опеки. Да и одним предложением вам не ответить. Вам лучше консультацию у любого юриста на сайте получить.
С уважением.
Спросить
Если отец официально таковой по документам (свидетельство о рождении) - и не лишен родительских прав - стать опекуном не получится.
Спросить
Обращайтесь в суд для назначения Вас опекуном, справки можно получить в органе опеки.
СпроситьО стоимости консультации на счет такой ситуации: Я купила сегодня (9.02.2023) uv лампу для гель лака, приехала домой, и поняла что она слишком большая для моего столика, неудобная, могу ли я совершить возврат? Она надлежащего качества, без дефектов и тд. чека о покупке нет, оплачивала переводом.
Какими правами обладают быстроменяющиеся гражданские жены моего отца, с которым я вынуждена проживать в однокомнатной квартире? Имею ли я право после 23,00 избавлять себя от их присутствия?
В случае отрицательного ответа, прошу дать практический совет, т.к получаю наглядное пособие по развратным действиям в полном объеме. Другими словами, эротический канал у нас работает в прямом эфире.
С уважением Анастасия.
Анастасия, быстро меняющиеся гражданские жены ни какими правами не обладают. Совета теже ни какого дать не могу. Так как ваш папа и его жены а также вы люди совершеннолетние. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
Спросить
Уважаемая, Анастасия!
А что за квартира? Кто собственник или наниматель, кто зарегистрирован? Но если Вы проживаете в этой квартире на законных основаниях, то вправе вообще не пускать в неё нежелательных Вам граждан.
Удачи Вам!
СпроситьМною с напарником была приобретена фирма в раных долях, полгода назад он взял кредит на развитие бизнеса в КМБ Банке, где я выступил в качестве поручителя, однако, денежные средства он потратил на свои личные нужды. Неделю назад, мне пришло уведомление от банка о повышении процентной ставки на 4%, я согласие на это не давал, но подписал, что получил уведомление. На фирме имущетва нет., На сегодняшний день он обязательство не выполняет, оплату кредита не производит, представители банка мне переодически звонят и требуют меня оплачивать данный кредит. На сегодняшний день у него в собственности ничего нет, все переписано на 3-и лица. Можно ли мне отказаться от поручительства в данном обязательстве. Прошу обратить внимание, что в договоре поручительства указано, что банк отставляет за собой право изменять процентную ставку. ЧТО ДЕЛАТЬ?
Заранее благодарен.
С Уважением, Евгений.
К Вашему сожалению, ничего Вы сейчас уже не сделаете. Банк имеет право взыскать долг с Вас, но только в свудебном порядке. В этом случае после выплаты долга Вы можете в свою очередь взыскать долг с напарника в судебном порядке. Также можете поставить вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении него за мошенничество, если он действительно кредит растранжирил, а от своего имущества после этого "избавился". Удачи.
СпроситьДоб. день. Я вышла с декрета. Должность начальник отдела. Все сотрудники в моём отделе-это новые люди. Проблема такая! Они против меня были настроены весь последний год моего отпуска по уходу за ребёнком, с целью оставить того начальника, который был на моей должности.
Сейчас они постоянно меня игнорируют, мои поручения. На все мои просьбы поработать) все отвечают это не моё. я не хочу, мне за это не платят и т.д.
Какие меры я могу принять? И дайте человеческий, практический совет как построить в такой ситуации работу? Спасибо!
Я в 2013 устроилась на работу в школу пионервожатой. В том же году мне дали часы по истории. Проработала 5 лет и только сейчас получив на руки трудовую книжку я заметила что там написано только поинеовожатая, а часы не указаны. Как мне сейчас быть? Можно ли вписать в нижней графе трудовой эти часы? И как можете показать образец?
Уважаемая Амина г. Махачкала!
Основанием для возникновения трудовых правоотношений являются (ст.68 ТК РФ):
1)Трудовой договор;
2)Приказ "О приёме на работу" оформленный на основания Трудового договора.
Содержание приказа (распоряжения) работодателя должно соответствовать условиям заключённого трудового договора.
Приказ (распоряжение) работодателя о приёме на работу объявляется работнику под роспись в трёхдневный срок со дня фактического начала работы. По требованию работника работодатель обязан выдан ему на руки надлежаще заверенную копию указанного приказа (распоряжения) (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 г № 90-ФЗ).
При приёме на работу (до подписания трудового договора) работодатель обязан ознакомить работника под роспись с правилами внутреннего трудового распорядка, иными локальными нормативными актами, непосредственно связанными с трудовой деятельностью работника, коллективным трудовым договором (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 № 90-ФЗ).
Также:
Согласно ст.66 Трудового кодекса РФ:
Трудовая книжка установленного образца является ОСНОВНЫМ документом о трудовой деятельности и трудовом стаже Работника.
В Трудовую книжку вносятся сведения о работнике, выполняемой им работе, переводах на другую постоянную работу и об увольнении работника, а также основания прекращения трудового договора и сведения о награждениях за успехи в работе.
При этом, в Трудовой книжке должна быть обязательно Запись с указанием:
- должности;
- Номера Приказа и даты.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 14.08.2020 г.
СпроситьРебенку 9 лет. Были в браке 2 года, развелись сразу после рождения. Алименты официально не платит. Хочу подать в суд на фиксированную выплату. У него официальная зп. Очень низкая, но он платит ипотеку очень крупную сумму (35 т. р) . У меня тоже ипотека, сейчас в декрете со вторым (4 месяца). Не замужем. Не знаю адрес проживания бывшего мужа, только место работы. Ребенок учиться во английском платном классе, плюс продлена, плюс компьютерные курсы. Это можно подтвердить договорами. Как мне действовать?
Здравствуйте.
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка порядка действий и правовой позиции является платной услугой.
СпроситьЯ работаю учителем начальных классов в 1 классе. По закону домашнее задание задавать нельзя. А хотелось бы. Подскажите, пожалуйста, как грамотно составить заявление для родителей на согласие выполнения домашнего задания, чтобы самой подстраховаться. Спасибо заранее.
Никак нельзя. Это запрещено и согласие родителей не имеет значения никакого. Могут наказать вплоть до увольнения. В России все таки живете, имхо думать нужно.
Спросить
