КВАРТИРА ПОСУТОЧНО / Недвижимость - 755 советов адвокатов и юристов

Не бывает своих правил проживания, они должны быть изложены в подписанном сторонами договоре. Нет договора, нет правил. Если договор не подписан сторонами, то, в принципе, арендодатель должен доказать, что кто-то в квартире проживал и нанес какой-либо ущерб. Пишите претензию почтой РФ с описью вложения. И Агрегатору претензию. Доказать, что пятно появилось после заезда квартирантов Снимали квартиру посуточно. В залоге у арендодателя 2000 которые она возвращать отказывается, так как постельное белье оказалось грязным. Указывает на то что у нее есть свои правила проживания в квартире и если есть какое то пятно то она деньги не возвращает. Бронировали через суточно ру переписки есть. Договора мной подписанного нет, так как приехать его подписать она не смогла.

Сняли квартиру посуточно без договора и случайно разбили стеклопакет в балконной двери. Достаточно ли будет заплатить полностью ремонт, или арендодатель в праве потребовать неустойку за невозможность получения прибыли пока осуществляется ремонт и жильё не будет сдаваться?

Я занимаюсь сдачей квартир посуточно. Слышала что должны принять закон о запрете хостелов в многоквартирных домах, если закон этот всё-таки введут означает ли это что и квартиры посуточно будут под запретом?

У меня оформлено ИП сдаю квартиру посуточно. Сдавал квартиру командировочным. Предоставил им документы отчётные. Хотел бы уточнить, имеет ли вес составленный договор найма жилого помещения и прикреплённый к нему приходно-кассовый ордер? Спасибо.

Я предприниматель квартир посуточно. Наслышана что вот вот выйдет закон о запрете хостелов в многоквартирных домах. Квартиры посуточно попадут под этот закон и запрет?

Планирую сдавать свою квартиру Посуточно, (документы о предпринимательской деятельности на сдачу жилья имеются). В нашем доме есть свой управляющий, который сообщил, что не даст мне заниматься сдачей Посуточно, так как для этого нужно получить согласие от домоуправления и ещё некоторых инстанциях. А согласия они не дадут, он сказал. Правомерны ли эти действия? Ведь я ещё даже не начала ничего сдавать.

Здравствуйте. Сдаю квартиры посуточно. На них оформлена ипотека от сбера с условием оповещения банка в случае сдачи кв. при консультации в сбере сказали что договор аренды должен быть долговременный т.е. я должна в банк и в страховую компанию отправить договор найма с ф.и.о нанимателя. Значить я не могу сдавать посуточно? Или могут быть нюансы которые обойдут это условие. Я хотела работать легально отчитываться в налоговую. Я правильно понимаю что без согласия банка в налоговую я не смогу подать отчет о прибыли? Почему хочу легально.., потому что боюсь проблем с соседями, слишком агрессивны (бабулям надо чтобы вообще была полная тишина всегда) может я напрасно опасаюсь их воздействия и они не смогут помешать мне заниматься данной деятельностью? Тогда как я смогу обезопасить себя от них? спасибо.

Мы сдаём квартиру посуточно. Сдаём редко, ну раз в неделю. Квартира мужа. Муж на лечении, очень далеко. Я и сын в квартире прописаны. Я ещё нахожусь в декрете. Что бы были какие то деньги на сына, начала сдавать. Пришёл участковый. Поднял шум, что опечатает квартиру, как притон. Пускаю в квартиру только порядочных людей. Имеет ли он право опечатать? Имею ли я право сдавать квартиру?

Хочу сдавать квартиру посуточно, через сайт аирнбн. Но рядом живёт соседка, которую не устраивает сам факт сдачи. Вопрос, если какие то ограничения в сдачи квартиры посуточно.

Наш сосед недавно купил квартиру и сдаёт ее посуточно. И у нас подъезд стал проходным двором) можем ли мы его выселить? А вы так и не ответили а прошло уже больше 15 мин.

Сосед сдаёт посуточно квартиру. В течении трёх лет на него было заведено не одно административное дело с выплатой штрафов. Я обращалась в прокуратуру, но материалы были перенаправлены в районное РОВД, на доработку участковому. Опять административное дело и штраф. А мы как ночами не спали так и не спим, а у меня 85-летние родители, да и самой утром на работу. Ничего не можем сделать, страдаем не только мы но и рядом прилегающие квартиры. С этого года есть новые законы по сдаче квартир. Какие можно применить чтобы ограничить посуточную сдачу квартиры и обрести ночной покой. Благодарю за ответ.

Я ИП на УСН сдаю посуточно квартиры, плачу налоги. Меня участковый хочет привлечь к ответственности за сдачу квартир без заключения договоров аренды посуточно (арендаторы не спрашивают договора, достаточно только товарного чека). Можно номер закона и статьи, что я не обязан заключать такие договора?!

Сдаю 2 квартиры посуточно. Договора Найма заключаю с каждым гостем. Расписок о получении денег не составляю.

ИП не являюсь, НО планирую его зарегистрировать в ближайшее время.

Хочу заплатить НДФЛ за налоговый период по двум объектам как физлицо.

Теперь вопросы

1. Можно ли в принципе ТАК уплатить налоги? Возможно ли, что сдача двух обектов в аренду и тем более посуточно будет автоматически ФНС квалифицироваться, как предпринимательская деятельность носящая систематический характер со всеми вытекающими последствиями?

2. Если можно, то Как это сделать? По заполнению декларации 3 НДФЛ при сдаче квартиры на длительный срок у меня вопросов нет. Но если арендатор не один, а их 30-цать. Куда их при заполнении декларации вносить? В декларации только одно поле для внесения ФИО одного арендатора. И расписок у меня нет, а как оказалось – они нужны. Предусмотрен ли штраф за их отсутствие?

Заранее спасибо за помощь!

Добрый день!

Моя супруга через интернет сдает посуточно несколько квартир. Является ли это нарушением действующего законодательства и какие могут быть последствия?

Спасибо.

Живем с молодым человеком в однокомнатной квартире. Соседи снизу, вероятнее всего сдают квартиру, причём "посуточно". Иногда, в этой квартире не бывает никого месяцами, но другой вопрос, когда там появляются огромные компании, иногда и дети 14-15 лет, бывают и интимные встречи.

Находиться у себя в квартире невозможно в эти моменты. Слышимость очень хорошая, шумные компании орут, громко слушают музыку, что порой заглушает даже наш телевизор. После 23:00 начинается самый разгар веселья, спать не представляется возможным, остаётся лёжа смотреть в потолок и ждать когда это прекратиться.

Звонили 112, оператор передаёт вызов сотрудникам полиции, приезжает кто-либо не известно, тише явно не становится.

В связи со сложившейся ситуацией, вопрос:

Возможно ли как-то решить эту ситуацию, как можно найти хозяев, куда пожаловаться, как сделать так, чтобы спать можно было спокойно?

Сосед этажом выше купил квартиру, сделал ремонт и сдает посуточно. При проведении ремонта была нарушена шумоизоляция. Выброшены деревянные балки. Слышны все разговоры, не говоря уже про перемещении людей по квартире или перестановке мебели, чем любят заниматься поздно ночью квартиранты...

С чего стоит начинать предъявлять претензии и по какому адресу их отправлять. Хозяин квартиры на контакт не идет, разговаривать отказывается.

Есть ли закон, запрещающий сдавать квартиру посуточно, почасово для всяческих увеселительных меропиятий.

Страдают соседи.

Если да,как с этим бороться, с чего начать? СПАСИБО.

Агенство недвижимости предлагает нашу квартиру посуточно. Выставлены фото. Мы самостоятельно в агенство не обращались. Фото вероятнее появились у агентства от нашего квартиросъемщика, который ранее снимал у нас жилье. На нашу просьбу убрать фото с сайта, нам ответили отказом.

Какой ОКВЭД выбрать для сдачи квартир своей и взятых в субаренду посуточно. Нужен ли кассовый аппарат или по какие еще документы можно выдавать клиентам для отчета в их бухгалтерии. Какой штраф предусмотрен для ИП,если клиент проживает без регистрации.

Я сдаю квартиру посуточно. Всё официально, с каждым жильцом заключаю договор найма квартиры, плачу налоги, как самозанятая. Сейчас в квартиру заехал жилец, который занимается массажем. У меня возникло подозрение, что он хочет оказывать услугу массажа в моей квартире. Изначально он сообщил мне, что выезжает только на дом к клиентам. Но я опасаюсь того, что он будет приводить клиентов на массаж в мою квартиру. Проконтролировать не могу, так как живу далеко от той квартиры. Скажите, пожалуйста, законна ли такая его деятельность, если он будет оказывать услуги массажа в моей квартире, и какие у меня могут быть неприятности из-за этого? Жилец планирует снимать две-три недели квартиру.

Нужно обращаться в полицию. Надо идти в полицию, писать заявление. Ну и, конечно, снять побои. [b]Не имеет юридического значения факт посуточного найма жилья, поскольку имеется факт побоев, который расследуется полицией. Обращайтесь туда и пишите заявление.[/b] Наймите юриста. Пришлите документы после оплаты услуг юристу. Нужно обязательно смотреть документы и Вам нужна судебная защита и правовая поддержка. Заявление в полицию подать нужно Срочно подавайте в полицию и обратитесь в больницу. Это уже нарушение УК РФ Скажите что пожалуйста моя знакомая сняла квартиру посуточно без договора, пришел незнакомый мужчина ранее проживая в этой квартире и избил её

На Авито Санкт-Петербург договорилась о съёме квартиры посуточно. Перевела предоплату. Вскоре объявление на сайте исчезло. Телефон, не отвечает.

Как и куда я могу написать заявление о мошенничестве? Известен номер банковской карты и номер телефона. Сама я проживаю в Липецкой области.

Сдаю квартиры посуточно. Иногда заезжают иностранцы, которых надо регистрировать (миграционный учет). Пока регистрирую сама, но собираюсь уехать на несколько недель. Может ли кто-то регистрировать иностранцев в мое отсутствие (по генеральной доверенности, например)? Если нет, то какие существуют вариванты, чтобы я не занималась их регистрацией сама (например, как это делают отели или люди, сдающие квартиры в разных городах и пр)?

Спасибо.

Наталья.

Скажите пожалуйста можно ли привлечь к ответственности если я с подругой хочу снять посуточно квартиру и заниматься там проституцией, но деньги в руки не брать а класть в коробочку якобы это материальная помощь на оплату кредита, что грозит нам в случае если приедет полиция.

Добрый день) друзья сняли квартиру посуточно на 6 суток, прожили 2-ое суток, больше в ней не нуждаются, т.к. не сдали экзамен и уезжают домой, оплатили сразу полностью, без договора, собственник отказывается вернуть деньги, что делать в такой ситуации?

Здравствуйте. Соседи сдают квартиру посуточно, по ночам шумно, пьяные разборки, подъезд после ремонта можно по новой ремонтировать. Собственники на разговор с соседями не идут. Что делать и куда жаловаться?

Снимала квартиру посуточно, на сутки, ни договор ни акт передачи не заключали, когда съезжали хозяин за ключами не приехал, попросил оставить под ковриком, через 3 позвонил и сказал что пропала микроволновка и напишет заявление в полицию. Что делать?

Вахтера общежития гостиничного типа хотят уволить по статье недоверие. Причина сдает квартиру по-суточно. Предлагают написать заявление.

Договор найма Здравствуйте мои дорогие читатели и уважаемые пользователи Юридической социальной сети! Предлагаю Вашему вниманию мою новую, небольшую по содержанию, статью на тему краткосрочного найма. Нужно разобраться в том, выгоден ли договор краткосрочного найма участникам сделки,

В 2019 году вышел нормативный акт, который запрещает использовать квартиры для оказания гостиничных услуг. Однако он не распространяется на сдачу посуточно. Гостиничные услуги имеют ряд признаков, которые не относятся к обычному жилью. Это чаще всего коллективное размещение и некий

Как быть в такой ситуации. Мы живем на 1 этаже. Над нами сдают квартиру посуточно. Сегодня при замечании, в словесной перепалки избили мужа. Подскажите пожалуйста, какие дальнейшие действия предпринять, чтобы добиться решения суда. Квартира в собственности у девушки, которая заключила договор с компанией, которая сдает квартиры посуточно. Заранее спасибо.

Этот вывод сделал КС РФ, но, конечно, с оговоркой: такой бизнес не должен явно соответствовать гостиничным услугам. ⁣⁣⠀ Предприниматель сдавал свою квартиру «на сутки», что не устраивало его соседей: постоянный поток людей, шумные ночные посиделки, вызовы полиции. ⁣⁣⠀ После долгих

Как мы уже знаем, верховный суд РФ в июле 2022 г. Признал незаконной сдачу квартир посуточно. Понятное дело, что для кого-то это целый бизнес и целая пищевая цепочка, в которой завязаны, иной раз, несколько человек, начиная от собственника, который по хорошей цене сдал свою квартиру

В Рязанской области мужчина снимал квартиры посуточно, а затем обворовывал их, сообщает пресс-служба регионального УМВД РФ. В правоохранительные органы обратились собственники сдаваемых в аренду квартир. Как оказалось, один и тот же мужчина снимал посуточно жилье и выносил оттуда

Собственник квартиры заключил договор найма с семейной парой, а те стали сдавать ее посуточно, тем самым превратив ее фактически в гостиницу. Естественно, в подъезде стало много разных людей, в том числе лиц другой национальности, которые приводят к себе девочек по вызову, машины привозят им ночью спиртное, стало грязно в подъезде и шумно. У нас выбран Совет дома и в протоколе общего собрания определены им полномочия, защищавшие их интересы. Но лица, сдающие без документов квартиру посуточно игнорируют старшего по подъезду. Ответьте, пожалуйста на такой вопрос? Можно ли в подъезде многоквартирного дома устраивать притоны, когда мы только навели порядок, освободившись от наркоманов, проституток и воров? Сделайте ссылку на законы. Милиция говорит, что на законодательном уровне все им положено. Может есть какие-то моменты на прекращение проживающих, ведь разрешения на организацию проживания посторонних лиц, собственники им не давали.

Хотели снять квартиру посуточно, арендодатель сказал внести залог, мы внесли, за 3 дня до начала аренды оповестили что не сможем приехать и хотели бы вернуть свои деньги (залог) можно ли это сделать?

Сняли квартиру посуточно, хозяйка показала документ права собственности, квартира на мужа и показала свидетельство о браке, и далее сфотографировала наши паспорта. Какая может быть угроза для нас? Договор мы не заключили и никакие документы я у нее не сфотографировал. Она нам квартиру показала, отдала ключи и сказала приедет к тому дню когда закончится аренда.

Хотели снять квартиру посуточно, созвонились с арендодателем и договорились, что переведём 5000 на карту, а через неделю приедем смотреть квартиру и заключим договор и отдалим остальную часть. Деньги перевели - созвонились, сказал, что все пришло. Ехать смотреть квартиру послезавтра, звоним - телефон недоступен, объявление удалено. (Сайт Домофонд) что делать в данной ситуации? Можно ли вернуть деньги?

Сдаю квартиру посуточно и установил внутри квартиры над входной дверью камеру, чтоб видеть действительно ли заселяется заявленное количество людей. Она не скрытая и ее видно, когда заходишь квартиру. Законно это?

Возможно вас ждёт ответственность Не совсем понял Ваш вопрос, так как несколько сумбурно написано.

Вам вменяют ст.322. Фиктивная регистрация?

Если нужна квалифицированная юридическая помощь, то обращайтесь к адвокату, назначенному дознавателем и подробно обсудите линию защиты.

При этом Вы также вправе получить консультацию и иную информацию по данной статье у других юристов/адвокатов на данном сайте. Обращайтесь. Добрый день. Если в совершении преступления вы признались в присутствии адвоката, скорее всего вас привлекут к уголовной ответственности. Если меня подавлением выудил информацию я признался что за фиктивную регистрацию, и дознаании я признался, ещё суда не было, а договор я заключил с арендателями, но там они не живут, квартира сдается посуточно, договоренности решили если нужно будет жилье я за сутки подготавливаю квартиру и передаю ключи

Сдал квартиру на 11 месяцев, есть пункт что субаренда запрещена. От соседей узнаем, что наша квартира сдается посуточно. Как законно выселить жильцев и не возвращать задаток?

Будет ли какая-то ответственность в ситуации, как эта:

К примеру человек разместил на сайте объявлений сдачу квартиры посуточно. Получил 500 рублей на карту, после чего заблокировал чат.

Сдаю квартиры посуточно. Заселили 4 молодых людей сфотографировали паспорт. На утро открытая квартира украли телевизор жк разломали дверь в туалете, разломали 2 стены из гипсокартона, разбили стеклянные дверки кухне, посуду, украли покрывала, разрезали шторы, общий ущерб примерно 70 тысяч рублей. Полиция приехала вместе с экспертом все фотографировали. В этот же вечер нашла объявление о продаже телевизора на авито. Нашли этого подонка. Сказали что мы ему верим он ничего не делал. По факту их было 15 человек. Сегодня пришел отказной материал. Спустя 14 дней. Пишут что не нашли его хотя звонили и говорили что вызывали и беседовали с ним. что делать?

Сняли квартиру Посуточно, нужно было срочно уехать, предупредили за сутки что мы съезжаем. Договор никакой не составляли, обещали деньги Вернуть, но не вернули. Я понимаю что их не Вернуть. Но как можно их наказать? Договора не было, деньги переводила по номеру телефона.

Господа юристы!

Хочу сдать в аренду свою квартиру посуточно на период летнего сезона. Хочу оформлять её официально, т.е. заплатить налоги гос-ву, чтобы сделать этот доход легальным.

Знаю, что на длительный срок оформляется договор аренды у нотариуса. А как быть с посуточниками? Каждого к нотариусу водить? И какие документы надо предоставить потом в налоговую?

Просто хочу себя обезопасить, мало ли арендаторы попадутся недобросовестные и чтобы не было проблем обратиться в полицию, если что-то случиться.

Заранее спасибо.

Вызывайте полицию )) Вызывайте полицию. Пишите заявление участковому, просите провести проверку. Что можно сделать если сосед сверху сдаёт квартиру, а квартирант в свою очередь сдаёт её посуточно. Шум только вечером и ночью. Т.К квартиру используют как дом терпимости. Шум соответствующего характера. Днем тихо