КВАРТИРА ПОСУТОЧНО / Недвижимость - 755 советов адвокатов и юристов

Существуют ли запреты на сдачу своей квартиры в многоквартирном доме (гостиничный бизнес через сервис)? Вместимость не более 2-х человек.

Как быть, затопили сосед сверху, возмещать ущерб отказывается, затопление по его вине, есть акт с жэу. акт не подписывает,, ссылается на то что продает квартиру, и он уже не собстственник. В рег палату сделали запрос, пришел ответ с 03,03,2016 собственник с другим именем, затопление было 28,01,2016, как и где узнать кто был собственником на момент затопления., новый договор купли-продажи не показывают, тк там не проживает, а сдает квартирантам, тот же самый сосед, который нас затопил, просто переписали собственника документально, как быть и на кого подавать в суд, то что можно было заявление подать в регпалату на основании акта с жэу, на обременение кв на продажу, мы знали, но вот опаздали, кв продана в марте, а нам нужно знать собственника на январь месяц.

Может ли брат продать 1/2 часть своей квартиры (доли), если на второй части 1/2 (доли) прописан несовершенно летний ребенок. Я ПРОТИВ ЭТОЙ ПРОДАЖИ! ЧТО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ОН НЕ СМОГ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ ИЛИ ПОДСЕЛИТЬ КОГО ТО НА СВОЮ ДОЛЮ! ПОМОГИТЕ С СОВЕТОМ!

Бывшая жена прописана с ребенком в моей квартире и живёт в ней. Квартира мне досталась по завершению до брака и до рождения ребенка. Она не за что не платит. Выписать я их не могу так понимаю уже консультировался с юристами много раз, продать квартиру тоже не особо получится кому нужен груз с несовершеннолетним ребенком. Я в квартире не живу только, плачу за всё. А она намерено не платит, вынуждая меня таким образом отписать квартиру на доску, а я не хочу этого делать это мое единственное жилье, да и у меня ещё один ребенок. В суды на нее подавать без полезно с неё банки то взыскать не смогли не чего, так как она работает не официально, и счетов не обнаружили приставы. У нее есть доля в квартире мамы её но опека скажит, что ребенка ущемляют так как сейчас они живут на большей площади. А если дочка родит и пропишит своего ребенка, то после 18 лет опять у меня замкнутый круг. Алименты плачу официально, на номинальный счет для ребенка. Получается выхода нет законного.

Господа, у меня такая проблема: 10 дней назад посмотрела квартиру, передала обеспечительный платёж в размере 100 тысяч рублей, на риэлторское агентство 33 слона, сам агент прописал в этом соглашении, даты, что до 21 февраля, будут готовы все справки по квартире мной покупаемой, далее 24 февраля числа будет готов договор купли-продажи, в срок соглашения до 3-его марта, ДКП не готов, справки не готовы, риэлтор требует завтра явится в офис для перезаключения данного соглашения на более длительный срок, плюс я уже заверила в нотариальной конторе, доверенность на двух лиц которые будут регистраторами и подадут мой дкп, мне эту услугу навязали. В риэлторской компании, что делать в данной ситуации? Соглашаться дальше продлевать соглашение на обеспечителный платёж? или како-то можно ускорить момент сделки?

Скажите, пожалуйста, сдача собственником (Учредителем управления) в доверительное управление своей квартиры подразумевает ли автоматическое заключение (или наличие) Договора СУБАРЕНДЫ этой недвижимости между Доверительным управляющим и найденным им квартиросъемщиком? Как понимаю, без такого договора (субаренды/поднайма) Доверительный управляющий не сможет обойтись: ведь он должен найти квартиросъемщика (арендатора) и вселить в эту квартиру. Т.е. собственник ОБЯЗАН (хочет он того или нет) в Договоре доверительного управления по определению РАЗРЕШИТЬ (дать право) Доверительному управляющему заключать Договор СУБАРЕНДЫ? Или я что-то не понимаю? Насколько мне известно, собственник может не давать согласие Дов. управляющему заключать договоры субаренды с 3-ми лицами, но тогда на каком основании тот будет искать и вселять квартирантов-тех же арендаторов и можно ли действительно в этом случае как-то обойтись без договора субаренды?

Заранее благодарю за ответ!

С уважением,

Евгений.

Имеет ли собственник доли в квартире 2/5 сдавать квартиру по суточно без согласия собственика имеющего 3/5

Я планирую арендовать койко место у собственника квартиры. Там больше никто не живет, но в квартире есть доля других лиц! Как быть в этой ситуации, чтоб меня не выгнали из квартиры.

Я живу в 3 комнатной коммунальной квартире, являюсь собственником одной из комнат.

Сосед студент уехал куда то месяц назад, в итоге через месяц заезжают какие то лица девушка и парень.

Мы спросили кто они и на каких основаниях они: мы здесь в гостях. Но при этом собственника нет, в итоге словестной перепалки он звонит собственнику по видеосвязи тот говорит что те могут жить 5 дней без него, на законных основаниях, типо такой закон есть скажите так это?

Ситуация следующая:

На протяжении 10 месяцев был вынужден, снимать по суточно квартиру, оказалось этот не до хозяин снимал квартиру и пересдавал ее мне и лупил цену, договора не было, чеки о переводах есть, переписки с апреля 2021 есть. Можно ли как то наказать этого бизнесмена. Если можно написать иск то нужна помощь понимающего юриста и цену желательно сколько это будет стоить.

просит возможность платить половину, либо за коммунальные платежи, как быть?

Я арендовала квартиру на месяц. Оплатила вперёд всю сумму, плюс за аванс за коммуналку и залог. В договоре есть пункт, что если не проживаю полный месяц, то расчёт идёт по суткам. Хотелось бы понять в чем смысл данного пункта и законно ли это, если все уже оплачено вперёд за месяц и квартиру сдают помесячно.

Здравствуйте.

Уже на протяжении года снимаем квартиру, рядом две квартиры сдаются посуточно.

У нас маленькие дети 3 года и 6 месяцев. Бывают эти квартиры сдаются нереально буйным сьёмщикам.

Могут часов до трёх горланить и петь песни.

Говорили с владельцами квартир, они отвечают: что разбирайтесь сами. Вызывали полицию, предварительно предупреждали дебоширов.

Кто вообще дверь не открывал. Участкового номер незнаем, довно бы уже пожаловались на этих владельцев квартир.

Есть ли какая-то мера по перекрытию дохода этим бизнесменам. Как на них повлиять, а то им всё с рук сходит.

Могу ли я получить какие либо деньги обратно от посуточной аренды квартиры, если я там прожила 10 дней, оплатила аренду за месяц и залог оставила, а в договоре указано что если я съеду раньше то ни оставшиеся сутки ни залог не возвращаются? Заранее спасибо.

Вопро такой. Я ИП. Бизнес посуточной сдачи квартир. Могу ли я на печати написать гостиница такая-то... Преобрести кассовый аппарат и соответственно выдавать своим жильцам отсетные документы гостиничгого типа, где будет указано ИП ТАКАЯ-ТО... ГОСТИНИЦА ТАКАЯ-ТО.

НЕТ ли в этом нарушения никакого? Не будет ли проблем с налоговой или другими службами? Соответственно все договора заключаться будут от имени ИП ТАКАЯ ТО Гостиница такая то..

Сдаю квариры посуточно, в субаренду. При заселении людей иногда заключаю договор посуточной аренды с ними. У меня вопрос: можно ли Не указывать мой (арендадателя) адрес проживания ни в начале договора, ни в реквизитах.., а адрес арендатора чтоб указан был, как в шапке, фактический адрес, так и прописка в реквизитах.

Новый собственник квартиры сдаёт свою квартиру посуточно, т.е. как бы устроил гостиницу. В связи с напряжённым положением (взрывы, терракты и т. д.), соседи стали беспокоится за свою жизнь и собственность.

Хозяин квартиры живёт в другом доме и временные жильцы находятся одни в сданной квартире. Вопрос: можно ли сдавать посуточно свою квартиру в многоквартирном доме?

Может ли арендодатель требовать посуточную оплату жилья, если не была вовремя внесена сумма аренды и удерживать мой паспотр в качестве залога. Был заключен договор аренды на срок от 6 месяцев.

Мы сдаем жилье отдыхающим в Крыму посуточно. Можем ли мы составлять договор ПОСУТОЧНОЙ аренды с отдыхающими? Когда мы должны платить налог как физическое лицо (13%): сразу после заселения, после выезда людей, или после подачи декларации о доходах? Если договор об аренде составлялся на мою дочь, а она в длительном отъезде в другой стране, могу ли я подать декларацию о доходах от ее имени (у меня есть ее паспорт и ИНН) и сама оплатить налоги. Жилье зарегистрировано на нее, и договоры аренды заключены на ее имя. Спасибо.

Можно ли заключать договор доверительного управления между физ лицами. Для последующей сдачи квартиры в суб аренду. И нужно или нет, его регистрировать если он заключен на 10 месяцев.

У меня такой вопрос. Квартира сдается посуточно. Сегодня был день выселения жильцов. Пришли. Квартира опечатана, на печатях номер отделения полиции и ни какой подписи и никакой даты. По телефону дежурный сообщил, что при проживании нанимателем была совершена попытка суицида не нашли собственника и опечатали, хотя сообщили, что квартира сдавалась по договору найма, а там есть мои телефоны. Впереди выходные, сказали прийти в понедельник. Могу ли я попасть в квартиру до понедельника, так как переживаю за состоянии квартиры. Какую ответственность я несу если зайду в опечатанную таким образом квартиру? И законно ли они ее, вообще, опечатали таким образом?

Сняла посуточно квартиру. Без всякого договора. Заплатила за 3 дня. Через 2 часа поняла, что находится там не могу. Хозяйка отказывается возвращать деньги. Как я могу их вернуть?

Как мне составить заявление на соседа, квартира которого находится надо мной. Квартиру сдаёт посуточно и меня постоянно топят, кто снимает, я только успеваю делать ремонт косметический, т.к капитальный не могу сделать... Как быть в таком случае?

Сдал квартиру посуточно. Сначала платили вовремя потом стали затягивать с оплатой в итоге по концовке должны были заплатить 8100 при выселении. Настал день выселение они не берут трубку... у меня нет ключей от квартиры, не могу попасть третий день. В общем убежали с ключами и не вернули деньги. Паспортные данные одного знаю и номер телефона. Сдавал без договора найма. Незаконно. Хочу идти в полицию, писать заявление. Стоит туда идти? Или куда то в другие место? Говорить про деньги... то это не легально... не знаю что делать...

Должны ли оплачивать холодную воду и водоотведение, если в квартире никто не прописан и не живет. Два года было 0, сейчас пришла квитанция там сумма и сказали что это общедомовые нужды, также свет приходят суммы 120-150 руб, ранее не было. Счетчики опломбированы, показания воды и света приходили снимали, передаю два года одни и те же показания. Входит ли холодная вода и водоотведение в общедомовые нужды? Спасибо

Собираюсь оформлять ИП для торговли через интернет-магазин. В качестве основного кода ОКВЭД собираюсь указывать 52.61.2.

Также я занимаюсь посуточной арендой своей квартиры и хотел бы на всякий случай указать ОКВЭД, подходящий для того, чтобы узаконить этот вид деятельности через ИП.

Какой дополнительный ОКВЭД мне подойдет в этом случае?

Влияет ли дополнительный ОКВЭД на что-нибудь? Я имею ввиду, если я укажу его при регистрации на всякий случай, но заниматься этим видом деятельности не буду. Не нужно ли будет платить дополнительные налоги или еще какие-то подводные камни?

Снимали посуточно квартиру. Арендодатель не отдаёт залог.

Сумма небольшая. Но выбесили надуманные причины. Хочется понять как решать такие вопросы.

Квартиру подо мной продали и стали сдавать посуточно. Лично нашла объявления на сайте. Постоянные драки, шум, музыка и конечно ночью. Вызывали полицию 2 раза, но едут они больше часа и практически ничего не делают. Как быть такой ситуации?

Дочь снимала квартиру посуточно и отдала хозяйке свой паспорт гражданина РФ в залог. Теперь не может забрать. Куда обратиться, чтобы забрать паспорт и какими последствиями это грозит?

Можно ли заниматься посуточной арендой своего жилья без ИП? Если исправно платить налоги 13% и оформлять договора найма жилого помещения? Прошу Вас дать развернутый ответ со ссылками на законодательство.

Я сдала квартиру на 11 месяцев одному лицу по договору, через полгода выесняется моя квартира сдаётся через агенство по суткам как вип отель, как правельно поступить и выселить жильца, у меня план хочу снять и под придлогам зайти и посмотреть всё ли у меня на месте.

Для этого потребуется собрать подписи недовольных Ограничить возможности собственников квартир зарабатывать на своих квадратных метрах предложили эксперты Российской общественной инициативы. За сдачу жилья в аренду посуточно хозяев жилья могут начать штрафовать. По инициативе сейчас

Сдала квартиру молодой паре на длительный срок, через месяц увидела, что моя квартира пересылается посуточно. В договоре аренды прописан запрет на такие действия. Сейчас в квартире проживает совершенно другой человек. Как расторгнуть договор, приглашать ли полицию? С одной стороны, правда на моей стороне, с другой, страшно, я же не знаю, кто там в квартире сейчас, как я туда попаду, хотя ключи и документы на меня есть.

Соседняя квартира сдаётся посуточно. Собственник сам не проживает в этом регионе. Квартиру сдает ИП. Каждый день меняются постояльцы в основном это компании молодых людей распивают алкоголь, шумят. Полиция приезжает и ничего не предпринимает. Занимается отписками. Что можно предпринять в этой ситуации?

Я хочу снять квартиру и сдавать ее посуточно, на неделю и тд. Буду ли я нести уголовную или административную ответственность, если в мое отсутствие там устроят наркопритон или бордель а я даже знать об этомне буду. Спасибо!

Не стоит переживать. Полиция тут вообще не при чем. Ничего не будет. Штраф ей самой придется заплатить за незаконную коммерческую деятельность. Так что мой вам совет не оплачивать Вероника ничего не произойдёт. Не оплачивайте. Здравствуйте. Отказывайтесь от выплат. В случае если снимали и в этот период появились, даже случайно, то к сожалению, пусть подаёт иск в суд о назначении экспертизы и рекомендую нанять юриста. Хозяйка должна доказать что это произошло при Вашем проживании и из-за Вас. Данный вопрос полиция не решает. Только суд. Снимали квартиру посуточно без договора, на кровати появились маленькие коцки, хозяйка просит 8 т. Как быть?

У нее есть фото моего паспорта. Если она пойдет в полицию, что будет? Стоит ли переживать? Или лучше отдать деньги?

Сдаю квариры посуточно, хочу оформит я как самозанятая, смогу ли я выдавать чек о проживании своим клиентам? И будет ли этот чек, является отчетным документом для камандированных?

Во вторник депутаты готовы запретить останавливаться на побывку в частных квартирах и любых местах кроме гостиниц Госдума собирается 5 марта рассмотреть во втором чтении законопроект о запрете посуточной аренды квартир и хостелов. Корреспондент «КП» проник в тайны этого бизнеса,

Интернет-ресурс «Российская общественная инициатива» начал сбор подписей за запрет посуточной сдачи квартир в многоквартирных домах. В случае, если петиция наберет нужное количество голосов и получит поддержку со стороны властей, жильцы домов смогут посредством коллективной жалобы

Взвскивайте деньги в судебном порядке. Через полицию и досудебную претензию, чтобы было у вас что-то для суда. Здравствуйте!

В отсутствие доказательств передачи денег, вряд ли получится их вернуть.

Увы. Как можно вернуть залог, если арендодатель перестал выходить на связь, не было составлено договора и расписки? Сняли квартиру посуточно. В день выезда арендодатель не приехал в квартиру, акт возврата ключей не был составлен (приехало третье лицо, которое мы видели впервые). После связались с арендодателем, было заявлено, что залог он вернёт (сейчас перестал отвечать на сообщения). Самое обидное, что договор никто не составил, потому что арендодатель просто нас шокировал - на месте, уже в квартире, оказалось, что посуточную квартиру нужно оплачивать в двойном размере (так как будут жить два человека) - хотя нигде в объявлении об этом не было сказано, но хитрый арендодатель показал нам этот пункт (после в этом же объявлении мы его не нашли).

В России не будет запрета на посуточную аренду квартир. Как заявили "РГ" в Минстрое, постановление правительства, подписанное премьером Дмитрием Медведевым, направлено исключительно на применение Правил пользования жилыми помещениями и не ограничивает права граждан на аренду квартир.

Посуточная аренда квартир в жилых помещениях будет запрещена в России. Такие выводы СМИ сделали после публикации на официальном интернет-портале правовой информации Постановления Правительства РФ о внесении изменений в правила пользования жилыми помещениями, которое подписал премьер-министр

У меня вопрос, мы сняли посуточно квартиру на 18 дней и уже оплатили и сейчас случилось так что выезжаем раньше на 4 дня и просим вернуть деньги, ведь мы посуточно снимали, а хозяйка отказывается, договор не состовляли, что делать?

Я забронировала квартиру посуточно (через интернет ресурс бронирований, платёж целевой, подтверждение есть) по приезду на адрес, обнаружила не убранную квартиру, грязное постельное белье и тараканов (фото ниже) ! Администратор предложил мне альтернативную квартиру в другом конце города, из-за отсутствия времени на поиски другого жилья (самостоятельно) пришлось ехать туда на такси за свой счёт. Но в эту квартиру я не смогла заселится т.к на месте не оказалось кейса (он был на заборчике, а заборчик засыпан снегом, откопать который не было возможности) с ключами от самой квартиры. В итоге, мне пришлось ехать на такси (снова за свой счёт) в ближайшую гостиницу и селится за свой счёт! На данный момент от компании возврата внесенных денежных средств я не получила. (Что уж тут говорить о компенсации и минимальных извинений). Как написать до судебную притенению?

Сняла квартиру посуточно, на 6 суток, заплатила арендодателю всю сумму и залог. На следующий день выяснилось что в квартире тараканы. Я требую вернуть мне деньги за аренду, она отказывается. Как мне вернуть деньги?