Квартира с последующим выкупом / Недвижимость - 653 советов адвокатов и юристов

Молодая семья до 35 лет, 1 ребенок 6 лет. Хотим купить квартиру с последующим выкупом. В собственности нет жилья, но состоим в доле в квартирах каждый у своих родителей. Какие именно условия, для положительного решения данного вопроса, применительно к нам мы должны осуществить и куда нам для начала обратиться. Прописаны и живем втроем в одной квартире, принадлежащей родителям мужа (32 кв.м). можем ее продать и использовать в качестве первоначального взноса (помощь родителей). Заранее спасибо, не раз обращалась к вам с др вопросами.

Кто может составить договор аренды квартиры с последующим выкупом, то есть с договором купли-продажи? У квартиры есть долг по ЖКХ 40 000 р. И сколько это будет стоить?

Скажите пожалусто есть ли шанс мне с мужем и детьми снимать дом или квартиру с последующим выкупом мы проживаем в ногински.

Жили в квартире с последуюшим выкупом, сделали кап ремонт. Теперь выселяют да еще и требуют плату за проживание за все года, что делать? Договоров никаких нет все было в устной форме кроме чеков по ремонту.

Сняли квартиру с последующим выкупом, все на словах, без документов. С согласия 'хозяев' (они не являлись ими на тот момент сдачи квартиры), уведомляя их,мы делали ремонт (являясь многодетным), поставили окна, дверь, батареи, общая сумма которую можем подтвердить документально 270 тыс., мы договорились с ними о 90 тыс. компенсации, сначала согласились и готовы были сразу отдать 30 тыс. ,но уехав в отпуск и приехав отказались, на данный момент хотят выселить, и об остальном говорят что ничего не должны. Как быть?

Какие документы являются неотъемлемой частью договора аренды квартиры с последующим выкупом?

В договоре заключённый между-Арендодатель-Арендатель”ООО”-Субарендатор (физ. лицо)

'

Скажите пожалуйста, как правильно поступить: у меня нашлись покупатели квартиры с последующим выкупом. Как правильно оформить документы, что б в случае их отказа в последующем я не попала впросак? Мы уезжаем из региона, а квартиру сразу продать не могу. Нашелся такой вариант. Спасибо.

На потяжении 7 лет арендую кв с последующем выкупом, четко плтил и за кв.и в счет последующего выкупа давал деньги под расписку хозяйке. В этом году она повышает арендную плату и стоимость кв.для выкупа., я отказываюсь платить, и прошу вернуть мне оплаченные деньги в сумме 800 тыс которые по расписке она у меня взяла. Я уезжаю в отпуск, в этот момент она прникает в кв.ворует расписки и договор аренды с последующем выкупом и выкидает мои вещи с кв.После подачи заявления в милицию, мою просьбу о возбужлении уголовного дела была отклонена, мотивируя отсутствием состава преступления. Помогите написать новое ходотайство в суд.

Аренда квартиры с последующим выкупом - можно узнать проблемы такого договора - я пока поняла что по сравнению с договором купли продажи с правом выкупа - квартира не оформляется в собственность покупателю пока не выплатит сумму - или по окончании договора это может произойти.

Хотим приобрести квартиру, заключить договор аренды с последующим выкупом, прочитала в интернете что такие договора нотариально заключаются со сроком аренды от 1 года. Это правда? Могу ли я заключить договор со сроком аренды 6 мес. И последующим выкупом?

Сняла квартиру с последующим выкупом. Хозяин взял с меня сумму в счёт будущей её покупки. Составили договор. Оказалось в квартире много скрытых недочётов, большой ремонт. Предложила уменьшить стоимость квартиры, на что получила отказ. Как вернуть свои деньги, если составлен договор?

Хотим снять квартиру на год с последующим выкупом. Договорились с покупателем о том, что год арендуем и выкупаем, задатка нет. Продавец переживает, что в итоге мы можем не купить квартиру. Скажите пожалуйста, как грамотно прописать в договоре все гарантии, что бы и нам и продавцу было спокойно.

Есть комната в м. с, хотим продать, но не даёт опека, так как там есть доля несовершеннолетнего ребёнка, мы можем без разрешения опеки подписать договор аренды с последующим выкупом на 3 года,? Пока ребёнку не исполниться 18 лет, и какими нормами это регулируется (в плане статьи ЖК)

Собираюсь купить квартиру в новом доме от собственника. Но на условиях съема с последующим выкупом. Полтора-два года съем с оплатой в 15 000---20 000, после существенный взнос и соотвественно право стать собственником, но,чтобы помесячная оплата шла в покупку квартиры. Хотелось бы быть юридически подкованной в данном вопросе при разговоре с хозяином. Выгодные условия для обоих сторон и чтобы меня не обманули, правильно составленный договор.

С собственником квартиры заключен договор аренды с последующим выкупом. Арендная плата включена в стоимость квартиры и выплачена нанимателем при заключении договора за весь срок аренды (год). Арендодатель через полгода просит освободить квартиру в связи с тем, что она продана другому лицу и предлагает вернуть часть денег, уплаченных по аренде. В договоре деньги передавались как задаток. Что делать покупателю (арендатору)?

Здравствуйте, попробуйте оформить с ними договор задатка, если покупатель откажется от сделки, ему придется вернуть Вам задаток в двойном размере. Юрий, предложите заключить договор задатка. Статья 380 ГК РФ Понятие задатка. Форма соглашения о задатке. Заключить с ними договор аренды с последующим правом выкупа. Указать, что по окончании срока аренды указанное недвижимое имущество переходит в собственность Арендатора на условиях договора. Обязательно сделать опись имущества, фотофиксацию. Как правильно впустить семью в дом на квартиру с последующим выкупом. Что бы в один момент они не передумали и все было бы не напрасно

Скажите какой должен быть оформлен документ при следующей ситуации: я оформляю покупку квартиры на свою двоюрдную сестру, но деньги вношу я. Через 1,5 года я куплю квартиру у нее. Скажите какой должен быть оформлен документ между нами на 1,5 года до момента переоформления квартиры, чтобы застраховать свои деньги (вдруг что-то случится за 1,5 года)

Сирота получил квартиру, но она ему не нужна, так как он проживает с своем доме. Он готов квартиру продать, но по закону не имеет права в течении нескольких лет,

Как можно оформить документы? Возможна ли долгосрочная аренда с последующим выкупом?

Заранее спасибо.

Обязательно ли регистрировать договор аренды квартиры с правом выкупа, заключаемого на 5 лет между физ лицами, в гос органах?

День добрый! Могу ли я выкупить долю в 2 х комнатной квартире у своей мамы с использованием мат. Капитала? Не будет ли это считаться обналичиванием, ведь по сути деньги останутся в семье!

Помогите разобраться в ситуации. У моей тети на лесничной площадки стоит пустая квартира, мне предлогают ее снять с последующим выкупом, но дело в том, что в этой квартире сам хозяин т.е чьи документы, он умер, но приватизация на двух человек на хозяина и на его сына, сыну данная жилплощадь не нужна и он там не появляется. Умершего хоронил друг, а также смотрит за этой квартирой и оплачивает счета тоже он,и снять данное жилье тоже предлогает этот друг... Так вот подскажите как бы мне все сделать юридически (если я сниму данное жилье с последующим выкупом), чтобы меня потом от туда не выгнали?

Как составить договор аренды квартиры с последующим выкупом если внесена предоплата за квартиру 50%, нужно ли этот договор заверять у нотариуса?

Может ли мой брат принудительно выкупить у меня 1/4 в 2 комнатной квартире. Брату принадлежит 3/4. Я с семьей проживаю в этой квартире и оплачиваю счета более 20 лет, прписан в ней никогда не был как и члены моей семьи (жена и 2 е детей, один несовершеннолетний). Брат в квартире никогда не жил и не прописан. Каждый из нас с братом имеет другое жилье в собствнности. Брат угрожает обращеним суд и принудительным выкупом моей доли.

Может ли он этого добиться?

Могу ли я,передав другое жилье старшему совершеннолетнему сыну, обезопасить себя от принудительной продажи?

Нужно ли прписать себя и несовершеннолетнего в эту 1/4?

Купил 2 года назад квартиру до сих пор никто не проживает, нет средств для окончания ремонта и отделки, какие комунальные услуги всвязи с этим можно не оплачивать? (Отсутствие постоянное а не временное)

Могут ли приставы продать заложенную квартиру частного лиц, где прописаны несовершеннолетние дети, если она заложена в банке - получен под залог квартиры на фирму (фирма признана банкротом) У залогодателя единственное жилье.

Исполнительный лист уже есть у приставов.

Спасибо.

Имеем 1/2 доли в квартире. Хотим выкупить оставшуюся 1/2 в этой квартире. Но в ней прописан ребенок до 18 рет. Можно ли при выкупе этой доли использовать материнский капитал на покупку ему альтернативного жилья, как вексель? Спасибо.

Как лучше оформить сделку? Я являюсь квартиросъёмщиком 2-к.малогабаритной квартиры 33 м 2 по соцнайму. Приписаны 4 человека: я,бывший муж, наша взрослая дочь 31 год и дочь бывшего мужа от второго брака. Квартиру получала я как молодой специалист на нас троих. Уже 20 лет в разводе. Муж не жил 20 лет с нами. За это время у быв. мужа во втором браке родилась дочь. Сейчас ей 11 лет. При рождении быв. муж прописал ее ко мне в квартиру, она никогда не проживала. Коммунальные платежи оплачивали хоть и с периодическими задержками. Сейчас хочу договориться с быв. мужем о выплате ему денежной компенсации (50% стоимости квартиры). Приватизировать не хотим, просто хотим чтобы он с своей дочкой 11 лет выписался и получил за это деньги. Можно ли это оформить нотариально как то и как это грамотно делается, чтобы обе стороны были уверены, что не будет обмана.

У нас трёхкомнатная квартира, пол квартиры пренадлежит мужу, половина его маме. Квартира не расписана по комнатам кому какая пренадлежит. Могу ли я реализовать мат капитал, выкупив у свекрови часть ее доли?

В данный момент я, супруг и 2 невосершеннолетних детей проживаем и прописаны в квартире, которая оформлена документально на супруга, но по факту принадлежит 3: супругу, его брату, его матери.

Помимо нас прописана мать супруга, брат супрага с женой и несовершеннолетней дочерью. Как законно выкупить их доли с использованием ипотеки (мат капитал как первоначальный взнос).

Спасибо!

Как быть? Мы с братом проживаем в одной трёхкомнатной квартире, определен порядок пользования и разделены счета по коммуналке в соответствии с долями, т. е. 11/18 (2 комнаты) за мной с дочерью и 7/18 (1 большая комната) за братом и его сыном. Вопрос: как же нам разъехаться? Хотела выкупить его долю - просит как за 2/3 квартиры, нашли покупателя на всю квартиру - отказался выписываться и подписывать договор. Теперь хочу предложить свою долю, всё как положено через нотариуса, а если он даже уведомления не примет? Да и вообще доли на рынке спросом не пользуются... Можно ли как-то через суд выделить доли в натуре, чтоб без его согласия продать или ещё что - нибудь подскажите, пожалуйста, потому что вместе жить невыносимо... Дочери 5 лет, а в квартире постоянно скандалы, хамство, курение на кухне и... Заранее благодарю)

В деревне есть пол дома, зарегистрирован как 2-х комнатная квартира, и земельный участок 15 соток, могу ли я продать данную собственность покупателям (сертификат + наличные), без земли, с правом последующего выкупа земли.

По истечении срока договора специализированного найма, заключила социального найма договор с администрацией, затем оформила приватизацию квартиры, выкупила участок земли. Сейчас же администрация предлагает через торги выкупить у меня это жильё, но с условием что в течении 5 лет, если что-то то случится с квартирой они обратятся ко мне с вопросами. Нужна консультация, какие риски есть для меня в данной ситуации и стоит ли мне в это ввязываться?

При приватизации 3-х комнатной квартиры ее оценили в 101 тыс, приватизация на 3 человек, один умер, (наследники жена и трое детей), двое отказались от доли, один претендует на свою часть. Какая его доля (жена покойного хочет выплатить деньги ребенку, который решил вступить в наследство), и сколько ей нужно будет заплатить чтобы выкупить его долю?

Необходима консультация по выделению доли в приватизированной квартире. Есть квартира 65,5 метров, жилых 44 кв.м. (комнаты 8;8;12;16-проходная комната с балконом), и три собственника, один из которых несовершеннолетний с группой инвалидности, подскажите емли подать в суд на выделение своей доли (я взрослый собственник) ,для последующей продажи, сколько метров мне вылелят и какую комнату? В данной квартире еще прописаны двое моих немовершеннолетних детей. И будет ли выделенная доля помехой для продажи квартиры целиком?

У нас с моим отцом приватизир-я 3-х комн. Квартира, в равных долях по 1/2 могу ли я выкупить его долю с помощью Матер. Капитала, без ипотеки и кредита, если ребенку 2,5 года? Или нужно ждать 3 лет? среди ответов у вас на сайте, видела ответ, что можно, если это отдельная комната, то можно не ждать 3 лет... так ли это?

Можно ли продать квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка, без согласия отца. Мать планирует переезд в другой регион. Родители в разводе, ребенок имеет долю в квартире матери, где и проживает. Отец платит алименты и всё.

Я получила по наследству сначала 1/4 квартиры в 2011 году, потом еще 1/4 в 2013 году, потом выкупила у другого наследника его 1/2 в 2016 году за 1600000 р. Если я продам сейчас квартиру, будет ли у меня налог и какой?

Есть всего несколько способов, позволяющих признать долю в квартире незначительной и выкупить её. Первый вариант предусматривает досудебный способ решения спора, а второй вариант -это уже решение данного спора в судебном порядке. Если говорить о досудебном способе решения данного

На носу развод, в наличии квартира, куплена с первоначальным взносом, ссуду на взнос предоставило предприятие, остальное - ипотека от банка, жена поручитель, часть ипотеки погашена маткапиталом, доли не выделены, в обязательстве ПФР прописано выделение долей по снятии обременения по соглашению (доли не указаны), собственник муж. Двое детей остаются с матерью, которая переезжает к своим родителям.

Требуется оставить долги по ипотеке, ссуде и квартиру за мужем, выплатить компенсацию по квартире жене и детскую долю.

1) Возможна ли компенсация жене без выделения доли по мировому соглашению, за отказ от притязаний на квартиру и передачу прав на определение доли детей по обязательству в ПФР только мужу (указав минимальное значение доли)?

2) Возможно ли выделение доли детей и последующий выкуп этой доли мужем (с предоставлением части собственности по другому объекту недвижимости) до снятия обременения?

Снимал квартиру с последующим выкупом, просил составить договор. Договор не составили, а договорились на словах. Начал делать ремонт, поменял в зале пол, снял двери с туалета и ванной, в ванной поменял полностью пол, тоесть снял старую расыпавшиюся стяжку, оброботал гидроизоляцией, выкинул старую ванну которой уже лет 30, положили плитку в туалете и поставили унитаз, снял обои в зале, коридоре и спальне. Сейчас я отказался и теперь хозяйка просит денег, угрожая судом, часть я ей вернул в сумме 21 т. р. просит еще 21 т. р. на что я написал расписку, что обязуюсь вернуть ей до 10 ноября сумму в 21 т. р.

Здравствуйте! Хотим продать квартиру чтоб погасить долг так как долг около 400 тысяч, за нее. нас 4 собственника мама и трое детей все совершеннолетние. Брат не даёт согласия на продажу. Можно ли как то без его согласия продать?

Долг погасить так не сможем нет возможности.

Я получила квартиру в наследство от мамы. Хочу ее продать. Для освобождения от уплаты налогов она должна быть в собственности не менее трёх лет. Как рассчитывается этот трехлетний срок - от даты смерти мамы или от даты регистрации собственности?

Квартира в аварийном жилье, собственниками являюсь я и муж, нахождение мужа не известно. Я хочу получить компенсацию, при этом мне отказывают в выплате т.к. нужет второй собственник.

Могу ли я выкупить на материнский сертификат долю у своей матери? Мы прописанны там 5 но долю имеем только моя бабушка (хозяйка квартиры) моя мама и я тоесть 1/3 доли на каждого. Как мне это сделать?

Помогите с проблемой пожалуйста. Квартира приобретена в браке. Долевпя собственность. Муж заёмщик, я созаемщик. Мой сын взрослый от первого брака в доле, и дочь несовершеннолетняя с мужем общий ребенок. В квартиру внесён материнский капитал. Муж ушёл к другой, подал на развод. У него там родится ребенок. Как его новая семья и он смогут повлиять на на нашу квартиру? Приехать жить или прописаться и не потеряем ли мы ее с дочкой?

По иску о признании сделки недействительной - достаточно ли просто заявить в суде, что я не нарушила сроков иск. давн. (т.к. ответчик заявил о пропуске с.и.д.), т.к. согласно ст.181 гк течение срока и.д. начинается по-новому? Или надо просить суд - одобрить новое течение с.и.д.?

Хотелось бы получить ответ по следующей ситуации:

В 2011 г. я и мой родной брат получили в наследство 2 комнаты в 3-х комнатной квартире (по долям). В августе 2016 г. мы купили 3-ю комнату у соседа. Квартира стала нашей целиком (в долях). В декабре 2020 г. брат подарил мне полностью свою часть. В данный момент я хочу ее продать. Буду объединять комнаты, чтобы был один кадастровый номер. Буду ли я платить налог от продажи этой квартиры?

В 2020 году я и мой отец получили в наследство долю в квартире. Сейчас отец собирается продавать свою долю. Я как второй собственник имею первоочередное право выкупить его долю. Если я сейчас выкуплю его долю и сразу после этого выставлю на продажу всю квартиру, надо ли будет мне платить налог с продажи? 3 года со дня смерти прошло и со своей доли я платить не должна буду, а с купленной долей у второго собственника платить придется или нет?