Квартиры в севастополе ипотека / Кредит - 105 советов адвокатов и юристов

Дано: квартира в г. Севастополь, собственник умер, написал завещание на меня, оригинал и заверенная копия в наличии. При переходе Крыма в состав РФ собственник не вносил изменения в ЕГРН, по факту есть только "зелёнка".

Мною написано заявление о вступлении в наследство, но, как говорит нотариус, необходимо личное присутствие в г. Севастополь для получения справки из БТИ и внесения данных в ЕГРН.

Вопрос: можно ли по доверенности или иными способами узаконить моё право собственности (внести запись в росреестр) без личного присутствия в г. Севастополь?

Моя мама является соб-ком квартиры, квартира взята в ипотеку, проживаем мы с братом, как моя мама может передать мне в собственность.

При продаже квартиры, сыну положили на счет четвёртую часть суммы. Можно-ли снять их со счёта,для оплаты купленной квартиры в ипотеку. Опека отказывает аргументируя отказ тем, что эта сумма не гасит ипотеку.

Кратко поясню суть. Покупаю по ипотеке квартиру. Договорился с продавцом о цене, он согласен с ипотекой. Однако, обнаружил, что он активно ищет других покупателей. Я же собираю документы и трачу на них не только время, но и деньги (один только оценщик 5000 руб.). Решил заключить с продавцом Договор о задатке, но он не хочет, говорит, что при наличии третьей стороны в виде банка задаток будет не действителен. Более того, практикующие юристы утверждают, что в такой ситуации суд легко признает задаток авансом. Придумал такую схему: заключить Предварительный договор, в котором прописать аванс, а вот если сделка не состоится по вине Продавца, то он выплачивает неустойку в размере аванса. Как Вам такой вариант?

Здравствуйте. Достается ли квартира после смерти мужа ребенку от первого брака (квартира сейчас в ипотеке). Муж собственник квартиры. Завещание играет весомую роль? Спасибо.

Мне 24 года. Я сирота и с 18 лет встала на очередь по получению жилья или расширения площади, так я прописала в квартире в которой 43 кв. метров, и так же еще 3 человек прописано и имеют долю в том числе и я. Доля у меня 12 квадратных метра. Но за это время я взяла квартиру в ипотеку. (20 кв. метров общей площади) Так не могла находиться в данной квартире и оплачиваю уже 2 год ипотеку! В декабре 2020 года позвонили бывшему опекуну и спросили решился ли вопрос с жильем, то есть у меня. После чего мне пришло письмо, о том что меня сняли с очереди! Ипотека это собственность банка, сегодня в оплачиваю, завтра нет, как говорится! Завтра могу продать квартиру и по сути эти 12 кв. метров и остаются. Законно ли так? И что можно сделать в такой ситуации? Сколько положено кв.метров сироте, и до сколько лет можно получать?

Ситуация такая есть квартира в ипотеке хозяйка квартиры умерла есть бывший муж, но они в разводе, Может ли бывший муж претендовать на квартиру, других близких родственников у умершей нет половина стоимости выплачена, муж бывший хоронил бывшую супругу, 6 мес будет 17.10 2021 как умерла хозяйка квартиры, СВЕТЛАНА.

У нас с мужем назревает развод. Есть двое несовершеннолетних детей. В браке приобрели квартиру в ипотеку и есть кредит, который брал муж (потребительский). в ипотеке использован мат. капитал. Собственник я сейчас в декрете. Муж поменял работу и официальный оклад составляет 20000 (реально около 70000). настаивает на том, что подаст на раздел имущества, и я буду платить половину кредитов, а он мне алименты как положено, от официального оклада. Я платить такую сумму просто не в состояниисостоянии. Это около 27000. жить совместно в этой ипотечной квартире невозможно, так как постоянно выяснения отношений. Есть еще вариант продать квартиру, закрыть долги и разойтись с миром. Но тут возникает вопрос-есть же обязательство выделить доли. Можно ли выделить ы другом жилье, принадлежащем родственникам? И кто за это ответственен, тот,кто давал обязательство?

Как правильно оформить декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку совместно с супругом в 2019 году. Стоимость квартиры 2100 тыс. руб., из них 1680 тыс. руб. - это ипотека. Мы планируем через несколько лет приобретать дом, а квартиру продавать. Как нам оформить сейчас лучше декларацию - на каждого супруга и на всю стоимость квартиры или разделить по процентам - 30 и 70% (у мужа з/п больше)? И вообще обязательно ли писать заявление о разделении на проценты вычета? Если мы не успеем получить вычет за эту квартиру, остаток перейдёт при покупке дома? А как тогда быть с процентами по ипотеке, которые мы тоже скорее всего не успеем получить, так как годового НДФЛ не хватает на получение ещё и вычета по процентам по ипотеке?

И я правильно понимаю, что в этом году декларацию 3 ндфл нужно успеть подать до 30 апреля включительно?

Стою на очереди с 2004 года, я, мой бывший муж и две совершеннолетние дочери, одна из которых инвалид. В этом году нам прислали уведомление о том что мы можем купить у Москвы квартиру, тоесть взять ипотеку. Как грамотно отказаться от ипотеки и при этом не потерять очередь. Платить ипотеку мне просто нечем.

Добрый день. Помогите разобраться в нашей непростой ситуации. Наша мама умерла недавно. У неё несколько неоплаченных кредитов/долгов в разных банках, в том числе несколько банков подали на неё в суд и дело уже у приставов. Забирали 50% с её пенсии. Есть квартира, мама является собственником 1/4 доли. Нас трое наследников, её дети, мы не являемся собственниками, только прописаны там, это единственное наше жильё собственники наши дети, т.е мамины внуки. Правильно ли мы поняли, если мы не вступим в наследство, то и долги её к нам не перейдут? В таком случае, что будет с её долей? Что будет с квартирой? И можно ли как то узнать, если должник умирает, есть же какая то страховка в банках... Мы не поручители, нигде нет наших подписей. Получается после её смерти банк или пристава, могут как то "забрать"/арестовать мамину долю? Спасибо.

У меня вопрос по поводу получения жилищного сертификата по переселению с Крайнего Севера. Моя мама с 1995 года стояла в очереди. В 2009 году я купила квартиру (ипотека), маму из очереди исключили. В 2014 она заново подала документы (без меня). Сейчас она хочет покупать себе квартиру в ипотеку. Есть ли какие варианты, чтобы она осталась в очереди?

Супруга до регистрации брака купила в ипотеку по договору долевого участия апартамены. На момент покупки проживали вместе с супругом, но в незарегистрированном браке. Ипотека погашена до регистрации брака. Собственность оформили после регистрации брака. Решили продавать. Нужно ли согласие супруга на продажу апартаментов?

3,5 года назад мы переехали с города в посёлок. По приезду встали в очередь на квартиру. Живём у мамы в 2-х комнатной квартире, в которой прописано 5 человек. Недавно приобрели в городе квартиру, в ипотеку, оформили в Росреестре, но прописаны по-прежнему в посёлке у мамы. Администрация посёлка сделала запрос в Росреестр, и теперь хотят снять нас с очереди на квартиру, как не малоимущих. У нас ребёнок маленький. Могут ли они это сделать? Как можно остаться в очереди (переоформить квартиру не можем, так как обременены банком).

Я работаю в муниципальном детском саду 33 года, живу в общежитие авиационного завода с 1982 г. Купила квартиру по ипотеке, но на первоначальный и безвозмездный взнос мне выделила деньги администрация города. Я плачу 33 тысячи ежемесячно, еще платить до 29.08.2018 г. Подошла очередь на бесплатное жильё. Меня заставляют отказаться от него. Правомерно ли это?

Супруга подала в суд на определение долей в квартире купленной на 50% от продажи моей квартиры (наследованной по закону) + ипотека. 408000 руб. ипотеки было погашено материнским капиталом + было заключено нотариально заверенное соглашение о распределении долей после выплаты ипотеки. Квартира еще в ипотеке (осталось 7 лет). У нас двое детей 2 года. На какое распределение можно рассчитывать? Могу ли я вернуть себе свои деньги потраченные на покупку? Интересуют РЕАЛЬНЫЕ шансы.

Если на момент покупки квартиры в ипотеку я не состояла в браке и не имела детей, то является ли это основанием для снятия меня с очереди на молодую семью спустя 2 года?

Если кооперативная квартира переходит в наследство, как дочери умершой, должны ли дочка платить госпошленную при подаче иска в арбитражный суд о признании права собственности кооперативной квартиры? Если пай давно уже выплачен.

Захотела продать квартиру, которая находится в собственности с 91 года. Покупатель покупает квартиру в ипотеку, банк запрашивает не только заявление о том что в браке не состою сейчас, но и заявление о согласии на продажу того супруга, что был на тот момент то есть в 91 году. Брак расторгнут через суд в 97 году, претензий по имуществу не было, есть в исковом заявлении. Прописан бывший супруг никогда не был, права свои не заявлял. Сама эта квартира появилась в результате размена квартиры родителей в 1987 году, на 2 квартиры, одна из которых была кооперативной, которая автоматически перешла в мою собственность в 1991 году.

Мы собираемся переезжать из Иркутской области в Темрюк Краснодарского края. Скажите, штрафуют ли за то,что регистрация просрочена? Для того, чтобы продать квартиру (у нас ее покупают через Банк по ипотечному кредитованию), нам нужно выписываться уже сейчас, в 20-х числах июля, а уезжаем мы (причем на машине-т.е. в дороге будем 6 дней) 7 августа, да еще на месте нужно будет купить дом (тоже неизвестно 0 сколько это займет времени).

Семья, состоящая в очереди на жилье в программе по обеспечению жильем молодых семей, взяла ипотеку в марте 2016 года. Остается она в очереди?

Правильно ли оформлена закладная на кв-ру - 100% банку, если до ипотеки по кв-ре было уплачено более 60% на этапе строительства?

Здравствуйте. Продаём квартиру с неузаконенной планировкой, нашлись покупатели, хотят взять ее в ипотеку. Говорят, что им уже одобрил Сбербанк. А как он одобрил? Разве не должны приезжать оценщики и тд? Или это все делается потом? Или ничего уже проверять не будут?

Я военнослужащий в Севастополе стою на военной ипотеке. У меня 8 лет выслуги если я уволюсь по состоянию здоровья по статье 5 пункт д или г будут ли выплаты по военной ипотеке до 20 лет выслуги. Спасибо большое за помощь.

У меня такая ситуация: я оформляю ипотеку с участием материнского капитала в первон взносе. Я заемщик, мама созаемщик, с мужем брачный контракт, в котором он отказывается от квартиры. Скажите каким должен быть договор, чтобы мама смогла воспользоваться правом имущ вычета? Квартира в новостройке на этапе строительства. Стоимость 4400000. Заранее спасибо.

Могут ли возникнуть вопросы к физическому лицу у контролирующих и налоговых органов по поводу происхождения денег при покупке квартиры, если квартира покупается без кредита и без ипотеки банка?

Мы купили квартиру, собственником квартиры является муж (с ним мы в гражданском браке) . Муж официально ни где не работает. Деньги на квартиру дала свекровь с продажи своей квартиры. Положен ли налоговый вычет?

Мой отец недавно женился. Я прошу его взять ипотеку на себя, но платить буду я. Как обезопасить себя и сделать так, чтоб потом квартира все-таки досталась мне.

Супруги заключили договор о распределении долей в квартире, приобретенной за кредитные средства и материнский капитал, между супругами и несовершеннолетними детьми. Договор был нотариально составлен и заверен и права собственности на доли в квартире зарегистрированыРосреестром. Можно ли данный договор признать недействительной (ничтожной) сделкой по соглашению сторон для того, чтобы вновь распределить доли по новому договору. Можно ли положения о недействительности (ничтожности) сделки указывать в одном договоре с положениями о новом распределении долей в квартире.

Возможно ли приобрести квартиру по ипотеки в равных долях с дочерью если ипотеку в банке берет мать а у дочери 500 тысяч руб наличными.

Я хочу купить квартиру за мат. капитал у своего дяди. Скажите пожалуйста, должна ли я его оттуда выписывать, если я хочу чтоб он проживал в этой квартире до своей смерти? Как правильно оформить договор досмотра его до смерти? Спасибо.

Хочу приобрести муниципальную квартиру после приватизации. У нынешнего хозяина крупный долг перед кредиторами. Как приватизировать жилплощадь и обойти кредиторов перед покупкой? Отказ от приватизации в мою пользу одобрен! Какие есть варианты?

Как получить паспорт рф в Крыму без прописки, при том условии что есть талон убытия с адресом в Севастополе? Кроме этого есть РВП по Московской области, которое я в течении года не подтвердил.

2 года назад купили квартиру в ипотеку. В квартире выделены доли детям. На данный момент хотим сделать рефинансирование в другом банке. Встал вопрос с органами опеки! Они отказываются принимать документы на разрешение заключить договор об ипотеке (о залоге) с другим банком! Дети у меня от первого брака! Органы опеки говорят, что нужен отец ребёнка! Хотя когда мы покупали квартиру в ипотеку, присутствие бывшего мужа и его разрешения не требовалось! Правомерны ли действия органов опеки?

У меня такая ситуация: В трехкомнатной квартире, где мы проживаем все вместе, прописаны мой муж и моя дочь (22 года). Собственник дочь. Я прописана в однокомнатной квартире. Я собственник. Дочь собирается жить отдельно в однокомнатной квартире и выйти замуж. Хотим с ней поменяться квартирами.

Вопрос:

1. Как выгоднее и проще это сделать: договор мены, купли продажи или дарения.

2. Можно ли потом оформить налоговый вычет.

3. Надо ли платить гос. пошлину 2000 руб.

4. Могут ли отказать в регистрации договора дарения, если по факту это обмен.

5. Надо ли брать выписку из реестра.

Скажите пожалуйста, обязательно ли обновлять тех. паспорт на квартиру (выдан в 2005 году) перед продажей или достаточного нового кадастрового паспорта?

Продали квартиру, где была 1/3 доля ребёнка. Деньги ребёнка положили на его счёт. Купили квартиру в ипотеку, банк долю ребенку не выделил. Опека требует выделить долю. Что делать?

Сын приобрел квартиру в собственность менее трех лет назад и хочет подарить ее матери. Облагается ли налогом сделка по дарению данной квартиры?

Я участвовала в приватизации и имею 1/2 двух комнатной квартиры (53 кв. м.) Состав семьи 4 человека. Живу с сестрой и ее семьей. До предельного возраста (45 лет) осталось 2,5 года. Служу 10 лет. Имею ли я право стать на расширение или что другое?

Нашу семью признали нуждающийся и поставили в очередь молодая семья, в 2013 году. В 2019 году мы взяли ипотеку. Нам поможет государство покрыть часть долга ипотеки?

Оставят в программе? Или скажут что вы взяли ипотеку и больше не нуждаетесь?

Муж пенсионер МВД, ему 53 года, я инвалид 3 группы, хочем купить дом отдельно от детей, как нам оформить ипотеку или что то другое, ,то б нам раз езаться.

У меня квартира в собственности 2 года (с 2015 года) . хочу подарить ее дочери. Верно ли, что до 2016 года продавать квартиру без уплаты 13 % можно если квартира в собственности более 3 дет. А с 2016 года если в собственности 5 лет. Если я подарю квартиру дочери, то она будет собственником с 2015 г. (с момента моей собственности) или все-таки с 2017 года. Мы близкие родственники.

Вопросы по жилищному сертификату для чернобыльцев.

1.Кто может абсолютно точно сказать, как рассчитывается размер выплат-по средней стоимости 1 кв. м. жилья по РФ или по средней стоимости в конкретном регионе? Никто не может мне однозначно ответить, одни предположения. Знаю, что в законе говорится о средней стоимости по РФ,а во всех примерах приводится расчет по средней стоимости в регионе.

2.Есть ли условие, согласно которому заявитель и члены его семьи не должны иметь в собственности жилых помещений в течении последних 5 лет?

3.Я проживал в зоне отселения в детстве, имею удостоверение. Но моя мама в свое время получала сертификат и я был указан как член семьи. Соответственно благодаря этому были получены дополнительные кв.м. Имею ли я право на получение сертификата?

Являюсь участником программы ипотечного кредитования, свидетельство о праве участника (сертификат) на руках, могу ли я в этом году приобрести квартиру или дом на Крымском полуострове?