Квартиры после затопления / ЖКХ - 2576 советов адвокатов и юристов

Получил квартиру по переселению в новостройке 6 месяцев назад. Перед переездом затопило. Подрядчики просушили. Сейчас выступает плесень. Управляющая компания по заявлению собственника составила акт осмотра квартиры. За составление акта требуют оплаты. Законно ли это требование.

Купил квартиру в новостройке, подписали акт приема передачи два месяца назад. Квартира с ремонтом, пока там не живём она пустая. В ванной комнате под раковиной не был закручен хорошо шланг, под давлением сорвало и затопило квартиру. Подскажите пожалуйста какие мои действия должны быть с моей стороны. С гарантийного отдела пришли посмотрели сказали что с ихней стороны нарушений нет и ушли.

Произошло затопление квартиры, на момент затопления, была осуществлена незаконная перепланировка, что привело к увеличению затрат на восстановительный ремонт. Вопрос: законно ли требование о возмещении ущерба при незаконной перепланировке? Какая статья регулирует этот вопрос?

Если житель один раз получил по мировому соглашению деньги на восстановительный ремонт квартиры после затопления (имется экспертиза стоимости). Ремонт после этого в квартире не производился. Крышу ремонировали. Через 2 года этот житель опять делает экспертизу по заливам (Заливы, к сожалению были, но не сильные) и опять требует примерно такую же сумму на "восстанвительный" ремонт.

По каким основаниям ему отказать? Какова судебная практика? Или проще написать в РОВД заявление на мошенничество?

Это вопрос от Управляющей компании. Спасибо!

Скажите пожалуйста, кто составляет акт осмотра квартиры после затопления соседями канализацией? Дом частный, уличного комитета нет. К кому обращаться?

После затопление квартиры прошло 6 месяцев. Лопнула канализационная труба, произведена замена УК. Могу ли я получить возмещение на ремонт квартиры? Квартира застрахована, но я вовремя не обратилась в страховую компанию.

Дом попал под затопление. После долгой череды судебных тяжб с Администрацией поселения суд вынес решение о признании владельца квартиры пострадавшим, а также признал за ним право на получение жилищного сертификата. Администрация подавала на апелляцию, но и там проиграла. Решение суда осталось в нашу пользу. Мы с решением обратились в Администрацию о том, чтобы узнать о том, какие документы нам необходимо предоставить для включения нас в список на получение жилищного сертификата. На что нам ответили, что не собираются принимать от нас никакие документы и будут подавать жалобу на решение апелляционного суда. Как нам быть в таком случае, как ускорить оформление документов на получение сертификата? Снова подавать на Администрацию в суд за неисполнение судебного решения вступившего в законную силу? Заранее спасибо! Жду Ваших советов и рекомендаций.

Мою квартиру затопили соседи сверху, готовлюсь к суду. Первое заседание суда назначено на 22 ноября. Залив произошел в апреле, в апреле был составлен акт о затоплении от домоуправления, в мае оценку ущерба произвели эксперты-оценщики.

В ноябре в пострадавшей от залития кухне на потолке обнаружился существенный дефект, который, понятно, не отражен оценщиком-экспертом. Подскажите, нужно ли вызывать еще раз эксперта-оценщика и снова оплачивать экспертизу? Каким образом в суде заявить о новых выявившихся существенных дефектах, возникших вследствие затопления квартиры?

Коммунальная квартира на 5 этаже. Я собственник одной из комнат. Весной 2019 года произошло затопление 4 этажа, но не с моей комнаты. Через суд страховая, которая выплатила компенсацию собственнику комнаты 4 этажа (так как затопленная комната была застрахована) и страховая сейчас пытается взыскать с нас всех хотя мы ни при чем сумму. Правомерно ли это?

Я живу на верхнем этаже многоквартирного дома, весной мою квартиру затопило, по причине дырявой кровли. Независимый эксперт Расчитал стоимость ремонта, но не вей квартиры, а только тех мест, где была наибльшая протечка. Кто должен оплачивать стоимость всей квартиры и куда мне надо обращаться? Спасибо.

Сорвало вводной кран на стояке ГВС. Затопило 3 нижних квартиры. Специалист ЖЭУ составил акт в котором написано, что сорван вводной кран на стояке ГВС. 12.04.2016 компания ООО "Эконом Сервис" производила работы по замене учета приборов ГВС, что подтверждено договором подряда №01739 от 12 04.2016. Договор имеется. Кто должен оплачивать ремонт квартир?

У меня вот такой вопрос.

2 месяца назад я проживал на съемной квартире, и во время моего отсутствия случился затор основного стояка, в результате вода шла из сливного отверстия наружу в квартиру. Затопили соседей снизу. Я оттуда съехал.

Сегодня мне звонит адвокат хозяйки квартиры и приглашает меня в качестве третьего лица в суд (без повестки).

Могу ли я не идти, т.к виновным себя не считаю и доказывать кому-либо что-то не собираюсь.

Предъявляют материальный ущерб в связи с затоплением мною квартиры. Акт управляющей компании не был составлен в моем присутствии. Каждый день новые суммы выставляют. Как быть?

Месяц назад я купила квартиру. Под нашей квартирой находится музыкальная школа. На днях у меня не стала уходить вода с ванной, в этот же день школа сообщила, что их затопило, хотя у меня теЎuPЎwЮQfдtќйтIщ›p{– нпЧпиЅ ЖфFол был немного влажный, везде сухо. Слесарь долго не мог устранить засор, оказалось, что канализационная труба прохудилась, имелся засор в виде большой кучи волос. Естественно, что за месяц проживания с меня не могло нападать столько волос. Также выясняется, что школа до моего заселения в эту квартиру неоднократно обращалась в жэк с жалобой на подтеки на потолке. Теперь я вынуждена менять канализационную трубу в квартире. Дом старый 1968 года постройки, коммуникации старые, износ труб большой. Кто должен оплачивать замену трубы?

Проживаю в квартире на несколько хозяев (в поселении) случайно когда отключали воду забыли закрыть кран (кто именно из жильцов неизвестно) и затопили соседей с низу. Они подали в суд, но только на меня. Суд принял решение взыскать с меня 13000, я их выплатил. Как я могу и могу ли истребовать часть денег с остальных собственников жилья.

Здравствуйте, да, составляйте иск и идите в суд. Здравствуйте!

Можете конечно. Просто обратитесь в суд с исковым заявлением о взыскании ущерба Можете, в также можете заставить его устранить незаконную перепланировку и переустройство, написав в жилищнуд инспекцию, его действия незаконны Можете взыскать сумму.

Не обязаны соглашаться на ремонт не пойми кого Над моей квартирой незаконно построили мокрые зоны унитаз, ванна,. Над тремя живыми комнатами три унитаза и три ванны. Сейчас меня затопило. Написала претензию. Сосед сказал, что сам будет делать ремонт, но не полностью. Я сказала, чтоб он выплатил ту сумму которую установила экспертиза ущерба. Могу ли я взыскать деньги, а не то что он хочет сам мне сделать ремонт. Я сама хочу за эти деньги восстановить. Но он требует сам будет делать Могу ли я отказаться от его ремонта и взыскать деньги?

Весной нашу квартиру затопило с крыши, с люстры текла вода на кухне. Обои отвалились по углам, несколько дней не было света. Из управляющей компании приходила мастер, составила акт. Сначала этот акт не отдавали нам, потому что были не все подписи, потом выдали, но в нем были указаны не все последствия потопа. Дописали. С того времени и до сегодняшнего дня их начальник обещает прийти к нам лично, письменно ответили, что они сделают нам ремонт на кухне, на деле же мы ходили туда неоднократно, чтобы хотя бы увидеться с этим начальником, он от нас, похоже, прячется, никогда его не бывает на месте. Про крышу сказали, что нужно заявление всех жильцов на ремонт крыши. Течёт не только у нас конечно, но нереально собрать всех жильцов идти к ним писать заявление. Как нам быть? Очень надеюсь на вашу помощь.

Три недели назад без объявления ТСН произвело заполнение батарей водой, в результате чего произошло затоплению мною квартиры снизу. До настоящего времени ТСН не составили акт, не указали причину затопления, просто запустили воду в батареи по прошествию трех недель. Видимых причин течи труб нет, но на глаз видна изношенность общего стояка со следами корозии трубы. В результате затопления у жильцов снизу частично пришла в негодность мебель и ламинат. Мною за свой счет произведен ремонт. Могу ли я предъявить ТСН стоимость возмещенного мною ущерба? Устно и я и соседи обращались в ТСН, то бы те составили акт, реакции со стороны ТСН никакой.

Нас затопили, Квартира непригодна для проживания. Это является форс-мажором или действием непреодолимой силы? Мой арендатор съезжает (прожил 2 недели) и требует вернуть деньги за оставшиеся дни. Как правильно себя вести в подобной ситуации? Ни моей, ни его вины здесь нет, затопило 2 этажа.

Здравствуйте. После затопления, УК составила акт, виновники не согласны, говорят составлен плохо. Ваше мнения? Спасибо.

После затопления квартиры соседями сверху по причине их халатности, был составлен акт управляющей компанией. Соседям было предложено компенсировать ущерб до суда, но они отказались. Была вызвана независимая экспертиза для оценки ущерба и расчета восстановительных работ. Соседи были тоже приглашены на осмотр. Устно они заявили, что не согласны с экспертизой и будут делать свою. Скажите, могу ли я сразу после независимой экспертизы, проведенной мною, подавать иск в суд? Должна я об этом уведомить соседей? Или я должна выдержать какие то сроки, что бы они провели свою экспертизу (но я не знаю будут они ее проводить или нет - было сказано на словах), прежде чем подать иск в суд? Могу ли я начинать восстановительные работы (до сих пор натяжной потолок залит водой) или я должна дождаться суда? Спасибо.

Сегодня прихожу домой в двери записка Вы меня затопили, очень хочу вас увидеть. В ЖКО заявка есть. Залетаю в квартиру к себе, думала у нас тут вода стоит, а у нас вообще сухо. Спускаюсь вниз, к соседям. А у них на кухне по шву, по одной стороне желтые подтеки. Сама хозяйка оказывается еще в апреле уехала на дачу, приехала только сегодня (1 июля) и увидела подтеки. Мы сам живем в этой квартире с середины апреля, у нас всё сухо.

Как быть в данной ситуации? Если она так поздно обратилась с этим вопросом к нам, в июле, а не в апреле. Это как то имеет значение?

Могут ли вообще проводить какие-либо экспертизы или составлять акты, если грубо говоря прошло 3 месяца.

Вот такая ситуация:

Живём в квартире в двухэтажном доме, на первом этаже. Над нами живёт семья мать с отцом употребляют спиртное которые над нами живёт и уйдя из дома оставили ребёнка, тот поиграл со спичками и случился пожар! В итоге нашу квартиру залили 14 тоннами воды, всё испорченно, с кого просить что бы сделали ремонт?

Прогнил стояк холодной воды, затопило 6 этажей. Какой порядок действий собственников по возмещению ущерба от управляющей компании?

Всем добрый вечер! С апреля по сентябрь месяц в нашем доме производился капитальный ремонт крыши, в связи с отрытой кровлей произошло затопление квартир на верхнем этаже, причинен ущерб, по обоюдному согласию жителей со строителями, нам выплачена минимальная компенсация по расписке в получении денег. Однако, и после получения компенсации нас еще топило, вызвав комиссию с ЖЭКА нам обсчитали ущерб в разы больше, можем ли мы подать в суд на строителей, если в расписке указали, что не имеем к ним претензии?

Если после смерти собственника квартиры сосед с этажа выше залил несколько этажей вниз. У покойного было два наследника, но на момент затопления квартиры, ключи от квартиры были только у одного, со вторым наследником он был в ссоре, ключи давать не собирался. Когда второй по истечении 1 получил правоустанавливающие документы на свою долю он узнал о затоплении и что теперь он не сможет продать свою долю по рыночной цене. Кто виноват? На кого подавать в суд? Первый получается не предпринят никаких действий по обеспечению сохранности имущества, может ли он быть признан недостойным наследником? Потому что допустил такое? Подать в суд на возмещение ущерба и на первого долевика и на соседа?

У нас такая проблема. В мае этого года региональный оператор по капитальному ремонту начал ремонт крыши, в связи с этим сняли все старое покрытие с крыши, и оставили так на праздничные выходные. Пошел проливной дождь в эти дни, и квартиры крайнего последнего этажа полностью затопило. Пострадали покрытия потолков и стен! Инженеры по тех. обеспечению управляющей компании нашего дома пришли, заактировали затопление, подсчитали ущерб в нашей квартире. Как мне сейчас возместить ущерб? И у кого требовать возмещения?

В нашем доме перекрывают крышу, сегодня пошел дождь и затопило нашу квартиру. Аварийная служба составила акт о залитии и все, никаких действий по устранению, сказали ждать до понедельника. Если мы произведем ремонт за свой счет, вызвав частную строительную организацию, будет ли компенсация от жека?

У меня такая ситуация.

Я затопила соседей снизу. Устно договорились, что мы им делаем ремонт за свой счёт. Сделали лучше, чем было до затопления. Однако соседи недовольны качеством ремонта и отказываются писать расписку. Как быть в таком случае?

Я затопила соседа 11 декабря 2012 г, он вызвал аварийную службу 19.12.2013 г в какой срок он должен был вызвать аварийку, и составлять смету в моем должны присутствии.

Мама умерла и мы с сестрой ещё не вступили в наследство, в маминой квартире пока живет моя дочь с парнем. Соседи жалуются что они из топят, вызвали сантехника, он сказал что все сухо в маминой квартире протечек нет. Грозится подать в суд на нас чтобы сделать ей ремонт после затопления. Кто будет платить за ремонт? Моя дочь или в этом случае платит собственник квартиры?

Мою квартиру затопило--я обратилась в ТСЖ для составления Акта--они не приехали. Я обратилась в ЖИ с жалобой--для них работники ТСЖ составили без моего присутсвтвия Акт в котором указали, что в квартире никаких повреждений нет и сами подписали. Потом видимо им объяснили из ЖИ, что нужны подписи всех сторон --теперь они напрашиваются в гости--как мне правильнее будет поступить если они хотят подписать Акт, в котором они ничего не видят--не подписывать совсем или написать в нем-что все, что написали вранье?

Как возместить ущерб нанесенный соседями после затопления квартиры без независимой экспертизы если виновник отказывается его оплачивать.

Залили квартиру. Толо неделю назад вьехали. ВСЁ Новое. Все испорчено. Ремента на 800000. Соседка отказывается платить. Что делать?

Затопили квартиру соседи, обращаемся в суд, к исковому нужна справка о сумме ущерба (стоимость ремонта квартиры, вещей) кто ее выдает?

Некоторое время назад мы затопили соседей. Причина - сорвало кран в ванной. С соседями не конфликтовали. По их просьбе заплатили 10 тысяч рублей на химчистку или покупку замоченного ковра. Сумму назвали они. Затем они сказали, что будут ждать когда все высохнет и затем определятся с оплатой ущерба. Недавно пришла телеграмма о приглашении нас для составления сметы по оценке ущерба. Вопрос: как нам себя вести в данном случае, т.к. никогда не были в таких ситуациях и ссориться с соседями не собираемся?

Меня затопили с верхнего этажа... Соседка не хочет восстановить, она согласно только половину суммы ущерба. Это обои и работа. Общий расход составляет 140 тыс. тенге. У меня на руках есть акт от КСК. Уже 2 неделя прошла как она меня затопила... Как мне быть. Там квартиранты живут. Она затопила уже 2 раз. Тот раз тоже не востановила.

У меня затопили квартиру соседи сверху. Я обратилась в оценочную компанию не зная о существовании разных вариантов документов об оценке. Оценщик сделал ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА, сумма ущерба 48000. Оценщик ответчика на основании акта от управляющей компании (даже не видя квартиры) сделал ОТЧЁТ ОБ ОЦЕНКЕ, сумма ущерба 21900. Сейчас я выясняю, что отчёт об оценке более серьёзный документ. Подскажите, как поступить в данной ситуации? Что предпринять? Спасибо.

5.07 15 у нас затопило квартиру (проживаем на 5 этаже в пятиэтажке). Вызвали председателя ЖКХ, она совместно с моим муже и сантехником устранили причину затопления. Затопило: кухню, ванну, туалет, и спальню. В спальне слили воду с натяжного потолка (вызывали бригаду), есть чек и акт. В остальных комнатах грибок по стенам, нужно менять обои, делать ремонт. Председатель отказывается оплачивать ущерб. Как быть. Заявление я уже написала с просьбой создать комиссию и составить акт в течении суток, никто не пришел.

Добрый день.

В новом доме купили квартиру (акт приема-передачи подписан в октябре 2012 г.). Трубы отопления проходят под стяжкой пола. В 2016 году во время очередного запуска отопления квартира была частично затоплена с верхнего этажа. Было установлено, что в квартире, которая расположена над нашей квартирой, была повреждена труба отопления; составлен акт, а также произведена материальная оценка ущерба. Труба в квартире, расположенной над нашей квартирой была заменена.

В 2017 году (05.11.2017) после очередного запуска системы отопления наша квартира вновь была затоплена. Установлено, что в квартире, расположенной на 2 этажа выше, снимали счетчик отопления для поверки и плохо закрепили его. После пуска системы отопления в нашей квартире стал протекать полотенцесушитель, замененный в 2016 году.

Кто должен компенсировать нанесенный ущерб после затопления в 2016 году?

К кому обращаться по поводу компенсации ущерба по случаю затопления в 2017 году?

Нас затопили соседи сверху, вызвана аварийная, перекрыли воду. Произведена фото и видеофиксация самого залития и последствий. Составлено в УК заявление на составление акта о залитии. Инженер УК в акте о залитии квартиры отказывается указывать вздутый ламинат, объясняя это тем, что он не знает какой он был до залития и что «может мы его сами залили». Принимать во внимание фото и видеоподтверждение отказывается. При этом в акте указывает только потеки на стенах в комнатах. Как доказать, что вздутие ламината является следствием залития квартиры?

Квартира соседки снизу была затоплена. Нас в это время дома не было. Вызвали сантехника. У нас в квартире всё сухо, но под канализационной трубой в санузле было сыро. Источник влаги не нашли. Причину затопления соседки не установили. Соседка получила выплату из своей страховой, и сейчас страховая подала иск на меня, хотят получить выплаченную соседке сумму. Что я могу предпринять, как избежать взыскания с меня денег? Никакие сантехнические работы у меня в квартире не проводились ни до, ни после подтопления. Сантехник ТСЖ причину затопления не нашёл. Я тоже не знаю, откуда вода. Как мне можно доказать, что я не виновата в подтоплении? Какие документы я могу подготовить к суду? Какие законы посмотреть? На осмотр квартиры и оценку ущерба у соседки меня не приглашали. Акт о затоплении соседской квартиры и не не показывали.

Вчера меня затопили соседи. Зх-комнатная муниципальная квартира, в ней прописаны 2 несовершеннолетних ребенка. Ущерб калосальный: вода во всех жилых комнатах, на кухне, в коридоре и ванной с туалетом. Обои мокрые, где-то плитка отваливается на потолке, натяжной потолок в детской провис, пол вздыбился, света нет, что-то с проводкой, выбивает пробки. Соседка сверху утверждает, что виноват ЖЭК, так как их слесарь устанавливал кран, который сорвало. Что нужно делать, чтобы получить компенсацию на ремонт и устранение поломок? Заранее спасибо.

Я продал квартиру. Получил деньги от покупателя. Все зарегистрировано в юстиции и у натариуса. Пришёл в квартиру с покупателем, но сам в квартире не был уже год, так как живу в другом городе, и оплачиваю только услуги ЖКХ. Так вот. Зашли мы в квартируквартиру, а нормально, только одна проблема, соседи затопили... Воды нет от затопа, а штукатурка на потаоке в туалете, коридоре и ванной отошла и пожелтела... Все в шоке, квартира продана, но кто теперь будет делать ремонт. Понятно дело, вопросы к соседям, но чья это головная боль, моя или покупателя. Будут ли ко мне вопросы, мол я квартиру предоставил ненадлежащего качества или нет. Понятно дело от квартиры он не откажется, но может ли покупатель мотивировать, что я должен оплатить ремонтремонт. Я конечно же считаю, что покупатель теперь сам должен судиться с соседями, ведь квартира теперь его. Как быть сидим думаем как выйти из ситуации. Помогите как по закону. Спасибо!

Затопили соседей с нижнего этажа.

1) Комиссия была только через 2 дня после затопления - насколько знаю комиссию должны были созвать в течение 12 часов после залития, верно ли это?

2) Также нас не пригласили на комиссию и нашу квартиру не осматривали - это допустимо?

3) Если нас не устроит оценка залития (которую будут делать потерпевшая сторона) можем ли мы в суде потребовать судебную экспертизу? И будет ли она платная?

СРОЧНО! Добрый день! 8 января Меня затопили соседи сверху. В их коммуналке много собственников. Иск составил на трёх собственников-к которым приходят платежки. На предварительное судебное заседание ответчики не явились. Судья выяснила, что в их квартире много законных лиц-собственников. А тот кого я определённо выставил виновником (так как именно его стиральная машина текла) продал свою собственность (комнату) через 8 дней после залитая. Аварийку я не вызывал, а вызвал только представителя жек для составления акта, но дверь нам ответчики просто не открыли. Судья сказала, что случай очень проблемный, т.к. я не вызвал аварийку и собственник одной из комнат (воновник)16 января продал свою комнату-через 8 дней после залития. ПОСОВЕТУЙТЕ как быть! Что сделать, чтоб суд был на моей стороне?

В начале сентября нашу квартиру на 5 этаже (мы жильцы, но не собсвенники) затопило с крыши. Был почти доделан ремонт. После обнаружения факта протечки устно обратились в ТСЖ с просбой устранения. Специалисты были отправлены к нам только на 3 день (якобы ввиду занятости). После чего протечки была устранена.

Мы обратились в ТСЖ с просьбой о написании акта о протечке и дальнейшим возмещением убытков. Для этого нам отправили мастера, который явился через 5 дней. После этого нас попросили подойти в ТСЖ за расчетом когда акт будет рассмотрен гл.гл.инженером. Мы явились в назначенный день, но гл.инженер уточнил нам, что основная причина протечки неизвестна и если прорвало трубу, то это произошло в следствие непреодолимой силы и компенсации нам не положено. После этого мы начали давить на ЗПП и пр. И он пообещал нам поговорить с директором ТСЖ и уточнить окончательно решение по расчету. Вопрос: как в такой ситуации нам добиться расчета за убытки и что предпринимать?

Мою квартиру затопили с чердака горячей водой. Техника с компании Билайн, впустила на чердак управляющая компания. Этот техник сорвал резьбу с трубы отопления и хлынула горячая вода. Техник убежал ошпаренный, а у меня пострадали потолок, стены, напольное покрытие, мебель, вещи и тд. Как правильно написать заявление на возмещение ущерба? И куда? В управляющую компанию или полицию?