Коммерческая деятельность / Трудовое право - 23228 советов адвокатов и юристов

У бывших супругов осталась 3 х комнатная квартира, которую они не делили после развода. Квартиру они получили за службу. В этой квартире установлены 4 равные доли на бывших супругов и 2 детей совершенно летних. Всё разъехались по разным уголками страны. Бывший супруг действующий военный решил сдать квартиру без Согласия дольщиков.

Двое дольщиков хотят продать квартиру. Двое включая бывшего супруга нет. Как продать квартиру? Получив при этом наибольшую выгоду. Как привлечь к ответственности бывшего супруга за то что он сдаёт квартиру незаконно без согласия дольщиков, и за то что военный занимается деятельностью приносящей доход.

В договоре аренды стандартная формулировка об обязанности ежемесячной уплаты арендной платы дополнено также следующим пунктом:

- Начисление постоянной части арендной платы начинается с момента получения лицензии на осуществление торговой деятельности по розничной продаже алкогольной продукции.

Скажите пожалуйста означает ли данный пункт, что если арендатор так и не получает указанной лицензии он может считать договор аренды договором безвозмездного пользования т.е. в течение всего срока аренды иметь полное право не платить аренду? Или все же через суд удалось все-таки расторгнуть такой договор, за основанием неуплаты арендной платы?

P.S. Речь об арендаторе - крупном сетевом алкомаркете.

Агентство, которое оказывает следующие услуги: поиск клиентов для исполнителей, сопровождение и учёт производственных процессов между клиентом и исполнителем, организация финансового сопровождения исполнителей (т. е. все расчёты производятся через агентство, а исполнитель получает деньги чистыми, после уплаты всех комиссий и сборов), оказание бухгалтерских услуг и консультаций исполнителям. Все это в области образования. К какому виду деятельности относится данное предприятие?

С 2019 подключен в электросетям по договору как бытовой потребитель, сейчас энергосбыт без каких либо доказательств утверждает, что я потреблял электричество по коммерческому тарифу, выставили счёт на оплату за период с июня 2019 по август 2021 года. За какой максимальный период они могут сделать перерасчет? Есть информация, что максимум за 6 месяцев.

У меня возник один вопрос по поводу созданию банка. По закону, банк создается только как юридическое лицо. Почему закон не допускает учреждения банка физическим лицом? Есть ли какие-то объективные причины, по которым закон обязывает создавать банк именно в форме юридического лица? К примеру, есть ведь олигархи и просто очень богатые граждане, которые имеют в распоряжении миллиарды. Допустим, такой гражданин захочет создать банк и при этом управлять им единолично. По каким объективным причинам закон предписывает создание банка именно в установленной форме?

Заранее благодарю Вас за ответ.

С уважением,

Алексей.

Могут ли посещать бесплатно бассейн в детском саду дети не посещающие это учереждение, не являющиеся воспитанниками ДОУ? Занятия проводятся после занятий для воспитанников сада и в субботу.

В снт ври садоводство хочу открыть на своем участке магазин. В этом снт уже есть магазин на зоп. с чего начать? Нельзя изменить ври под ижс.

Открываем Представительство Канадской компании в Москве. В документах (положение о представительстве и решении директоров о создании представительства-уже все легализовано) юрист прописал название - Представительство Компании xxx в Москве, Российская Федерация. В налоговой сказали что Российскую Федерацию нужно убрать. Это означает, что в документах из названия убираем РФ и проходим легализацию этих док-тов заново? Правильно ли я понимаю. Что должно быть точное соответствие документов и заявления в отношении названия представительства?

Такая ситуация: в 2015 г. я арендовала землю у администрации города 20 кв. м. под установку павильона, павильон я поставила, но т.к. павильон стоит в заводской черте города, по многочисленным просьбам заводчан, я установила навес с столиком и лавочками, т.е. без разрешения администрации получается я установила его незаконно (5 кв. м.).

Сейчас администрация требует его снести, я подходила к начальнику по земельным отношениями и она в отрез сказала, что землю не даст. Потом я писала заявление на имя главы города, чтобы он мне одобрил дополнительную землю в аренду плюсом к 20 кв. м.,но и он мне отказал, типа эта земля не предназначена для коммерческой деятельности (т.е. 5 лет назад она была предназначена, а сейчас не преднозначена). А заводчане слёзно просят оставить. Что делать в такой ситуации, к кому обращаться? Спасибо.

Продаю помещение кафе с земельным участком. Два собственника. Продаем обе доли одновременно. Во владении более 5 лет. Налог в этом случае уплачивается?

В деревне не далеко от города есть участок земля лпх земли населённых пунктов взади участка хотим построить большую летнюю веранду и сдавать её в аренду например не большим компаниям отметить день рождение или ещё что то веранда будет не на фундаменте не капитальное не отапливаемое нежилое строение имеем мы право сдавать в аренду наше имущество? На землях лпх как бы можно строить навесы веранды и без разрешений да и вроде нигде и не написано что на этой земле нельзя собираться компаниями.

Благотворительный фонд зарегистрированный 2001 году, вел финансовую деятельность лет четыре, а потом и где-то с 2005 сдавались только нулевые балансы и на каких доходов и движений по счету. Я как президент перестала заниматься фондом и уехала, учредители забросили фонд, нулевые не подавали в налоговую, ну полный ноль. Сегодня нашла в икнете данные где я все еще стою как президент сегодня уже 2014, я 7 летне интересовалась фондом. Звонила старому бухгалтеру, говорит, что не сохранил никакие отчеты и документацию, учредители не знаю где. Смущает мое имя в официальных данных. И так если что на ком ответственность за этот фонд будет перед налоговым органом, и какая вообще ответственность будет. Интересует лично мое положение.

Являюсь единственным участником ооо но не трудоустроен в своей фирме. Так же являюсь получателем социальной пенсии как коренной житель севера. Имею ли я красиво дальше получать социальную пенсию и доплату к ней до прожиточного минимума. Спасибо.

Я - индивидуальный предприниматель. Через некоторое время планирую организовать ООО в качестве учредителя. ООО будет заниматься тем же бизнесом, что и сейчас ИП, только в большем объеме.

Насколько трудно будет перерегистрироваться?

Нужно ли мне будет прерывать коммерческую деятельность на время между закрытием ИП и открытием ООО?

Какой приблизительно алгоритм действий нужно будет мне совершить?

Добрый день! У меня есть хобби. Я развожу морских свинок дома. В месяц продаю 1-2 свинят. На уход за животными трачу примерно 15000 руб в месяц. Продаю животных на 3000 в месяц. Является ли моя деятельность предпринимательской (основное место работы имею) и должна ли я платить налоги? Прибыли от моего хобби нет.

Турфирма Турмаркет 24 ООО Моресо обанкротилась, нам никто не позвонил и не сообщил об этом, узнали случайно и совершенно растеряны. На руках только договор и чек.

Решила направить претензионное письмо в адрес автосервиса, который некачественно произвел кузовной ремонт моей машины, и при этом отказался исправлять недостатки или уменьшать стоимость работ. Но я столкнулась с тем, что документы на выполненные работы они не выдают, личность ответственного лица, в адрес которого я также могла бы отправить претензию - тоже скрывают. Аргументируют свою позицию тем, что считают свой ремонт качественным, а документов и чека не предоставят, так как их бизнес не зарегистрирован.

Машину, конечно, забрать мы не можем, так как должны оплатить ремонт. Но я не готова платить неизвестно кому и за что. В том, что мне не выдадут чек - тоже сказали прямо (даже не постеснялись об этом сообщить в переписке).

Наши с мужем попытки с ними договориться и разойтись мирным путем не увенчались успехом. Теперь автосервис требуют с нас ещё и плату за стоянку в размере 500 руб/день начиная с сегодняшнего дня. Что в такой ситуации делать?

Можно ли сдавать помещение фойе ДК в его нерабочее время под свадьбу, если гости сами принесут свое спиртное, а распивать его в ДК по закону можно только купив его в ДК, да еще и малой крепости и у спец. Продавцов?

Могу ли я осуществлять трудовую деятельность (грузоперевозки) на территории России, если у меня права украинские и авто с укр. номерами?

Волнует вопрос по поводу оплаты труда. У нас казенное учреждение. Штатным расписанием утвержден определенный фонд оплаты труда. Подскажите, имеем ли мы право дать сотрудникам премии из оставшихся средств из фонда (т.е. не выходя за месячный фонд), если в этом месяце получилась экономия ден. средств? Премии предусмотрены положением об оплате труда. Но, наш ГРБС стал запрещать нам давать премии (вплоть до угроз увольнения!), и, если видит экономию наших остатков денежных средств, - сразу "забирает" их. Правомерно ли он поступает? Я считаю, что давать премии мы в таком случае имеем право, т.к. за пределы собственного фонда не выходим. Правильно ли я рассуждаю?

Я ИП, с октября 2012 года мой бизнес прогорел. Остались долги, при том ещё и государству по налогам и пенсии. В настоящий момент ИП открыто, долги висят. Какую помощь я могу получить от государства для возобновления бизнеса и как это сделать?

Заранее спасибо.

Добрый день! Прошу указать нормативный документ, в котором содержится запрет на использование агентского договора в сферах с ограниченным перечнем "игроков" (газоснабжение и энергоснабжение).

Можно заключить договор между физ. лицом и поставщиком товаров? Или надо обязательно регестрироваться юридически?

Членство & Взносы в НКО без статуса юрлица

Добрый день!

Региональное отделение общероссийской общественной организации без статуса юрлица

какой необходим алгоритм действий и набор документов для:

- оформления заявлений на прием членов

- прием взносов

цель: включить региональный актив в члены Организации.

Здравствуйте! Могу ли я, создать ИП имея в собственности землю назначение которой ИЖС с деятельностью выращивания и реализации на этом месте свою продукцию, и на какие статьи закона мне опереться? Спасибо.

Может ли бюджетное учреждение нести расходы по содержанию здания, находящихся у него в оперативном управлении, которое не используется для выполнения муниципального задания, а учредитель отказывается его принимать.

Особенности Налогообложения ИП, если операция по оквэд ИП прошла чрез счет физ лица или за наличные, как отчитываться перед налоговой, все ли операции должны проходить через расчетный счет ИП, какие штрафы

У нас с электросбытом возникли следующие вопросы по оплате потреблённой электроэнергии: Имеем магазин, находящийся в здании жилого дома.

Магазин подключен по отдельному кабелю от ТП, имеет свой 2-х фазный счётчик и сетевая организация нам выставляет счёт за потреблённую нами электроэнергию

+ киловатты за места общего пользования (МОП) согласно постановления № 354. Правомерно ли это? Точка раздела у нас в щите магазина, потерь нет. Счет за

МОП от 100 до 300% от показаний индивидуального счетчика. С уважением, Владимир.

Если есть решение суда о взыскании с меня долга, у меня есть некоторое имущество, но его недостаточно для погашения долга. Как я могу выплачивать долг деньгами и в каком размере, если я индивидуальный предприниматель.

Расскажите про ст 171 УК РФ. Она сейчас действует или уже утратила силу? Кстати ст 171 УК РФ по сути тесто связана со ст. 198, то есть если человек извлек прибыль незаконно и не уплатил налог, то 198 статья тоже применяется.

Скажите пожалуйста:

1) Статья 171 - действует на данный момент?

2) Можно ли сделать совокупность преступлений по статьям 171 и 198.2, или будут судить только по одной из двух статей?

В каком направлении мне идти для получения разрешения на возведение не капитального сборно-разборного здания типа общежитие или гостиница на участке, выделенным под ИЖС, который находится у меня на правах долгосрочной аренды?

Узнала что надо платить налог от сдачи квартиры.

Сдавала квартиру с 2019 года.

Я прописана в данной квартире, собственником является дочь (дочь претензий не имеет).

Хочу заплатить Налоги.

Подскажите какие мои действия.

Кто должен заплатить налог я или моя дочь?

Возможны ли штрафы? Налог не платила потому что не знала и данный факт выявила сама а не налоговая.

Спасибо.

В 2013 году бывший супруг продал мне 1/2 доли квартиры. Деньги от меня получил, имеется расписка. Правильно ли я понимаю, что это был у него доход? Могу ли я, в настоящий момент, потребовать с этой суммы выплатить алименты на ребёнка?

Владею нежилым помещением с 2011, сдавала его в аренду, как физлицо. Сейчас хочу продать. Покупатели говорят, что надо уменьшить стоимость в договоре, иначе я заплачу большой налог в налоговую. Так ли это? Ведь в собственности оно более 5 лет. Или нежилые помещения продаются по другому? Спасибо.

Через какое время после развода ЛУЧШЕ делать вклады в банк, регистрировать недвижимость, автомобиль, чтобы бывший супруг не мог претендовать на это имущество?

Купили участок в ТСН в Феодосии. Почти достроили дом, заплатили в администрацию ТСН за плдкелючение света, но теперь такую же сумму от нас требуют соседи, которые в своё время сдавали деньги на подключение столбов. Документов на право собственности у них нет. Сумму, которую мы должны оплатить перевели по курсу доллара это на много больше чем потратили наши соседи. Подскажите как поступить?

Длительное время проживаю на территории РФ,имею двоих детей рождённых в России, не успела по упрощённой системе получить гражданство (отменили закон в 2009 г)могу ли я расчитывать на получение гражданства в упрощённом порядке? Проживала в России нелегально, но в 2007 г получила решение суда о установлении факта проживания в России с 1996 г по настоящий момент, имею справку от консула Казахстана о том, что не являюсь гражданкой казахстана, и национальным паспортом не документировалась. В Уфмс для продления временной регистрации, и выдачи ВНЖ, требуют справку с места работы. Живу в маленькой деревне где не хотят брать на работу с такими документами. Имею личное подсобное хозяйство (официально не подтверждённое, т.к не являюсь гр РФ). В органах УФМС из за непредставления справки о заработной плате грозятся аннулировать РВП и выслать в Казахстан. Помогите пожалуйста!

Некоторое время назад я заключил договор об инвестировании в деятельность ООО, гл. бухгалтером которого был мой знакомый. Со своей стороны ООО д.б. ввести меня в число учредителей и в соответствии с графиком выплачивать сумму инвестиций. Далее в течение 3-х лет я д.б. получать 30% от прибыло ООО. Свои обязательства ООО не выполнило: я не был введен в число учредителей, не получил ни копейки. Деньги возвращать отказываются мотивируя неудачной коммерческой деятельностью. У меня на руках: договор и расписка гл. бухгалтера о получении денег.

Что можно предпринять? Какова вероятность взыскания средств?

Спасибо.

Можно ли поставить ларек с кофе у себя на участке/приватизирован/ . Участок с домом на меже с городским парком. Поставить хочу на своей земле в парк выносить не буду. Что для этого надо?

Нужна ваша помощь в таком вопросе.

Организация занимается оказанием услуги автомойки без воды.

Люди работают на парковках при торговых центрах.

Некоторые торговые центры не дают официального согласия на работу на их парковках. Позволяет ли законодательство работать на парковках без разрешения торгового центра?

Не стоит переживать. Полиция тут вообще не при чем. Ничего не будет. Штраф ей самой придется заплатить за незаконную коммерческую деятельность. Так что мой вам совет не оплачивать Вероника ничего не произойдёт. Не оплачивайте. Здравствуйте. Отказывайтесь от выплат. В случае если снимали и в этот период появились, даже случайно, то к сожалению, пусть подаёт иск в суд о назначении экспертизы и рекомендую нанять юриста. Хозяйка должна доказать что это произошло при Вашем проживании и из-за Вас. Данный вопрос полиция не решает. Только суд. Снимали квартиру посуточно без договора, на кровати появились маленькие коцки, хозяйка просит 8 т. Как быть?

У нее есть фото моего паспорта. Если она пойдет в полицию, что будет? Стоит ли переживать? Или лучше отдать деньги?

У меня гостевой дом в Сочи. Я Индивидуальный предприниматель. Оплачиваю все налоги, прошла обязательную сертификацию. Гостиница без звезд. Сейчас пришло письмо из земельного надзора, об администратовном нарушении. Нецелевое использование земельного участка. Естественно земля под ИЖС. Что мне делать? Я уже на пенсии, и это мой единственный доход. Кроме нищей пенсии. Всю жизнь, старалась не нарушать закон...

Правильно. Вы осуществляете коммерческую деятельность - усулуги гостиниц, значит земельный участок используете не по целевому назначению и должные привести земельный участок в соответствие с его назначением. Добрый день!

Почитайте, может быть найдёте что-нибудь полезное для себя.

ДЕПАРТАМЕНТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ от 27 ноября 2006 года N 123

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ОБ УСЛОВИЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ГОСТЕВЫХ ДОМОВ ДЛЯ СЕЗОННОГО ПРОЖИВАНИЯ ОТДЫХАЮЩИХ И ТУРИСТОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ КУРОРТОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ У нас жилой дом в двух уровнях. Первый - жилой, второй (мансарда) состоит из 6 номеров. Правильно ли, что меня обязывают перевести дом в объект гостиничного типа, а землю - в гостиничное обслуживание?

Жили гражданским браком, у нее сын, от первого брака. У нее была однокомнатная, я взял кредит в Сбербанке, купили трехкомнатную. Все оформили на нее. Поженились, родилась дочь. Купили на материнский капитал, в ипотеку, однокомнатную. Купили машину.

У меня после смерти отца осталась однокомнатная.

Разводимся, на что я могу рассчитывать?

Должны ли лица, желающие получить торговое место (торговать) на вещевом или продуктовом рынке, для этого зарегистрироваться в качестве индивидуальных предприниматетлей?

Имеет ли право факультет университета продавать изданную им литературу, если есть типографское оборудование и нет статуса издательства?