Краснодар купить участок / Защита прав потребителей - 100 советов адвокатов и юристов

Зрасти я купила участок за материнский капитал но он далико покупала через фирму какие документы нужны.

Купили гараж с очень хорошим расположением, выяснилось что на землю под гаражами претендуют сразу несколько структур. Соседи-рынок и администрация города, может в интересах того же рынка. Купили не дешево. Теперь сотрудники администрации напрямую говорят, что получим мы от силы пятую часть от того что вложили. При этом задействованы все структуры, отключена вода, свет, канализация. Не знаю как это называется... но понимаю что все так и будет. Что в такой ситуации делать? Расторгать сделку, не прошло ещё полгода? Ждать когда город снесет и даст пятую часть от суммы которую мы заплатили? Обращаться куда-то бесполезно... все в деле. Вопрос обязаны ли нам при сносе выплатить ту сумму, которую мы заплатили при покупке? Или оценка и выкуп за копейки?

По соседству с нашим садовым участком, который мы приобрели, находится заброшенный участок (взносы в товарищество 3 года по этому участку никто не платит, данные о владельце у бухгалтера товарищества также отсутствуют) Нам бы хотелось расширить свой участок, но мы еще не члены садового товарищества. Какие должны быть наши дальнейшие действия? С чего начать? Кадастровый номер этого участка нам известен из общедоступной базы роскадастра, допустим, по запросу получим фамилию владельца, но адреса его мы не узнаем. А если его уже нет в живых? Что делать, подскажите. Мы ветераны боевых действий.

Участок купленный и приватизированный в 2008 при украине в Крыму, будет делится при разводе по законам РФ или украны? Когда возникли спорные взаимоотношения при приватизации или при разводе?

Купили участок по документам ИСЖ, можно ли данный участок перевести под коммерческое назначения под торговлю строительными материалами, без подписей соседей, если Постановлением Администрации, разрешается переводить данный участок под использовании коммерческого назначения, а именно торговлей строительными материалами.

Собираюсь купить земельный участок в подмосковье, надо проверить документы и возможность строительства и регистрации на нем дома.

Мне предложили участок земли С\Х назначения 10 соток, участок находится в собственности наделом в 1 гектар. Какие документы должны быть у продавца для законной сделки купли-продажи?

При покупке земельного участка в котеджном поселке какие документы спрашивать у продавца? На что обратить особое внимание? Поселок еще без единого строения. Землю только размежевали и то не на всех участках. Свет, газ, вода и канализация со слов продавца будут центральными, но пока не подведены. Есть только тех. задания на подключение всего.

Очень нужна помощь.. хочу купить земельный участок у наследника, который пропустил срок вступления в наследство на 9 лет, помимо этого у него нет никаких документов на данный участок и на кадастр он так же не поставлен. Единственное что имеется это выписка из похозяйственной книги, в которой указана принадлежность участка умершему супругу. Никаких уважительных причин пропуска срока не имеется. Подскажите, какова вероятность восстановления срока через суд, если да то как мне поступить, может заключить предварительный договор, чтобы была хоть какая-то гарантия что участок будет продан именно мне. Спасибо.

Ребята, здравствуйте! Вы здесь такие умные все, подскажите мне, не умной. Купила в пригороде г.Краснодара 1 дачный уч-к (4 сот) в 1992 году, в 2002 г. купила второй соседский (4 сот), в 2016 решила их объединить. Вызвала инженера, установил границы, потом получила на каждый участок кадастровую выписку, затем получила единые общие кадастровую выписку и выписку ЕГРН на уже объединенный участок,... НО! в выписке ЕГРН не указано, что я собственник, а я как раз хотела что бы в выписке было указанно, что я являюсь единственным собственником этого объединенного участка. Что и как мне надо сделать, что бы все правильно оформить и в случае моей смерти у детей не было проблем с вступлением в наследство или если я захочу продать этот участок. С ув. Лори.

Купили проблемный участок в Снт, пытаемся разобраться в ситуации. Проблема в несоответствии участка первому постановлению и площади указанной в списках актов обмеров участков-было 5,6 сотки. Следующее постановление вышло спустя два года так же со списками площадь уменьшилась на сотку, при этом у соседа она наоборот увеличилась на сотку. Хотя по забору участок как был 5,6 сотки, так и остался. Но в момент перекройки товарищества и участков по причине разделения одного товарищества на два сотка улетучилась, и так как в этот же момент всем товариществом ещё и отмежевались, то фактически по кадастру 4,7. Законно ли это? Если ещё до этих рокировок, земли снт были постановлением переданы членам товарищества в пожизненное наследуемое владение.

Купил земельный участок, есть расписка о продаже и доверенность на регистрацию, (кроме продажи), могу ли я как то оформить участок на себя т.к.бывший хозяин просит еще денег.

Я купил садовый участок, нужна экспертиза договора который мы заключили. Получится ли на основании такого договора оформить участок если продавец передумает.

Как правильно составить договор купли - продажи частного дома и земельного участка с использованием собственных средств и средств материнского капитала?

Сколько будет составлять сумма оформления. Я - продавец. Спасибо.

Хотим купить участок 3 сотки. Сейчас он оформлен как 9 соток земли. Есть 3 покупателя по 3 сотки. Нам предлагают оформить договор купли продажи в долевую по 1/3, а потом произвести раздел. Но слышала. Что 3 сотки в собственность не оформят. Земля в Краснодаре.

Как оформить куплю-продажу земельного участка с жилым домом (сельская местность, с постоянной пропиской), если дом на стадии реконструкции, еще не завершен (с разрешением на проведение реконструкции) ,но в то же время на руках и старое право собственности на данный дом, с прежней меньшей площадью. Можно ли продать по старому свидетельству, если реконструкция еще не завершена или как-то иначе это делается? Большое спасибо.

Хотим приобрести частным дом с земельным участком. У продавцов земля не в собственности, но они утверждают, что весь пакет документов у них готов для приватизации и им останется только ждать 2 недели с момента подачи и свидетельство будет у них на руках. Мы собираемся давать задаток. Скажите пожалуйсто можем ли мы как то про писать в предварительном логове купли - продажи, договоре задатке, то обстоятельство, что полная сумма будет внесена только после приватизации и когда они уде смогут нам продать и участок или данное требование и указание будет не правомерным?

Я с Луганска. Могу ли я купить дом в Краснодаре сучастком. Вы ответили что могу. Но когда я был в Белгороде юрист мне ответил, что в Белгородской обл. я могу купить только квартиру, дом с участком не могу. Потому как область приграничная. Краснодар не приграничный. Значит можно или как?

Росреестр после покупки квартиры в МКД зарегистрировал на меня долю земельного участка. Все бы ничего, после обращения в налоговую, оказывается доля 1/1. Кто назначает доли? Росреестр или налоговая, я не пойму, Росреестр вообще неадекватная организация в целом, бьюсь с ними пол-года, результат отписки, что землю полсе покупки квартиры в ипотеку на меня обязаны выделить. А налог скоро прийдет с 56 млн. стоимости земли.

Я купила земельный участок. Какие документы мне необходимо собрать для переоформления договора по энергоснабжению на себя и куда мне обратиться. Зарание благодарна.

После развода решением суда половина зем участка мужа признана моей. Земля приобретена в браке в 2006 г..Землю продаю. Вопрос по уплате налога. Будет ли считаться владение землей с 2006 года, т.е более 3 лет. Либо с даты решения суда (более 3 лет) или регистрации моего права на землю Менее трех лет)?

Продаю дом в краснодаре (частный сектор) несколько домов на одной территории по документа эти дома имеют один адрес. Тоесть мой дом эта определённая доля от общего имущества. Надо ли мне спрашивать разрешения остальных жильцов при продаже своего жилья. И как происходит эта процедура.

Отец дарит дочери жилой дом и земельный участок (описание из свидетельства). Дом был снесен и уже строится новый. Все разрешения на строительство есть. Как верно оформить договор дарения? Нужно ли переделывать разрешения на строительство и прочие документы с этим связанные? Необходимо ли снимать с регистрации лиц там прописанных (семья)? Нужно ли прежде, чем оформлять договор дарения, официально оформить недостроенное строительство?

Заранее благодарна!

С уважением, Анна!

Я гражданка Казахстана. Хотим переехать в Краснодар сами (не по программе). У меня вопрос: Могу ли я купить частный дом с участком земли? И смогу ли я в нем прописаться сама и прописать членов семьи?

Что можно сделать и куда обратиться, купили пол домика, по документам она как квартира, а земля ИЖС, мы хотим пристроиться, нам не дают разрешение на строительство, заранее спасибо.

Был оформлен договор купли-продажи с отцом мужа, в результате которого мы стали обладателями участка земли в 17 соток и небольшого турлучного домика (общая площадь 45,8 м кв. жилая 31,3 м кв.), построенного в 1953 г. Дом старый и маленький проживать в нем вчетвером (я, муж и двое маленьких детей) не представляется возможным. На участке мы начали строительство нового дома, но собственных средств не хватает. Мы с семьей хотели бы поучаствовать в целе¬вой программе "Молодой семье - доступное жилье". Подскажите пожалуйста на что мы можем рассчитывать?

Хотим купить нежилое помещение (по тех. паспорту) у моря. Продавец хочет получить все деньги во время подписания Договора купли-продажи у нотариуса и подачи документов на онлайн регистрацию. Можно ли отдать всю сумму сразу? Чем я рискую? Продавец не женат, недвижимость ему досталась по наследству. Да, и у него нет оригинала тех паспорта на объект.

Я у отца ребенок от первого брака, родители развелись более 15 лет тому назад, во втором браке он удочерил ребенка своей жены, это было лет 13 тому назад за это время им и его женой номер 2 были куплены машина, участок для строительства дома и построен со временем на нем двухэтажный дом, мне говорилось что все оформлено на жену номер 2 в т.ч.и дом и машина, но так же я знаю что все приобреталось (участок, машина) на деньги отца, а дом на участке строились на деньги её родителей, его личные сбережения и ее.на данный момент он умер, с ним и его семьей не было контактов, и как обстоит ситуация, т.е есть ли завещание, на кого что оформлено или переоформлено сведений нет. подскажите какие мне надо предпринять шаги для выяснения всех нюансов. Спасибо.

Покупаю квартиру у подрядчика в сданном доме. Какой тип правоустанавливающего документа должен быть у продавца?

Можно выкупить 1\3 доли в долевой собственности дома у второго собственника. Дом оформлен а земля нет. И после покупки оформить землю и свою и купленную?

Я собственник земли. Хочу построить дом на две семьи (Дуплекс). И также стать его собственником. Как подавать на разрешение строительства? Как ИЖС. И как потом буду регистрировать его. Спасибо. Елена.

Это лист из договора долевого участия! Нас смущают все пунты которые на этом листе. Пожалуйсто почитайте и скажите стоит ли нам его подписывать? Покупая квартиру 2 года назад в другом жк там не было таких пунктов. Спасибо за ответ.

Вопрос следующий. Покупаю квартиру в новостройке по договору уступки дду. в дду один собственник. На момент заключения дду и оплаты по договору собственница находилась в браке. Брачный договор не составлялся. На момент заключения договора переуступки продавец в разводе. Имеется нотариальное согласие супруга 3-х месячной давности на уступку прав по квартире. Какие риски я несу и как обезопасить себя в этой ситуации? Спасибо.

Не могли бы уважаемые юристы описать весь процесс сделки купли-продажи квартиры поэтапно? Очень прошу.

Квартира в долевой собственности между мной и сестрой. Могу ли я продать свою долю без разрешения сестры?

За полгода до брака мною был приобретен земучасток. Позже, после брака, я по настоянию супруги подарил ей 1/2 участка и стал строить дом. Все вложения были только моими, есть соответствующие документы. На сегодняшний день дом находится в стадии отделки, не зарегистрирован как объект недвижимости, в эксплуатацию не сдан. Дело дошло до развода, в браке более никакого имущества нет, детей нет.

У супруги есть квартира в другом городе (в ипотеке), приобретенная ею до брака. У меня жилья нет.

Я предлагаю ей посчитать фактические затраты отдать ее половину, т.к.мне жить больше негдеУ меня есть возможность продать родительский дом, рассчитаться с ней и жить с родителями. ВОПРОС; каковы ыозможные варианты разрешения ситуации, с наименьшими потнрями для меня? Имею ли я право при расчетах требовать возмещения ежемесячных платежей за 3,5 года, за ипотеку ее квартиры т.к. она сдавалась (иногда я оплачивал)?

Просьба проконсультировать. Автомобиль на гравийке слетел с дороги и 3 раза перевернулся. За рулём была жена, пассажир, подруга. Проезжающие рядом водители вызвали эвакуатор, боли она не чувствовала. В тот же день поехали в травмпункт, у жены перелом двух шейных позвонков, сейчас приперлись ГАИ предъявляя то, что она скрылась с места ДТП и её в меньшем грозит 15 суток или возможно уголовная ответственность.

Т.е. получается, человек пострадал физически, морально, материально, а теперь ещё и законники заявляют что Вы беженец с места ДТП, человек чудом уцелел. Что в данном случае можно сделать? (на вопрос, почему на гравийке нет знака опасный участок, оказывается там машины часто слетают, и нет ограждения, сотрудник ГАИ заявил что возможно украли)

После смерти мамы половина квартиры по завещанию осталась сестре. После смерти папы без завещания его часть поделилась на две. Сестре и мне. Итого у сестры 3/4, у меня 1/4 родительской квартиры. Она прислала мне заказное письмо с предложением выкупить мою часть по очень низкой цене, так как оценку дома делали их знакомые и год назад. Имею ли я право отказаться от ее предложения и может ли она каким-то образом отобрать у меня мою часть или принудительно выкупить? И могу ли я назначить СВОЮ цену? Уточню, что ее муж - судья в Крыму, работающий ранее в системе Украины, а теперь в РФ и знает законы и все лазейки. Пожалуйста, помогите.

В моём доме зарегистрирован (но никогда не проживал) должник по кредитам (сестра).

Кредитор (юр.л) предупредил о намерени обратиться в суд.

Т.е. в итоге меня ждёт арест недоказанно-моего имущества.

Вопрос: Если я обращусь в суд по поводу принудительного снятия с регистрации должника, то может ли мой иск (не решение суда) преостанвить исполнитнльские действия СП по моему адресу (в моём доме) ?

Спасибо.

Можно продать дом без кадастрового номера на моём земельном участке?