Кто является собственником земли / Земельное право - 4064 советов адвокатов и юристов

Живём в бабушкином доме, я и мама, бабушка умерла, но документы на дом сделала на нас, но у неё есть ещё сын и дочь, имеют ли они право на наследство?

Есть ордер на дом. Дом не приватизирован. Есть еще земля отдельно в поле. Ордер записан на отца земля в поле так же принадлежит ему. Отец погиб. В доме прописаны дети (пятеро). Я ребенок, хочу отказаться от земли в поле, но от дома не хочу. Если напишу отказную от наследства, то потом когда будем приватизировать дом смогу ли я участвовать в приватизации. И какие права я буду иметь?

Здравствуйте! Наш одноэтажный дом состоит из 5 квартир. Имеется придомовая территория 2086 кв. метров. У всех хозяев, кроме одной, имеется участок земли, где мы занимаемся садом-огородом. В прошлом году мы решили приватизировать свои земельные участки, провели межевание. Теперь у нас возникает спор по размерам этих участков. Дело в том, что две квартиры пристроили к своим жилым помещениям пристройки и узаконили их в россреестре. Все это произошло без согласия соседей на тогда ещё не межеванной земле. А теперь владельцы этих незаконных метров требуют, чтобы при дележке земли учитывались все законные и незаконные квадратные метры жилой площади, потому что по закону это делается так. Другие считают, что их права ущимлены, и что должны учитываться только те метры, которые были при строительстве этого дома. Так кто из нас прав?

У родителей в деревне 39 соток земли, есть документы, полученные еще лет 15 назад. Сейчас говорят что надо заново делать межу, кадастр, собственность... но хуже всего, говорят что сотки свыше 15, надо будет выкупать у администрации по 10 т.руб.

Вопрос - насколько законно принуждать делать новые документы при наличии старых, и есть ли какие то льготы для получения соток свыше 15. Спасибо!

Имеется дом (1959 г. постройки) в Подмосковье. Муж там прописан, дом был построен его отцом. После его смерти, муж оформил в собственность только дом как наследник. На землю никаких документов нет.

Земля (участок 10 соток). Земля назначение: личное подсобное хозяйство.

Как узнать "о статусе земли"? Какие нужны документы для оформления земли в собственность?

Спасибо.

День добрый! Подскажите, пожалуйста, у меня 2/3 дома после смерти отца,1/3 дома у его сестры, земля 40 соток не оформлена, сейчас тётка хочет её оформить, ссылаясь, что земля принадлежит ей после смерти матери как прямой наследнице. Как быть?

Кафе подключено своим кабелем к трансформаторной подстанции (ТП) которая пришла в аварийное состояние. Рядом построили новую. Вопрос: Кто должен оплачивать работу по переключению кабеля на новую подстанцию? Энергоснабжающая организация или потребитель?

Наш дом попал под снос, мы получили квартиру. А во дворе был у нас гараж в собственности пополам с мужем. , его тоже снесли исполком. Кто нам должен компенсировать за гараж и землю под ним. Правда прошло пять лет. не сразу нашли документы.

В 2012 году купили землю. В свидетельство на землю написано под ИЖС. Никаких дополнительных примечаний в Свидетельство нет. Затем построили двух этажный дом. Получили Свидетельство на дом в 2013 году. Сделали ремонт. Готовы заселиться. Теперь вдруг выяснилось, что наша земля и дом находятся в охранной зоне магистрального газопровода-пришло письмо из Таттрансгаз. В письме жирным шрифтом выделено, что дом подлежит сносу.

Когда мы приобретали землю, то не знали, что эта земля в охранной зоне газопровода.

Пожалуйста, посоветуйте - что сейчас нам надо предпринемать, чтобы сохранить свой дом.

Заранее благодарю за помощи, Марат.

Кто ответчик по в деле о признании права собственности в силу приобретательной давности на бесхозное недвижимое имущество?

Коллеги пожалуйста прошу без лишней воды, нужен срочный ответ!

Дом ничей, куча выписок и документов уже сделаны. Находится он на территории плотины (они в т.ч. отказались от него).

Подаем иск, кто ответчик?

Росреестр после покупки квартиры в МКД зарегистрировал на меня долю земельного участка. Все бы ничего, после обращения в налоговую, оказывается доля 1/1. Кто назначает доли? Росреестр или налоговая, я не пойму, Росреестр вообще неадекватная организация в целом, бьюсь с ними пол-года, результат отписки, что землю полсе покупки квартиры в ипотеку на меня обязаны выделить. А налог скоро прийдет с 56 млн. стоимости земли.

Земля 100 га от минобороны передана в администрацию. Администрация 70 га оформила, а 30 га в 97 году днт (дачники) границы провели постановлением, но дальше не оформляли... у меня дом как раз в 30 га, подал в суд, ответ из администрации-данные 30 га не оформлены, днт незаконно занимает, оформить вам границы земельного участка не можем. Подали в суд на администрацию, судья наверное тоже откажет, тк фактически земля не оформлена администрацией... что делать? И кто может тогда согласовать границы..-государство? И почему если администрация района не оформляет землю, то может отказывать собственнику дома, в согласовании границ зем. участка..

Свидетельство о праве на собственность земельного участка было получено на имя супруга в 1992 году, брак зарегистрирован в 1990 году, все последующие докуметны на приватизацию были оформлены на его имя. Является ли этот собственность совместной? Письменных дарственных на этот участок нет, ранее этот участок принадлежал матери супруга на праве бессросного пользования (садоводство), мать в те годы не могла содержать этот участок, ухаживать за ним, предложила нам заниматься этим участком, с требованием гостить на этом участке и помогать в то время материально, председатель согласился на это, чтобы участок не остался брошеным, он подал списки Мэру указав ФИО моего супруга, так он и получил это свидетельство от 1992 года, а и дальнейшие документына него. Участком и домом мы владеем 19 лет, в дом, который был построен в 1958 году был существенно облагорожен, пристороена пристройка, земельный участок обрабатывался. Теперь встал вопрос, сосместное это имущество или нет?

В районную администрацию подала заявление о предоставлении в собственность, земельный участок (739 кв. м.) под ЛПХ. Там мне дали межевой план на этот участок, где заказчиком кадастровых работ указана моя фамилия. После чего мне позвонили и сказали перечислить на карточку 6 т.р. Кто должен платить за проведенные работы, я или администрация?

Я физ лицо, планирую приобрести у физ лица земельный участок.По кадастру: Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. Разрешённое использование: для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов. Планируемое использование: для личного проживания, без прописки. Вопрос 1: какой дом я там могу построить и зарегистрировать? (На фундаменте, нет, квадратура, этажность) Вопрос 2: что в данном случае будет нецелевое использование земли и как избежать этих штрафных санкций?

Развелся, предстоит раздел капитальной времянки, которую я построил во время брака. Жена была на пенсии, я тоже, но я еще подрабатывал на отделках квартир и организаций, потому что нужно было построить времянку. Земля под времянкой в МОЕЙ собственности, договор дарения мне до свадьбы от моего отца. Все говорят, что времянка делиться пополам и бывшая там может жить. А заходить она как будет от калитки до двери, земля моя? Перелетать что ли? Это суд будет решать? Если жена захочет взять деньгами, должна ли она доказать внесение денег в строительство? У меня чеки не сохранились с 2011 года, а у нее и подавно ничего нет, деньги она не вносила. Свою пенсию она всегда оставляла себе. А все расходы по дому я нес один, т. к она говорила, что здесь не зарегистрирована и платить ни за что не будет, поэтому мне приходилось подрабатывать, денег на все не хватало. Жду адекватных ответов, а то деньги на ветер.

Город Анапа является курортом федерального значения. Кому в таком случае должны принадлежать на праве собственности земли городского парка, расположенного в курортной зоне, в районе прибрежной полосы?

Земельный участок относится к категории земли населенных пунктов. Строим дом. Электричество провели бесплатно электросети. Кто должен проводить водоснабжение, отопление и канализацию? Должны ли это сделать бесплатно и в каком законе это прописано?

Администрация города не ставит на учёт и не передаёт на балланс водоканалу бесхозяйный магистральный водопровод, проходящий по моему земельному участку, обременному линией этого водопровода, как быть?

Я владею коммерческим помещением в многоэтажном жилом здании. Окна моего помещения выходят на озелененный участок, в торце дома. Кто должен благоустраивать эту придомовую территорию? Тсж за счёт всех жильцов дома или я?

Мой случай неординарный. В одном государственном историческом архиве есть оригиналы исторических документов о моей семье. Архив утверждает, что все хранящиеся в гос. архивах документы принадлежат государству. Я считаю, что они принадлежат мне как законному наследнику. У м еня есть доказательства родства. Копии этих документов у меня есть, мне нужны оригиналы. Статья 10.3 "Закона об архивном деле РФ", гласит, что архивные документы, находящиеся в государственной собственности не подлежат приватизации или отчуждению, однако ст.10.2 определяет, что в случае принадлежности архивных документов к собственности субьекта РФ (как в данном случае) решение принимает этот субъект РФ. Означает ли это, что в моем случае для передачи этих документов мне требуется решение субъекта РФ?

Если я не ошибаюсь, то собственник участка должен следить за состоянием благоустройством прилегающей территории (муниципальной земли) находящейся за забором (со стороны въезда на участок) в соответствии с правилами благоустройства и содержания такой территории. У меня следующий вопрос, если местной администрацией не запрещено высаживать на данной территории определенные растения и цветы, то кому по закону они будут принадлежать? Допустим, если у меня на данной территории срезали цветы или выкопали растения, кто в данном случае является потерпевшим? Спасибо.

В июле установлены границы населенного пункта. Но управление лесами говорит, что с ними не было согласовано и отбирают часть участка. Подскажите пожалуйста кто занимается согласование границ с управление лесами?

Земля и дом оформлены на мужа. Работаем оба, в браке состоим уже 41 год, я получаю больше. Нам 65 лет. В налоговой мне сказали, что налоговый вычет может получить только собственник, указанный в свидетельстве о Госрегистрации на собственность. Вычетом никогда не пользовались. Брачного договора или контракта никакого не заключали. Какие наши права? Помогите, пожалуйста. Я считаю, что я имею право на полный налоговый вычет и он тоже, а как по закону? Дом с землёй стоит больше 4 млн. Жду с нетерпением помощи и заранее спасибо. Светлана Базаровна.

Ситуация в следующем - к существующему земельному участку был присоеденен за плату небольшой участок земли, все оформлено в россреестре. На этом маленьком участке стояли развалившиеся ничейные сараи, сейчас объявился собственник сарая и в суде заявил требования о признании права собственности на сарай по 234 ГК, меня вместе с администрацией привлекли в качестве соответчика по иску. Суд требования удовлетворил, не удосужившись мне сообщить что я ответчик. Я подала апелляцию, но до того земельный участок был подарен мною моему отцу. Сейчас будет рассмотрение в апелляции, но я уже не собственник земельного участка. Какие варианты в действиях апелляционного суда возможны? И стоит ли мне заявлять о том, что я не собственник, так как я считаю что ответчик я ненадлежащий, а оппонент не доказал факт нахождения ее сарая на моем участке.

ООО 1 на праве собственности принадлежит земля, на этой земле находится колодец для стоков, в него сбрасывают стоки ооо 2 и ооо 3 есть акт разграничения балансовой принадлежности согласно которого колодец отнесен к ооо 1, т.е ооо 1 не может препятствовать перекачке стоков по своей территории, но ИНТЕРЕСУЕТ ВОППОС НА ОСНОВАНИИ ЧЕГО ООО 1 ДОЛЖНО КАЧАТЬ ДАННЫЕ СТОКИ? ИМЕННО КАЧАТЬ, Т.Е ЗАТРАТЫ НА ПЕРЕКАЧКУ СТОКОВ ЭТО ПОКУПКА НАСОСА, ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ВЫЗОВ АВАРИЙЩИКОВ В СЛУЧАЕ ПЕРЕЛИВА. В договоре с обслуживающей компанией нет что ооо 1 должно КАЧАТЬ стоки других ооо, на данный вопрос получали ответ о том что не можем препятствовать проходу стоков от других ооо, но вот если мы к примеру будем просто не качать, а заварим колодец и при переполнении стоки польються у других ооо? Или можно подарить государству этот кусок земли с колодцем чтобы они качали?

Я приобрел земельный участок у собственника с недостроенным домом. По документам только земля. Через пол года объявилась бывшая жена продавца и потребовала разорвать договор купли продажи и вернуть ей половину земли, т.к. земля приобреталась в браке. Был суд. У меня отняли 1/2 долю земли и присудили бывшей жене. Я в это время зарегистрировал дом в собственность. Регистрация дома была раньше, чем зарегистрировала на себя бывшая жена продавца 1/2 долю земли. Вопрос: имеет ли эта бывшая жена продавца право на мой дом? Уже вложил в него уйму средств.

Вопрос по земле. Если рядом с моим участком находится пустая земля (я ее разработал просто под огород) у кого будет первым право её выкупить, у меня или любого человека который захочет там построиться?

Ситуация такова: мой муж до брака взял в субаренду участок земли. Я проживая с ним вместе в гражданском браке построили дом. Через несколько лет зарегистрировали брак. И через два года после регистрации брака муж оформил на своё имя в собственность дом и землю. Сейчас муж умер, а его сын от первого брака прислал возражение на выделение мне супружеской доли. Положена ли мне супружеская доля?

В сельском поселении есть свободный участок (права не разграничены), назначение под ЛПХ. Если житель этого же сельского поселения напишет заявление о предоставлении зем. Участка в аренду, то каким образом (согласно новому ЗК) он ему будет предоставлен: через торги или нет. Житель сельского поселения имеет преимущественное право предоставления ему зем. Участка?

Земля по 1/2 была у нас с гражданской женой. Она подарила свою часть родному сыну. Могу ли я подарить свою часть своей племяннице или родной сестре. Если да, так мне надо доказать свое родство с племянницей или родной сестрой? СПАСИБО!

В нашем снт электро сети принадлежат РЭС, подстанция на балансе РЭС, у нас прямые договора на олату за электричество с РЭС. Кто обеспечивает уличное освещение и кто за него платит?

Хочу подать исковое заявление в суд о признании права собственности на незавершенное строительство, в гос. регистрации отказали, т.к. второй владелец земли не дает мне согласие на регистрацию права. Подскажите пож-та кто в заявлении будет ответчиком (сосед или росреестр)?

Вопрос-был приобретен земельный участок с гаражом, на стадии оформления в собственность выяснилось, что при прошлом владельце кадастровым инженером была допущена ошибка и на общем плане участок заходит на соседний, из за чего сосед предьявляет притензии и грозит судом, т.к. не может оформить свой участок. Кто должен оплачивать кадастрового инженера и исправлять ошибку? И могут ли претензии предьявить уже нам как новым собственникам?

Есть двухэтажное здание без функционального назначения. Передняя половина первого этажа принадлежит одному собственнику, а задняя половина и второй этаж другому собственнику. С первого этажа есть две лестницы на второй этаж, одна в передней половине, другая в задней. Обязан ли собственник передней нижней половины этажа предоставлять доступ к лестнице? Ведь вход на второй этаж возможен и через лестницу на площади другого собственника.

Добрый день.

Помогите, пожалуйста, решить такую ситуацию.

Я купила квартиру в многоквартирном доме в 2017. Хозяин квартиры рассказал, что после строительства данного дома в 2007 году на общем собрании жильцов было решено заасфальтировать участок перед домом (находится в общей долевой собственности жильцов данного дома), для этого скидывались суммами, пропорциональными площади квартир. Так же были распределены места для машин (всего 4 места, т.к. было 4 машины). И порекомендовал поставить парковку на свой участок, т.к. машины пока у меня нет, чтобы его не заняли. Я парковку не поставила, т.к. по началу мое место никто не занимал, потом его поочереди стали занимать жильцы двух других квартир. Остальные ставили машины строго на свои места. Спустя месяца 4 на мое место была поставлена машина владельца квартиры в нашем доме (вторая по счету, т.е. на одной он ездит, второй он занял данное место). На сколько я имею право на это место и все-таки поставить парковку?

Спасибо.

У меня дом на 8 квартир с соседями. Но не у всех есть земельные участки возле дома. Те что живут с другой стороны дома. Не возражают и не собираются приобретать землю у дома. За домом есть два полноценных больших участка с обратной подквартирной территории дома. На две квартиры. Имеют ли право жильцы живущие с этой же стороны дома на приусадебный выделенный участок... после двадцати с лишним лет. если в свое время, когда территорию под садовый участок разрабатывал мой отец предлагая им свой надел, но они отказались от предложения, заявив что им вообще не нужна тут какая-либо земля.. В связи с чем он застроил всю эту территорию под свой собственный садовый участок. А теперь их неожиданно после такого долго срока приспичило присвоить себе уже разработанную отцом под огород с деревьями и саженцами землю. Как в таком случае проступить. И можно ли оставить за собой теперь право полного пользования данной землей.

У нас с мужем трое детей. Живем в частном доме на земле. И дом и земля в собственности по 1/3 у нас с мужем и у старшего сына. Мы с мужем, после распоряжения материнским капиталом, отдаем двум младшим детям по 1/6 части от своей собственности. Юрист, к которому мы обратились, составил договор дарения только на дом, сказав что землю не обязательно дарить детям. Подали документы в регпалату неделю назад, а сегодня позвонили из регпалаты и сказали что нельзя подарить часть дома без части земли, что нужно донести документы и на землю. Вопрос: так ли это и если да,то должны ли мы платить этому юристу за новый договор или он обязан переделать его бесплатно?

В нашем доме на первом этаже расположен магазин. Владельцы заасфальтировали территорию возле магазина, и теперь запрещают жильцам дома ставить машины на этом участке. Имеют ли они на это право?

Участок ИЖС. На участке построен дом более подходящий под понятие многоквартирный. Строил не я, в общем я только получил жилплощадь. В доме 25 собственников Договор аренды оформлен на меня. Пришли квитанции на оплату аренды участка - там с перерасчетами за прошлые года всего 75000 руб. Сумму собрал с собственников, но как обычно - кто-то переплатил, а кто-то, как всегда, не заплатил вообще. Я заплатил ровно столько сколько мы рассчитали. Для восстановления справедливости кто должен подавать в суд, я, так как договор на меня? Или те кто переплатил?

У нас в доме 12 квартир. Все квартиры купили в одно время (долевое строительство)2016-2017 год. Сделали запрос на выписку в ЕГРН. Пришёл ответ, что правообладателем земельного участка является Осташко Владимир Яковлевич (учредитель компании у которой мы купили квартиры) Как такое может быть? Что нам сделать, чтобы придомовая территория принадлежала жителям нашего дома?

Я собственник газовой трубы, но столбы проходят по участку соседа и обвалились, кто должен устанавливать столбы и приводить их в порядок

ООО ХХХ заключило договор аренды с собственником квартиры по ул. Самойловой. Стиральная машина подключалась собственником. Через 6 месяцев шланг от стиральной машинки оторвался, когда в квартире никого не было. В результате произошло залитие магазина снизу. Действий по неосторожности и умышленных действий со стороны арендатора нет. Кто несёт материальную ответственность за причинённый магазину ущерб?

Вопросов много по СНТ. Сейчас-1.! владельца участка, я и мой бывший муж. Муж-член СНТ. Я нет. В 2008 году участок поделили по 1\2 доле. С 2008 года муж перестал платить членские взносы. Я об этом не знала. Т.к меня на участиок не пускали с 2001-по 2001 год. Шли суды о разделе дома и земли. Теперь СНТ подали на меня в суд за долги с 2008 года. Я-не член СНТ, договор с СНТ заключила в 2013 году. И плачу все полностью. Сейчас кто должен платить.? у меня только половина земли.

Несколько лет назад вступил в наследство 1/3 дома, все документы оформлены, дом находится в другой области. Предлагал второму собственнику выкупить долю, либо продать дом. Согласия не получил, в предпоследний приезд дверь мне не открыли, хотя в доме кто-то был (передавать ключи отказываются). Последний раз 11 июня, в дом опять не пустили. Через окно незнакомая женщина предложила убраться и больше здесь не появляться, или она спустит собаку (за забором действительно бегал бульдог). На предложение объяснить на каком основании они находятся в доме (в доме был кто-то еще), раздавалась только ругань и угрозы. Подскажите что делать, идти к участковому или сразу писать заявление в полицию или обращаться в суд. Заранее благодарен.

Олег.

Оформлением приватизации придомовой территории МКД занимался один собственник. "Бесплатная приватизация-раз в жизни" ст 11 ф 3 #1541. Собственником придомовой территории МКД является он или все собственники? Или он как инициатор имеет право на выделение себе отдельно доли пропорционально площади квартиры? Я глухонемая на телефон ответить и позвонить не могу.

Здравствуйте, у меня такой вопрос: кому принадлежат проулки между домами в деревне, привязала корову на проулок между моим домом и соседским, а соседи стали ругаться и сказали что половина проулка это их территория?

С женой в разводе 2 года. Есть дочь (совершеннолетняя) и сын 11 лет. По суду место проживания детей не определялось. Обще долевая квартира. Живем в одном из городов Татарстана. Жена ушла из дома и живёт с сыном на съемной квартире. Дочь жила со мной дома и теперь уехала учиться в другой город. Недавно жена вне брака (то есть не вышла замуж) должна родить еще одного ребенка от другого мужчины. По Федеральной программе предоставляется земельный участок под строительство дома многодетным семьям. Вопрос, так как у неё будет третий ребенок (двое мои, третий не мой), может ли она претендовать на такую землю? И в случае если я женюсь повторно и родится ребенок (или усыновлю ребенка новой жены) будет ли он считаться третьим у меня и смогу ли я претендовать на землю? Если она успеет это сделать первой, то наши общие дети уже будут зафиксированы в этой программе и я уже не смогу претендовать на земельный участок?

Проезжая часть придомовой территории МКД является дорогой, проходящей по этой придомовой территории. Она является единственным источником попасть в другой район города или объезжать. Организовано одностороннее движение и установлены знаки. По этой дороге проходит поток машин всего города. Должна ли управляющая компания чистить проезжую часть придомовой территории в таком случае.

На аукционе по банкротству был продан мой автомобиль. После продажи выяснилось, что на нем есть судебное обременение. Автомобиль находится у меня на хранении. Покупатель требует передать автомобиль ему, я отказываюсь, т.к. до снятия обременения я собственником быть не перестану, а автомобиль будет находиться в эксплуатации. Прав ли я?