Кто имеет право на выкуп пустой земли рядом с участком?
199₽ VIP
Вопрос по земле. Если рядом с моим участком находится пустая земля (я ее разработал просто под огород) у кого будет первым право её выкупить, у меня или любого человека который захочет там построиться?
Ни у кого из Вас преимуществ нет. Данную землю Вам предложат в администрации взять в аренду по итогам проведенных торгов на основании ст. 39.6 ЗК РФ.
Спросить
Ни у кого.
Все будут равноправными претендентами на такую землю.
Ст. 39.13 ЗК РФ указывает:
"Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, проводится в электронной форме.
Аукцион не проводится в электронной форме в случаях, если земельный участок предоставляется гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности либо предназначен для сельскохозяйственного производства".
Спросить
Уважаемый Андрей г.Челябинск!
В данной ситуации, Собственником данного Земельного участка (ст.209 ГК РФ) является Администрация муниципального образования.
При этом, к вашему сожалению у вас НЕ имеется Права преимущественного выкупа данного земельного участка, а выкуп данного ЗУ должен производиться на Публичных торгах (ст.38 Земельного кодекса РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.11.2016 г.
Спросить
Здравствуйте. У любого человека который захочет там построиться. То, что вы добровольно разработали эту землю не дает вам никакого первоочередного права на этот участок. Предоставление происходит с учетом положений ст. 39.18 ЗК РФ. Указанная статья устанавливает следующий порядок. Вы обращаетесь с заявлением о предоставление земельного участка прикладывая схему земельного участка на КПТ, указывая кадастровый номер земельного участка или указывая номер из проекта межевания (по разному в конкретной ситуации). Департамент земельных отношений в течение 30 дней проверяет заявление и приложенные к нему документы на соответствие требованиям, проверяет свободен ли земельный участок от обременений и прав третьих лиц. Если препятствий нет, то ДЗО делает публикацию в официальном бюллетене.
С момента публикации начинает течь 30-дневный срок. Если в течение указанного срока иных заявлений о намерение приобрести указанный участок не поступит, то участок будет предоставлен без аукциона (торгов). Если поступят заявления отправят на торги.
СпроситьДобрый день, в соответствии с Федеральным законом № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" можете обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении Вам земельного участка под ЛПХ.
В вашем вопросе не указаны все ньюансы, поэтому советую уточнить в администрации подайте заявление, узнаете о результатах.
Спросить
Можно ли оформить землю в собственность или выкупить. Под построенной давно баней. Земля муниципального образования. Земли сельскохозяйственного назначения. Рядом 2 этажный дом на 8 квартир. И огороды, тоже без прав собственности.
Можно ли выкупить арендованную под огород землю. Мы хотим там построить гараж. Участок арендованной земли - смежный с участком, который в собственности, там дом в собственности.
Вопрос по оформлению земли. Начали оформлять землю рядом с домом, понятно что процесс не быстрый, земля давно используется под огород, тут в деревне мало кто оформляет землю рядом с домом. Хотим поставить там домик-сарайчик без фундамента. Вопрос не вызовет ли это дополнительных проблем в процессе оформления? Например штрафа когда приедет замерщик, или повышение стоимости земли когда будет оценивать оценщик?
Здравстуйте, я купил небольшой магазинчик который находится на земле города. У предидущего владельца был договор аренды земли, он передал мне права на аренду и сейчас я арендую эту землю. У меня возник вопрос смогу ли я выкупить эту землю или нет?
Гараж стоит на не приватизированной земле, рядом с участком на котором стоит дом. Приватизация земли под домом в процессе. Гараж (земля под ним) в приватизацию участка не вошла. Могу ли я взять землю под гаражом в аренду? Если да, с чего начинать?
Я планирую купить часть дома и в договоре будет указана часть земли 2/5, от всего участка.
А земля находится в бессрочной аренде, я так понимаю право бессрочной аренды перейдет ко мне на часть земли. Вопрос-у меня могут забрать землю ну то есть огород например?
И смогу ли я потом оформить землю в собственность?
Наш огород находится под ЛЭП. нас заставляют оформлять землю в аренду. Законно ли это? У нас посёлок г. т. Этот участок много лет назад был разработан за поселком путём само захвата земли. Место было зарослями кустарников. Из года в год земля 6 соток приобрела плодородность. Что нам грозит за отказ оформить землю? Кому принадлежит земля под леп? Спасибо!
Вот у меня есть земля, цель данной земли "камерция. Данная земля мне дана поселковым советом со сроком тренды на 5 лет. Так же голова поселкового совета мне устно сказал, что если я в течении 3 лет освою эту землю, тобишь возведут строения и откроют свой бизнес, то я могу по истечению трех лет ее выкупить у поселкового совета в собственность. Однако в договоре тренды земли об этом ничего не сказано. Вопрос, так это или нет. Если да, то какая вероятность того что эту землю вместе с моими строениями не выкупит кто-то другой, т.к. мне известно что года я изъевлю желание выкупить данную землю, данная земля будет выставлялся на укцион.
Дом находится в долевой собственности, он сгорел. Земля под домом в собственности одного хозяина. На землю под сгоревшим домом я не претендую. Обязан ли собственник земли выкупить у меня мою оставшуюся собственность от пожара, чтобы беспрепятственно пользоваться землёй? Или я просто все потеряла?
