Межевание без соседей - 3380 советов адвокатов и юристов
Межевание сделайте новое для сравнения и иск в суд об истребовании. Вам надо подавать иск в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Исковая давность не рапсространяется. Ну я же провела межевание и что опять подписи соседей-и что такое слово ИСТРЕБОВАНИЕ? Провела межевание в 2012 году. Все по закону с подписями соседей и т.д.прошло 8 лет-соседи начали выдвигать претензии, забор не там и т.д.я подняла свои документы по межеванию и оказалось, что гараж соседей стоит на моей земле на три с половиной метра. Они нагло топчат мои огород. Что делать?
Вам надо подавать иск в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Исковая давность не рапсространяется.
Спросить
Ну я же провела межевание и что опять подписи соседей-и что такое слово ИСТРЕБОВАНИЕ?
СпроситьРая, в вашем межеании которое вы делали видно что соседский гараж, находится на вашей территории? И про истребование, я наверное погорячился.
Второе межевание можете сделать если не согласны со старым. И попробовать договориться, если не получится, то только через суд с требованиями снести гараж препятствующим пользованием земельным участком.
СпроситьДля начала напишите председателю СНт жалобу и если ничег оне изменится т оостается только обращение в суд о понуждении к устранению права пользования т.к.к нарушаются ваши права. Галина. Решайте вопрос, иначе ваш сосед получается пользуется вашей территорией. Пишите ему претензию, уведомите председателя садоводства. Подавайте иск в суд. Здравствуйте. Председателю СНТ напишите. В августе 2015 года мною было проведено межевание участка в садоводстве, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка и кадастровая выписка о земельном участке. При проведение замеров кадастровый инженер обратил мое внимание, что забор разделяющий мой и соседний участок, вынесен соседом. После моего вопроса соседям о переносе забора, перестали общаться, якобы у них все в норме. Что посоветуете
Галина. Решайте вопрос, иначе ваш сосед получается пользуется вашей территорией. Пишите ему претензию, уведомите председателя садоводства. Подавайте иск в суд.
Спросить
Сначала проведите межевание своего участка в установленном законом порядке чтобы можно было в дальнейшем предметно разговаривать с соседом по навесу и яме если ранее межевание не проводили. Хотел проконсультироваться Мы на меже своего участке построили забор, и теперь хотим возвести навес от дома в сторону забора, и поставить отливы воды, чтобы соседям не бежала наша дождевая вода, но соседи против навеса, хотя он им вообще никак мешать не будет.
У них находится на меже наших участков канализационная яма которая тоже нас не устраивает и это тоже нарушение и на наши просьбы ее перенести они не реагируют.
Вопрос таков, какое развитие событий возможно если мы сделаем навес не отступив метр от межи? Водостоки мы поставим, наша дождевая вода будет бежать к нам на участок, а не к ним.
Это будет штраф или заставят демонтировать?
Сначала проведите межевание своего участка в установленном законом порядке чтобы можно было в дальнейшем предметно разговаривать с соседом по навесу и яме если ранее межевание не проводили.
Спросить
У вас там зел. порох зачем пишите на сайт рф. мы же для вас оккупанты. Пишите американцам. Запад нам поможет... Здравствуйте, Даяна.
Имеет значение, определены ли границы земельного участка, было ли проведено межевание земельных участков.
Вы могли ставить забор только на своей территории, т.е. на своем участке, поэтому владелец соседнего участка не будет Вам компенсировать затраты на забор. Год назад мы поставили бетонный забор между участками, но сосед тут не живёт, просто голый участок. И тут он объявился и хочет продавать участок. Можно ли требовать половину стоимости за забор у соседа? И какую? Может уже с новым хозяином разговаривать на эту тему?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Даяна.
Имеет значение, определены ли границы земельного участка, было ли проведено межевание земельных участков.
Вы могли ставить забор только на своей территории, т.е. на своем участке, поэтому владелец соседнего участка не будет Вам компенсировать затраты на забор.
СпроситьЕсли ваши границы со стороны соседских участков ранее установлены и кадастровый инженер подал об этом сведения, то ничего подписывать вы не должны. Эти границы уже установлены и кадастровый инженер, который производит для соседей работы должен их внести по умолчанию. Совершенно верно рассуждаете. Более того, координаты которые указаны в Акте могут быть на Вашем участке, проверить это можно лишь кад инженеру.. Соседи смежники задумали совместно скинувшись делать межевание земельных участков я в этом участвовать отказался так как при покупке земли кадастровый инженер устанавливал границы моего участка, так вот соседи начали приходить ко мне с актом и требовать его подписать, законно ли это и как вообще подписывать данный акт если план их участков я не видел в глаза и не могу быть уверен в том что они не оттяпали по документам по кусочку от моего земельного участка.
Если ваши границы со стороны соседских участков ранее установлены и кадастровый инженер подал об этом сведения, то ничего подписывать вы не должны. Эти границы уже установлены и кадастровый инженер, который производит для соседей работы должен их внести по умолчанию.
Спросить
Совершенно верно рассуждаете. Более того, координаты которые указаны в Акте могут быть на Вашем участке, проверить это можно лишь кад инженеру..
СпроситьЕсли у вас нет плана межевания и четкие границы не определены, то межевание делать обязательно. Без этого не может идти речь ни о какой продаже. Да и спор с соседями не решить. А еще необходимо разрешение органов опеки. Нужно написать заявление на его получение и нотариально заверить. Межевание у нас есть с 2011 года, мы определяли точки еще раз для себя так как не хватало 1 метра в длину участка, в какую сторону двигаться к каким соседям переносить забор. Ситуация по земельному участку где собственником является несовершеннолетний - сделан вынос точек по межеванию (акт земстандарта на руках с замечанием-1 метр в сторону соседей нужно расширить) и выяснилось что соседи заняли метр по длине межи постройками - сараи и забор из пеноблоков. Отдавать они не хотят категорически этот метр и выкупать тоже, ссылаясь что размеры у них верные и межевание сделано, что нам делать? Нужен ли запрос в опекунский или в земельную инспекцию? Кто будет делать размежевание за чей счет. Спасибо.
Если у вас нет плана межевания и четкие границы не определены, то межевание делать обязательно. Без этого не может идти речь ни о какой продаже. Да и спор с соседями не решить. А еще необходимо разрешение органов опеки. Нужно написать заявление на его получение и нотариально заверить.
Спросить
Вы не обязаны выполнять требования кого попало, расстояния вправе устанавливать лишь земельный комитет администрации. Можете не отступать, так как снип не предусмотрено расстояние, необходимое для обслуживания забора (только для обслуживания дома и хозпостроек могут быть расстояния установлены) Мы купили дом и приватизировали землю до соседского забора. Сосед убирает забор, отступает 30 см в сторону своего участка и ставит сетку рабицу. Требует нам тоже отступить 30 см и поставить свой забор. Зачем нужны эти 60 см и кто их будет обслуживать? У нас участок в этом месте узкий, всего 5 м и эти 30 см важны. Как правильно поступить? Между участками проведено межевание. Сосед требует отступить 30 см от межи и ставить свой забор. Эти 60 см использовать, чтобы обслуживать свой забор. Наш ачасток узкий, всего 5 м. Можно ли не отступать эти 30 см.
Можете не отступать, так как снип не предусмотрено расстояние, необходимое для обслуживания забора (только для обслуживания дома и хозпостроек могут быть расстояния установлены)
Спросить
Мы купили дом и приватизировали землю до соседского забора. Сосед убирает забор, отступает 30 см в сторону своего участка и ставит сетку рабицу. Требует нам тоже отступить 30 см и поставить свой забор. Зачем нужны эти 60 см и кто их будет обслуживать? У нас участок в этом месте узкий, всего 5 м и эти 30 см важны. Как правильно поступить?
СпроситьЭти 60 см не нужны, а если все-таки Вы удовлетворите просьбу соседа, то 60 см. должны использовать и обслуживать по общей договоренности.
Законодательно отступ от межи (границы) для установки забора и его обслуживания не предусмотрен.
СпроситьУточняйте границы новым межеванием или через суд истребуйте. У нас в собственности 1/2 земли и частного дома (напополам с соседями), платим налог за 1/2, при приватизации было сделано межевание, но по факту мы не пользуемся 80 кв м из нашей доли, то есть межевание сделано неверно. Соседи отказываются отдать нам нашу часть, за которую я плачу налоги. Как быть?
Здравствуйте Алексей!
В чем заключается ваш вопрос? Хочу завершить сироительство, Архитектурный отдел отправляет в суд, т. к у меня 1 метр от границы межевания. У меня дом построен на расстояние 1 метр от межи, стена глухая, между соседями три метра.
Хочу завершить сироительство, Архитектурный отдел отправляет в суд, т. к у меня 1 метр от границы межевания.
Спросить
Хочу завершить сироительство, Архитектурный отдел отправляет в суд, т. к у меня 1 метр от границы межевания.
Как суд решит, так и будет.
СпроситьЗдравствуйте, тот факт, что жилой дом находится на расстоянии менее 3 метров от границы смежных земельных участков, не влияет на желание установить забор по данной границе, так что можете устанавливать, но лучше согласовать материал, из которого будет установлен забор и его высоту, путем заключения с соседом письменного соглашения. Оформлен земельный участок, сделано межевание и документы. Хотим ставить забор по границе. Выяснилось что расстояние от забора до дома соседей около 2 метров, что противоречит нормам расстояния. Какие варианты выхода из ситуации и на что обратить внимание?
Здравствуйте, тот факт, что жилой дом находится на расстоянии менее 3 метров от границы смежных земельных участков, не влияет на желание установить забор по данной границе, так что можете устанавливать, но лучше согласовать материал, из которого будет установлен забор и его высоту, путем заключения с соседом письменного соглашения.
СпроситьДобрый день
Установка забора должна производиться в строгом соответствии с документами и по координатам, которые указаны в межевом деле этого соседа
Если Вы не согласны с его действиями по установке забора, проверьте местоположение межи по документам, у Вас, если Вы производили межевание, есть свой межевой план, вызовите кадастрового инженера и проверьте, нарушает ли сосед Вашу межевую границу, и,действительно ли он вынес забор на 1 метр
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
В случае нарушения соседом границы Вы можете обратиться в суд об устранении препятствий и демонтажа забора на границу межи по документам. Может ли сосед вынести забор на 1 метр вперёд, т.е увелича свой земельный участок?
Добрый день
Установка забора должна производиться в строгом соответствии с документами и по координатам, которые указаны в межевом деле этого соседа
Если Вы не согласны с его действиями по установке забора, проверьте местоположение межи по документам, у Вас, если Вы производили межевание, есть свой межевой план, вызовите кадастрового инженера и проверьте, нарушает ли сосед Вашу межевую границу, и,действительно ли он вынес забор на 1 метр
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
В случае нарушения соседом границы Вы можете обратиться в суд об устранении препятствий и демонтажа забора на границу межи по документам.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, для начала в администрацию города (поселения), нужно провести межевание участка и только потом устанавливать забор.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. У нас новые соседи ставят забор и у нас возникли разногласия, куда я могу обратиться.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, для начала в администрацию города (поселения), нужно провести межевание участка и только потом устанавливать забор.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте! Ставьте. Нужно смотреть документы на землю, в том числе старые и выяснять, какие должны быть границы. С учётом этих документов, а также фактически имеющегося порядка пользования участками их границы будет определять кадастровый инженер - специально обученное для этого лицо. Если сосед откажется подписывать согласование границы - нужно будет решать ваш земельный спор в суде.
Пишите, положительный опыт разрешения таких споров имеется. Спасибо за ответ! У меня в собственности 11 соток земли, есть свидетельство, но нет плана. Сосед против забора, тк к своему дому он по обе стороны пристроил постройки и если ставить забор между домами, у него не будет проезда. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации? Делать межевание земли, но сосед сказал, что не подпишет документ. Хочу получить консультацию on-line. В собственности есть дом и 11 соток земли, чётких границ и плана нет. Хочу поставить забор мёду своим домом и домом соседа. У соседа земля не оформлена.
Нужно смотреть документы на землю, в том числе старые и выяснять, какие должны быть границы. С учётом этих документов, а также фактически имеющегося порядка пользования участками их границы будет определять кадастровый инженер - специально обученное для этого лицо. Если сосед откажется подписывать согласование границы - нужно будет решать ваш земельный спор в суде.
Пишите, положительный опыт разрешения таких споров имеется.
СпроситьСпасибо за ответ! У меня в собственности 11 соток земли, есть свидетельство, но нет плана. Сосед против забора, тк к своему дому он по обе стороны пристроил постройки и если ставить забор между домами, у него не будет проезда. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации? Делать межевание земли, но сосед сказал, что не подпишет документ.
Спросить
Прочитайте мою статью по данному поводу. Для начала нужно вынести границы участка в натуру. Эту работу выполняет кадастровый инженер. Если гранмца не установлено, нужно делать новый межевой план и утверждать схему расположения земельного участка в местной администрации. При отказе соседа согласовать смежную границу земельного участка придется устанавливать границу только в судебном порядке.
СпроситьДобрый вечер, поясните пожалуйста, каким образом гараж соседа был построен на вашей земле? На территории со времен 70-х годах рядом с нашим домом и соседней территорией, самими же соседями был построен сарай, который по плану частично сарай находится на нашей территории, в 2012 г. с нашей стороны было сделано межевание, где линия межевания прошла между нашим домом и соседским сараем, в итоге наша часть территории осталось соседям, правильно ли было выполнено межевание?! и возможно ли межевание переделать по старому плану? При оформлении земли, кадастровая служба сделала межевание не по старому плану, границы провели между нашим домом и сараем соседа, хотя сарай стоял на нашей земле. Правильно ли они сделали?
Добрый вечер, поясните пожалуйста, каким образом гараж соседа был построен на вашей земле?
СпроситьНа территории со времен 70-х годах рядом с нашим домом и соседней территорией, самими же соседями был построен сарай, который по плану частично сарай находится на нашей территории, в 2012 г. с нашей стороны было сделано межевание, где линия межевания прошла между нашим домом и соседским сараем, в итоге наша часть территории осталось соседям, правильно ли было выполнено межевание?! и возможно ли межевание переделать по старому плану?
СпроситьНужна все таки подпись собственника. Тут еще может возникнуть вопрос о подписи других собственников. По земле, сделали мезживание нужно ехать подписывать границы с соседями, собственники я и дети, муж может с ездить за меня подписать границы между соседями только он не собственник.
Нужна все таки подпись собственника. Тут еще может возникнуть вопрос о подписи других собственников.
Спросить[quote]Как нам быть?[/quote]
"Быть Вам надо очень просто: пригласить адвоката на место, пусть всё посмотрит и решит, что делать. :sm_ad: Помогите разобраться. Куда я могу обратится, и как решить мне мою проблему. Ситуация такая: два участка А и В. Хоз. Постройки участка В стоят на меже и прерывают забор разделяющий участки. Забор установили жители участка А. В данный момент хоз. Постройки рушатся от своей старости и естественно все это падает на участок. А. От жителей уч. А поступали просьбы к соседям убрать разрушения, чтобы можно было поставить часть забора. Но они категорически отказались что то предпринять. Как нам быть?
Как нам быть?
"Быть Вам надо очень просто: пригласить адвоката на место, пусть всё посмотрит и решит, что делать. 
Елена, ваш участок не межеван, т. е. границы не определены, при межевание соседу границу подписали в акте согласования? Споры по границам зу рассматриваются судом. Обращайтесь в суд. Как приостановить регистрацию межеванного участка соседа когда возник спор о границах, мой зарегистрирован но не межеван.
Елена, ваш участок не межеван, т. е. границы не определены, при межевание соседу границу подписали в акте согласования? Споры по границам зу рассматриваются судом. Обращайтесь в суд.
СпроситьОбщий срок исковой давности - три года.
С уважением. 3 года с момента когда вы узнанли о нарушении вашего права. Срок исковой давности оспаривания межевания соседа.
Если вы не согласны, то результаты межевания можно оспорить в суд. Здравствуйте!
Модель поведения зависит от того, что именно не утраивает.
Если спор по границам, тогда следует обратиться в суд с соответствующим иском. Например, об определении границ. Сосед провел межевание не сказав об этом как теперь быть.
Здравствуйте!
Модель поведения зависит от того, что именно не утраивает.
Если спор по границам, тогда следует обратиться в суд с соответствующим иском. Например, об определении границ.
СпроситьЗдравствуйте!
1) Подавайте в суд на действующего собственника соседнего участка.
2) Только с помощью судебного решения. Решив узаконить межевание. Выяснилось что соседское здание стоит на моем участке и забор не соответствует красной линии межи. Переустановить, убрать гараж+баня+л.кухня и отойти от межи, предварительно устранить ошибку в межевании. А также убрать и привести занятую территорию в надлежащий вид устроив стоки воды в свою сторону. На что тот перестал общаться и выходить на связь. Было отправлено заказное письмо, для устранения кадастровой ошибки на связь не вышли. При межевании я участия в подписании акта согласования границ не предпринимал. За то время участок поменял собственника (мать переписала на свою дочь). Моим кадастровым инжинером факт подтвержден. Вопросы:-на кого подавать в таком случае иск; 2.Как заставить выполнить мои законные требования соседа? Спасибо. С уважением, Владимир.
Здравствуйте!
1) Подавайте в суд на действующего собственника соседнего участка.
2) Только с помощью судебного решения.
СпроситьДля начала обратитесь к кадастровому инженеру, что бы он проверил соответствие границ кадастровому плану. Дальше, если наложение границ то возможно придется обращаться в суд. Купили дом с участком, межевание есть, но факты расходятся с цифрами на плане. Что означает 2500+-17.50.Посмотрела план по спутнику, на моей земле постройка соседей. Как узнать правильно ли все оформлено? Обращаться к юристу или нет?
Для начала обратитесь к кадастровому инженеру, что бы он проверил соответствие границ кадастровому плану. Дальше, если наложение границ то возможно придется обращаться в суд.
СпроситьА как вы узнали или с чего решили, что он вас обманул и то, что газ будет проходить по другому месту, чем вы считали? Схема согласования или расположения вами подписывалась? Когда? Газовики должны вам и соседу предоставить проект проведения и подключения газа который вы должны подписать. Подайте письменный отказ газовикам на проведение газа через вашу долю, но если ваша доля выделена в натуре (межевание, кадвстровый паспорт) и узаконена в Росреестре то это один вариант решения проблемы, а если нет, то земля принадлежащая вам находится в любой точке участка. Т.к. это доля. Земельный участок с соседом, разделён на доли, мы дали согласие на проведение газа, как нам его отозвать? Сосед обманул про место проведения, у нас там всё засажено, где он хочет.
А как вы узнали или с чего решили, что он вас обманул и то, что газ будет проходить по другому месту, чем вы считали? Схема согласования или расположения вами подписывалась? Когда?
Спросить
Газовики должны вам и соседу предоставить проект проведения и подключения газа который вы должны подписать. Подайте письменный отказ газовикам на проведение газа через вашу долю, но если ваша доля выделена в натуре (межевание, кадвстровый паспорт) и узаконена в Росреестре то это один вариант решения проблемы, а если нет, то земля принадлежащая вам находится в любой точке участка. Т.к. это доля.
СпроситьТолько в суде. Если ранее не было межевания стоит вопрос границ зависит от давности постройки бани будет назначена экспертиза. У меня было дело и установили что саженцы ранее были чем забор соответственно и земля с саженцами клиента. Соседи на даче купили землю за нашим участком без нашего ведома и требуют снести баню, потому что она залезает на их землю, законно ли это, даже если мы и немного выбились из границ, никто не предложил купить эти лишние сотки, а межевание происходило без нашего участия.
Здравствуйте.
Зависит от деталей, в случае несогласия Вы вправе обратиться в суд. Вопрос задан не корректно. Что значит оформили? Установили границу? Или они изменили его назначение? Они ничего не нарушили, если у вашего участка установлены границы в соответствии с действующим законодательством. Согласие соседей требуется при межевании границ. Если межевание уже было и сейчас просто оформлены права, то вашего согласия не требовалось. Соседи оформили участок под ижс вплотную смежный с моим совершенно меня не уведомив об этом, законно ли это?
Здравствуйте.
Зависит от деталей, в случае несогласия Вы вправе обратиться в суд.
СпроситьВопрос задан не корректно. Что значит оформили? Установили границу? Или они изменили его назначение? Они ничего не нарушили, если у вашего участка установлены границы в соответствии с действующим законодательством.
Спросить
Согласие соседей требуется при межевании границ. Если межевание уже было и сейчас просто оформлены права, то вашего согласия не требовалось.
СпроситьВ чём состоит ваш вопрос? Я запрашивала разрешение на аренду под садоводство в администрации свободного участка у моего дома. Мне обьяснили чтоя должна сделать межевание присвоить кадастровый номер. После чего будет присвоен кадастровый номер и тогда будет извещение о предоставление участка и что я должна буду участвовать в торгах официально. Что только через торги.
По семейным обстоятельствам я не сделала межевание и отложила это на весну. И вдруг узнала что зимой было извещение от администрации на продажу того участка но уже с другой площадью. Я его пропустила. Теперь сосед заявляет что он его купил. Но в публичной кадастровой карте нет номера. Как он его купил без номера если только сейчас собирается делать межевание. И не было обья влено ацукциона. Как помимо аукциона он мог это купить.? Если он еще не купил и торги будут есть ли у меня право приеимущественной покупки как инвалид 2 гр. Выкуп на аукционе соседнего участка земли.
Я запрашивала разрешение на аренду под садоводство в администрации свободного участка у моего дома. Мне обьяснили чтоя должна сделать межевание присвоить кадастровый номер. После чего будет присвоен кадастровый номер и тогда будет извещение о предоставление участка и что я должна буду участвовать в торгах официально. Что только через торги.
По семейным обстоятельствам я не сделала межевание и отложила это на весну. И вдруг узнала что зимой было извещение от администрации на продажу того участка но уже с другой площадью. Я его пропустила. Теперь сосед заявляет что он его купил. Но в публичной кадастровой карте нет номера. Как он его купил без номера если только сейчас собирается делать межевание. И не было обья влено ацукциона. Как помимо аукциона он мог это купить.? Если он еще не купил и торги будут есть ли у меня право приеимущественной покупки как инвалид 2 гр.
СпроситьИнвалидность не повлияет на торги, сходите в архитектуру и узнайте что с этой территорией.
Спросить
