Может ли муж продать квартиру жене - 2305 советов адвокатов и юристов

Если изначально квартира являлась единоличной собственностью супруга (не совместной), то да, НДФЛ придется уплатить.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Налог супруга не платит, право собственности более 3 х лет.

- см. ст. 217.1 НК РФ. Добрый день! В соответствии с частью 4 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ, жена не будет платить налог с продажи квартиры, если владела ей на праве собственности не менее 5 лет, поэтому в данном случае налог должен быть уплачен. Стоит иметь ввиду, что государство предоставляет налоговый вычет - 1 миллион рублей, если стоимость проданной квартиры не превышает данную сумму, налог не уплачивается. Данные сделки считаются между близкими родственниками соответственно налог платить не нужно. Муж подарил квартиру жене, жена продала квартиру через 4 года, будет ли жена платить налог с продажи.

Если она в браке приобретена, то без согласия жены он ее не продаст. Жена с детьми, живут в дарственной квартире на мужа. Так ведь, квартира в которой проживают жена и дети, тоже имущество супруга. Муж, без согласия жены взял ипотеку и проживает в ней с другой женщиной. За ипотеку не платит и банк подал заявление в суд. На что муж выставил на продажу не ипотечную квартиру, а квартиру в которой проживает жена и 2 детей. Что делать?

Муж был женат в совместном браке была куплена квартира. Квартира оформлена на него... но там прописана бывшая жена с ребенком и муж. Скажите пожалуйста может ли муж продать эту квартиру без её согласия. В разводе больше трех лет они. Спасибо..!

У меня такая сетуаци у нас с мужем совместной трёх комнатная квартира мы эту квартиру покупали в браке теперь эту же квартиру он хочет продать и меня от туда выслать с двумя не совершенно летними детьми скажите он может продаст квартиру без моего согласия квартира оформления на мужа.

Свою долю может продать. [quote]Гражданский муж с бывшей женой разделили квартиру в 2011 году.[/quote]-каким образом разделили? Это возможно было в 2011 года - соглашением в Росреестре, решением суда или соглашением у нотариуса.

Если одним из указанных способов, то можно продать без проблем. Они не жили с 1999 года. Продали квартиру, на вырученные средства купили дочери старшей квартиру, жена живёт с ней, ему комнату и младшей деньги на взнос по ипотеке. Гражданский муж с бывшей женой разделили квартиру в 2011 году. После раздела она подала на развод. Может ли муж спустя почти 11 лет продать ее без притензий со стороны бывшей жены. Спасибо.

Он собственник квартиры и вправе ей распоряжаться по своему усмотрению. Вы тоже собственник в силу ст.34 СК РФ, а потому заявите иск о разделе признании за Вами права собственности на квартиру в размере 1\2 доли.

Не может без согласия. Если квартира куплена в браке, то она является совместной собственностью супругов.

Для заключения сделки по продаже квартиры ему нужно ваше нотариально удостоверенное согласие на сделку.

Если он продаст квартиру без вашего согласия, то такую сделку можно признать недействительной в судебном порядке.

Почитайте ст. 34, 35 Семейного кодекса. Мы документы оформляли в браке может ли он ее без моего разрешения продать. Может ли бывший муж продать квартиру если она оформлялась в браке мама продала свою квартиру моему мужу когда мы были в браке сейчас он сошелся с женщиной может он продать квартиру и прописать ее и какие у нее права на эту квартиру.

Здравствуйте. Я жена, я боюсь что мой муж продаст квартиру которая куплена в браке. На него. Могу ли я наложить на нее арест.

Моя мама является опекуном над недееспособным бывшим мужем, как она сможет продать квартиру? Она оформлена на них двоих.

Продать можно только собственность

До сдачи дома в эксплуатацию можно заключить договор переуступки с любым лицом. Да, может, почему нет. Условия соглашения выполнены, жена зарегистрирована по иному адресу, ничьи права не нарушаются. Дело в том, что в квартире бывшего супруга у бывшей жены постоянная регистрация, а в другом городе она оформила вресенную регистрацию. При разводе бывшие супруги заключили нотариально заверенное соглашение, согласно которому бывшему мужу остается квартира с ипотекой, а бывшая жена обязуется сняться с решистрационного учета в срок до декабря 2021 года. Вопрос-может ли бывший муж продать эту квартиру при том, что фактически бывшая жена выехала из квартиры и зарегистрирована по месту пребывания в другом городе.

Нет, не может. Поскольку он не может подписать договор и получить деньги от продавца. Здравствуйте Елена нет, не может. Для чего ему получать деньги от продавца? Он ведь будет представлять его интересы (продавца), а жена в роли покупателя. Может ли муж по доверенности продавца, продать квартиру жене?

Нет конечно! Она сможет продать только свою долю и доли детей, при условия одобрения сделки органами опеки. Что вряд ли, т.к. продать можно при условии обеспечения детей другой жилплощадью. Нужно договариваться. Или судиться. Здравствуйте.

Нет, конечно. Она может продать в лучшем случае только свою долю, доли детей с согласия органов опеки. И плюс необходимо учитывать преимущественное право покупки, ст.250 ГК РФ. Нет не может. Свою долю продать сможет. Не сможет. И свою долю продать не сможет, так как дети-сособственники. В квартире четыре собственника: муж, жена и двое детей. Может ли жена, без согласия мужа продать квартиру после развода?

У нас с мужем квартира в совместной собственности,2 несовершенно летних детей. Он хочет ее продать. Сможет ли он это сделать без моего согласия?

Каким образом предоставлялась квартира: по договору мены? Да, это его личное имущество. Оно не подлежит разделу и не требуется согласия супруга для его отчуждения. Квартира является собственностью мужчины и никакого согласия на её отчуждение получать не нужно. У меня муж вступил в наследство на квартиру. Затем её признали непригодной для жилья и обменяли на другую квартиру. Может он её продать без согласия жены.

Может только с согласия бывшей жены. Здравствуйте! Может, есть как минимум 3 варианта. Если с момента расторжения брака прошло 3 года и более.

Если нет, регистрирующий орган потребует согласие супруги, заверенное нотариально. Может ли бывший муж продать квартиру купленную в браке.

Может ли муж продать квартиру без согласия жены. Он является собственником жилья. Жена зарегистрирована в квартире, но не является собственником жилья?

Прошу дать совет как поступить в ситуации: Жена дала своё согласие на продажу квартиры (купленной 8 лет назад в совместном браке), муж её продал (регистрация прав на собственность прошла) и скрыл сам факт сделки и деньги (случайно выяснилось), мотивируя это тем, что данная квартира была куплена в совместном браке, но на деньги от продажи его добрачной квартиры, по закону, как говорит муж, это деньги его и он вправе распоряжаться ими по его усмотрению. На самом деле, квартиру добрачную мужа продали, но на покупку новой не хватало денег и недостающую сумму занимали у родственников, потом из совместного бюджета отдавали долг, делали ремонт и т.д. Как вернуть деньги жене?

Здравствуйте!

[quote]муж переписал квартиру на взрослого сына[/quote]

Как муж эту квартиру получил? Может, иск в суд о разделе, доказательства оснований приобретения квартиры в браке, оценка сделки, по которой передана квартира сыну (мнимость сделки и пр.). В любом случае нет подробностей ситуации. Видимо, квартира не является совместно нажитым имуществом. Иначе, потребовалось бы нотариально удостоверенное согласте супруги. Поэтому жена не может претендовать на эту жилплощадь. Что значит переписал? Подарил? Продал? Чья квартира была изначально? Здравствуйте. А чья квартира-то изначально была, как и когда её приобрел Ваш супруг? Если квартира куплена в браке ей нужно оспорить сделку. Муж и жена разводятся и муж переписал квартиру на взрослого сына жена может претендовать на жил площадь.

Имеет если сын проживает с военнослужащим. Право на обеспечение жильём имеют военнослужащие и совместно проживающие с ним члены семьи ст 15 фз о статусе. Имеет право, только зачем ему это?

Сын будет иметь долю 1\2 в двушке, к примеру. Без согласия матери ни продать квартиру целиком, не прописать никого, согласие собственника другого требуется... Если сын фактически не проживает с отцом военнослужащим, то последний не вправе претендовать на обеспечение ЖС с учётом сына. Муж военнослужащий с женой в разводе. Имеет ли право мужчина вписать в субсидию сына на получение доли в жилье.

Муж не хочет регистрировать свою жену и ребенка в купленной ими в законном браке квартире или предлагает ей регистрацию без права собственности. В семье назревает развод. Скажется ли такой вид регистрации при разделе имущества?

Мой брат при совместной жизни в браке со своей супругой приобрели трехкомнатную квартиру. При этом собственником квартиры стала жена. При разводе и разделе имущества им присудили 50/50. Жена подала кассационную жалобу на это решение. Странным стечением обстоятельств кассационный суд откладывался два раза и состоялся спустя три месяца. За этот период супруга продала квартиру третьему лицу. И есть вероятность, что эта квартира продается еще раз. Можем ли мы привлечь ее за мошеннические действия и реально ли вернуть квартиру?

Здравствуйте!

Если речь идет о личной квартире мужа (то есть не купленной в браке), муж вправе подарить долю. Если муж единственный собственник, для дарения доли от целого нотариус не нужен. Здравствуйте! Подарить. Составить договор, сдать его в МФЦ. Здравствуйте. Это можно сделать по соглашению сторон, которое удостоверяется нотариусом. Если это не совместно нажитое имущество, то он может продать долю или подарить долю. Если совместно нажитое, но оформленное на мужа, то нельзя продать или подарить долю без выделения долей. Уместна ли в этом случае купля продажа, то есть он якобы продает мне долю в квартире, спасибо, что откликнулись, не ожидала. Муж хочет выделить жене долю в СВОЕЙ квартире жене, как лучше сделать.

Мужу выдавалась квартира как сироте. Но ему бы ее не выдали так как у него с матерью хватало квадратов. Сказали будет семья и ребенок тогда будет квартира. Появился ребенок он предоставил документы на ребенка и ему дали 47 квадратов квартиру. В квартире прописан он и ребенок она не приватизированная. Может ли он выселить жену и ребенка.

Да Это ваше общее имущество, не важно на кого оформлено. Да.

Нормы права:

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 34. Совместная собственность супругов

[b]независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

[/b]

ст. 34, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 31.07.2023) Добрый день. По закону проблем быть не должно. Но у них постоянно какие-то ново ведения, инструкции меняются по регистрации и т.д. Есть горячая линия Росреестра, наберите на всякий случай уточните. Если у мужа нет никаких наследников, кроме жены, то проблем не будет Росреестр пропустит

Но например, своим клиентам я бы не рекомендовала покупать такую квартиру, мало ли, может наследники объявятся. Факт принятия наследства можно и через 30 лет установить. Квартира куплена в браке и оформлена на жену. Муж умер 5 лет назад. Сейчас хочу продать квартиру. Росреестр пропустит сделку?

Бывший муж хочет продать свою долю в квартире, не спрашивая нашего мнения, если он продаст свою долю значит к нам в квартиру придут жить посторонние люди? Спасибо.

Здравствуйте. Если не единственное жилье, то заберут

С уважением Здравствуйте!

Если согласовывать план реструктуризации ипотечной задолженности в банкротстве жена не будет, то да, квартиру выставят на торги и продадут. Если же жилье не единственное то его продадут безусловно. Нет. Если вы там не числитесь собственником, то сначала кредитор должен выделить вашу долю в общем имуществе, а для этого обременение д.б. снято, а это после выплаты ипотечного кредита Муж купил квартиру в ипотеку, маткапитал первоначальный взнос. Через полгода жена банкротится. Заберут ли квартиру?

Доли лучше передать договором дарения. В этом случае мне потребуется платить налоги. Сделка в любом случае подлежит нотариальному удостоверению. Надо обратиться к нотариусу для заключения договора дарения долей. Здравствуйте!

Через нотариальные договоры дарения можно подарить доли. Если дочь несовершеннолетняя - с согласия органов опеки и попечительства. Опека даст согласие если ребенку выделят долю в другом жилье Продать по договору купли продажи, если более 3 или пяти лет в собственности.

Договор нотариальный. Дарением Нужно составить договор дарения Муж, жена и дочь равные доли в квартире. Жена и дочь хотят передать свои доли мужу (отцу). Каким наилучшим способом это сделать.

Муж продал бывшей жене свою долю в их совместно приватизированной квартире. Обязан ли он выплатить алименты на несовершеннолетнего ребёнка с этой суммы, если учитывать, что это было его единственное жильё? Если да, то в каком размере? Если нет, то какими правовыми положениями руководствоваться (судебный пристав просит мужа обосновать отказ). Я так понимаю, недвижимость, приобретённая совместно в браке, при дальнейшей продаже не будет являться доходом?!

Квартира куплена в браке? Здравствуйте, Дарья!

Оспорить при желании можно любую сделку.

Если квартира является личной собственность мужа, то он может ее продать.

Если квартира приобретена в браке, то можно просчитать риски.

Прежде всего, имеются ли у умершей другие наследники первой очереди: родители, дети. Если наследников, кроме мужа, нет, то и риски минимальные.

Если же есть, то лучше осуществить выдел доли умершей и оформить на него наследство. Никто сделку оспорить не может. Муж вправе продать квартиру, так как является собственником.

- см. ст. 209 ГК РФ. Квартиру продать можно. Сделка может быть оспорима. Краткость вопроса, предполагает краткость ответа. Здравствуйте,

Если квартира приобреталась в браке, в наследство на долю умершей нужно было вступать. Сейчас Вам Росреестр сделку притормозит. Муж собственник всей квартиры, жена умерла. В наследство никто не вступал. Можно ли продать такую квартиру? Считается ли сделка оспоримой?

В браке была приобретена квартира и оформлена на жену. Муж давал нотариально заверенное разрешение на покупку квартиры. Квартира в ипотеке. В случае развода и после погашения ипотеки как сможет жена продать данную квартиру какие документы сейчас нужно оформить. Достаточно ли только нотариального разрешения на продажу оформленного сейчас. Может ли это разрешение быть бессрочным.

Заранее спасибо.

Квартира с мужем куплена в браке, является совместно нажитым имуществом. Муж учиться на юриста и им преподаватель сказал, что в том году был прият закон, согласно которому он имеет право продать квартиру без моего согласия. Так ли это? Я такого закона не нашла.

Официально в браке, вместе не живем 1 год 8 мес. Имущество-квартира, машина. Квартиру муж получил как служебную, в 2005 году расслужебил. Я в квартире прописана. Вопрос:

1 Может ли муж развестись без моего согласия, если свидетельство о браке у меня, детей нет.

2 Может ли муж приватизировать квартиру и буду ли я иметь в ней долю (я участвовала в приватизации квартиры родителей в 18 лет) и выписать меня (без моего ведома)? Имею ли я какое-то право на жильё? Куда обратиться?

3 Машину, в тайне от меня, перевёл на своего отца, при том что ПТС (оригинал) находится у меня на руках. Можно ли доказать недействительность сделки и что нужно сделать?

Женщина сменила паспорт и скрыла факт замужества, продала квартиру. Претензии от мужа не предъявлялись. После этого квартира была ещё раз продана. В связи с тем что переход права собственности был два раза суд 100% откажет в иске, если муж теперь пройдет в суд?

Супруг приобрел квартиру без ведома супруги, через некоторое время (пару месяцев) он ее продает-также не ставя супругу в известность. Законна ли эта сделка-продажа квартиры?

Добрый вечер! Вопро: если муж собственник квартиры, но с женой уже разведен почти 2 года, сам не живет и дает продать квартиру. Что делать подскажите? Как правильно поступить? Спасибо!

Муж и жена, будучи в браке купили квартиру, право собственности принадлежит жене. Затем брак был расторгнут, бывшие супруги остались на одной площади. При этом бывший супруг злоупотребляет алкоголем, является инвалидом после инсульта, как можно продать эту квартиру, чтобы жить отдельно, учитывая, что бывший супруг будет этому препятствовать? (Брак расторгнут более 10 лет назад).

Пара в браке. Муж подарил 1 комн. Квартиру жене, в которой они проживают вместе. Может ли жена продать эту квартиру? Надо ли согласие мужа?

Один из супругов является собственником жилья (жена) супруги развелись, в этой квартире никто не прописан и не был, и не жил. Может ли супруга (жена) продать ее без ведома бывшего мужа. Квартира перешла жене по наследству от бабушки жены. Спасибо.

Муж после вынесения приговора переписал все имущество на жену. По суду было присвоено возмещение морального ущерба. Жена оформила развод и сейчас хочет выписать мужа из квартиры, т.к. ее "засыпали" письмами пристава, что придут и опишут имущество. Вопрос: может ли жена выписать мужа из квартиры? Муж после выхода из тюрьмы сможет ли снова проживать в квартире? Квартира была приватизирована задолго до попадания в тюрьму и он являлся собственником. Спасибо.

У меня следующая ситуация: я с женой разведен со 2 декабря 2008 года. Во время бракоразводного процесса не было имущественных споров. После развода жена подала на раздел имущества. Квартира оформлена куплей-продажей на меня во время брака, т.е. я собственник. Могу ли я продать квартиру, она не обременена и арест на нее не наложен. И если я могу ее продать какое решение может принять суд (вернуть жене половину стоимости квартиры в денежном выражении или признать сделку недействительной о продаже квартиры.)

Собственник жилья (квартира-единственная) должник по гражданскому иску. Вопрос: может ли собственник продать добровольно квартиру и возместить ущерб, оставив без жилья свою семью (жена инвалид и ребенок 10 лет). Брак зарегистрирован 26.03.2005 г.

Квартира куплена в браке, но в разводе уже 5 лет. Собственник бывшей муж, ребенку принадлежит 1/3 этой квартиры, там прописана бывшая жена и ребенок.

Может ли бывший муж продать свою долю в этой квартире и какая часть квартиры его?

Муж с женой купили квартиру. У них 3 взрослых детей. Собственник является жена. Муж умирает, но ни жена ни дети не вступили в права наследства. Завещания не было. Может ли жена продать квартиру? Муж умер два с половиной года назад.

Муж и жена купили квартиру, оформили ее на сестру жены. Спустя 2 года муж решил развестись с женой, продать квартиру и забрать все деньги с продажи квартиры себе. Жена не согласна на такой расклад событии. Как поступить, если муж будет давить на сестру жены? И как можно предотвратить продажу квартиры, возможно, прописать в ней дочь жены или несовершеннолетнего сына сестры жены?

Такая ситуация мой муж прожил с бывшей женой 7 лет двое детей! Жили они в квартире которая пренадлежит маме мужа! Квартира не приватезированная но есть ордер. Вмего прописаннно там 5 человек мама мужа, мой муж, бывшая жена и двое дочерей! При разводе мама мужа разрешила далтше проживать в этой квартире спустя 4 года маме мужа нужно продать эту квартиру! Как нам это сделать! Бывшая жена поменяла замки и сказала не сьедит от туда детей не выпишит! И вообще требует долю для внучек о. Продажи квартиры! Как нам продать квартиру и может ли бывшая жена себе присвоить неприватещированую квартиру?