Женщина скрыла факт замужества, сменила паспорт и продала квартиру - будет ли мужу удовлетворена претензия в суде?

• г. Москва

Женщина сменила паспорт и скрыла факт замужества, продала квартиру. Претензии от мужа не предъявлялись. После этого квартира была ещё раз продана. В связи с тем что переход права собственности был два раза суд 100% откажет в иске, если муж теперь пройдет в суд?

Ответы на вопрос (3):

Жена в данном случае не соблюла требование статьи 35 СК РФ по получению от мужа нотариально заверенного согласия на продажу квартиры Поэтому лично я бы не стал бы утверждать, что в данном случае существует 100% гарантия что суд откажет в иске мужу Больше конечно шансов что откажет но они не стопроцентны.

Спросить
Пожаловаться

6 лет прошло с момента продажи, это что то меняет?

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, уважаемый Сергей!

Во-первых, согласно части 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Этот срок начинает течь с той даты, когда супруг узнал о том, что другой супруг продал общую собственность супругов.

Во-вторых, по поводу части 7 статьи 38 СК Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.19 Постановления от 05.11.1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" дал следующее разъяснение

"Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В-третьих, со стороны женщины, которая продала квартиру без согласия мужа тем способом, о которым Вы пишите, яыные признаки мошенничества согласно статьи 159 УК РФ.

УК РФ Статья 159. Мошенничество

(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

Всего Вам доброго.

Спросить
Пожаловаться

Вопрос по квартире. У мужа была квартира, приватизированная совместно с сестрой поровну. Они эту квартиру продали, а муж купил новую. Сестра помогла мужу частью своих денег. Имеет ли жена право собственности на половину этой квартиры, если она была куплена в законном браке или, раз для этого была продана квартира, на которую жена прав не имела, то и сейчас не будет иметь? Спасибо.

Муж подал в суд на раздел имущества и развод, я продала авто до развода, после это машина была продана еще раз другому покупателю. Если муж будет оспаривать сделку, получится ли у него признать сделку недействительной, ведь машина продана два раза.

Сын собственника квартиры (от первого брака) был незаконно выписан из квартиры до ее приватизации, т.е. сын собственником не являлся, а просто был прописан в квартире. Затем квартира была продана женщине, а через месяц эта женщина продала квартиру нам. Может ли сделка купли-продажи быть признана недействительной?

В 2006 году мой бывший муж продал квартиру приватезированную. В которой были прописаны еще 4 человека-я и трое совершеннолетних детей, которые написали отказ от приватизации в его пользу. Квартира была продана через агенство недвижимости без участия натариуса. За часть вырученных денег была куплена квартира для дочери (дочь была несовершеннолетняя) Спустя два месяца после продажи квартиры я и остальные члены семьи зарегистрирывались на жилплощади дочери (до этого были прописаны в проданной квартире) дочь продала квартиру, когда ей исполнилось 18 лет. Я была вынуждена выписаться из квартиры и с тех пор нигде не.

У мужа до брака была квартира во время брака была продана после этого куплена другая тоже была продана с прибылью, потом еще 1 квартира куплена и была продана, после этих всех продаж купили большую квартиру 2-к квартиру, ребенок и я не были там прописаны прожили в офиц браке 2 года есть несовершеннолетний ребенок, могу ли я что то отсудить с последней купленной квартиры. И какую часть? Брачного договора не было, квартиры были куплены на мужа деньги. Какова вероятность вообще что ли было отсудить.

До брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?

Вопрос собственности.

У меня была квартира до замужества, доставшаяся по завещанию. Через 10 лет семейной жизни мы ее продали и продали квартиру мужа, которая стала его по наследству. Сразу купили кв-ру, большую по площади, на вырученные от двух квартир деньги. Сейчас муж хочет делить собственность. Моих денег в покупке этой большой квартиры участвовало в 3 раза больше. Собственников нас двое. И еще прописаны два взрослых теперь сына. Могу ли я, при таком раскладе, говорить, что моя доля больше, чем доля мужа?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У нас следующая ситуация... Мы купили квартиру через крупное агентство, с помощью ипотеки сбера, квартира застрахована в Альфа-страхование. Сделали ремонт. Через 3 месяца после покупки, нам пришла повестка в суд, о том что бывший муж, женщины которая продала нам квартиру, подал на неё в суд. За то, что якобы его выселили обманом. У него было право вечного пользования квартирой, так как он был прописан до приватизации. Далее они развелись, и дальше женщина, которая нам продала квартиру, якобы, предложила бывшему мужу продать квартиру, и отдать ему 1/3 от стоимости. Он согласился. Они нашли покупателей. Был составлен договор купли-продажи у нотариуса. Далее покупатели заложили деньги в ячейку, указали, что ячейку можно открывать только в присутствии продавца и её мужа. После всего этого, муж написал добровольный отказ от претензий на эту квартиру, и выписался из нее добровольно. Далее жена, продавец, которая продала нам квартиру, (со слов мужа) отказалась продавать квартиру тем покупателем, и обратилась в другое агентство недвижимости, муж написал отмену своего отказа, но видно ничего не получилось, и в конце июня, квартира была продана нам. А в суд иск был подан в конце апреля. Муж пытался наложить арест на квартиру, 2 раза, но ничего не получилось, суд отказал. Сейчас уже ноябрь, нас вызывают в суд в качестве ответчиков, на первом слушании были в качестве третьих лиц, но отказались участвовать, так как не были ознакомлены с делом, получили повестку за 4 часа до суда. Адвокат мужа, вообще грозился прописать этого бывшего мужа в уже нашу квартиру.

Скажите имеет ли он право вселиться в эту квартиру? Юристы из агентства недвижимости утверждают, что он может только требовать от продавщицы, своей бывшей жены, 1/3 от сделки. И что мы купили чистую квартиру, которую проверили и Росреестр, и сбер и агентство, и страховая. Никого там прописано не было по документам. Пожалуйста помогите профессиональным советом!

Хотелось бы уточнить можно ли купить квартиру с использованием средств материнского капитала, если квартира уже была в собственности мужа (ещё до брака), затем она была продана маме, а мама продала квартиру ещё раз в феврале 2012 г. Теперь квартира опять выставлена на продажу и мы хотим её купить. Можем ли мы получить отказ в перечислении средств материнского капитала на покупку квартиры, из-за того что она была в собственности мужа ранее? Второй ребёнок 2009 г. рождения.

Полтора года назад конкурсным управляющим было продана недвижимость по договору купли-продажи. В юстиции переход права собственности не был зарегистрирован. Организации, которая продала недвижимость, не существует. Собственность нам не принадлежит, т.к. сделка в юстиции не была проведена, как нам теперь зарегистировать переход права собственности? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение