Муниципальная аренда торги / Жилищное право - 371 советов адвокатов и юристов
Право претендовать на аренду муниципального помещения - вопросы и ответы. Что делать при отказе КУИ?
Здравствуйте! В соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ
«О защите конкуренции» (далее - Закон о защите конкуренции) заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества (далее - договоры), может быть осуществлено только по результатам проведения торгов за исключением установленных в частях 1, 3.1 и 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции случаев.
Таким образом, проведение торгов является обязательным. Имею ли я право претендовать на аренду 8 кв. м муниципального помещения, если общая площадь помещения 80 кв.м?Что делать при отказе КУИ в аренде?
Здравствуйте! В соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ
«О защите конкуренции» (далее - Закон о защите конкуренции) заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества (далее - договоры), может быть осуществлено только по результатам проведения торгов за исключением установленных в частях 1, 3.1 и 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции случаев.
Таким образом, проведение торгов является обязательным.
СпроситьДа.
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов могут быть предоставлены заявителям в собственность за плату либо в аренду. Испрашиваемый вид права на земельный участок указывается заявителями в заявлении на предоставление муниципальной услуги. Ссылку на статью закона можно? Можно ли взять землю без торгов для ЛПХ в аренду на 49 лет. Проживаю в Псковской области.
Да.
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов могут быть предоставлены заявителям в собственность за плату либо в аренду. Испрашиваемый вид права на земельный участок указывается заявителями в заявлении на предоставление муниципальной услуги.
Спросить
Да можете купить у арендодателя, условия при более подробном изучении ситуации. Да, по согласованию с собственником можете. Добрый день. Вы можете это сделать, путем обращения в администрацию вашего района и вам разъяснят каким способом. Вообще это сейчас через публичные торги делается, а иногда выкупают при оплате части от суммы кадастр, если есть построенный жилой объект на этом участке. Здравствуйте, в зависимости от вида собственности (муниципальная, частная). В первом случае нет. Во втором без проблем, но вместе с приобретением права собственности Вы приобретете обязанности арендодателя на весь срок аренды. У собственника можете купить. Но обязанности арендодателя перейдут на Вас на весь срок действия договора аренды. Могу ли я купить земельный участок, который находится в аренде. Спасибо.
Добрый день. Вы можете это сделать, путем обращения в администрацию вашего района и вам разъяснят каким способом. Вообще это сейчас через публичные торги делается, а иногда выкупают при оплате части от суммы кадастр, если есть построенный жилой объект на этом участке.
Спросить
У собственника можете купить. Но обязанности арендодателя перейдут на Вас на весь срок действия договора аренды.
СпроситьЗдравствуйте Олег!
Поиск можно произвести через риэлтерские агентства и специализированные сайты.
Очень помогают и рекомендации местных жителей
Кроме того, Вы можете обратиться в Администрацию города и уточнить проведение аукциона на продажу земли из государственного или муниципального фонда. Лучше всего написать заявление в администрацию, с риэлторами я бы не советовал связываться. Риэлторы тут причем?
Заявление в администрацию района
Все зем участка предоставляются только через торги, а потому искать торги на гов. ру. Это верно, благодарю за совет, риэлтеры в Евпаторе заточены на свой результат. Ищу землю под модульный дом в аренду в райлне Евпатории, как это возможно осуществить.
Здравствуйте Олег!
Поиск можно произвести через риэлтерские агентства и специализированные сайты.
Очень помогают и рекомендации местных жителей
Кроме того, Вы можете обратиться в Администрацию города и уточнить проведение аукциона на продажу земли из государственного или муниципального фонда.
Спросить
Лучше всего написать заявление в администрацию, с риэлторами я бы не советовал связываться.
Спросить
Риэлторы тут причем?
Заявление в администрацию района
Все зем участка предоставляются только через торги, а потому искать торги на гов. ру.
Спросить
Колясочная является общим имуществом членов МКД. Соответственно его судьба решается по решению Общего собрания членов МКД, Поскольку Вы говорите о приватизации следует вывод что помещение, о котором Вы ведете речь, является муниципальной собственностью, или это все-таки общее имущество МКД. Но если муниципальная собственность, на торгах (акционе) если помещение включено в программу приватизации. Здравствуйте!
1. Приватизировать не можете, об общедомовое имущество
2. Можете в аренду взять по решению ОСС. Приватизация общего имущества мкд не предусмотрена законом.
Чтобы присоединить часть общего имущества, нужно 100 голосов дома ЗА. Ого является общедомовым имуществом. Как я могу приватизировать колясочную? Колясочная находится рядом с моей квартирой которой я являюсь собственником.
Колясочная является общим имуществом членов МКД. Соответственно его судьба решается по решению Общего собрания членов МКД,
СпроситьПоскольку Вы говорите о приватизации следует вывод что помещение, о котором Вы ведете речь, является муниципальной собственностью, или это все-таки общее имущество МКД. Но если муниципальная собственность, на торгах (акционе) если помещение включено в программу приватизации.
Спросить
Здравствуйте!
1. Приватизировать не можете, об общедомовое имущество
2. Можете в аренду взять по решению ОСС.
СпроситьПриватизация общего имущества мкд не предусмотрена законом.
Чтобы присоединить часть общего имущества, нужно 100 голосов дома ЗА.
Спросить
Добрый день Наталия.
Заявление о выделении земельного участка в аренду без проведения торгов для установки металлического гаража вблизи места жительства необходимо написать на имя Руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом. Предварительно необходимо разобраться имеете ли Вы право на выделение такого участка, так как указанных Вами данных недостаточно.
В вашем случае порядок предоставления такого участка будет определен законом субъекта РФ - законом Краснодарского края. С уважением Владимир. Никто вам участок не выделит, только инвалидам 1 группы "могут" выделить. А как правильно его написать? Я инвалид 3 группы опорно-двигательного аппарата. Хочу поставить металлический гараж возле Дома. Как можно это сделать? И куда, как правиль написать заявление о Выделении места, земли.
Добрый день Наталия.
Заявление о выделении земельного участка в аренду без проведения торгов для установки металлического гаража вблизи места жительства необходимо написать на имя Руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом. Предварительно необходимо разобраться имеете ли Вы право на выделение такого участка, так как указанных Вами данных недостаточно.
В вашем случае порядок предоставления такого участка будет определен законом субъекта РФ - законом Краснодарского края. С уважением Владимир.
Спросить
Добрый день!
Обратитесь к арендодателю. Заключайте с арендодателем доп соглашение. Обратитесь в администрацию с заявлением о согласовании схемы расположения истребуемого земельного участка
Основанием получения земельного участка в аренду без проведения торгов может быть указанные в ст.39.6 ЗК
ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов. (введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ. Как увеличить арендованный участок?
Обратитесь в администрацию с заявлением о согласовании схемы расположения истребуемого земельного участка
Основанием получения земельного участка в аренду без проведения торгов может быть указанные в ст.39.6 ЗК
ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов. (введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ.
СпроситьАННА, читайте внимательно закон.
11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу [b]на совокупный срок более чем тридцать календарных дней [/b]в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается) А на какой срок можно заключить Договор аренды муниципального имущества (объекты водоснабжения) без проведения торгов? На срок не более 30 дней в течение 6 мес? Или можно сроком на 11 мес?
АННА, читайте внимательно закон.
11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается)
СпроситьДобрый вечер. Есть нюансы при заключении нового договора аренды муниципального имущества, т.к применяются нормы Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 17.02.2021) "О защите конкуренции" и др., только через торги. А старый договор заключался через торги? Срок истек? Какие документы нужны для оформления нового договора аренды муниципального нежилого муниципального помещения?
Добрый вечер. Есть нюансы при заключении нового договора аренды муниципального имущества, т.к применяются нормы Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 17.02.2021) "О защите конкуренции" и др., только через торги. А старый договор заключался через торги? Срок истек?
СпроситьЗдравствуйте Юрий
С согласия собственника по средством проведения торгов.
[quote]Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"
Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества
1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.[/quote] Имущество закреплено на праве хозяйственного ведения в МУПе, его тоже нужно передавать в аренду через аукцион или торги? Можно ли передать в аренду движимое имущество, находящееся в хозяйственном ведении МУП с согласия собственника, Администрации района акционерному обществу?
Здравствуйте Юрий
С согласия собственника по средством проведения торгов.
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"СпроситьСтатья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества
1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров.
Добрый день!
Аренда земельного участка осуществляется путем заключения Договора аренды находящихся в государственной или муниципальной собственности земельного участка.
Предоставление земельных участков в аренду может производиться по результатам торгов или без проведения торгов, в определенных законом случаях. В каждом случае - свой пакет документов, предоставляемых в орган исполнительной власти
Для более полного ответа, вам необходимо уточнить вопрос - кто будет выступать арендатором земли физическое/юридическое лицо? Цели аренды? Есть ли на земельном участке строения? Какие соглашения нужны с администрацией города для аренды земли?
Добрый день!
Аренда земельного участка осуществляется путем заключения Договора аренды находящихся в государственной или муниципальной собственности земельного участка.
Предоставление земельных участков в аренду может производиться по результатам торгов или без проведения торгов, в определенных законом случаях. В каждом случае - свой пакет документов, предоставляемых в орган исполнительной власти
Для более полного ответа, вам необходимо уточнить вопрос - кто будет выступать арендатором земли физическое/юридическое лицо? Цели аренды? Есть ли на земельном участке строения?
СпроситьЕсли на земельном участке имеется Ваше недвижимое имущество то в силу ст.ст.36,37 Земельного кодекса РФ земельный участок передается местным муниципальным органом власти Вам безвозмездно. Если недвижимого имущества нет. То данный участок подлежит продаже с публичных торгов путем. Крым если земля не в аренде могу ли я в администрацию города с заявлением о выкупе земли. И в каких случаях могут отказать?
Если на земельном участке имеется Ваше недвижимое имущество то в силу ст.ст.36,37 Земельного кодекса РФ земельный участок передается местным муниципальным органом власти Вам безвозмездно. Если недвижимого имущества нет. То данный участок подлежит продаже с публичных торгов путем.
Спросить1. Проводите оценку рыночной стоимости аренды (это будет начальная цена).
2.Получаете согласие собственника имущества на сдачу его в аренду (прикладываете для него отчет оценщика).
3. Проводите торги (ст.17.1. Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции").
4. Заключаете договор аренды с победителем или единственным участником. Муниципальное учреждение, владеем имуществом на праве оперативного управления. Есть большое желание сдать часть имущества в аренду. На каких условиях мы можем осуществить данную процедуру? Обязательно ли проводить торги? Или есть исключения из правил.
1. Проводите оценку рыночной стоимости аренды (это будет начальная цена).
2.Получаете согласие собственника имущества на сдачу его в аренду (прикладываете для него отчет оценщика).
3. Проводите торги (ст.17.1. Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции").
4. Заключаете договор аренды с победителем или единственным участником.
СпроситьБез проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях:
1) предусмотренных статьями 36, 43 - 45 настоящего Кодекса;
2) реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов;
3) заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43 - 46 настоящего Кодекса;
4) нахождения на таких лесных участках зданий, сооружений (указанные договоры аренды заключаются с собственниками этих зданий, сооружений, помещений в них или юридическими лицами, которым эти объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления). Кто может получить в аренду участок лесного фонда без проведения аукциона?
Без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях:
1) предусмотренных статьями 36, 43 - 45 настоящего Кодекса;
2) реализации приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов;
3) заготовки древесины на лесных участках, предоставленных юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям для использования лесов в соответствии со статьями 43 - 46 настоящего Кодекса;
4) нахождения на таких лесных участках зданий, сооружений (указанные договоры аренды заключаются с собственниками этих зданий, сооружений, помещений в них или юридическими лицами, которым эти объекты предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления).
СпроситьДобрый день! Согласно действующему законодательству государственное и муниципальное имущество передается в аренду на основании торгов. Школьные помещения не являются частной собственностью. Вам необходимо для начала получить согласие собственника имущества на сдачу в аренду. Далее сделать отчет об оценке рыночной стоимости аренды. Готовить аукционную документацию и через торги заключать договор с предполагаемым ИП. Прокуратура запретила директору школы предоставлять ип футбольная школа аренду спортзала на бесплатной основе, говорит надо проводить торги ссылаясь на фз 135 п. 3,часть 3/2, ст. 17.1. Имеют ли право запрещать?
Добрый день! Согласно действующему законодательству государственное и муниципальное имущество передается в аренду на основании торгов. Школьные помещения не являются частной собственностью. Вам необходимо для начала получить согласие собственника имущества на сдачу в аренду. Далее сделать отчет об оценке рыночной стоимости аренды. Готовить аукционную документацию и через торги заключать договор с предполагаемым ИП.
СпроситьДа, возможно приобрести муниципальный участок в собственность. Здравствуйте. Исключено. Здравствуйте
Можно
Обращаться надо и просить именно выкуп
Для этого обращаетесь и, если участок не сформирован, то надо его сформировать и поставить на кадастровый учёт по ст.8.1 ГКРФ
А потом отчёт об оценке и на торгах выкуп. Здравствуйте! Это возможно, но только с торгов, ещё рассмотрите вариант ст. 39.15 ЗК РФ Предварительное согласование предоставления земельного участка
Удачи Вам в решении данного вопроса! А есть ли возможность купить у администрации участок с правом собственности, а не аренды?
Здравствуйте
Можно
Обращаться надо и просить именно выкуп
Для этого обращаетесь и, если участок не сформирован, то надо его сформировать и поставить на кадастровый учёт по ст.8.1 ГКРФ
А потом отчёт об оценке и на торгах выкуп.
Спросить
Здравствуйте! Это возможно, но только с торгов, ещё рассмотрите вариант ст. 39.15 ЗК РФ Предварительное согласование предоставления земельного участка
Удачи Вам в решении данного вопроса!
СпроситьЗдравствуйте!
З/у предоставляются муниципалитетами на условиях аренды.
В первую очередь Вам необходимо написать заявление в администрацию о предоставлении з/у в аренду.
Далее администрация обязана разместить на сайте torgi.gov.ru извещение о предоставлении испрашиваемого з/у в аренду, и, если в течение срока указанного в извещении заявлений от иных граждан и организаций не поступит - испрашиваемый земельный участок будет предоставлен Вам в аренду без проведения торгов.
Но в случае, если заявления от третьих лиц все таки поступят, администрация будет обязана провести аукцион на право аренды.
Данный порядок установлен Земельным Кодексом РФ и регламентами муниципального образования, в котором расположен земельный участок. Специально отведенные места для выпаса для частных лиц. На каких условиях даются? Аренда, покупка или безвозмездно?
Здравствуйте!
З/у предоставляются муниципалитетами на условиях аренды.
В первую очередь Вам необходимо написать заявление в администрацию о предоставлении з/у в аренду.
Далее администрация обязана разместить на сайте torgi.gov.ru извещение о предоставлении испрашиваемого з/у в аренду, и, если в течение срока указанного в извещении заявлений от иных граждан и организаций не поступит - испрашиваемый земельный участок будет предоставлен Вам в аренду без проведения торгов.
Но в случае, если заявления от третьих лиц все таки поступят, администрация будет обязана провести аукцион на право аренды.
Данный порядок установлен Земельным Кодексом РФ и регламентами муниципального образования, в котором расположен земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте!
В первую очередь Вам необходимо написать заявление в администрацию о предоставлении з/у в аренду.
Далее администрация обязана разместить на сайте torgi.gov.ru извещение о предоставлении испрашиваемого з/у в аренду, и, если в течение срока указанного в извещении заявлений от иных граждан и организаций не поступит - испрашиваемый земельный участок будет предоставлен Вам в аренду без проведения торгов.
Но в случае, если заявления от третьих лиц все таки поступят, администрация будет обязана провести аукцион на право аренды.
Данный порядок установлен Земельным Кодексом РФ и регламентами муниципального образования, в котором расположен земельный участок. Как местному жителю деревни оформить землю сельхозназначения под становление?
Здравствуйте!
В первую очередь Вам необходимо написать заявление в администрацию о предоставлении з/у в аренду.
Далее администрация обязана разместить на сайте torgi.gov.ru извещение о предоставлении испрашиваемого з/у в аренду, и, если в течение срока указанного в извещении заявлений от иных граждан и организаций не поступит - испрашиваемый земельный участок будет предоставлен Вам в аренду без проведения торгов.
Но в случае, если заявления от третьих лиц все таки поступят, администрация будет обязана провести аукцион на право аренды.
Данный порядок установлен Земельным Кодексом РФ и регламентами муниципального образования, в котором расположен земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте!
В первую очередь Вам необходимо написать заявление в администрацию о предоставлении з/у в аренду.
Далее администрация обязана разместить на сайте torgi.gov.ru извещение о предоставлении испрашиваемого з/у в аренду, [b]и, если в течение срока указанного в извещении заявлений от иных граждан и организаций не поступит - испрашиваемый земельный участок будет предоставлен Вам в аренду без проведения торгов. [/b]
Но в случае, если заявления от третьих лиц все таки поступят, администрация будет обязана провести аукцион на право аренды.
Данный порядок установлен Земельным Кодексом РФ и регламентами муниципального образования, в котором расположен земельный участок. Можно ли взять землю в аренду для кфх без торгов в 2021 году как начинающий фермер. Нам в администрации сказали что теперь только через аукцион а информации когда поменяли закон не нашла. Законно ли поступает администрация выдавая такой ответ?
Здравствуйте!
В первую очередь Вам необходимо написать заявление в администрацию о предоставлении з/у в аренду.
Далее администрация обязана разместить на сайте torgi.gov.ru извещение о предоставлении испрашиваемого з/у в аренду, и, если в течение срока указанного в извещении заявлений от иных граждан и организаций не поступит - испрашиваемый земельный участок будет предоставлен Вам в аренду без проведения торгов.
Но в случае, если заявления от третьих лиц все таки поступят, администрация будет обязана провести аукцион на право аренды.
Данный порядок установлен Земельным Кодексом РФ и регламентами муниципального образования, в котором расположен земельный участок.
СпроситьДобрый вечер, Светлана! Если Вы на данный момент арендуете данное помещение, то в соответствии с Федеральным законом № 159-Ф 3 имеете право на преимущественную покупку, минуя аукционные торги, в том случае когда срок аренды помещения более двух лет. Чтобы выкупить арендуемое муниципальное помещение, обратитесь с заявлением в отдел жилищной политики администрации района. Ваше заявление рассмотрят и в течение 30 дней выдадут письменный предварительный ответ о решении городских или районных властей, цене помещения. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, с обращения с письменным заявлением о выкупе офиса в администрацию, и начинайте.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Хочу выкупить офис в котором работаю у администрации района, с чего начать и как это сделать?
Добрый вечер, Светлана! Если Вы на данный момент арендуете данное помещение, то в соответствии с Федеральным законом № 159-Ф 3 имеете право на преимущественную покупку, минуя аукционные торги, в том случае когда срок аренды помещения более двух лет. Чтобы выкупить арендуемое муниципальное помещение, обратитесь с заявлением в отдел жилищной политики администрации района. Ваше заявление рассмотрят и в течение 30 дней выдадут письменный предварительный ответ о решении городских или районных властей, цене помещения.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, с обращения с письменным заявлением о выкупе офиса в администрацию, и начинайте.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте, Максим Сергеевич. Если вы хотите взять землю в аренду под парковку авто первое, что вам нужно сделать это обратиться с письменным заявлением в администрацию района, а именно в отдел по землепользованию. Никак, это имущество МКД в силу ст.36 ЖК РФ - земельный участок около дома.
Если же речь не под МКД и необходимым для его использования в виде гостевой автостоянки, то через торги. Скоро переезжаю в большую новостройку, парковочных мест на 85% придомового имущества не хватает. Вопрос: как я могу взять, около дома муниципальную землю в аренду под 2 авто? Кадастровые границы известны.
Здравствуйте, Максим Сергеевич. Если вы хотите взять землю в аренду под парковку авто первое, что вам нужно сделать это обратиться с письменным заявлением в администрацию района, а именно в отдел по землепользованию.
СпроситьНикак, это имущество МКД в силу ст.36 ЖК РФ - земельный участок около дома.
Если же речь не под МКД и необходимым для его использования в виде гостевой автостоянки, то через торги.
СпроситьВсю процедуру подробненько можно изучить в ЗК РФ Статья 39.11.
Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
На сайте тут в ответах очень сложно Вам подробно процедуру расписать. Меня интересует, как проходят торги земельными участками.
Всю процедуру подробненько можно изучить в ЗК РФ Статья 39.11.
Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
На сайте тут в ответах очень сложно Вам подробно процедуру расписать.
СпроситьЗаинтересованные в аренде земли граждане должны подать заявку на участие в аукционе не позднее 5 дней до начала торгов.
Если срок пропущен, то заявку вы не сможете подать, к сожалению. Как можно попасть на аукцион по покупке муниципальной земли, если срок подачи заявления прошел.
Заинтересованные в аренде земли граждане должны подать заявку на участие в аукционе не позднее 5 дней до начала торгов.
Если срок пропущен, то заявку вы не сможете подать, к сожалению.
СпроситьЕсли срок аренды земельного участка истек, но арендатор не успел достроить объект, то он вправе требовать заключения нового договора аренды без торгов и без оформления права собственности на объект незавершенного строительства (Определение ВС РФ от 19.09.2017 № 305-ЭС 17-7338 по делу № А 41-27734/2016).
или
Для объектов незавершенного строительства, в случае если срок аренды был уже продлен, но строительство так и не завершено, применима ст. 239.1 ГК РФ.
В таком случае существует риск продажи объекта незавершенного строительства на публичных торгах в судебном порядке по иску государственного (муниципального) органа в течение 6 месяцев с даты истечения срока действия договора (согласно пп. 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ). Аренда земли под недостроем была на 3 года. Срок прошёл. Недострой так и остался недостроем. Арендатор теперь хочет аренду на 49 лет. Возможно ли такое?
Если срок аренды земельного участка истек, но арендатор не успел достроить объект, то он вправе требовать заключения нового договора аренды без торгов и без оформления права собственности на объект незавершенного строительства (Определение ВС РФ от 19.09.2017 № 305-ЭС 17-7338 по делу № А 41-27734/2016).
или
Для объектов незавершенного строительства, в случае если срок аренды был уже продлен, но строительство так и не завершено, применима ст. 239.1 ГК РФ.
В таком случае существует риск продажи объекта незавершенного строительства на публичных торгах в судебном порядке по иску государственного (муниципального) органа в течение 6 месяцев с даты истечения срока действия договора (согласно пп. 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ).
СпроситьВсе очень просто --подаете заявление о заключении договора купли-продажи данного земельного участка без проведения торгов в администрацию своего муниципального образования. Мой договор аренды земельного участка предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках истекает 15 марта 2021 года. Если можно, распишите, пожалуйста, пошаговую процедуру выкупа участка в собственность на основании пп.9, п.2, ст.39.3 ЗК РФ.
Все очень просто --подаете заявление о заключении договора купли-продажи данного земельного участка без проведения торгов в администрацию своего муниципального образования.
Спросить
