Налоги за квартирантов / Налоги - 415 советов адвокатов и юристов

Я сдавала квартиру 1 год по договору и полгода без него. Съехались квартиранты и нехотят платить свои долги 6300 за ком услуги поломали мне в квартире мебель сантехнику. И уже 26 дней угрожали по ватсапу что подадут на меня заявление чтобы я платила 13%налог за сдачу квартиры что мне делать. Ещё были угрозы личного характера в ватсапе. Помогите пожалуйста.

У меня в собственности половина дома, вторая половина-собственность моего брата. Прописаны 3 человека-мы двое и еще мой несовершеннолетний сын. Брат находится в детском доме. Когда пришла квитанция за налог на землю - я оплатила. А вторая квитанция пришла на адрес детского дома. Их бухгалтер мне сообщила, что я должна оплатить эту квитанцию тоже, иначе они подселят ко мне квартирантов. Вопрос-кто должен оплачивать налог за моего брата и имеют ли право ко мне подселять людей без моего согласия, мотивируя это тем, что им нечем платить этот налог. Хотя у брата идет пенсия по потере кормильца. Спасибо.

Скажите пожалуйста, должен ли хозяин квартиры платить налог за то, что сдает свою квартиру квартирантам? И куда можно пожаловаться на хозяина за не оплаченные налоги?

ПОДСКАДИТЕ, пожалуйста, можно ли выселить собственника 1/4 части квартиры за неуплату коммунальных услуг, неуплату налогов, за пьяные дебоши в квартире? Он там проживает со своей сожительницей и их совместным ребёнком. 3/4 этой квартиры принадлежат мне-его бывшей супруге, нашиеу с ним совместному сыну и моему второму сыну. Мы проживаем отдельной семьёй в другом жилье.

Я собственник квартиры и у меня живут квартиранты. Граждане РФ, семья с двумя маленькими детьми. Возникла проблема с соседкой снизу, что дети мешают ей жить. И она грозится написать на меня собственника заявление в полицию. Семья приличная, не пьют не курят на лестничной клетке. После 23:00 дети не бегают и не шумят. Договора сдачи в наём жилого помещения нет. Мне может быть предъявлено какое нибудь обвинение или штрафы?

У меня наверху, живут квартиранты, не дают ночами нормально спать, собираются компании и уснуть вообще невозможно... и это продолжается уже год! Я устала с ними бороться! Подскажите, как можно их выселить, если хозяйке квартиры наплевать, нужны только деньги!

Сдаю комнату в общежитии. Квартирант просит завысить цену аренды в договоре аренды с 11000 до 18000. Объясняя, что ему это нужно для процедуры банкротства. Т.е платить он будет 11000, а в договоре сумма 18000. Чем это грозит мне, хозяйке комнаты?77

Квартиранты съехали не заплатив, вещи оставили в залог. Теперь требуют вещи, а деньги не возвращают, обещают позже. Квартиранты грозяться обращением в прокуратуру за незаконное удержание вещей. Что можно сделать в этой ситуации, договор с жильцами составлялся.

Проблема в следущем, Сдаем квартиру по договору, квартиранты живут уже 3-ий месяц там, а заплатили всего за пол месяца, сначала шли на уступки, у них задерживали зарплату, далее пошли всякие отговорки с их стороны, потом совсем перестали брать трубку. Решили застать их в квартире, когда пришли туда, увидели погнутую входную дверь (хотя поставили перед их заездом, ей буквально 3 месяца) и самих квартирантов там не было, но все их вещи лежат в квартире и соседи говорят, что они появляются поздно вечером. Что нам делать в этой ситуации?

Квартиранты не заплатили за два месяца и съехали. Договор с ними не заключали, но соседи могут подтвердить, что они действительно проживали. Что можно сделать в этой ситуации?

С квартирантами был заключен договор о найме квартиры. Срок заканчивается, они не хотят сьезжать, так как не могут найти себе "достойную" квартиру. Были в личной беседе и в переписке уведомлены, чтобы сьезжали. Это было сказано за месяц до окончания срока действия договора. Я понимаю, что должна действовать согласно закону и вызвать участкового, если они не сьедут. Вся суть в том, что квартирант полицейский и начинает давить и запугивать. Я предупредила его, что их нахождение после срока аренды будет незаконным и мне придется действовать по обстоятельствам. Я все правильно делаю или что-то посоветуете?

Я имею собственную квартиру. Я решил здавать её квартирантам за 13000 руб. в месяц должин ли я платить налог за здачу? И что делать если в квартире нанесли ущерб испортив двери и обои а возмищать не хотят?

Мои квартиранты не заплатили за коммунальные услуги и аренду дома. В течении недели их нет дома, телефон отключен. Договор составляли обычный, подписанный обеими сторонами. Что мне делать, могу ли я открыть дом своим ключом, если их вещи в доме?

Квартиранты выехали из моего дома, оставив его в непригодном для жизни состоянии. Отсутствуют окна, электрика с проводами, трубы отопления, котёл, двери, сантехника. В договоре прописано, что при въезде они должны были устранить неисправности дома, в том числе трубы и котёл, в виду этого не бралась квартплата определённое время. Оставили долгов на несколько десятков тысяч за газ. Прошло уже более двух лет. Каким образом и можно ли привлечь их к ответственности и взыскать ущерб?

Квартирант не платит за элетричество, договор с энергосбытом мною не заключен, он был заключен предыдущими хозяевами. Энергосбыт собирается подать на меня в суд. мои действия.

Мы сдавали квартиру без каких либо договоров, деньги перечислялись на банковскую карту. Пришло время продавать квартиру, уведомили квартиранта, он сам съехал за неделю. Теперь угрожает нам что подаст в налоговую на нас и требует компенсации за его срочный переезд. Квартира уже продана другим обедням. Чем нам может это грозить?

Квартирант, съехав, забрала ключи договор, не сдала комнату в должном состоянии, оставила грязные стены, сломан шкаф, не отдаст пока я не верну ей залог, требует перевсти на карту, встречаться не собирается.

Квартиранты съехали по нашему настоянию в конце договора найма жилого помещения не заплатив за несколько месяцев за коммуналку и проживание, но вещи пока не забрали. Имеем ли мы право не отдавать вещи до погашения долга? Если нет, то как нам поступить? Учета в письменной форме об оплате не производили. Есть только договор найма, составленный агентом. Есть расписки что обязуются оплатить долг, сроки все вышли. Что же по поводу вещей?

Здравствуйте! У меня вопрос: облагается ли налогом квартира, сдаваемая в аренду. Квартира сдается с 2010 года, налоги за нее не платятся. В 47 кв. м.проживали до 11 человек, при чем плату брали за 4 человека, за других-7 человек по 500 руб. с каждого. При обращении за консультацией по этому вопросу в прокуратуру, зам. прокурора на мои вопросы по поводу неуплаты налога, ответила: "А Вам-то какое дело?" Это нормально? И где искать правды? Кто занимается ИП, например, монтаж пластиковых окон и т.д., с них налоги дерут в "три шкуры" за, действительно очень трудоемкую работу. А за сдачу квартиры в аренду и налог платить не надо, можно жить и не работая. Куда обратиться по этому поводу в Алтайском крае? В году меняются квартиросъемщики до четырех. В результате, и затапливают канализацией, в подъезде не убирают и т.д. Спасибо.

Я собственник 1/2 квартиры со смежными комнатами. Доли не выделены.

Собственник второй половины, пользуясь тем, что я живу далеко в другом городе, без моего ведома и согласия сдал всю квартиру в наем. Как в суде доказать факт проживания в квартире квартирантов, как их выселить и что сделать, чтобы подобное не повторялось?

Можно ли наказать по закону собственника второй половины квартиры за то, что без моего ведома и согласия сдал квартиру в наем?

Мне принадлежит доля 15/33 в квартире, в договоре передачи доли коммунальной квартиры в собственность указанно: доля 15/33, комната №1 - площадью 15,1 кв.м. В прошлом году сособственники сдали в найм свою комнату таджикам без моего согласия. Проживание с ними для меня крайне заструднительно. Прошу разъяснить как нужно действовать, чтобы выселить квартирантов. И, что в действительности мне принадлежит квартира (по свидетельству) или комната, а также считается ли порядок пользования определенным?

P.S. Прошу дать ответ от знакомых с ситуацией в Санкт-Петербурге.

Мы сдавали квартиру квартирантам без договора. Квартиранты съехали, но остались должны. Мы писали на листке бумаги сколько и за что они должны и они подписали. Возможно ли через суд получить с квартирантов какие-то деньги? И скажите пожалуйста, что может сказать суд на тот факт, что сдавали квартиру без договора? Нам выпишут штраф?

У нас был договор на год остальные три года квартиранты жили без него. Съехали и оставили 15000 т. Долга за коммуналку можно с них потребовать деньги?

Я сдавала квартиру по договору в период с 10 марта по 10 июля 2022 г. В налоговую ничего не подавала.

Жильцы задерживали оплату (10 июля 2022 г), сказали, что заплатят деньги на днях, а вместо этого сьехали, украв оба договора найма квартиры (я оставляла их, чтобы 1 экземпляр вернули с деньгами) . 12 июля 2022 г квартиранты сообщили, что уехали. Они остались должны мне за 2 суток, но платить отказываются. Скажите, пожалуйста, как проучить негодяев и вернуть деньги. Пугают налоговой. У меня есть ребёнок - инвалид, возможно, есть льготы от уплаты налога? Спасибо.

У меня снимал человек квартиру, по письменному договору краткосрочной аренды. Прожил 30 суток. При выселении он попросил указать в договоре что снимал он квартиру не за 1500 в сутки а за 2500. ну так и сделали,30 суток написал я ему по 2500. Человек приехал на работу с командировки и сдал договор аренды за проживание и ему оплатили. Через четыре месяца с этого жильща взымают налог с этой суммы и он,идиот, начал возмущаться что с такой большой суммы не хочет платить налог и он столько не платил. Его берут на работе за жабры, и звонят мне с пракуратуры что бы я написал объяснительную о том что они попросили меня приписать в договоре аренды сумму по больше чем есть на самом деле. Кому, что,теперь будет и что мне делать?

Сдавали квартиру по договору найма на 11 мес (скачали из интернета обычный типовой договор). Жильцы съехали раньше срока, платили всегда на карту, но порой с задержками. За непрожитые дни мы вернули им деньги. При въезде мы брали у них залог 20 тр. При выезде были обнаружены поломка мебели, дверного косяка, плесень в стиральной машине. Мы им вернули половину этого залога (10 тр) за порчу имущества. Квартиранты не согласны, требуют возврата этих 10 тр, говорят, что это наши проблемы-сломанная мебель. На днях от них пришло заказное письмо с претензией и просьбой вернуть деньги в досудебном порядке. Впервые с таким сталкиваюсь. Как нам быть? Не очень хочется бегать по судам, но их поведение тоже странное, тк они поломали более, чем на удержанною мною сумму. Могут ли они выиграть суд? Также они пугают налоговой, что отнесут туда договор. Может ли налоговая понять, что ежемесячные переводы на мою карту - это по договору найма?

Моя сестра сдаёт в Буинске квартиру, а квартиранты не заплатили и ушли. Договор на аренду был оформлен с другим человеком. Сама сестра живёт в Казани. Что можно сделать в этой ситуации? Помогите пожалуйста уважаемые профессионалы?!

Я сдавала квартиру по договору в наем на 11 месяцев (с 01.02. по 01.01).

Квартиранты прожили только 8. Выехали, не предупредив, с большими проблемами (на них написано заявление в полицию). Как мне платить налоги и нужно ли мне их платить? Боюсь, что квартиранты будут меня шантажировать неуплатой налогов за заявление.

С уважением.

Моя сестра собственница пустила квартирантов, договор был устный у нее с ними на 2 мес, но ее сожитель составил договор с квартирантами через риэлтора на год, указал сумму все включено, они переводили деньги на карту сестры, но за квартплату не платят, считая все включено мол. Вот и накрутили квартиранты ей огромные суммы по счетчикам, что за найм даже суммы не хватает платить. Сейчас они живут выселяться не хотят, грозят уголовным делом по мошенничеству, сестру не признают. Ходили мы вместе и пытались поговорить, но квартиранты выгнули нас сказали сестра никто, договор мол не с ней был. Данному факту я свидетель.

Сестра хочет выселить их, как можно выселить квартирантов если договора получается нет меж ними, квартплату они не платят. И правильно ли слово применено все включено? Можно ли взыскать квартплату и выселить их через суд?

Я поселила квартирантов в коммунальную квартиру, соседка по комнате вызывает полицию что они не имеют права там проживать, что я должна платить налог, что об этом говорит закон? У меня там квартиранты больше полугода не задерживаются.

Квартиранты в общей сложности задолжали 35000. Договор составлен и даже описаны все денежные действия с подписью моей и квартирантов. Но договор неофициальный, т.е. я налоги не плачу. Какую расписку мне с них взять (как простой заём у меня денег в сумме долга или долга за аренду+коммуналку), чтобы в случае чего подать на них в суд, а также технично и без проблем выселить из квартиры?

Квартиранты живут 3 года в моей квартире, сдаю без договора, оплачивают квартплату (установлена устно) не своевременно. Могу ли я их выселить если у них долг за три месяца и есть несовершеннолетний ребёнок? И будет ли мне какая административная ответственность, если они сообщат в налоговую на меня о сдаче жилья? Так же хочу с них взять пени за задержку, имею ли право?

Ещё раз скажу-договора нет.

Подаю иск в суд на бывших квартирантов, проживали в 2016 г, недоплатили 2 месяца. По договору всё впорядке, они нарушают. Вопрос по налогам судья может спросить сама? За подоходный налог.

Я снимаю квартиру в городе. Прописка не городская. Работаю в школе. С работы мне положена компенсация в размере 10 т за съем квартиры. Договор на съем квартиры заключён на 11 месяцев. Если я отнесу этот договор на работу для компенсации придет ли штраф хозяйке квартиры из налоговой? Договор нигде не регестрируется.

Сдавала квартиру с 2008 г договор с тех пор автоматически пролонгировался. Сейчас квартиранты съехали не заплатив за 1.5 месяца и оставили долг за ком. услуги. Налоги не платила. Человек из другого города. В суд обращаться по месту моего проживания/прописки или в том районе где сдавала жильё? Будут ли у меня какие-то проблемы что я не платила налоги? Каковы шансы выйграть дело? Заранее благодарю!

Бывшие квартиранты прожили в квартире пару месяцев и съехали не заплатив по договору найма.

1) Если я буду решать вопрос через суд, не будут ли у меня проблемы из-за неуплаты налогов? (квартиранты не заплатили ни разу, доходов никаких не было)

2) Если я отправлю досудебную претензию, то обязывает ли меня это в дальнейшем обязательно идти в суд? (судиться нет желания, просто хочу припугнуть, так сказать) спасибо.

Жена перед судебным разводом собралась сообщить, что я здаю нашу квартиру и не плачу налоги, чем это может грозить?

Являюсь наследником по завещанию, восстановил пропущенный срок через суд, оформил право собственности на квартиру.

В квартире квартиранты, их туда пустил родственник наследодателя, который пытался по суду параллельно установить фактическое принятие наследства.

Если квартиранты отказываются съехать и не открывают мне дверь.

1 как быстро и легально их выселить?

2 какие сроки на выселения я могу установить, есть ли какие то ограничения?

3 нужно ли их выселение как то документально сопровождать?

4 нужно ли опись вещей какую то делать, что бы не было претензий после?

5 на 100% уверен что налоги не платили от сдачи, можно ли это как то использовать?

6 говорят делали ремонт, но накрутили по комуналке 200 к долг, могут ли меня обязать возместить затраты за ремонт?

Как востребовать долги с квартирантов. Сдавала квартиру с ноября 2012 года, договора аренды нет, только устно. Прожили они 19 месяцев. Квартиранты по телефону уверяли что платят за квартиру, а в итоге я приехала взяла распечатку с ЖКУ а там долги. Как мне быть? Можно ли подать в суд. У меня есть свидетели что они по данному адресу проживали. Так же моя родная тетя им передавала клячи от квартиры.

У меня жили квартиранты и сьехали без договора на аренду у нас. Не заплотили за пол месяца и за несколько месяцев за свет куда обратиться могу ли я подать в суд.

Сдавал в аренду квартиру! Договор на 11 месяцев, договор сегодня закончился... Квартиранты заявили, что обратятся в налоговую что я не платил налоги... это возможно?

Скажите пожалуйста, я сдала квартиру на полгода. Договор мы заключили, в договоре указана дата выселения. За какой период времени, я должна предупреждать квартирантов, что они должны освободить квартиру?

В договоре который мы заключали этого пункта нет.