Налог за дом и земельный участок / Налоги - 8130 советов адвокатов и юристов

Имею ли я льготы на налог на дом и земельный участок, если являюсь инвалидом детства 2 группы? Спасибо.

Собираюсь продавать объект незавершенного строительства (фундамент под жилой дом) на арендованном у муниципалитета участке (ИЖС) по рыночной стоимости - 1,5 миллиона. Участок брался в аренду на аукционе на 10 лет (в 2009 г), после закладки фундамента и его регистрации аренда продлена еще на три года. В настоящий момент остался один год аренды и есть покупатель. Как правильно оформить договор купли-продажи? Можно ли всю сумму записать на фундамент, а право аренды передать безвозмездно или сумму разбить на две части - одна за фундамент (1,0 милл), вторая за переуступку прав по аренде (0,5 милл)? Какие налоги мне придется заплатить в первом и во втором случае? На сегодняшний день земля в аренде 12 лет, а фундамент зарегистрирован в 2018 г. Расположение - Краснодарский край. В договоре аренды нет запрета на передачу прав, только требование уведомить арендодателя после передачи прав другому лицу. С уважением, Евгения.

Добрый день! Племянник получил в апреле наследство, нужно ли ему платить налог в налоговую, за квартиру и земельный участок? Спасибо.

Мой дедушка в 1940 г. получил земельный участок от поселкового совета по договору застройки, затем построил дом, дом по наследству перешел моему отцу, а затем по наследству в 2013 г. ко мне. В 2013 г. было зарегистрировано право собственности на дом, а в 2020 г. было зарегистрировано право собственности на землю. Если сейчас продать дом с земельным участком, то надо ли платить налог с продажи земельного участка?

При продажи дома и земельного участка, они в собственности по договору купли продажи более 5 лет но в 2020 году было перераспределение земельных участков, будет ли налог если продаём дороже чем покупали?

Какой налог при продаже дома и земельного участка придётся заплатить, если это единственное жильё. Участок с домом куплен был в 2007 г. В 2011 дом снесли, но документы ещё на снос не оформили. Есть новый, который в собственности с 2015, как ОНС 70%готовности, так же на участке ещё один домик, оформлен в собственность в 2015, как жилой. Хотим его вывести из жилого фонда. В 2023 году к участку в собственность добавили 2 сотки. Спасибо.

Скажите, пожалуйста, нужно ли платить налог с договора купли продажи: продала нежилой дом с земельным участком. Дом зарегистрирован по дачной амнистии 27.07.21 г. Участок во владении 8 лет. Спасибо.

Если у нас дом с земельным участком + земельный пай в собственности менее 3-х лет и мы их хотим продать за 970 тыс. руб. мы должны будим платить налог или нет? я слышал, что если сумма менее 1 млн, то не надо платить никакого налога. Так это или нет?

В 2013 декабре получилв в дар от чужого человека дом и земельный участок насчитали налог на дарение 123000. С 2013 октября нахожусь в декрете и доход за 2014 составил 86000. По настоящее время не работаю плачу по 1000 в месяц больше нет возможности, что мне за это будет. Спасибо.

В начале 2020 года куплен ЗУ с домом за 2,5 млн.

В начале 2021 года, планирую продать.

Кадастровая стоимость ЗУ+дом=1 200 000 р.

Продать планирую за те же деньги. Какой будет налог в таком случае?

И, если продам дороже, например за 3 млн.?

Также есть возможность оформить пристройку, но я не знаю, увеличит ли это кадастровую стоимость и стоит ли заморачиваться?

Здравствуйте. Если бабушка подарит внукам доли в доме и Зем. Участке а внуки через 1 год продадут доли то надо внукам платить налог? 2 вопрос мать мужа (свекровь) продаст зем. цчасток жене мужа то свекровь должна платить налог?

Если собственник пенсионер 1938 года рождения продает садовый дом и земельный участок ниже кадастровой стоимости, то какой будет налог? Грубо говоря? Кадастровая 500.000 земля 1.500.000, а продает все за 1 млн. налог все равно посчитают? С этой разницы все равно 13%? хоть и ниже кадастра, хоть и пенсионер? Неужели так? или тогда не 13%,а меньше?

Вопрос такой - в собственности 1/2 дома S=300 кв и 1/2 земельного участка 12 соток, получена по договору дарения. В собственности 2 года. Хотели бы продать за 2 млн и приобрести сразу же квартиру. Будет ли нужно платить налог 13%? или же лучше продавать как пройдет 3 года? Спасибо.

Я продаю дом и земельный участок строили мы его сами зарегистрирован в госреестре 2010 г буду я платить налог с продажы если я его продаю за 2750000

Текст обращения.

Добрый день! У мужа был участок земли и дом в деревне, перешедший к нему в наследство от родителей в период брака. Супруг умер, этот дом с землей перешел мне (супруге), как единственному наследнику. Подскажите пожалуйста: если я продам дом с землей до истечения 3 лет с момента вступления в наследование, как рассчитывается налог НДФЛ с продажи? Будет ли распространяться имущественный вычет в 1 млн.? Стоимость дома с землей невысокая, в силу сильной отдаленности от города, точно меньше 1 млн. руб.

Где можно найти образец искового заявления об оспаривании кадастровой стоимости жилого дома и земельного участка. Мне необходимо уменьшить кадастровую стоимость согласно отчета об оценке рыночной стоимости?

Будучи в законном браке, супруги приобрели дом и земельный участок, и в последующем выполнили приватизацию на двоих. После развода, супруга уехала на другое место жительства и выписалась. В настоящее время (спустя примерно 7-8 лет) по устной договоренности супруга не против того, чтобы супруг оформил на себя дом и земельный участок. Какой документ нужно оформить, чтобы супруг оформил дом и земельный участок на себя.

Продаем дом и земельный участок. Имеем 2 свидетельства о собственности-отдельно на землю, и отдельно на дом. Риэлтор сказал, что будет 2 договора купли продажи. В собственности все менее 3 лет. Собственность оформлена через суд в 2010 году, хотя есть договор купли дома и земли за 1960 год, но в 1961 году старый дом снесли и построили новый, но его не зарегестрировали. Все 50 лет платили налог на строение и на землю, но 10 лет назад на техническом паспорте поставили печать-незаконная застройка и налог на землю заменили арендой. Какой налог мы будем платить при продаже-сумма сделки 2000000.

Каким образом лучше оформить сделку? В собственности у моей бабушки дом и земельный участок в деревне в другом городе. Бабушка хотела завещать всё папе (своему сыну), но папа скоропостижно умер в прошлом году. Бабушке 80 лет, имеются проблемы со здоровьем, мы с мамой (снохой бабушки) забрали её к себе в кравтиру, т.к. в деревенском доме нет водопровода и обслуживать бабушке себя становится все тяжелее. Сейчас стоит вопрос как продать землю и дом в деревне поскорее, чтобы купить квартиру в нашем городе для комфортной жизни бабушки рядом с нами. Если оформить купля-продажу на маму (сноху), и потом сразу продавать не дожидаясь 3 лет и указать сумму в договоре менее 1 млн. Законно ли это? Т.к изучив вопрос если оформлять сделку через договор дарения (маме или мне) придётся платить налог с "подарка", чего делать не хотелось бы.

Могу ли я признать право собственности на дом и земельный участок по приобретал ной давности, если документов на землю никаких нет, дом-самовольная постройка. Владею более 15 лет.

Хотим купить дом сземельным участком в СНТ Зеленое иркутский рай-он АЛЕКСАДРОВСКИЙ ТРАКТ НО ПОКА ТОЛЬКО в ипотеку ЗАРЕГИСТРИРОВАН САМ УЧАСТОК А ДОМ КОТОРЫЙ ТАМ ПОСТРОИЛИ ЕЩЕ НЕ РЕГИСТРИРОВАЛИ ТЕ ХОЗЯЕВА, НО НАМ НУЖНО ВЕРНУТЬ БУДЕТ 13% подоходний налог, с покупки дома и земельного участка Кадастровый № 38 06 1114183809 и 13% по процентам Это возможно. И еще говорят что потом это не продаж, не подарить не завещать не сможеш т.к. это не ИЖС? так ли это?

Хотим купить дом с земельным участком. Недвижимость в Тульской области. Зарегистрирована на дочь продавца с его слов. Документы не видели. Продавец живёт в Королёве, мы в Москве. Продавец просит полную стоимость за доверенность на переоформление документов. Нотариуса предлагает в Королёве. Как обезопасить себя? Юрист, нотариус, риэлотор-кого выбрать в помощь. Сделку можно оформить в Москве или по месту нахождения недвижимости в Тульской области. Спасибо.

Мне 53 года. Продаю принадлежащий мне дом с земельным участком за 2 миллиона рублей. Я собственник. Дети совершеннолетние. Сейчас не работаю. С мая 2015 года в пенсионном фонде оформилась по уходу за матерью, которой 80 лет. После продажи в течение календарного года куплю квартиру за 1 миллион рублей. Должна ли платить подоходный налог с продажи? Спасибо! Или будет ли мне какой-либо возврат?

Необходимо ли писать в налоговую инспекцию обьяснительную с приложением ксерокопий соответствующих документов если в 2019 г. мать оформила на меня дарственную на дом и земельный участок?

Мы живем не регистрируя брак. Я взяла кредит на землю, купили земельный участок, но оформили на него. Сейчас собираемся строить дом, вкладывать деньги будем совместно, как оформить потом дом, чтобы в случае какой-либо ситуации никто не остался обижен. У него двое детей от первого брака и у меня ребёнок от первого брака, дети все живут с нами. Стоит ли сейчас регистрировать брак (до строительства) или можно просто официально зарегистрировать дом в совместную собственность (земля только на 1 зарегистрирована)? В случае расхода смогу ли я претендовать на часть земли если есть подтверждение что кредит я брала (наличные, не ипотека на землю)?

Моей маме достался дом с земельным участком от родителей, но в наследство она не вступила. Прошло больше 20 лет, домом и участком она пользуется, платит за свет, вывоз мусора. Подскажите, пожалуйста, как оформить дом с участком в собственность? Заранее спасибо.

Добрый день! По приватизации дом был первоначально оформлен не 4 части, в настоящее время после дополнительных достроек дом нужно переоформить снова, а так же оформить земельный участок, могут ли трое долевиков написать отказные от своих долей в пользу одного? Если могут, то это необходимо сделать у Натариуса?

Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровая стоимость участка 814 тыс. руб. Какая сумма не облагается НДФЛ? Что за коэффициент понижения 0,7 и как он применяется при исчислении НДФЛ с 2016 года?

В 2021 году купили дом 3200000 руб. и земельный участок в размере 400000. Дом и земля оформлена в долевую собственность с мужем. Какую сумму должен составить налоговый вычет.

Дом, как единственное жилье в собственности больше трёх лет, а земельный участок в прошлом году смежевали с соседним и он получается в собственности год. Решили продать. Как оформить договор купли-продажи, чтобы платить налог только от продажи земельного участка?

Здравствуйте! Если я продам дом с земельным участком за два миллиона (пенсионерка) то сколько я должна уплатить налога Земля куплена в 2008 году а дом сдан в эксплуатацию в 2016 году.

Продаю дом с земельным участком (вступила в наследство в июне 2016 года после смерти отца, но постоянно проживаю здесь более 10 лет) в связи с переездом. С какой суммы нужно будет уплатить налог с продажи? С той какая указана в договоре купли-продажи (1400000) или с кадастровой стоимости (вместе дом с участком 2400000 руб). Дело в том, что проживаю в селе и за кадастровую стоимость продать подворье невозможно. Спасибо!

Мой муж построил дом, но чтобы избежать оплаты налогов оформил дом и земельный участок на свою мать - пенсионерку. Сейчас хочет оформить все на себя, но возникает ряд вопросов:

1 В случае оформления дарения матери сыну, будет ли в последующем ежегодно дом и земля облагаться налогом?

2 В случае оформления завещания-как правильно оформить завещание, чтобы наследником был только мой муж (у матери есть муж, младший сын, внуки) ?

3 Какие виды платежей нужно будет оплатить при оформлении завещания?

Меня интересует вопрос как продавца, как оптимизировать НДФЛ, если дом с земельным участком продается ниже кадастровой стоимости. При этом я пенсионер. При этом официальные расходы на стройку составили менее 1 млн руб. Земля куплена в 2013 году, а дом получил кадастр. Номер в октябре 2017 года. Договор продажи ещё в Росреестр не сдавали.

Могу ли я получить налоговый вычет за покупку дома и зем. участка, если недвижимость оформлена на двоих по 1/2 доли (не супруги), оплачивал сделку один я. Могу ли я получить нал. вычет со все суммы сделки или только с половины и может ли ролучить вычет второй собственник.

паспорт на дом, старое св-во на землю на имя н. н. , умершего в 2005 г. Его жена, не вступая в наследство, завещала данную недвижимость продавцу. Она скончалась в 2010 г. Продавец в наследство не вступал.

В 2016 г. купил жилой дом с земельным участком. Хочу получить возврат налогового вычета 13%. Справка 2 НДФЛ имеется за 2015 год и за 2016 г., но сумма налогового облажения за 2016 г. по месту работы составляет меньше чем сумма вычета положенная за покупку. При заполнении 3 НДФЛ на возврат налогового вычета речь идет о подаче сведений из 2 НДФЛ только за 2016 г.

Вопрос: Смогу ли я получить возврат налогового вычета в полном объеме по сделке? (последнее место работы 2011-2016 г.г.)

Получила свидетельство о праве на наследство по закону. 1/3 часть дома и земельного участка. В какой срок я должна зарегистрировать в юстиции эту собственность. В доме я не проживаю.

Возможно ли подарить сыну принадлежащие мне 1/2 дома с отмежеванным участком земли без участия нотариуса и какие документы мне необходимо предоставить в МФЦ? Спасибо!

Скажите пожалуйста договор дарения жилого дома и земельного участка должен заверяться нотариально и кто его составляет. Что за закон вышел сегодня по данному вопросу?

Скажите пожалуйста Какие льготы, как пенсионер я имею, при оплате налога, я имею при владении дома 116 м.кв и замельного участка 285 м кв. И второе, я продал дом в городе и купил дом в сельском поселке. Домом в городе я владел с 1995 года. Какие налоги я должен платит с продаж и старого дом и покупке нового. СПАСИБО. Валентин.

Составляю договор купли-продажи части дома (отделена) и 1/2 части зем. участка (не размежеван), хочу убедится в правильности трактовки мною нового ФЗ-382 ст. 217 НК РФ, вступившего с 01.01.2016.

Земельный участок в собственности с 02.06.2003., дом в собственности с 04.07.2008., разделен на два помещения в этом, 2016 году. Какую цену минимально можно прописать в договоре (кадастровая цена огромная, 4 км. от МКАД...) и в связи с более чем пятилетним владением недвижимостью точно ли освободится от уплаты НДФЛ 13%. Заранее БЛАГОДАРЕН.

Продали дом и земельный участок, которые были в собственности менее 5 лет (2 года) , надо платить 13 % отдельно за дом и отдельно за земельный участок? И как правильно это сделать, самим подавать в налоговую или придет в конце года налог (у меня открыт личный кабинет на налог. Ру) . Подскажите, пожалуйста.

В октябре 2021 года продала дом и земельный участок. В договоре на два объекта была указана одна сумма 200 тыс. руб. Сегодня получила письмо от налоговой о необходимости подать декларацию и уплатить налог от продажи земельного участка. Дом был во владении у меня более 10 лет, видимо с его продажи мне не нужно платить налог? А участок я оформила только в марте 2019 года, с его продажи нужно платить налог. Как мне из 200 тыс. руб. определить сколько стоил участок? Поделить сумму пополам?

Здравствуйте!

Я продаю дом с землей. Покупают по военной ипотеке, основание для выделения денег: для приобретения жилья. Земельный участок в собственности 8 лет (кадастр. Стоимость 162 тыс.) и от налога освобожден, а дом-менее 3-х лет (120 тыс.). стоимость дома оценена в 4650000 р. Могу ли я 70% от общей стоимости поставить как цену за землю. Или поделить общую стоимость пополам? И как правильнее написать два отдельных договора (земля, дом) или указать цены объектов в одном договоре.