Налог при продаже единственного жилья с домом и земельным участком - подробности о покупке, сносе и дополнительной застройке.
Какой налог при продаже дома и земельного участка придётся заплатить, если это единственное жильё. Участок с домом куплен был в 2007 г. В 2011 дом снесли, но документы ещё на снос не оформили. Есть новый, который в собственности с 2015, как ОНС 70%готовности, так же на участке ещё один домик, оформлен в собственность в 2015, как жилой. Хотим его вывести из жилого фонда. В 2023 году к участку в собственность добавили 2 сотки. Спасибо.
Добрый день!
Срок владения считается с момента оформления недвижимости, в Вашем случае он более 5 лет, поэтому налог платить не нужно.
С Уважением!
Спросить
Но я читала, что объект незавершённого строительства не считается жилым фондом, а в собственность как жилой дом я его оформлю только в этом году.
Спросить
Здравствуйте, Саша!
Налог с продажи домов и земельных участков, за исключением присоединенного участка, не возникает, так как Вы владели этими объектами недвижимости, в том числе объектом незавершенного строительства более минимального срока владения. Кроме того, нежилой дом не использовался в предпринимательской деятельности. Налог с продажи земельного участка 2 сот. подлежит уплате в размере 13% от цены его продажи, превышающей 1 млн. руб.
СпроситьСкажите, я так поняла из НК, что незавершенное строительство не является жилым фондом, и продаётся как иное имущество, с налоговым вычетом 250 000 р, а при оформлении в жилой дом, срок владения будет менее 5 лет. Меня вот и смущает этот момент, с незавершенкой, не придётся ли платить налог?
СпроситьОсвобождается ли продавец от уплаты налога при продаже единственного жилья? При сроке владения единственным жильем 3 года. И нужно ли подавать налоговую декларацию?
Ответьте, пожалуйста, как определяется налоговый вычет при покупке дома с земельным участком или при покупке земельного участка и строительстве на нём жилого дома.
Условия и критерии для определения затопленного дома с земельным участком - подробности и информация
Где написано условия при которых дом считается затопленным с земельным участком? Какие критерии должны быть и обо всём о затопленных домах? Спасибо!
Здравствуйте, у моей мамы в собственности участок 4 сотки и на нем дом 25 кв.м., находится по середине города. В этом доме прописаны сама мама, одна дочь с двумя внучками и вторая дочь с зятем, внуком и внучкой. Через наш участок (да и не только через наш) решили делать дорогу, т.е. мы попадаем под снос. Хотелось бы знать, на что мы можем рассчитывать по закону при сносе единственного жилья.
Заранее благодарю за ответ.
При дарении подругой жилого дома с земельным участком, налог рассчитывается с кадастровой, рыночной стоимости или стороны определяют сами и должно ли это прописываться в договоре?
Продаю квартиру за 13 млн. Квартира в долевой собственности на 3-х чел. Я, моя бывшая жена и несовершеннолетний ребенок.
У ребенка есть комната в двухкомнатной квартире принадлежащей ему и его совершеннолетней сестре.
Для нас с бывшей женой продаваемая квартира является ЕДИНСТВЕННЫМ жильем. Где-то слышал, что при продаже единственного жилья налог берется только после 5 млн. Какие налоги должны будем заплатить мы?
Дедушке 81 год, прислали налог на земельный участок (Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских поселений) Участка никакого нет и не было, каких либо документов на участок нет. Куда обращаться?
Дом с земельным участком. Дом в собственности более трёх лет, земля оформлена в этом году (2008). Продаю по цене 2 700 000 р. Какой налог необходимо будет уплатить? Есть ли вариант возмещения?
Спасибо.
Сколько экземпляров договора нужно составлять на куплю-продажу дома с земельным участком, при условии, что 1 продавец и 1 покупатель, и дом с земельным участком в 1 договоре прописаны?
Проживаю в квартире с 1990 года, приватизация была сделана месяц назад. Сейчас хочу продать квартиру и купить дочери другу. На какой налог я попадаю, если это единственное жилье. Кадастровая стоимость моей квартиры 2500000, продаю за 3000000, дочери покупаю в этом же году за 2100000. Сколько мне придется уплатить налога.
Я купила дом по договору за 900 тыс руб. На самом деле я заплатила 2900 000 руб. Достроила 2 этаж. Сделала ремонт. Договор был только на достройку 2 этажа. Остальное - Рабочие были - халтурщики. Т Е не было договора официального. Теперь я хочу поменять город для проживания по состоянию здоровья. Дом на данный момент продаю за 4700 000 руб. Нашла в инете что налог при продаже единственного жилья не взимается. И как его избежать? Я пенсионерка и инвалид 3 гр. Спасибо. С уважением Лариса Александровна.
Вопрос по банкротству. Можно ли начать процедуру банкротства если есть дом с земельным участком в собственности, но это единственное жильё? Спасибо.
При продаже единственного жилья, которое в приватизации 3 х лет, и одновременно покупки единственного жилья, облагается ли налогом? И если покупка нового объекта дороже, чем проданное?
После смерти отца остался жилой дом и 1/2 доли от земельного участка. Наследниками являются два сына и жена, которой принадлежит остальная 1/2 доли от земельного участка. Хотим поделить имущество следующим образом, дом остается старшему сыну, а земельный участок в полном объеме переходит к младшему. Мать от своей доли хочет отказаться. Как нам поступить чтобы юридически нам удалось это оформить?
Мы хотим при наличии ребенку трех лет купить комнату под материнский сертификат без доплат. Но у меня имеется долг у пристовов. Может ли это как то отразится при покупке единственного жилья.
