Ндфл при продаже гаража / Налоги - 88 советов адвокатов и юристов

Налоговая требует декларацию 3 НДФЛ в связи с продажей дома в 2023 г. Сложносоставной Обьект под Одним кадастровым номером дом 268,1 м и гараж 26 м были куплены в 2003 году. Собственник не менялся за весь период владения. В 2017 году гараж был снесен. В 2023 году произвели раздел сложносоставного объекта и дому был присвоен новый кадастровый номер (убрали гараж). В связи с образованием нового объекта и последующей продажи его налоговая считает что так как объект был разделен и площадь изменилась то срок владения исчислять с момента регистрации нового объекта а соответственно платить налог с продажи дома. Как доказать что границы и площадь конкретно дома не изменялись и поэтому срок владения должен исчисляться с момента первой регистрации права? И можно ли это доказать? В налоговой был, рассматривать из чего что получилось и почему не захотели.

При продаже гаража есть ли срок владения (3? 5?) после которого НДФЛ не платится? Распространяется ли это на нерезидента? Или по гаражам не так как по жилой недвижимости?

Хочу продать подаренный моим сыном гараж. С момента дарения прошло 2,5 года. Он владел гаражом, до дарения 5 лет. Попадаю ли я под оплату НДФЛ?

Бабушка член гаражного кооператива с 1998 года, однако права собственности не было до 2020 года. В настоя время хочет гараж продать. Вопрос будет ли с ФНС взыскать ндфл 13% если сумма будет в дкп больше 250 тыс? Право собственности наступает с момента регистрации в игре?

Нужно ли платить НДФЛ в случае переуступки прав собственности. Покупка кап. гаража в 2017 году, сделка оформлялась только на мужа.

Продажа гаража в 2022 году, по истечении 5 лет. При продаже заключена сделка на переуступку прав на жену и далее продажа гаража от лица мужа и жены. Выставлен НДФЛ на жену. Верно ли НДФЛ? Гараж ведь семьей куплен в 2017 году.

Надо ли заполнять 3-НДФЛ после продажи земли под гаражом, если владею землей меньше 3 лет, а гаражом владею с 2007 года. Общая стоимость и гаража, и земли 420 тыс. Я вправе применить к земле вычет в 1 млн рублей. Налог тогда будет нулевой. Гараж тоже не попадает под налогообложение. Стоит ли в ДКП прописывать отдельную стоимость гаража и земли под ним?

Продаю гараж и землю под ним. Гараж в собственности с 2007 года, а землю только месяц назад оформили в собственность. Общая сумма сделки 420 тысяч. Кадастровая стоимость земли 75 тысяч

Могу ли я не платить 3-НДФЛ с продажи гаража, если имею на руках разрешения на строительства с 1999 года? В собственности с 04.2018 г., продала 09.2022 г.

Гараж получен в наследство менее 3 лет назад. В 2022 мы году гараж продали. Нужно ли указывать сумму полученную с продажи гаража в декларации 3 НДФЛ и нужно ли платить налог?

Скажите пожалуйста правильно ли я понимаю ситуацию? Был продан гараж суммой ровно 250000₽

Налоговая спустя год от продажи требует справку 3 НДФЛ. Я конечно наберу в понедельник и спрошу налоговую, но сейчас сижу на иголках. Они могут требовать эту декларацию? Ведь насколько я знаю налогом не облагается продажа гаражей суммой до 250.000? Включительно и саму цифру 250000? То есть 250001 уже будет облагаться налогом и нужно будет писать в таком случае 3 НДФЛ? В моем случае это ошибка налоговой получается? И время пользования, если сумма 250000 уже никак не влияет? То есть даже пользуясь год и продажа 250000, налогом не облагается же? Спасибо.

Мой муж продал гараж, который находился у него в собственности более 5 лет. В силу различных проволочек и несовершенства действующего законодательства - землю под гараж удалось оформить в собственность только в 2021 году. Налоговая требует оплатить НДФЛ с кадастровой стоимости, что выше стоимости продажи земли (10000 рублей). Фактически гараж был продан вместе с землей за 170000 рублей - стоимость земли 10000. Кадастровую стоимость налоговая рассчитала из доли в общедолевой собственности - 29000 рублей. Требуют оплатить НДФЛ - я не согласен - налог на доходы оплачивается с фактически полученной суммы, а не с какой-то мифической кадастровой стоимости. И не согласен вообще с требованием налоговой - это был гаражный кооператив и оформление в собственность всего вместе заняло более 7 лет. А гараж принадлежал мне с 2004 года. Есть ли у меня шанс оспорить требование налоговой - судебная практика уже есть?

У меня такой вопрос в 2002 г я построил капитальный гараж В 2021 г я его приватизировал и в этом же году продал за 160000 рублей в марте мне пришло уведомление о подаче деклорации 3 ндфл о продаже гаража я заполнил деклорации и теперь мне пришол налог 20800 рублней обязан ли я был состовлять деклорацию и что мне делать.

У меня есть индивидуальный жилой дом, право зарегистрировано в 2017 году, я пристроил к нему гараж и сделал мансарду жилой. Если я сейчас зарегистрирую эти изменения и буду продавать дом, то для исчисления НДФЛ будет применяться дата регистрации или дата реконструкции?

За что оплачивать 13% НДФЛ при продаже.

1). Дом в долях: - оплачивать не надо, т.к, действует первичная регистрация;

2). Земля имеет 2 кадастровых номера - был один участок, один адрес;

3). Постройки и 2 гаража от наследодателя.

Нужно разъяснения по п. 2 и 3. Спасибо.

В 2008 году муж продал гараж, в автогаражном кооперативе за 200 тыс. руб. Договор о продаже не составлялся, а новый собственник стал членом этого кооператива. Сейчас этот собственник хочет гараж приватизировать и предлагает нам составить договор купли-продажи. В 2008 году мы не подавали декларацию о полученном доходе. Если сейчас мы подписываем предлагаемый договор, какие наши действия: должны ли мы подать декларацию за 2008 год и платить НДФЛ? Может ли новый хозяин гаража приватизировать его на основании того, что он является членом кооператива с 2008 года, без договора купли-продажи?

Являлся членом ГСК и собственником гаража с 1993 г. В апреле 2018 г. гараж зарегитрировал в Росреестре, а в сентябре 2021 г. гараж продал, т.е. владел после регистрации более 3 лет но менее 5 лет. Гараж продал за 350 000 руб. Требуется ли подавать НДФЛ 3 и платить налог?

Как рассчитывается НДФЛ за продажу гаража, полученный в наследство в 2021 м году? Заполнял 3 ндфл в личном кабинете налог. Ру, возможно, что не правильно. Итак, гараж куплен наследодателем в 2005 м, получен в наследство мной в 2021 м и продан в тот же год за 80000 рублей. Возникают вопросы по заполнению 3 ндфл: 1.Год приобретения гаража-в моем случае какой, 2005 й или 2021 й? 2. Кадастровая цена на год принятия наследства-я нашел только данные за 2012 й год-209000 рублей, на сайте росреестра написано, что эти данные добавлены в 2019 м году. Так нужно ли мне эту кадастровую цену брать за основу или писать, что кадастровая цена на 2021 й год не определена? От этого зависит сумма налога-или 0 или 8600 рублей.3. Если есть документ о приобретении гаража наследодателем можно ли сумму налога уменьшить? 4. Есть ли льготы по уплате ндфл инвалидам 3 гр (не инвалидам детства)

Гараж был куплен с мужем 2000 г., муж умер 2021 г. Я наледница продала за 400 т. р.надо ли подавать декларацию 3 ндфл и есть ли у меня налог.

Купил в прошлом году гараж с землей за 20-через месяц продал за 50. Сейчас пришло письмо из налоговой с требованием предоставить 3 ндфл и отчитаться. Я точно не знаю - но вроде бы сделки до 270 000 вообще налоговую не должны интересовать. Или я не прав-подскажите плз.

Продал гараж владел им с 2003 года перед продажей приватизировал примерно за месяц. Из налоговой пришло письмо предоставить 3 ндфл и уплатить налог. Или при наличии оснований подтверждающиее отсутствие обязанности об уплате налога предоставить письменные пояснения с документами. Нужно ли платить налог?

В браке был приобретен автомобиль. После смерти мужа в наследство вступила его дочь от первого брака на 1/2 от 1/2. По соглашению долю на автомобиль дочь передала жене, а жена взамен уступила ей долю в гараже. Денежными средствами не обменивались. Сразу после этого жена продала автомобиль, который был в собственности более 3-х лет. Считается ли доля дочери перешедшая к жене имуществом, которое у жены во владении менее 3-х лет и нужно ли будет с этой доли платить НДФЛ?

Имею гараж более 20 лет. Право собственности на гараж и земельный участок под ним зарегистрировала 01 февраля 2021 года. Сейчас гараж продаю, нужно ли со стоимости гаража платить ндфл. Мой возраст 86 лет.

Я построил гараж в 2019 году за 520000 (на руках договор СМР и платёжка на уплату этой суммы). Сейчас продаю этот гараж за 600000 рублей. Какой НДФЛ я заплачу? Можно ли взять в вычет сумму расходов, т.е. 600000 минус 520000

Продаю гараж и землю под ним. Гараж в собственности с 2009 года (11 лет), а земля с 2017 г (3 года). Общая сумма сделки 400 тыс. р.. Буду ли платить НДФЛ с продажи земли? Если да, то можно ли в договоре выделить стоимость земли меньше, чем ее кадастровая стоимость (101 тыс. р.)?

Пенсионер продал гараж в 2019 году за 450 тыс. руб. Гараж в собственности менее 3-х лет. Нужно ли подавать 3-НДФЛ и какой налог с этой суммы?