Недвижимость определение / Недвижимость - 14735 советов адвокатов и юристов

Определяет ли нотариус стоимость наследства (дома) при вступлении в права? Если наследников 3, 2 из которых не занимались домом вообще, а 3 делал ремонт, восстанавливал дом, ухаживал за матерью?

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, что такое банкротство физических лиц перед банком, в котором имеется кредит с просроченными платежами.

Владею 1/2 долей квартиры с 2012 года. За этот период налоговые уведомления ни разу не приходили. За какой период мне нужно будет оплатить налог на данное имущество в случае, если я сама предоставлю документы в налоговую инспекцию.

Как определяются доли в приватизированной квартире, в которой два собственника-брат и сестра? Вид: ранее возникшее право собственности.

И почему росреестр отказался регистрировать право собственности на кв по нотариально заверенному экземпляру договора на жилье?

Есть недвижимость, в ней три собственника. В 2009 году переделывали свидетельство о регистрации по причине перепланировки. Сейчас двое собственников жилья хотят продать свои доли, но сделать это сложно по причине того что доли не определены и третий собственник не входит на связь. Что делать в данной ситуации?

Выкупная стоимость за аварийное жильё - - средняя-- квадратный метр по региону-- краю - области это точно знаю и всё остальное-на основании какого закона поточнее-спасибо-что бы не обманули - текст из закона

Приобрела квартиру 06.02.1998 году по договору купли-продажи, документ нотариально удостоверен, в БТИ зарегистрирована 10.03.1998 года, а в росреестре внесли 27.07.2023 года, потому что считалась как ранее учтенная, прошу дать разъяснение будет ли при продаже квартиры облагаться НДФЛ?

Где написано ссылка на закон по которому определяется критерии готовности объекта для сдачи в эксплуатацию или готовности к проживанию. ПОЖАЛУЙСТА не пишите МНЕНИЕ расположены мы в краснодарском крае городе Армавире.

Кратко опишу ситуацию.

Родители продают свой дом, в собственность оформили только в прошлом году (построен давно), переезжают в другой город и покупают там квартиру. Стоимость квартиры будет меньше стоимости продаваемого дома. Планируют провести обе сделки до конца этого года.

Дом оформлен на маму. В настоящий момент она работает, но по продаже дома выйдет на пенсию.

Каков будет порядок расчета налога, который маме нужно будет платить в 2017 году?

Правом на получение вычета еще не пользовалась.

Буду очень признателен за помощь и ссылки на нормативные документы.

PS правильно ли я понимаю расчет: стоимость жилого дома по договору - 1 млн рублей (необлагаемая сумма для продавца) - 2 млн (сумма для вычета как покупателя)*13%

Работает ли эта схема для пенсионера?

Планируем покупку недвижимости, дом сдан, от застройщика. Предлагают программу "ипотека без первоначального взноса". Суть в том, что застройщик "искусственно" делает квартиру дороже на 20%. В заявке на ипотеку в банк указывается стоимость квартиры "реальная" + 20%. Далее, застройщик сам оформляет договор пожертвования на эти 20%, а ипотека в банке берется на "реальную" стоимость квартиры. Таким образом получается, что банк выплачивает всю стоимость за счет ипотеки. Застройщик известный. Скажите, это "легально"? Какие риски?

Как определяется налогооблагаемая база на предмет дарения?

Какая стоимость недвижимости учитывается?

Могут ли сособственники жилплощади оспорить договор дарения, оформленный на посторонних людей? Может ли договор дарения быть признан ничтожным? Если да, то по каким причинам?

Существуют ли какие-нибудь ограничения на "одаряемого"?

Можете ли вы подсказать,, я приобретаю участок если я делаю договор купли продажи с какой суммы я плачу налог 13 %? Или могу ли нам дарственную оформить, и сколько это стоит?

Как определяется стоимость муниципального земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий на праве собственности, при заключении договора купли-продажи?

Мы хотим купить дом, но он числится в ипотеке! Как утверждает хозяйка, что банк разрешил продавать дом. Посоветуйте пожалуйста, на какие документы следует обратить внимание и какие документы должна предоставить хозяйка после погашение ипотеки?

Спасибо!)

Для иска о признании права собственности в порядке наследования нужно определить цену иска. Дом который завещали старый гнилой 1950 года. Запросил справку в ЕГРН в ней они написали 760 375 тыс рублей. Следовательно госпошлина выходит около 10 тыс рублей в суд. Столько он не стоит конечно же.

Придется все таки заплатить такую большую пошлину, или же можно рассчитать пошлину исходя из технического паспорта оценки сооружений дата выполнение которых была в 1985 году. Там стоимость 16 400?

Какой банк не сотрудничает с судебными приставами при открытии счёта? Хотел продать недвижимость, кадастровая стоимость 444797 С какой суммы не берут налог с продаж? Буду очень благодарен за ответ.

Люди HELP: срок исковой давности по иску о взыскании неустойки за просрочку сдачи объекта долевого строительства физ. лицу считается от даты передачи объекта по договору (ДДУ), или от даты передачи по факту (передаточного акта)? И Почему?

Купили участок под ИЖС. В свидетельстве о регистрации и кадастровом паспорте площадь--5, 06 соток. С недостроенным домом Расписка продавца имеется. Участок был сильно заросшим деревьями. Выкорчевал деревья. Самостоятельно замерил. Получилось 9 соток. В выписке из росеестра правопреемников на лишнюю землю нет (до 1997 г). В кадастровом паспорте тоже никто не значится на этом участке. Слева от нашего участка дом №29, справа--№35. Наш дом №31. Находится ближе к дому №35. Как бы на участке №33. Но такого дома и участка не существует. Что делать? С уважением Андрей.

Приватизация 92 года определить доли в соответствии с занимаемой площадью, насколько это реально? Есть какая-то статья, по которой размер доли определяется в соответствии с вложениями? Или я ошибаюсь?

Администрация района выставила наш дом на аукцион, в мае 2019 г УК выиграла конкурс, квитанции стали приходить с 1 августа, приходят уже 4 месяца, но у нас нет ни какой информации и не каких договоров нам не предлагали и мы не подписывали, провамерно ли это.

Заключила договор на посреднические услуги 06.02.2016. Внесла аванс 10000 рублей, а 08.02.2016 мои финансовые планы резко поменялись и я сообщила в агентство недвижимости, что договор расторгаю и прошу вернуть аванс. На что мне ответили отказом. Вправе ли они?

У нас есть договор о приватизации квартиры на 4 человек. Но не определены доли каждого члена семьи. Где и как можно определить и заверить доли членов семьи.

Как определяется ставка налога если в собственности двухкомнатная квартира и еще 1/2 доли в однокомнатной. Я пенсионерка. Г. Екатеринбург.

Чем сейчас руководствуется суд при определении исковой давности при банкротстве физ лиц ст 61.1 разрешающей применение норм ГК или ст 61.2 четко регламентирующей исковую давности 3 года с момента как фин управляющий узнал? Я слышал что оспариваю сделки при банкротстве физ лиц которым более 3 лет поэтому и задаю такой вопрос.

Гражданин а и гражданин б заключили договор купли-продажи двух квартир в многоквартирном доме. В каком размере должна быть уплачена государственная пошлина за государственную регистрацию перехода права на недвижимое имущество на основании данного договора купли-продажи.

Слышал, что пенсионеры не могут совершать сделки с недвижимостью как недееспособные, без согласия родственников. А как быть одинокому пенсионеру, что бы продать квартиру? Существуют ли подобные законы?

Добрый день.

Объект капитального строительства, что это:

Домик 2*3 утепленный, с электричеством и односкатной крышей, на винтовом фундаменте, с печкой буржуйкой и туалетом на улице?

Есть ли конкретика в этом определении: "Объект капитального строительства".

Вопрос: По подсудности.

Брак расторгнут, раздел имущества после развода.

В наличии имущество:

Машина;

Дом с земельным участком (100% собственник один из супругов);

Доля в апартаментах на двоих 20% (местонахождение Болгария);

Имущество (бытовая техника, мебель - в Болгарии);

Имущество (бытовая техника, мебель - в РФ);

Квартира в РФ (собственники оба супруга на двоих ½ доле).

Возник вопрос о подсудности, прошу помочь в данном вопросе по определению подсудности.

Здравствуйте!

Не могли бы вы подсказать, что означает термин "общая совместная собственность"?

конец цитаты

Вопрос не теоретический.

Очень давно с соседями ведется спор по границам участка. В 2014 г. было вынесено решение суда и определены точки, выдан исполнительный лист (утерян) . Сейчас хотим сделать межевание по точкам, которые определил суд. Действительны ли эти точки для межевания на данный момент? Соседи начали оформлять землю, на которых расположены эти точки. Как нам правильно поступить и нужно ли еще оформлять какие-то документы? Знакомая сказала, что если в течении трех лет не было сделано межевание, то эти точки не действительны.

Скажите пожалуйста что нельзя оспорить в суде дарственную, договор дарения или завещание. И какие документы нужны к нотариусу чтобы написать дарственную, завещание или договор дарения.

Приставы ориставали счёт из за не уплаты по кредиту. Они имеют право снимать 50%? Хочу попросить жену что бы подала на алименты на 3 детей. Что в этом случае смогут забрать приставы по кредиту.

В однокомнатной квартире есть доля у ребенка, хотим ее продать и купить участок на котором стоит старый, но еще жилой дом, а рядом построен новый дом, который находится на стадии черновой отделки, но еще не зарегестрирован. Как оформить документы на продажу квартиры и преобретение нового жилья?

Два года назад мы с мужем развелись. У нас трехкомнатная квартира приватизированная на четверых в равных долях. Продать квартиру мы не можем, так как мне и двум дочкам жить негде. Сейчас муж требует через суд, чтоб мы ему выплатили 1/4 от стоимости квартиры. Дому 21 год, а оценил он ее по рыночной цене. Но так как продавать квартиру мы не будем, я согласна выплатить ему за метры, которые ему принадлежат. Общая площадь 59 кв. м,а жилая 32 кв. м. Какая площадь учитывается общая и жилая при выплате доли. Муж из квартиры выписался. И может ли суд обязать меня выплатить ему всю сумму сразу, если у меня очень маленькая зарплата и большой кредит в банке и ссуда. Будет ли это учитываться судом?

Покупаем квартиру. Квартира в собственности менее 3 лет. Основанием собственности является наследство по закону. По договору миллион. На оставшуюся сумму представитель продавца предлагает нотариальное заявление, где продавец готов заявить об выплате остальной суммы в случае признания судом сделки не действительной. Что имеет большую юридическую силу, заявление или расписка на оставшуюся сумму за ремонт и неотделимые улучшения? Давать и расписку и заявление продавцы отказываются.

В 2012 г. был куплен дом недостроенный. В 2013 г. дом был переоформлен как достроенный. При продаже дома, чтобы не платить налог нужно ждать 3 года. С какого года Считать, с 13 или с 12?

Мои родители развелись, кода мне было 12 лет. Отец уехал в другой город, и через некоторое время получил квартиру, как офицер запаса. Женился на другой женщине. Детей во втором браке нет. Затем квартира была приватизирована. В выписке из Росреестра собственником квартиры указана его новая жена таким образом: в 2008 - 1\2 оформлялись на нее и в 2014 г. опять же 1\2 на нее же. Мы не можем понять, она владеет всей квартирой или только 1\2. Могу прислать файл. Отец находится в реанимации с обширным инфарктом, говорить не может. Но в 2014 году он никак не мог заключать никакие сделки, потому что уже почти ничего не видел. Имел инвалидность по зрению. Как нам узнать правду?

Как узнать осталось что у моего отца после смерти, так как у его родителей была дача но после их смерти не понятно кому досталась дача, и так же у отца была сестра я просто думаю что она уже давно всё на себя подписала а брата с носом оставила.

Возможно по суду определить место жительства ребенка с матерью, если она не имеет жилье в собственности и не имеет постоянной регистрации, а проживает с ребенком в квартире своей матери (мать собственник).

У отца ребенка также не имеется жилья в собственности и постоянной регистрации.

Или нужно определять место жительства ребенка с матерью, когда есть жилье в собственности, чтобы прописать туда себя и ребенка?

У меня такая ситуация у нас приватизированная квартира общая площадь 73.5,а жилая 44.5 прописано 6 человек включая моего сына получается у каждого 1/6 доля моя сестра хочет продать свою долю сколько примерно она может стоит, она хочет продать третьим лицам.

Упрощенная схема приватизации садового участка. Нужно ли в этом случае делать межевание садового участка и если нет, то откуда, из какого плана берутся координаты садового участка в кадастровой палате.

Что есть доход? Разница между ценой продажи и ценой покупки или цена продажи минус 1 млн. руб.? на сайте хватает ответов и тех и других..

В апреле 2016-го была продана квартира (доход 850000 руб.), сейчас продается гараж (примерно 250-300 тыс. руб). Должен ли я палатить подоходный налог, и,если да,то в какой сумме (%). Спасибо!

В границах посёлка-100 участков, 30 домовладений построены собственниками, с проживанием, 70 участков принадлежат банку, построены 2 домовладения-без проживания, общей собственности у собственников нет, организационно-правовой формы нет. Вопрос: какую организационно-правовую форму для собственников определить,

Продаём участок. На нас вышел риелтор и сказал что его клиент готов купить у нас участок. Вопрос: мы имеем право сначала получить деньги? Или сначала сделка заключается, а потом деньги?

Постановление 461 п.6 гласит: В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. За чей счет должны менять батареи 40-летней давности в приватизированной квартире?

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если фактически я проживаю за рубежом и имею двойное гражданство (российское и шведское)

Кто должен определить порядок пользования земельным участком под 4-квартирным домом. Суд или общее собрание собственников помещений?

Как определяется стоимость квартиры, передаваемой по договору дарения? Кто определяет ту стоимость, с которой будет платиться 13% (Даритель и Одариваемый не являются родственниками)

Человек умер в августе 2012 г., свидетельство о наследстве на квартиру получено в марте 2013 г., свидетельство о регистрации права в апреле 2013 г. При продажи квартиры будет взиматься налог или нет. С какого срока считать?