Нужно ли платить за капремонт дома / ЖКХ - 7225 советов адвокатов и юристов

Я являюсь собственником квартиры на 8-м этаже девятиэтажного дома. Лифт наш уже выработал свой ресурс работы и его со следующего месяца должны отключить. Часть суммы по замене лифта должны заплатить сами собственники квартир. Дело в том, что у нас в доме на первых четырех этажах проживает множество не в меру активных бабушек, которые готовы не иметь вообще лифта в доме, чем оплачивать его замену. А у меня мама пожилая с давлением. Ей без лифта никак!

Имеют ли право собственники квартир в многоэтажных домах отказываться от замены общедомового имущества (в частности от лифта)? Если можно, со ссылками на законодательство...

Спасибо!

Скажите, есть ли какой нибудь закон о кап ремонте! И если я все это время платил, то не смогу вернуть своих средства? Что делать дальше платить или нет?

Здравствуйте, у меня вопрос: "В квитанциях за оплату квартиры пишут следующую формулировку "Содержание и текущий ремонт общего имущества помещения" - данная формулировка означает, что Я должен платить за кап. ремонт? И вообще, Я должен оплачивать данную "графу" в квитанции, если Я не являюсь собственником жилья, Я военнослужащий?". Спасибо, жду от Вас ответа.

Правильно ли я рассчитываю количество средств на ст. текущий ремонт: тариф, утверждённый договором обслуживания*жилую площадь дома-тариф*жилую площадь квартир-неплательщиков?

Доброе утро. Обязательно ли платить взнос на кап. ремонт? У нас в доме сейчас тсж и в платежке нет этой графы. Кап.ремонт приходит отдельной платежкой. На сколько мне известно-это фонд, а фонд это добровольно.

Могут ли на ребенка 14 лет иск о неуплату капитального ремонта? И можно отменить иск или уменьшить сумму так как не платили примерно 5 лет.

Мой муж живет в доме своей родной бабушки. Отец его (сын бабушки) умер год назад. Теперь бабушка требует ремонт от внука так как узнала что он начал работать и зарабатывать хорошо. (Установка крыши новой, замена старых окон на новые) все это она требует от него но сначала говорит что если сделаешь ремонт то перепишу все на тебя после смерти потом настроение меняется она уже не собирается ничего переписывать говорит что перепишит все на своего второго сына который даже не проживает с ней а живет в своем доме отдельно. В общем настроение постоянно меняется а мужу не хочется делать капитальный ремонт для своего дяди который ради наследства даже с ним не общается. Коммунальные услуги муж оплачивает и за себя и за нее и за меня как гражданскую жену. Как сделать так что бы если мы сделали капитальный ремонт дома и нам после смерти бабушки досталось наследство полностью?

Дом находится в долевой собственности жильцов. Ситуация такова, что в декабре 2016 г. всем собственникам с долевым участием в данном доме прислали квитанции из фонда кап ремонта с задолжностью с начала действия закона о фонде кап ремонта, т.е. с 2014 г. что мы посчитали не законно, и хотим понять каким образом мы оказались в региональной программе, т.к. у жильцов долевая собственность на дом. Подскажите как разобрать данную ситуацию, думаем для начала написать в администрацию на каких основаниях нас включили? Или сразу в фонд кап ремонта? Может есть какая то форма заявления?

У меня вопрос по поводу платежа по кап. ремонту. Раньше писали, что платить не надо. Но сегодня мне по этому поводу прислали претензию и долг в 6000 руб.. Объясните, пожалуйста, как быть? И есть ли льготы пенсионерам?

Если в квартире проживают два пенсионера муж и жена которым за 80 лет, но собственником квартиры является один из супругов. Как они могут воспользоваться правом на льготы по капремонту.

Вопрос: мне присылают квитанцию об оплате за капитальный ремонт много квартирного дома. Согласно жилищному законодательству я обязан платить. Но в первой квитанции было написано, что после оплаты я заключаю с ними договор... На что? Я не плочу до сих пор и не разу не платил.. Договора нет звонков то же.. Как быть в данной ситуации и могу ли я обнулить.. Образовавшийся долг.

Я Ветеран труда РФ, с апреля 2018 года, мне прекратили выплату компенсации за коммунальные услуги, так как у меня образовалась задолженность в фонд капитального ремонта, по коммунальным платежам (отопление, х и гор. Вода, рэу) задолженности не имела и не имею. Правомерно ли действие социального центра?

Интересует такой вопрос я являюсь собственником квартиры (в многоквартирном доме) на основании свидетельства являюсь собственником только квартиры то есть частью жилого дома а собственник самого дома получается что не я и платить за содержание и обслуживание жилья должен собственник дома, и ещё вопрос по капитальному ремонту если принесли квитанцию в которой лежал распечатанный договор без подписей на оплату капитального ремонта (то есть договор я не заключал с ними) обязан ли я оплачивать эту квитанцию вроде как нет?

Фонд капитального ремонта в течении года не выставлял квитанции об оплате. Сейчас пришла квитанция об оплате за март 2016 с доначислением с апреля 2015. Должна ли я платить за 2015 год.

Здравствуйте, это должно быть предусмотрено Вашим договором. Если такой обязанности у Вас нет, то платить должен собственник. Здравствуйте Елена!

Если речь идет о взносах на капитальный ремонт многоквартирного дома, то в соответствии с действующим законодательством РФ обязанность оплаты лежит только на собственнике. Пункт договора противоречащий закону является ничтожным. Я снимаю квартиру третий год, сегодня пришла квитанция за ремонт дома и меня обязывают это оплатить. Кто должен это оплачивать? Собственник или съëмщик?

Проконсультируйте пожалуйста. В середине августа приобрели квартиру за наличный расчёт, через агентство, по договору купли продажи в котором конкретно описываются все условия, а именно что задолженностей за коммуналку и КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ в квартире нет. В сентябре пришли квитанции за август где за свет задолженность составляет 3000 и за капитальный ремонт 25900. Подскажите пожалуйста что нам делать, в собственность мы уже вошли, и в управляющей компании нам говорят что долг за капитальный ремонт перейдёт на наш счёт. Действительно ли это так? Мы же составили официальный договор где продавец обязуется предоставить "чистую" квартиру. Кто будет платить долг?

Гражданка Великобритании наследует квартиру в Москве. Должна ли она платить взносы на кап. ремонт? Спасибо.

С уважением, Полетаева Наталья.

Мне включили в общую платежку строку капремонт от метража квартиры и прислали долг за предыдущие года. Раньше мне не присылали квитанций за капремонт, я его ни разу не оплачивала и платить не хочу по многим причинам. Как мне убрать из общей квитанции эту строку и не платить капремонт?

Мы стали получать счета на оплату взносов на кап. ремонт. Договор с этой организацией мы не заключали и в каком году этот ремонт дома будет производиться никто не знает. Обязаны ли мы платить, если почти всё в доме мы ремонтируем за свои деньги?

Договор найма заключен на 3 года с администрацией сельского поселения, а они в свою очередь заключили договор с Управляющей компанией. Сделайте, пожалуйста, ссылку на Закон.

Мы купили квартиру три года назад и все жокументы конечно же переоформили, но приходит на старого хозяина квитанция раз в год с долгом о капитальном ремонте. Можем ли мы его не платить, так как даже не знаем почему эта фирма не на нашу фамилию а на чужую начисляет долг. И что делать?

ООО приобрело нежилые помещения в многоквартирном доме 01 июля 2019 года.

Помещения принадлежали застройщику ГК МИЦ, для передачи их нашему ООО, помещения были приобретены у застройщика компанией МИЦ Девелопмент, зарегистрированы в Росреестре, в июне 2019 года и проданы нашему ООО. С 2014 года по июнь 2019, помещения пустовали и не были зарегистрированы в Росреестре. Получается без собственника.

Сам дом был сдан 2014 году, 01.07.2016 г. дата возникновения обязательств по оплате взносов на капремонт.

16 февраля 2021 года, Фонд капитального ремонта г. Москвы, выставил ООО счет по взносам на капитальный ремонт с 01.07. 2016 года по настоящее время.

Можно ли в этом случае применить срок исковой давности по оплате взносов?

Если да, с какой даты вести обратный отсчет?

Меня интересует вопрос по жилищу. У меня дедушка 31 года рождения проживает в квартире один, за капремонт он не платит, но ЖЭУ взымает дополнительно с него за обслужку и ремонта дома дополнительно. Имеют ли они на это право с пенсионера (детя войны) брать дополнительно оплату?

У меня вопрос по оплате капитального ремонта. Это ведь фонд капитального ремонта, т.е дело добровольное почему же всех принуждают платить?

А не подскажите почему за кап ремонт многовкартирного дома мы, живя в г. Губаха, должны платить Перми?

Обязательно ли оплачивать взносы за кап. ремонт в жилых домах? И если дому более скольки лет, то такой взнос начинает начисляться с какого времени? В новостройках сколько лет не имеют права взыскивать эти взносы?

Разъясните, пожалуйста, платежи в фонд капитального ремонт ПК - это добровольные платежи? Почему первая же квитанция пришла с круглым долгом, договор на эту услугу я лично не подписывала и ни ни кто из моих домочадцев. Квитанция пришла на всю площадь, а у меня 1/3.

До мая этого года 2017 в уставе фонда был в п.п 1.1 абзац о добровольных платежах граждан, после абзац исчез. Содержание жилья платим 1110.35 рублей.

Мы пенсионеры, живем в новом многоквартирном доме. Почти три года нам не приносили извещения об уплате взносов на капремонт, а сегодня принесли с достаточно большой суммой и начисленным пени. Деньги мы должны перечислить в региональный фонд. Сумма ежемесячного взноса 532 рубля. Капремонт в доме не понадобится как минимум лет 15. Объясните пожалуйста для кого мы должны эти деньги перечислять. А ля нас пенсионеров сумма взнося достаточно существенная.

В 2014 г. выйгран суд по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома. Ответчик КЖКХ города. Взялись делать ремонт они только сейчас, в 2020 г. - за это время уже успела провалиться крыша дома. Но они не собираются проводить капитальный ремонт, а только некоторые работы, судя по проекту. Так, в решении суда написано: "Обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула выполнить в доме в срок до ДД.ММ.ГГГГ следующие работы:

- замену перегородок;

- восстановление перекрытия над подпольем, межэтажного и чердачного перекрытия; и.т.д.

На наш вопрос "почему в проекте по капитальному ремонту нет нашей квартиры по замене перегородок и перекрытий" они отвечают "вашей квартиры нет в решении суда". Но в решении суда ВЕСЬ ДОМ, соответственно, все квартиры дома! Подскажите пожалуйста, как нам быть с этим беспределом, что предпринять? Спасибо.

Квартира не приватизирована, живём на 1 этаже, в платеж за квартиру включили плату за содержание лифта, правомерно ли это?

Имеет ли право ЕИРЦ присылать счета в фонд капитального ремонта, если наш дом находится на непосредственной форме управления? Более того! Они утверждают, что наш дом им передал город, но сведения у них только о половине дома, которые на центральном отоплении. А пол дома, которые на автономном отоплении счета не получают, т.к. у ЕИРЦ нет этих квартир в базе данных. Какие меры председателю нужно принять, чтоб они перестали выставлять счета и остановить этот беспорядок.

Мне приходят квитанции с пени на капитальный ремонт. Обязан ли я их оплачивать, если я с ними не заключал договор и дом новый, въехал 5 лет назад, а квитанции приходят уже почти три года.

Может ли тсж устанавливать свои тарифы по взносам на капитальный ремонт, если у тсж свой счёт на капитальный ремонт.

Два года назад приватизировали жилье, до этого только были ордеры на две комнаты в общежитии. На данный момент на руках есть Свидетельство на право собственности на 60 кв.м. Обслуживающая компания дома (ЖЭК) направляет нам платежки за коммунальные услуги за 90 кв.м., так как они делят общую площадь (места пользования: коридор, кухня, ванная комната). Так называемую, общую площадь поделили на все комнаты, которые находятся на нашем этаже. При этом приватизированная квартира только у нас.

В соответствии с вышесказанным возникает вопрос, имеем ли мы право обратиться в суд, чтобы нам изменили Свидетельство на право собственности и вместо 60, вписали 90? Если да, то каким НПА это регламентировано? Следует отметить, что все платежки на руках есть.

Если нет, то имеем ли мы право обратиться в ЖЭК с требованием, возместить нам разницу в сумме оплаты за эти 2 года?

Заранее спасибо за ответ!

Я продаю квартиру в г. Воронеже, обратилась в ТСЖ за квитанциями, чтобы проплатить коммунальные перед сделкой, а мне выставили счёт за "Взнос на капитальный ремонт МКД" - 13 370 руб, дескать это за два прошедших года по тарифу 217,40 за 61,5 кв.м. Насколько это провомочно? Почему раньше этого взноса не было в квитанциях? Я исправно оплачиваю коммунальные. Должна ли я оплачивать сейчас эту сумму "долга", если я ранее об этом не знала и ТСЖ в этой строке не прописывало никаких сумм?

Долг за кап. ремонт. Дом 1960 года, мы пенсионеры, на 25 лет в списках на кап. ремонт наш дом не стоит, мы просто не доживём... Что делать и как с этими долгами жить?

У квартиры два собственника.

Есть долги за ЖКХ.

Лицевой счет общий.

На электроэнергию, ГВС и ХВС - установлены счетчики.

Фактически, долгое время проживает только один собственник.

Он оплачивает половину за ЖКХ на общий ЛС.

Я - ничего не плачу.

1) Могу ли я не платить НИЧЕГО за электроэнергию, ГВС и ХВС?

Что может суд принять, как доказательство, что я не потреблял эти коммунальные услуги?

2) Могу ли я не платить половину за ДРУГИЕ услуги (отопление, например), на которые счетчиков нет?

Я составил акт, что я не проживаю, подписал старшей по дому, и подписал вторым собственником.

3) Обязан ли суд его принять, как неоспоримое доказательство?

Достаточно ли только его, чтобы не платить по вопросам 1 и 2?

Помогите разобраться!

На моего четырех летнего сына пришло решение суда о взыскании с него задолженности по капитальному ремонту, на сколько это правомерно?

Хотелось бы услышать ответ на главный вопрос касаемо нового вида государственного рэкета - мусорной реформы - как мотивированно не платить за мусор! Живу в частном доме, мусор вывожу самостоятельно на городскую свалку, плачу только за электроэнергию, отопление и водоснабжение автономное. С 1 января 2020 года у нас в Забайкальском крае начнется эта очередная государственная афера. Хотелось бы услышать действительно ли можно с человека взыскать денежную сумму за вывоз мусора, не заключая с ним договора. И как грамотно уклониться от выплат. Ответы типа - "ничего нельзя сделать и нужно платить" просьба вообще не писать.

Здравствуйте! Вопрос по долгу за взнос на капремонт прежнего собственника. Говорят, что теперь новый собственник платить за старого не должен. Это правда?

С 2014 года в собственность нежилой помещение. Фонд капитального ремонта опомнился только в 2020 году. Прислал претензию. До этого никаких квитанций не было. Договора с ними также нет никакого. Как-то можно договориться о рассрочке. Или есть законный способ обязать высылать квитанции. Спасибо.

Я живу в деревянном многоквартирном доме, наш дом в течении 3-5 лет попадает под снос.

Должна ли я платить за кап ремонт?

И второй вопрос, у нашего дома задолженность по ком услугам свыше миллиона, говорят что кап ремонт нам не светит, могу ли я отказаться от взносов по кап ремонту?

В нашем доме со дня его постройки, (1983 г.), ни разу не было кап. ремонта, а деньги на него собирались. Должен ли я платить за кап. ремонт? С уважением Валерий.

Нужно ли платить данному оператору и является ли это обязательным? Специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее – Региональный оператор) была создана в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», Законом Челябинской области № 512-ЗО от 27 июня 2013 года, на основании постановления Правительства Челябинской области от 9 декабря 2013 года № 511-П.

Живу в многоквартирном доме (сдан в 2013 г) на 2 м этаже, подо мной салон красоты. У них с завидной периодичностью с потолка капает вода (не льёт аварийно, а именно капает), у меня же всё сухо. Эта проблема со дня сдачи дома. Сантехники с управляющей компании сходятся во мнении, что протечка между плит перекрытия. В связи с этим меня заставляют демонтировать ванну и вскрывать кафель, чтобы обеспечить доступ к плите перекрытия. На вопрос за чей счёт я буду это восстанавливать, ответ-за свой. Вопрос к вам, ув.юристы: правомерны ли требования УК, ведь по сути течёт не у меня, а у соседей-почему бы не долбить плиту от них, т.е снизу? И что мне будет за то, что я например работаю без выходных и меня в рабочие дни априори нет дома-не могу пустить сантехников в данном промежутке времени

Спасибо.

Живу в МКД, рядом находится детская площадка и УК нашего дома просит заплатить за ремонт данной площадки. Площадкой пользуется вся улица и не только и она является собственностью администрации. И хотелось бы узнать, за содержание этой площадки должны платить жильцы нашего дома? Или администрация т.к является собственником?

Читала, что если площадка не входит в состав общего имущества мкд и собсвенники дома не давали на это согласие, то платить за содержание должна администрация как собственник.