Общий земельный участок / Земельное право - 51904 советов адвокатов и юристов

Хочу приобрести в собственность земельный участок в деревне. Хозяйка участка умерла около 6 лет. у нее есть 2 взрослые дочери, которых найти не удается они живут в других областях. Земельный участок выдавался в пользование. Сейчас за него никто не платит и он заброшен.

Продаю небольшой земельный участок, договор в простой письменной форме. В собственности более 3-х лет. Какой налог нужно платить, если участок оформлен на юрлицо, на ООО?

Как при наличии документов на собственность земельного участка (без построек) но при отсутствии межевания доказать что именно этот земельный участок мой, тогда как мой участок сдала администрация в аренду, мотивируя это отсутствием межевания, может поземельные книга поможет.

Купил дом, переоформил его на себя и жену. Земельный участок на котором стоит дом был в постоянном бессрочном пользовании у продавца. Оформить не успели, продавец уехал в другую страну и там умер. Как нам теперь оформить участок?

Мне и моей родной сестре родители оформили дарственную на дом и земельный участок (18 соток) по 1/2 на каждого. На этом общем земельном участке я строю свой дом.

Как мне можно оформить выделенный земельный участок в размере 4 соток под свой дом! С уважением, Станислав!

Переходит ли право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным для организации садоводческого товарищества, от садоводческого товарищества к члену СНТ при условии, что садоводческое товарищество образовано в 1981 г. , и тогда же им получено постоянное бессрочное пользование, а гражданин вступает в СНТ после принятия нового Земельного кодекса, и за ним на общем собрании СНТ закрепляют свободный участок, который ранее никому не предоставлялся? Т.е. образуется ли право постоянного (бессрочного) пользования своим земельным участком у этого члена СНТ? можно ли в порядке ст. 28 ФЗ № 66 приватизировать этот участок?

Подал заявление в марте на изготовление схемы расположения земельного участка по ДНТ в архитектуру. Состаю в ДНТ с 1998 г. Получил ответ в июне: в соответствии с п.4 ст.28 ФЗ О садовотческих, огороднических и... мне необходимо предоставить информацию о том, какая площадь земельного участка предоставлялась ДНТ Южное согласно актов органа местного самоуправления и какая площадь земельного участка фактически в настоящее время используется ДНТ, а также соответствующий проект организации и застройки территории ДНТ либо иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении. Вот такие неподъемные обязанности возложили на меня. Прошу Вас ответить правильно ли требования Архитектуры. Я думаю, что проектызастройки архитектура сама узаканивает и у них должны иметься планы и границы, дежурные карты по участкам. Помогите советом. Спасибо.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Подала уведомление о начале строительства, пришел отказ, т.к.""на участке уже стоит дом и он является самовольной постройкой"с этим я не спорю строительство действительно уже начато. Еще указали что на землях ЛПХ строительство не допускается. И еще указали что параметры земельного участка не соответствуют градостроительному регламенту (нужно 20*30,а у меня 18,5*53,6) как мне все таки добиться разрешения для строительства? Что предпринять?

У меня с 2011 г есть в собственности ранее учтенный земельный участок. Межевания на сегодняшний день не было, то есть границы не установлены. Документы о праве собственности есть, размер декларированной площади участка указан. На кадастровой карте соответственно не обозначен. На данный момент хочу продать, а на публичной кадастровой карте уже значится на моем участке отмежеванный учтенный чужой участок земли, примерно по площади почти половина. Что можно сделать? Как вернуть права на участок?

Приставы арестовали земельный участок который получили за троих детей, точнее арест чтоб не могли продать. Как правельно написать заявление чтоб сняли арест. И реально ли это вообще? Чтоб продать и погасить долг.

Умер глава хозяйства. Детей нет. в наследство должны вступить жена и мама умершего. Брак был заключен в 2013 году. Идет спор о наследстве: наследство это земельный участо и дом. Земельный участок был куплен до заключения брака и зарегистрирован в 2007 г. В 2010 году наследодатель оставляет завещание: по которому земельный участок наследует его мать.

Жена с этим категорически не согласна. Подает исковое заявление в суд, чтобы признали супружескую долю на земельный участок.

Вопрос: можно ли оспорить завещание? И каким может быть результат?

Если суд выделяет супружескую долю, кто оплачивает судебные издержки?

Буду благодарна за любой ответ.

Собираюсь приобрести в собственность земельный участок. Выяснил, что по участку проложен подземный газопровод, канализация соседа, а также построен двухэтажный кирпичный дом на расстоянии менее 1,5 метров.

Могу ли заставить соседа перенести сети со своего участка, и как действовать если у него есть согласование прежних хозяев?. Обременений никаких нет. И как быть с «такой» постройкой соседского дома?

Я хочу подать в суд иск о включении земельного участка в наследство и о признании права собственности на земельный участок после смерти отца. Дело в том, что отец не успел при жизни оформить право собственности на землю. Он умер за 45 дней до выхода постановления местной поселковой администрации о передаче ему земли в порядке приватизации. И в настоящее время стоимость земельного участка оценщиком не определена, кадастровый инженер сделал лишь Карту (План) земельного участка с указанием его местоположения. Вопрос: в каком размере нужно оплатить госпошлину подаче такого иска?

Если председатель говорит, что он оплачивает земельные налоги, значит, я так понимаю, зу находится в собственности гск, а у отца - в долевой собственности. В этом случае все равно на имели права передавать?

Купил в 2017 г помещение на торгах срок аренды зем. участка был на год на бывшего собственника, подал пару раз заявления на предоставления зем. участка до истечения срока аренды но отказали из за ошибок в заявлении а на третий раз подал все правильно но уже срок аренды истёк из за этого отказали! Скажите как быть ведь помещение у меня в собственности и при этом завершённое строительство, как продлить договор? Тем более в купли продаже помещения указанна с правом аренды этого зем. участка.

Я являюсь членом СНТ с 2007 года, однако постановление районной администрации на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, было выдано на мою жену в 2009 году (так получилось, поскольку я иностранец и председатель принял заявление от моей жены), в 2011 году мы с женой развелись. До настоящего момента я проживаю в РФ легально, имею ВЖ и использую данный участок по назначению, плачу взносы, построил на участке дом. В конце 2013 г. бывшая жена истребовала в администрации постановление и начала процесс оформления участка в свою собственность. Обратился с иском в суд об оспаривании постановления администрацию района, однако мне отказано в иске по причине пропуска исковой давности без уважительных причин. Бывшая жена не является членом СНТ. Подскажите, как быть! СПАСИБО!

У меня есть земельный участок. Он находится в долевой собственности. А также данный земельный участок имеет статус временный. Могу ли я выделить в натуре свою долю участка. Что нужно для этого, куда обращаться?

Благотворительным фондом, самостоятельно был сформирован и поставлен на кадастровый учёт земельный участок, существует ли закон в з/к, предоставление земельного участка находящегося в муниципальной собственности, на основании решения уполномоченного органа, на безвозмездное бессрочное пользование?

Как называется срок когда подает кадастровый инженер извещение о оформлении земельного участка сельхозназначения он составляет 2 года и по истечению этого срока если земельный участок не оформил нужно опять давать извещение в газету.

У меня есть земельный участок, не могу сделать межевание. В связи с тем что мой участок граничит с 3 участками. 2 из которых принадлежат собственникам, а 3 принадлежит СНТ. Согласие на межевание подписали все. За участок который принадлежит СНТ расписался председатель. Но в компании в которой я делаю межевание потребовали документы на право собственности участка который принадлежит СНТ. На вопрос "где документы?" Председатель ответил что их нет. Что делать в данной ситуации?

С 2000 годов в собственности был земельный участок. В 2019 году он переоформлен на большую площадь и зарегистрирован дом на нем. Собственник остался прежний. Подскажите при продаже земельного участка нужно ли будет платить НДФЛ на земельный участок и дом?

Положен ли земельный участок семье с ребёнком-инвалидом в Кировской области? В администрации отказали, тк данным субъектом федераци не разработан свой закон о порядке предоставления семьям с детьми инвалидами земельных участков. Что делать, ФЗ существует, а у нас не действует и земли не дают.

Земельный участок в собственности, без обременений, на нем расположена водонапорная башня для полива садоводства. Башня не имеет никакой разрешительной документации, на кадастре и в собственности не состоит.

Нам хотят установить сервитут или обременения, обратились с иском об устранении препятствий в пользовании зем. участком. Могут ли нам установить сервитут?

Есть договор аренды земельного участка на один год под размещение киоска, составленный в 2006 году. Продолжаем платить аренду и пользоваться землей. Договор действующий. Как получить кадастровый паспорт?

Мама и папа пенсионеры, в браке. Купили зем участок 15 соток, в это время папа в больнице лежал и мама оформила все на себя. В налоговой не облагается налогом только зем уч не более 6 соток.

Может ли жена подарить, продать дешево мужу половину зем усастка, указанного выше, именно чтобы избежать налога. Посоветуйте пожалуйста 🙏🏻

Мне, как многодетной матери (трое детей) отказали в предоставлении бесплатного земельного участка, ссылаясь на то, что я не состою на учете в качестве нуждающегося в получении жилого помещения. Правомерно ли это? Прописана я в квартире мужа 43 кв. м. вместе с детьми, а муж прописан по другому адресу. И должен ли он прописаться с нами?

У меня такой вопрос.

Земельный участок в собственности под ИЖС. Дом для проживания на участке не возводился. На участке возведен только ангар на капитальном фундаменте. Есть паспорт на ангар, по паспорту "Сборно-разборный ангар". Ангар быстро возводимый металлический, изготовлен на заводе. Строил ангар без разрешения на строительство.

Хочу оформить ангар в Росс реестре для подключения газа.

Могу ли я оформить ангар на своем участке в собственность. Или есть "подводные камни" в оформлении? И какие нужны документы для оформления.

Из документов есть: Межевой план участка. Договор купли-продажи участка. Выписка с Росс реестра на участок. Паспорт с проектом на ангар.

С уважением, Дмитрий.

Покупаю дом в Ялте с земельным участком. В кадастровом паспорте земельного участка в графе: Разрешенное использовани: Природно-познавательный туризм. В графе особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В чем опасность?

Орган местного самоуправления передал другому органу местного самоуправления земельный участок в безвозмездное пользование для жилищного строительства. Теперь этот участок нужно выставить на торги по продаже на право аренды. Кто из органов местного самоуправления должен проводить торги?

Очень нужна помощь.. хочу купить земельный участок у наследника, который пропустил срок вступления в наследство на 9 лет, помимо этого у него нет никаких документов на данный участок и на кадастр он так же не поставлен. Единственное что имеется это выписка из похозяйственной книги, в которой указана принадлежность участка умершему супругу. Никаких уважительных причин пропуска срока не имеется. Подскажите, какова вероятность восстановления срока через суд, если да то как мне поступить, может заключить предварительный договор, чтобы была хоть какая-то гарантия что участок будет продан именно мне. Спасибо.

В собственности есть земельный участок площадью 1800,0 кв.м. (свидетельство и регистрации права выдано в 2002 году). На карте Росреестра указано: без координат границ.

Встал вопрос о проведении межевания и фактически занимаемая площадь оказалась значительно больше 1800,0 кв.м. (более 10%).

Мы сделали запрос в архив и по похозяйственным спискам участок с 1946 по 1979 г (информацию нашли по этим годам) был равен 3000,0 кв.м. А в 1992 году постановлением о предоставлении земель было выделено 1800,0 кв.м.

Можем ли мы законно увеличить площадь участка при проведении межевания на основании имеющихся документов?

Являюсь собственником нежилого здания, назначение земельного участка под зданием-объект коммунально-бытового назначения. Земля под зданием не в аренде, нет собственности на зем. участок.

1 этаж здания я сдала под продуктовый магазин, 2 этаж планирую сдать под коммунальные услуги.

Администрация не даёт мне разрешение на выкуп земельного участка под моим зданием, т.к. я использую здание не по назначению.

Как быть в такой ситуации?

Квартира по социальному найму отказали в кап ремонт обратилась в прокуратуру молчание, что делать дальше куда обращаться дальше, забирают земельный участок, не продливают ареду и не могу оформить как недострой, так как нет продление аренды, я так понимаю что это система, куда обращаться дальше

Гражданин К, обратился в администрацию о предоставлении земельного участка с/х назначения в аренду в соответствии с пп 8 ст. 10 закона 101-ФЗ и предоставив справку, что является участником государственной поддержки. Администрация сделала запрос в Минсельхоз о подтверждении что Гражданин К является участником государственной поддержки в соответствии с пп 8 ст. Закона 101-ФЗ и направили Гражданину уведомления.

Со дня подачи заявления и размещения извещения Администрацией, прошло более 30 дней.

Нарушен ли порядок рассмотрения заявления в соответствии с ч.1 статьи 39.18 Земельного кодекса, в которой прописано, что решение о предоставлении не должен превышать 30 дней?

Как признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок.

В 2014 году у меня умер отец. Завещание не оставлял.

У него остался не оформленный садовый земельный участок, есть только Распоряжение Мэрии города « о предоставление в собственность занимаемого садового участка от 04.09.2008. Садовым товариществом сделано межевание и есть кадастровый номер.

Наследники-жена, дочь и сын.

Я как дочь после смерти отца на себя взяла все расходы, закрыла долги и ежемесячно оплачиваю взносы Садоводческое товарищество. (квитанции об оплате на руках)

На данный момент на наследство не кто не подавал, мама и брат не претендуют на земельный участок, согласны написать отказ.

С чего начать и какой отказ от брата и мама нужно оформить.

Должен ли собственник долевой собственности земельного участка с домом перед продажей своей доли оформить выделение своей доли в натуре.

В кадастровом паспорте на двухквартирный дом указано, что здание расположено на земельном участке в собственности одного из собственников квартиры в этом доме. Считается ли этот земельный участок общей долевой собственностью?

Мой муж будучи в браке приобрёл земельный участок, после развода оформил его в собственность. Вопрос: Может ли его бывшая супруга претендовать на этот зем. участок?

Дом 1956 года постройки, в 1976 году было проведено межевание, согласно которому к многоквартирному дому со стороны проезжей части примыкал земельный участок в ширину 3-и метра. В 2011 году администрация района провела публичные слушания в которых никто не принимал участие, председатель нашего ТСЖ написал письменное возражение относительно проведенного межевание, по результатам которого участок в ширину 3-и метра (ранее который указывал) переходит в собственность администрации города. Вопрос есть ли практика обжалования межевания и как нам жильцам вернуть примыкающий 3-х метровый участок к дому?

Мне, физическому лицу, принадлежит здание предназначенное под склад. Здание находится в общей долевой собственности. На часть моего здание у меня имеется свидетельство о праве собственности. На земельный участок – договор аренды. Договором аренды предусмотрено право возводить здания, строения и сооружения, но только после предоставления документов арендодателю, мной этого сделано не было. Я возвел на земельном участке пристрой, из имеющихся документов на него у меня есть проект его строительства. Я хотел оформить землю в собственность, но мне было отказано (сложности из-за общей долевой собственности), при этом до сих пор ищу пути получения земли в собственность. Отсюда возникают следующие вопросы:

1. Как узаконить пристройку?

2. Какие документы необходимы для узаконивания пристройки? Есть ли в этом перечне из обязательных документов – градостроительный план?

Имею ли я право на земельный участок, на котором стоит дом блокированной застройки. Этот дом поделен на несколько жилых помещений. Я собственник одного из жилых помещений.

В настоящее время хотел сделать межевание своей земли, но оказалось, что бывшая жена приватизировала квартиру в 2016 году и говорит, что земля под квартирой принадлежит ей. Но как это может быть, ведь земля раньше принадлежала мне. Меня по суду выписали из квартиры. Меня интересует вопрос земли. Замежуют мне участок под квартирой или нет. По какому закону, налоги я платил за землю.

У меня земельный участок 6 га в собственности находиться в границах населенного пункта по ген плану это зона сельскохозяйственного использования я на данном земельном участке занемаюсь животноводством могу ли я на этом участке построить индивидуальный жилой дом для постоянного проживания?

По программе "молодой специалист" дают земельный участок под строительство, а ещё дают участок после 3 лет работы в сельской местность.

Сколько земельных участков мне положено один или два?

Выделена доля в общем домовладении на 4 человек. Как оформить в собственность земельный участок под домом?

Я не могу платить по кредитам Единственное жилье отобрать не могут, я знаю. Но меня волнует другое, жилья у меня нет вообще, у меня есть земельный участок на котором я планирую построить себе дом. Могут ли арестовать земельный участок, учитывая, что у меня нет жилья? Я слышала, что если земельный участок имеет статус ИЖС, то его не могут арестовать (учитывая отсутствие жилья) Это правда? Но на этом земельном участке нет никаких построек. Могу ли я использовать ст 446 гк рф в своих интересах?

Имею собственность на часть дома, расположенном на земельном участке, принадлежащем муниципалитету, но фактически я им пользуюсь. Другая часть дома принадлежит родственникам, которые на этом земельном участке фактически не появляются. Могу ли я в порядке суда оформить весь участок только на себя, а родственникам оставить часть земли под их частью дома.