Обязательная государственная регистрация / Судопроизводство - 48247 советов адвокатов и юристов

, если он заключен на 11 месяцев?

Заранее благодарна.

Обязательна ли государственная регистрация договора дарения дачного участка (с учетом что дача не считается объектом жилым капитальным)

Зравствуйте! У меня вопрос по поводу дарственной на недвижимое имущество. Прочитала в интернете, что, если одаряемый не подал документы для государстенной регистрации договора дарения при жизни дарителя, то после смерти дарителя это сделать уже невозможно. И, соответственно, подаренное имущество не принадлежит одаряемому и на него могут претендовать все наследники. Подскажите, пожалуйста, с какого года это действует в РФ? Начиная с какого года требуется такая гос. регистрация? Где, в каких нормативно-правовых актах это прописано? Хотелось бы ознакомиться с оригиналами, а не только со статьей из интернета.

Договор о предоставлении торгового места на розничном рынке (торговое место находится в капитальном здании - торговом павильоне) , заключенный на срок 1 год: с 01.08.2013 г. по 31.07.2014 г. подлежит ли обязательной государственной регистрации? И будет ли такой договор иметь юр. силу при отсутствии данной регистрации? Относится торговое место расположенное в капитальном здании к объектам недвижимости, подлежащим гос. регистрации или нет? В договоре указано что торговое место расположено в павильоне. Спасибо.

Я, Кураев Сергей Анатольевич, являюсь собственником дома с кадастровым номером 62:04:0830101:885 и земельного участка с кадастровым номером 62:04:0830101:460, расположенных по адресу: Рязанская область, Касимовский район, дер.Клетино. На мое недвижимое имущество проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на основании: Выписки Федеральной службы судебных приставов из Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 23.06.2020 №105926163/5047, выдавший орган: судебный пристав - исполнитель городского отдела судебных приставов г.Электросталь Управления Федеральной службы судебных приставов России по Московской области. Вышеуказанное имущество я приобрел, проверив все ограничения и обременения. Регистрация прошла успешно и я получил документы о собственности. Хотелось бы знать в связи с чем проведена государственная регистрация ограничения права сейчас?

Между двумя фирмами в марте 2010 году был заключен договор аренды земельного участка сроком на 10 лет. Гос. регистрацию прошел в мае 2010 года. Затем в декабре 2010 года одна из фирм (арендатор) передала свои права и обязанности индивидуальному предпринимателю по договору о передаче прав и обязанностей. Гос. регистрация договора о передаче прав и обязанностей прошла только в феврале 2011 года. Сейчас наша фирма (арендодатель) обратилась в арбитраж о взыскании арендной платы с ИП за период с декабря 2010 года по настоящее время. ИП заявляет, что в отношении него правомерно начисление задолженности только с даты гос. регистрации, то есть с февраля 2011 года. Прав ли он? Заранее спасибо!

Когда договор содержит обещание дарения в будущем, и когда договоры дарения недвижимого имущества подвергаются государственной регистрации и не могут быть заключены в устной форме?

Возможна ли государственная регистрация перехода права на недвижимое имущество на основании соглашения о разделе общего имущества супругов.

Моя мать приватизировала квартиру в 92 г. Имеется только договор на передачу квартиры в собственность граждан от декабря 92 г., на нем печать БТИ, что домовладение зарегистрировано за моей мамой по праву личной собственности и записано в реестровую книгу по №… от ноября 93 г. Нужно ли получать сейчас свидетельство о гос. регистрации права или это можно будет сделать после ее смерти? На меня составлено завещание от 93 г. о передаче по наследству квартиры. Могут ли быть у меня потом (после ее смерти) проблемы с получением свидетельства о гос. регистрации права или будет достаточно договора о передаче квартиры в собственность матери от 92 г. и завещания?

По завещанию имею 1\3 доли квартиры, наследники трое племянников. Покойная тетушка сделала завещание очень давно, квартира приватизированная, но нет свидетельства о гос. регистрации. С какими трудностями придется столкнуться наследникам.

Когда заключается ДДУ на одного из супругов нужна ли нотариальная доверенность от другого супруга, или достаточно его присутствия на сделке? А так же во время самостоятельной государственной регистрации ДДУ потребуется ли от второго нотариальная доверенность, или же достаточно присутствие обоих супругов? Спасибо за ответ.

Каков срок государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на основании договора дарения? Через сколько дней с момента подачи заявления и необходимых документов заявитель должен получить на руки свидетельство о госрегистрации?

Уступка права требования по договору долевого участия в строительстве, который не подлежал регистрации, поскольку был заключен до вступления в силу 214-Фз подлежит государственной регистрации?

Как правильно написать данный пункт в договоре дарения:

3. Государственная регистрация

3.1. Настоящий договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из за этого пункта регистрационная палата приостановила регистрацию права собственности.

Спасибо.

По договору найма жилого помещения наймодатель юридическое лицо, а наниматель индивидуальный предприниматель. Срок найма - 1,5 года. Нужна ли гос. регистрация такого договора найма?

У меня в собственности с 1997 года была квартира, из документов был только договор купли-продажи, в 2014 году, я решила квартиру продать и пришлось сделать свидетельство о гос. регистрации права.

Должна ли я теперь платить налог с продажи этой квартиры? Ведь в свидетельстве дата регистрации 2014 год, а я исправно платила ежегодный налог с 1997 года? Разве это не доказывает, что я была собственником квартиры более 3 лет?

13.11.07 г. между физическим лицом и банком подписаны 2 договора: кредитный и ипотечный. В оба договора включено условие о залоге одного и того же жилого дома и земельного участка, на котором этот дом расположен. Нотариально оба договора не удостоверены, государственная регистрация произведена только для ипотечного договора.

Прошу подтвердить правильность моих выводов, что в соответствии с действующим законодательством РФ оба договора (кредитный и ипотечный) должны были:

1. Пройти государственную регистрацию, в соответствии с условиями п.4. ст.10 закона о залоге РФ?

2. Нотариально удостоверены, на основании ст.43 и п.4. ст.10 закона о залоге РФ?

3. Оба договора (кредитный и ипотечный) в судебном порядке признаются недействительными, на основании ст.12 закона о залоге РФ?

С уважением.

Николай.

Свидетельством о собственности основанием является договор передачи от 28 октября 28.10.2011 г, дата регистрации 11.11.2011 г. Три года, когда квартира находится в собственности исчисляется с 28.10. 2011, или 11.11.1011 г. С данным вопросом обратились в налоговую службу. Из налоговой пришло письмо, где написано: в соответствии с п 1, СТ. 130, П 2. ст 223 ГК РФ срок владения имуществом исчисляется с даты государственной регистрации права собственности. Эта дата отражается при регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подтверждается свидетельством о государственной регистрации такого права (п 1. ст 131 ГК РФ, п 1, ст 12, п 1. ст 14 Федерального закона от 21. 07. 1997 года № 122 ФЗ. В налоговой нам утверждают, что 3 года в собственности исчисляется с даты регистрации по дату регистрации. В Юридической консультации говорят, что 3 года с даты по договору передачи по дату регистрации. Где законная правда?

Оформляю заявление о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (форма № Р 21001). При заполнении адреса места жительства есть поля: дом, номер дома, корпус, номер корпуса, квартира, номер квартиры. У меня номер дома 6 а (даже на доме табличка), но в паспорте в штампе о регистрации указано: дом - 6, корпус - А. Как мне указывать в заявлении правильно?

Утверждение изменений устава СНТ проводятся большинством в 2/3 голосов присутствующих (при наличии кворума) или 2/3 голосов от общей численности членов? Необходима ли после этого государственная регистрация изменений устава?

Заключен бессрочный договор аренды помещение в 2012 году. Вопрос:

1. Объязатеьно ли его государственная регистрация?

2. Если да, то какие последствия за не регистацию?

Добрый день. Подскажите при нотариальном заверении Договора дарения квартиры, есть ли регламентирующие сроки вступления его в силу? В самом договоре указано, что он считается заключенным с момента государственной регистрации, а если такая регистрация не происходит годами, 20 или 30 лет... будет ли этот договор иметь силу через 30 лет при обращении одаренного с ним для регистрации в Росреестр?

Какие документы-основания необходимы для получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру в двухквартирном доме. Квартира приватизирована в 1999 году. Имеется технический паспорт и договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность, заверенные в БТИ. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок имеется. Интересует вариант по амнистии. Есть ли что-то новое в законодательстве.

Наследство.

Поданы документы на оформление наследства (долевая собственность у наследодателя с сестрой по 1/2). я наследник. В выписке из ЕГРН: пункт 8. Принято заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения на ОН, без личного участия правообладателя или его законного представителя.

Пункт 9 содержит правопритяжение: представлены документы на государственную регистрацию: регистрацию права собственности (перехода права).

НЕ можем оформить документы, почему?

14 января 2000 года мною была приобретена квартира по договору – купли продажи, который был нотариально заверен и 9 ноября 2000 года был зарегистрирован в местном БТИ.

До сегодняшнего дня право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. В настоящий момент есть необходимость зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. При устном обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сотрудниками соответствующего подразделения дали следующую консультацию: так как на момент совершения сделки уже имелись подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, то и сделка должна была быть зарегистрирована здесь. Для того, чтобы в настоящем произвести регистрацию право собственности должны присутствовать две стороны сделки (продавец и покупатель) или признавать право собственности в судебном порядке. Правы ли сотрудники?

Соседний землепользователь получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок 31.07.2013 г. Оно выдано на основании постановления главы администрации от 1996 г. В этом постановлении указано, что в состав земельного участка соседнего землепользователя входят 56 кв.м ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ БЕЗ ПРАВА ОТЧУЖДЕНИЯ И ЗАСТРОЙКИ. В свидетельстве от 31.07.2013 г. эти данные отсутствуют (нет ограничения прав). Также у нас на руках есть вступившее в законную силу Решение суда от 1993 г., в котором также указано, что в состав земельного участка соседнего землепользователя входят 56 кв.м территории общего пользования без права отчуждения и застройки. Вопрос: можно ли на основании вышеуказанных документов отменить в суде свидетельство от 31.07.2013 г. ?

Проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права: запрещение за № 50:51:0010102:218-50/001/2019-1 на объект недвижимости. У меня это квартира. Объясните пожалуйста что это и что нужно делать?

Есть свидетельство о государственной регистрации права (2005 г) на земельный участок, где стоит кадастровый номер объекта. Пришло письмо от "ГисГео" с требованием обязательного межевания участка. Нужно ли это делать?

После смерти матери получил свидетельство о праве на наследстве по завещанию квартиры, Вопрос нужно ли мне делать государственную регистрацию и второй вопрос для чего с уваж.

Зачем для купли-продажи квартиры предусмотрена еще и гос регистрация, если существует нотариальное удостоверение?

Мать хочет оформить дарственную на сына. Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области на основании ст.572 ГК РФ требует чтобы она выписалась из дома. Правы ли они?

Конкретный вопрос. Что юридически "сильнее" ? Факт наториально оформленной сделки купли недвижимости, или только через год государственно зарегестрированное испол. Производство?

ЮЛ сдавал документы на гос. регистрацию договор купли продажи на 2 объекта земельный участок и здание на нем. Мы оплатили государственную регистрацию по 2 объектам сдали документы. В процессе выяснилось что земельный участок не согласованы границы кадастрового участка мы продлевали регистрацию но не успели в течении 3 месяцев. Документы нам вернули. Сейчас мы уже дооформили документы вопрос при новой сдаче нам нужно опять платить государственну. Пошлину по этим 2 объектам или можно положить платежки по которым мы уплачивали гос. пошлину первоначально. Спасибо.

Планируем купить дачный участок с домом.

По дому имеется Свидетельство о государственной регистрации права и Декларация об объекте недвижимого имущества, оформленная в соответствии с приказом Минэкономразвития №232 от 15.08.2006, но нет кадастрового и технического паспортов.

Документы оформлены в 2007 году.

Могут ли возникнуть препятствия с регистрацией сделки в регистрационной палате?

Если возможно, дайте ссылки на документы.

Спасибо.

Сделка по договору дарения (..долевой) недвижимости среди близких родственников при каких условиях есть необходимость государственной регистрации и как формируется требования согласно ст. законодательства? И по факту составления договора дарения у нотариуса в каком статусе находится собственник < даритель, на каком этапе происходит отчуждение собственности. И права вступление юридическую силу одариваемого родственника, (..).

Как правильно оформить договор дарения на дочь. Есть квартира, стоянка для автомобиля, подвальное помещение. Все находится по одному адресу, но на каждый объект недвижимости отдельное свидетельство о гос регистрации. Можно ли все объекты включить в один договор дарения и передать в Росреестр или на каждый объект необходим отдельный договор? Спасибо!

Военнослужащий. Был в командировке в марте 2019 году. Проживал в гостинице ИП. Предоставил в финансовый орган счета, чеки, прайс-лист, договор о проживании (в котором указан ИП), свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства (хозяина ИП).

Требуют еще свидетельство о государственной регистрации юридического лица (гостиницы). Такое свидетельство обязано быть?

День добрый! Требуется ли нотариальная или государственная регистрация договора купли продажи бывшей в употреблении мебели и бытовой техники между физическими лицами?

Подала в суд заявление о восстановлении на работе по фактическому месту нахождения организации. Судья вынесла определение о возврате заявления в связи с неподсудностью по территориальному аспекту - мотивируя тем, что место нахождения организации не соответствует месту его гос. регистрации, поэтому нужно подавать в другой суд - по месту регистрации организации, а не по месту фактического ее нахождения. Я не знаю точного юридического адреса этой организации, но точно известно фактическое ее местонахождение, где и велась процедура моего увольнения. Также у меня есть бумаги со штампом этой организации, в котором также указан адрес фактического места нахождения, а не какой-либо другой. Как же мне узнать, права ли судья насчет места нахождния организации? Верное ли определение вынесла в связи с этим?

Я имею долю в праве общей собственности на квартиру, приобретенную на основании договора купли-продажи в 1997 году. Слышала, что регистрация права собственности на такую квартиру не является обязательной. Могут ли в дальнейшем при продаже этой квартиры возникнуть проблемы в связи с отсутствием свидетельства о гос. регистрации?

Может ли взыскатель через суд принудить уполномоченный гос. орган произвести принудительную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество полученное должником в наследство, для дальнейшего обращения взыскания на имущество приставом. Насколько это правомерно, если должник не хочет оформлять право собственности и какие есть варианты действия у должника.

В 1994 г., будучи в браке, мы с мужем приобрели квартиру по договору купли-продажи, оформленному нотариально, и оформили ее на мое имя. Договор прошел регистрацию в БТИ.

В 2009 г мы развелись и в декабре 2010 г. составили соглашение с бывшим мужем, что я являюсь единственным собственником данной квартиры. Я все эти годы как собственник плачу налог на имущество.

Сейчас я решила подарить данную квартиру нашему сыну.

У меня есть следующие документы: договор купли-продажи от 1994 г., соглашение от 2010 г. и договор дарения от 2019 г.

Сын (одаряемый) оплатил 2000 р. госпошлину за переход права на квартиру ему.

Какие еще документы нужны для гос. регистрации договора дарения и нужно ли платить 2000 р. госпошлину мне?

Договор аренды помещения заключён менее года. Однако, стороны в договоре аренды указали, что договор аренды считается заключённым с момента регистрации. Считается ли данный договор аренды заключённым с учётом оговорки о государственной регистрации. Если имеется практика прошу сослаться.

Продаем здание нежилого назначение от имени юр.лица, гос. регистрация прав собственности здания не проводилась, здание построено самим юр.лицом в 1998 году, из документов в наличии акт ввода здания в эксплуатацию, свидетельство о праве бессрочного пользования на землю и тех. паспорт здания.

Вопрос: в договоре купли-продажи здания в качестве документов подтверждающих права собственности продавца на здание, реквизиты, каких именно, документов указать, только акта ввода здания в эксплуатацию или, нужно, еще указать реквизиты свидетельства о праве бессрочного пользования на землю и, может еще, реквизиты тех. паспорта?

Возможно ли оформить сделку по покупке гаража, если у владельца нет свидетельства гос. регистрации права, а есть только регистрационное удостоверение из БТИ. В ответах на подобные вопросы на этом сайте имеются разные мнения на этот счёт. Так можно покупать гараж, если у владельца нет свидетельства гос регистрации права, и как наиболее безопасно оформить такую сделку? Какие потребуются документы от владельца?

Добрый день!

Я планирую приобрести франшизу.

Скажите пожалуйста, какие могут быть риски если франчайзор не сделает государственную регистрацию нашего с ним договора коммерческой концессии?

Купили квартиру с участием ипотеки. 7/8 было у одного собственника и 1/8 по генеральной доверенности. В полученных мною документах (кадастровый паспорт и св-во о гос. регистрации) по адресу значится вместо слова кв (квартира) слово пом (помещение). Значит ли это что я купила не квартиру, а 7/8 от квартиры? И будут ли проблемы с будущей продажей этого ПОМЕЩЕНИЯ и пропиской?

Я приобрел квартиру в 1994 году, сделка была оформлена нотариально (договор купли-продажи). Свидетельства о государственной регистрации права собственности (новая форма) отсутствует. Кадастровый и тех. паспорт получены. Могу ли продать свою квартиру, без свидетельства?