Одноквартирный жилой дом / Недвижимость - 334 советов адвокатов и юристов

Правомерен ли Иск администрации о сносе нашего дома, если участок в собственности, территория СНТ, дом зарегистрирован по умощенной системе (декларация) план БТИ год постройки 2020. Правоустанавливающие документы на дом получены

Можно ли в 2-х уровневой квартире (5 этаж и мансарда) над кухней (5 этаж) размещать жилую комнату (мансарда).

На кухне газовая плита и двухконтурный газовый котел

Имеется ли закон запрещающий продажу жилого дома (частного) если дом по заключению межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим к сносу? Но в этом доме живет и прописана семья, собственник поставлен на учет на очередь на получение другого жилья более 10-лет назад, вопрос не решается, поэтому собственник принял решение продать этот дом другому человеку. Дом с учета в Росреестре не снят. Запрещена ли продажа такого дома другому собственнику? Есть ли закон запрещающий продажу?

10 лет назад купили участок ИЖС. На нем был фундамент и стоял гараж. У соседа дом был построен от забора на расстоянии менее 2-х метров (при норме не менее 3-х метров) метров. При строительстве сосед с предыдущим собственником подписал соглашение, что не против, чтобы дом стоял так близко. Дома у соседа и у нас каменной постройки.

С соседской крыши постоянно снег сваливается на наш участок и затрудняет передвижение.

У нас от забора до первой постройки более 3-х метров.

На сколько я знаю, что данное соглашение перестало действовать т.к собственник сменился.

Насколько законно стоит так близко соседский дом?

В техническом паспорте на дом (14 апреля 1993 г.) закралась ошибка. В графе адрес после номера дома написано "кв 1", хотя дом одноквартирный и владелец один. Эта же ошибка перетекла в новый паспорт (24 июля 2009 г.) в таблицу "Ранее присвоенные (справочно)". Помогите пожалуйста разобраться в вопросе. Заранее благодарен.

Мы проживаем в районе крайнего севера, в деревянном 12-ти квартирном доме, в зимний период температура на улице-55 градусов, этой осенью Нам в дом установили приборы теплосбережения, и мы начали мерзнуть, температура в квартире +20 градусов, но полы и батарей очень холодные, имеем ли мы право отказаться от приборов теплосбережения, если да то на каком основании.

Супруга получила в наследство долю 1/4 на деревенский дом и 1/4 на участок земли. Получается, что есть 3 собственника у одного 1/2, у двух других по 1/4. Физически дом разделить невозможно. Можно ли выделить долю в натуре только участок земли (участок 50 соток, доля 12,5 соток) отказавшись от доли в доме в пользу других собственников. Спасибо.

Был двухквартирный дом. Одна квартира сгорела. Сейчас оствшуюся квартиру перевели в статус самостоятельного объекта, т.е в статус дома. Будет ли действительна прописка по старому адресу (когда дом был двухквартирником)?

Вопрос следующий: есть двухквартирный дом, у нас на одна из квартир приватизирована, вторая квартира соседей не приватизирована. Есть желание оформить земельный участок под нашей половиной в собственность, при этом земли вокруг нашей части дома в два раза больше чем под другой половиной. Обратились к специалистам и получили ответ: так как дом многоквартирный, то получить в собственность можно весь участок только целиком (включая и ту землю которая не относится к нашей половине), согласования с соседями для этого не требуется так как у них нет права собственности на вторую квартиру. Возможно ли это? И если возможно, то если предположить что через какое-то время вторая квартира будет все же приватизирована соседями, смогут ли они каким образом получить часть общего участка, который на тот момент будет передан нам в собственность?

Ситуация такая. Продаётся дом и доля земельного участка. Дом в частной собственности. Земельный участок в долевой. Доля не выделена. Определён порядок пользования. Всё зарегистрировано. Но есть сомнения в рисках после приобретения, а именно в следующем. Участок принадлежит 2-м братьям (один из них соответственно продавец и владелец дома). Второй брат построил дом в 1 м, от продаваемого. Рядом и с одним и с другим домом бани менее чем в 3-х метрах. Дом второго брата и нежилые постройки не зарегистрированы (на кадастровой карте их нет). Какие проблемы могут возникнуть после покупки? Есть ли риск каких-либо судебных споров? Если я захочу в этом доме обустроить и узаконить мансарду, теоретически могут быть проблемы по соблюдению СНИПов и противопожарных норм из-за этих несоблюденных отступов?

Существуют ли требования к типу фундамента для последующей прописки в доме ИЖД?

В нашем случае по умолчанию будет свайный фундамент (бетонные "колышки" по периметру дома и внутри). Однако мне доводилось встречать информацию, что нужен основательный, ленточный фундамент, высотой не менее 80 см.

В тоже время знаю и о возможности регистрации даже в дачных домиках.

Давайте поставим точку в это вопросе.

Какие существуют требования к фундаменту дома ИЖД для последующей прописки в нём, Калининградская область?

*пожалуйста, не торопитесь отвечать, зачисление сделаю в 20.00 по МСК.

Открываю частный пансионат для пожилых людей, без оказания медицинских услуг.

Есть собственный коттедж в котором все будет организовано.

По закону, гостиничные услуги можно оказывать только во вне жилых помещениях.

Есть ли какие-то варианты, например, перевод коттеджа из жилого фонда во вне жилой, либо более простые пути?

Здравствуйте! Помогите ссылкой на норму, в отношении расстояния противопожарного от барбекю каменного на улице до жилого одноквартирного дома?

Продали дом перед Новым годом. Улья не вернули, хотя обещали на словах. Теперь за них просят деньги или вернут дом, а с нас...-верните деньги за дом!

Живу в двухквартирном доме. Двор между участками разделён блочным забором-стеной. Имеют ли право соседи пристроить помещение, сделать скат крыши и отлив на мою сторону. И ходить обслуживать эту стену в моём дворе. Пояснение-забор возведён из моих материалов. Забор в центральном дворе. На тех. паспорте БТИ указано всё.Спасибо.

Имеется участок и неделимый ветхий дом в общей долевой собственности (по 1/2). Возможно ли каким-то образом поделить этот земельный участок на три части таким образом, чтобы дом (и земля под ним) осталась в долевой собственности, а остальную землю я и мой сосед могли бы оформить в частную собственность, каждый свой участок? Это нужно для возможности строительства новых домов, так как из-за старого неделимого дома не получается разделить участки.

У меня с сестрой в долевой собственности 1/3 и 2/3 частный дом на зем участке площадью 784 кВ.метра. Можем ли мы выделить в натуре свои доли по соглашению и как это сделать?

Помогите решить вопрос. У нас установлена дымоходная газовая колонка. Она старая и хотим её заменить.

Хотим заменить на турбированную колонку (с выходом продуктов горения напрямую на улицу по отдельной трубе НЕ через дымоход).

Существуют ли закон и нормы регламентирующие данный случай и запрещающие установку турбированных газовых колонок в многоквартирных домах?

Спасибо.

Мы живем в частном доме. Соседка через стену построила дом на расстоянии 1 м от забора, вывела окна к нам во двор, водосток под нашу стену, в результате чего наша пристройка начала сыреть. У забора ещё вырыла выгребную яму. Куда обратиться?

Строим дом на дачном участке, по устному согласованию с соседями отступили от их границы 1 метр, когда вбили сваи они стали против и требуют перенести на 3 метра от границы. Старый дом стоял точно так же. Что могут они нам вменить если мы настоим на своём, построим дом от границы 1 метр?

Начал газифицировать построенный дом. Помещение, которое проектировалось под котельную имеет площадь 3,4 м 2 и высоту потолка 2,8. Котёл с внутренной камерой сгорания. Прибывший для проектирования ввода газа инженер, выдвигает требование объема котельной не менее 15 м 3. На сколько оно соответствуют требованиям?

Фирма построила мне дачный дом из бруса, но меня не устраивают верхние бруски одной из стен: они вогнуты и дают кривизну в 3 см. на 6 метров длины. Существуют ли строительные нормативы, используя которые я смог бы обосновать свою претензию к фирме?

Входят ли в программу по выселению из ветхого жилья одноквартирные, а не много квартирные дома? Дом официально признан аварийным в 2008 году.

Первоначально строился одноквартирный дом. По прошествии времени получилось три хозяина с разными долями. Потом 2 собственника сделали реальный раздел по суду один из них зарегистрировал свои права, а 2 других нет. Сотношение площадей 71.0 и 45.0 и 8.4 кв. м. Все они дальние родственники двоюродные братья. Верховный суд РФ разрешил принудительно выкупать доли в квартирах у собственников. Могут ли они через суд принудительно выкупить часть одноквартирного дома. (по документам из Росреестра это помещение).

И разъясните пожалуйста на основании законов, каким правилом при строительстве каменного дома руководствоваться: Снипом или нормами противопожарной безопасности? Ситуация такая: есть 2 участка-соседский и наш. у соседей деревянный одноэтажный дом построен в 1,5 метрах от забора разделяющего наши участки! По Снипу при строительстве нужно соблюсти норму 3 метра от забора, но тогда расстояние от соседского дома до нашей постройки (из газоселиката), будет всего 4,5 метра, а по нормам противопожарной безопасности должно быть 10 метров, то есть эти нормы противоречат нормам Снипа, как быть в этом случае, чтобы все было по закону и чтобы пожнадзор потом не забраковал постройку из-за не соблюдения противопожарных норм! Спасибо!

При строительстве частного дома был установлен турбированный котел, скажите пожалуйста необходимо ли брать разрешение от соседе в чью сторону выходит труба дымохода?

Спасибо.

Почему на всех судах представители Росреестра утверждают, что в РФ приватизировались только квартиры, а дома – никогда? Из какой статьи закона это очевидно? Ведь в ФЗ о приватизации от 04.07.1991 N 1541-1 используется термин «жилые помещения», а согласно ЖК к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры. Спасибо.

Добрый день. У меня такая ситуация мы вдвоём с женой, детей нет проживаем в одноквартирном доме, дом приватизирован на меня, при приватизации дома она отказалась от приватизации, сейчас мы разводимся и она требует, чтобы я ей заплатил за пол дома, права она или нет? И Ещё вопрос дом оценивается по рыночной стоимости или по реальному износу.

Д.день. У нас жилой дом родители умерли, по приватизации дом был приватезирован в 1992 году и по документам числится квартира, по справке из БТИ одноквартирный жилой дом, по кадастровому учету жилой дом. Обратились к натариусу с заявлением о вступлении в наследство. Натариус пишет отказ по причине разночтения в документах, т.к в приватизационных документах квартира а по кадастровому паспорту жилой дом. Правомерный ли отказ натариуса?

Внучка была прописана на момент приватизации и дала согласие на приватизацию без участия - теперь наследник после смерти бабушки собственницы и что теперь будет с внучкой.

Я из многодетной семьи. Все мы инвалиды и совершеннолетние. А я инвалид II-группы. Моя мама мать-героиня. Стоит в очереди на получение квартиры. Хотела бы узнать, кто может получить квартиру вне очереди? Ждем уже больше 5 лет.

Сосед по садовому участку начал возводить жилой дом в 1,5 от границы наших участков. На вопрос: почему он не отступил 3 метра ответил, ч то с ноября 2012 г новые нормативы по отступу при строительстве в сад товариществах. Подскажите пожалуйста документ регламетнирующий на сегодняшний день отступы при строительстве г Ростов-на-Дону.

Купил участок ИЖС. Есть только выписка ЕГРН. Судя по ней строить можно. ГПЗУ не брал и не проверял при покупке. Можно ли строить без ГПЗУ? Если я правильно понимаю сейчас стройка на ИЖС носит уведомительный характер?

Первый землевладелец разрешил строить дом на смежном участке в 1 метре от межи. Должен ли второй землевладелец (купил участок) выполнять это соглашение (письменное) и не предьявлять требования по несоблюдению протиовпожарных разрывов?

Я физ лицо, планирую приобрести у физ лица земельный участок.По кадастру: Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. Разрешённое использование: для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов. Планируемое использование: для личного проживания, без прописки. Вопрос 1: какой дом я там могу построить и зарегистрировать? (На фундаменте, нет, квадратура, этажность) Вопрос 2: что в данном случае будет нецелевое использование земли и как избежать этих штрафных санкций?

Могу ли я получить землю бесплатно? У меня земля в собственности 8 соток, остальные я арендую 4 сотки, я бы их хотел получить к основному участку! Или больше соток, там участок позволяет? И подскажите пожалуйста из скольких соток состоит участок на котором можно построить дом (т.е. из того участка сделать отдельный участок) и по какому закону его можно получить. Я являюсь инвалидом детства 3 группы. Спасибо заранее!

Бабушка хочет зарегистрировать постоянно своего 18 летнего внука в собственную квартиру. Нужно ли ей заключать договор найма для получения им льгот на техническое обслуживание (20 м. на человека + 10 на семью).

И не зная закона не отступил 3 метра от меже, сосед не соглашался и потом согласился, нотариально дал согласия, может ли он продать землю после чего новый человек который купит его землю потребует...

Воронеж.

Если перенести дверь на лоджию с зала в кухню, где огромное окно (уменьшив соответственно окно). Нужно идти за разрешением куда? В БТИ, администрацию или еще куда?

Могу ли я убить собаку соседа, защищая свою территорию? У соседа два пса-алабая в частном доме. Окна нашей кухни выходят на его двор, границ нет. Собаки периодически бросаются в окна кухни, бьют стекла. Если убить собаку, отстаивая свою границу, что будет? Как защитить свое окно? Мирные методы на них не действуют, не идут на договоры, понимать не хотят.

Пишу вам из ростова на дону скажите пожалуйста какова может быть максимальная высота стен у мансарды чтобы она не считалась полноценным этажом отмечу что мне это необходимо для того чтобы размер налога на имущество был минимален.

Я хотел бы задать следующий вопрос при установке газового котла с закрытой камерой сгорания именно с закрытой надо соблюдать правило что объем помещения котельной должен быть не менее 8 метров куб котел мощностью не более 15 квт во всех инструкциях про такие котлы пишут что объем не лимитирован а проэктировщик мне говорит что объем играет роль.

Счетчик электроэнергии установлен в частном секторе на разграничении участка за забором на опоре на высоте 6 м. Доступа к нему соответственно абоненту не осуществить. Энергокомпания аргументирует что это защита от вандалов и вся установка соответствует правилам ПУЭ, (в ящиках на столбах есть система подогрева и т.д) хотя например в Псковской, Новгородской областях счетчики расположены на уровне глаз также на опорах.

Возникла следующая ситуация, в конце месяца с 31.05-01.06.2020 стояла 12 часовая смена с 20.00 до 08.00 соответсвенно. График был неофициально учтен еще до сложившейся ситуации, так получилось что вынужден был взять отпуск с 01.06.20 на 7 дней за свой счет + 28 дней оплачиваемый отпуск. Непосредственный руководитель знал что с нового месяца я ухожу в отпуск, но изменения в графике не было, т.е отпуск начинался с 00.00 часов 01.06, а последняя рабочая смена по графику с 31.05-по 01.06 до 08.00 часов утра которая и была честно отработана, т.е уже в день отпуска. Т.к. работал я 8 часов 01.06 в "красной зоне" т.е. с больными ковид-профиля, соответственно стоит вопрос президентских выплат, это первое, и второе-как должен был вести себя непосредственный руководитель, и соответственно правильность моих действий, на что я могу расчитывать в случае судебных разбирательств и т.д. Надеюсь на ответ, с уважением Максим!

День добрый! Сосед по даче устанавливает газгольдер. Должен ли он эту установку согласовывать с соседями? Если установка ведется с нарушением СНиП, можно ли что-то сделать?