Отношения между заказчиком и подрядчиком / Трудовое право - 703 советов адвокатов и юристов

Не могли бы вы перечислить какие законы, нормативные акты и прочее, затрагивают предмет договора. Вообще все что связано с договорными отношениями и договорным правом. Спасибо.

Построили сруб,5 лет назад. В ноябре месяце знакомые строители показали, что дом начал разъезжаться.

Позволили застройщику, приехал вбил несколько болтов в угол, который начал вываливаться и сказал, что надо было обшивать дом еще год назад, что мы сами виноваты.

Мы не знали об этом, в договоре об этом тоже ни слова.

Брёвна зрительно разъезжаются.

Договориться мирно не удалось.

Хочу подать в суд, но застройщик говорит, что сроки гарантии давно вышли и ничего он нам компенсировать не будет.

Наша компания является исполнителем контакта с Заказчиком КР. В контракте прописано есть пункт 8: Права собственности на материал. Все исследования, отчеты и другой материал, графики, программное обеспечение и прочие документы, подготовленные Консультантом для Заказчика в рамках Контракта, принадлежат Заказчику и остаются в его собственности. Консультант может сохранить копию такой документации и программное обеспечение.

Означает ли это, что передаются исключительные права на разрабатываемый материал? Где можно подробнее ознакомиться со значением данных формулировок?

Заключаем договор строительного подряда.

И Заказчик, и Подрядчик - ФИЗИЧЕСКИЕ лица.

Вопрос: насколько нормально указывать в договоре две нижеприведённых закавыченных формулировки? В какой редакции их бы предложили вы?

В случае не устранения дефектов в согласованные сроки Заказчик вправе обратиться в суд и компенсировать стоимость затрат по устранению дефектов в двойном размере.

При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов, Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет. При этом расходы Заказчика по проведению экспертизы возмещаются Подрядчиком.

Может ли Заказчик заключить договор с другим поставщиком, а не со вторым участником? Можно ли провести новую закупку?

После проведения запроса котировок Был заключен договор на проектирование котельной. Подрядчик свои обязательства в срок не выполнил. Договор расторгать не хочет, планируем через суд.

10 сентября 2012 года был заключен договор на разработку технического задания. Срок окончания работ по договору - 24 сентября 2012 года. Сроки выполнения работ по договору были сорваны по вине Исполнителя. Заказчик на это никак не отреагировал. Работы продолжались до марта 2013 года. Заказчик давал Исполнителю задания на исправления, Исполнитель работал. В Апреле Заказчик потребовал расторгнуть договор и вернуть предоплату на основании срыва сроков Исполнителем. Скажите пожалуйста, имеет ли право Заказчик требовать расторжения договора в сложившихся обстоятельствах? Имеет ли право Исполнитель требовать расторжения Договора? И каковы шансы на победу у того и другого в случае судебных разбирательств? Спасибо.

Я оплатил денежные средства за квартиру в строящемся доме. Квартиру продавал подрядчик, уверяя, что по договору с заказчиком он получит определенную долю квартир в доме в оплату подрядных работ. По завершении строительства дома заказчик не передал квартиры подрядчику, объясняя это тем, что подрядчик не выполнил объем работ достаточный для того, чтобы требовать квартиры сверх полученных за строительство дома денежных средств. О том, что подрядчик также получал денежные средства за строительные работы, мне известно не было. Таким образом, подрядчик ввел меня в заблуждение, уверяя, что имеет право продавать квартиры в строящемся доме (в то время как ему уже оплатили работы деньгами). Сейчас подрядчик отказывается выполнить свои обязательства, объясняя это отсутствием как квартиры, так и денежных средств.

Вопрос: имею ли я основания привлечь подрядчика к уголовной ответственности по ст. 159 УК РФ (Мошенничество) или по ст.160 УК РФ (Присвоение или растрата)?

Изменение технологии выполнения капитального ремонта кровли.

Здравствуйте, мы автономная организация МАОУ детский сад № 210 "Ладушки", работаем по 223 ФЗ. Летом в конце июля нам были выделены деньги на капитальный ремонт кровли. Составили смету, провели аукцион. Заключили договор 15.09.2016 г. Заключили договор на строительный контроль. И пошли дожди.

В пироге кровли по тех заданию должна быть стяжка цементная в 15 см., а по нынешним погодным условиям она не высохнет и мы боимся, что уйдем в зиму вообще без кровли.

Вопрос:

1. можно ли вносить изменения?

2. Если можно, то что должен сделать подрядчик, стройконтроль и заказчик.

Дамы и господа!

На портале поставщиков правительства г. Москвы (http://zakupki.mos.ru) проводятся котировочные сессии (некое подобие мелких торгов).

Эти котировочные сессии объявляются на основе оферт, создаваемых поставщиками. Каждая оферта, обязательно, имеет свое описание.

Заказчик, в обязательном порядке, размещает в котировочной сессии проект контракта и техническое задание в которых также даёт своё чёткое описание закупаемых им товаров, работ, услуг.

Вопрос.

Если есть несоответствие описания в оферте и в техническом задании, то что является главенствующим в этом споре – оферта поставщика или техническое задание Заказчика? И, самое важное, каким нормативно-правовым актом (или совокупностью нормативно-правовых актов) определено это главенство?

Нами выполняются два гос. контракта по двум проектам прошедшим гос. экспертизу но на один объект.

Имели ли мы право перебрасывать виды работ из одного контракта в другой, если они проходили на одном объекте, Стоимость контрактов при этом оставалась неизменной. Требуется ли повторное прохождение экспертизы проектов если виды работ не влияли на пром. Безопасность.

Глава муниципального образования в целях выполнения условий федеральной программы, профинансировал не выполненные работы по реконструкции автомобильной дороги на сумму 11000000 рублей. При оплате подрядчик предоставил гарантийное письмо о выполнении не выполненных работ в течении 2 х месяцев. Обязательства не выполнил. Следственные органы возбудили в отношении главы уголовное дело по халатности. Главой через Арбитражный суд подрядчика понудили к исполнению обязательств в полном объеме.

Может ли Заказчик (муниципалитет) предъявлять какие-либо требования ко мне, если я буду победителем в аукционе по организации питания в школе (могут ли они это прописать в Договоре или тех. задании)? Например, наличие на момент подписания Договора согласованного в Роспотребнадзоре меню, наличие опыта работы в данной сфере и т.д.

В акт о выполненных работах подписанный мною (я-индивидуальный предприниматель) заказчик внес изменения с которыми я не согласен. Как мне анулировать данный акт и снять свою подпись под ним?

Что делать если заказчик не хочет подписывать акты выполненных работ, мною были высланы акты выполненных работ с сопроводительным письмом, однако никаких действий от Заказчика нет.

06.03.2015 мной был заключен договор подряда с Генеральным директором ООО Минразнострой на ремонт квартиры. Срок договора заканчивается 10.07.2015. Был подписан План-график работ и смета, в которой установлены цены на виды работ. Подрядчику был выдан аванс в размере 40% от всей стоимости договора. На сегодняшний день, 05.07.2015, с обеих сторон подписан только один акт выполненных работ на сумму в четыре раза меньшую, чем сумма выданного аванса. Подрядчик не появляется на объекте в течение 2-х месяцев, не платит рабочим, а те, как следствие, не работают. В итоге на сегодняшний день не закончены даже черновые работы, к отделке вообще не приступали. Вопрос: как грамотно расторгнуть договор с недобросовестным подрядчиком и заставить его вернуть неистраченную сумму аванса. Очень хочется наказать за несоблюдение сроков.

Светлана. kutukov@mail.ru

Что может подрядчик потребовать возместить при расторжении договора по этому пункту.

Текст договора:

В случае расторжения договора по вине заказчика после начала выполнения работ по данному договору - комплектация строительных материалов на базе подрядчика, завоз материала и т.д подрядчик определяет затраты, которые оплачиваются заказчиком в размере 30% от суммы договора.

Материалы и выполненные работы на данный момент мы оплатили. Договор хотим расторгнуть, т.к. нашли более дешевого подрядчика. Должны ли мы в соответствии с этим пунктом платить еще и 30% от общей суммы?

Какие последствия для заказчика будет иметь следующая ситуация. По результатам электронного аукциона был заключен контракт. Контракт был подписан на электронной торговой площадке и заказчиком и исполнителем. Далее выяснилось что спецификация не соответствует заявке, поданной исполнителем на аукцион (жирность творога была больше чем в контракте). Исполнитель предложил заключить контракт на бумаге с правильной спецификацией и заказчик согласился. Данный контракт (с правильной спецификацией) был отсканирован и размещен на сайте закупки, поставка осуществлялась согласно бумажному контракту.

Оформила кредит в банке под строительство дома. Отношения с подрядчиком не сложились. Могу ли я вернуть сумму обратно на свой счет?

Нужна консультация (или типовой договор) по составлению договора подряда между двумя юр. лицами (заказчиком и подрядчиком) при условии почасовой оплаты строительно-монтажных работ, производимых бригадой подрядчика.

Работа-монтаж оборудования под руководством шеф-монтажника фирмы-производителя оборудования. Точный объем работ неизвестен (Что шеф-монтажник скажет-то и будут делать).

Оплата после подписания Акта о выполненных работах.

Заранее спасибо.

Подрядчик нарушил сроки по договору о ремонте квартиры, хочу расторгнуть договор и взыскать неустойку. Также им была завышена смета изза того что завышена квадратура помещения а это мошенничество, по их вине произошла порча имущества соседей изза чего они просверлили стену к ним. тоже эти вопросы должны быть учтены. На данный момент они хотят составить соглашение увеличив сроки ремонта на проделывание этих недоработок. В мои планы это не входит.

Мы заключили на основании фз 44 контракт на оказание услуг на определенную стоимость и на определенный объем. В ходе исполнения контракта выяснелось, что часть объема работ заказчик отдал другому исполнителю еще на стадии подачи заявок нашей закупки, не внеся изменений в нмцк и объем работ. Получается что исполнить весь контракт нам не дают, т. к. за нас кто то отработал, а вот ответственность мы несем по полному объему. И стоимость работ уменьшилась более 10% почти на 430 тр. Согласно закону мы должны заключить контракт на условиях закупки и отработать на этих же условиях. Можно ли заказчика привлечь в адмиристративному правонарушению? Можно ли зааазчика обязать передать нам оставшейся объем работ нам на исполнение?

Здравствуйте. Заключил договор подряда через ИП товарища до открытия свего ИП. Как оповестить правильно заказчика о расторжении договора с одним и перезаключить с другим, через правоприемственность обязательств по долгам и ранее выполненных объемов?

1. вопрос следующего характера: заключен договор подряда на строительство, подрядчик выполнил весь объем работ согласно условиям договора, акты подписаны. В свою очередь, заказчик произвел оплату, но внес не всю сумму. Со стороны подрядчика были направлены претензии с просьбой произвести оплату, но безрезультатно. Хотим через суд возместить стоимость выполненных работ, но юридический адрес и фактическое место нахождение заказчика - в другом городе. Возможно подать иск по месту исполнения договора, т.е. где было произведено строительство объекта (п.9 ст.29 ГПК РФ) (в договоре прописан адрес выполнения работ)? или должно учитываться то, что заказчик по договору выполняет свои обязательства по оплате, но т.к. он находится в другом городе и оплату производит, согласно условиям договора, перечислением на р/с подрядчика, подрядчик должен подавать в суд по месту нахождения заказчика? Вопрос: куда подавать иск?

Законен ли отказ Заказчика и признание ценовой котировки несостоявшейся по причине того что не было одобрения сделки со стороны Администрации Города (А заказчик Муниципальное предприятие) при том что заявки на запрос ценовых предложений на право заключить договор на выполнение работ были приняты, конверты вскрыты и результаты оглашены. Но вместо заключения договора, признание котировок несостоявшимися. (хотя срок заключения договора 20 дней с момента оглашения результатов котировок и была возмодность получить одобрение сделки)

При заключении трудового договора на оказание разовой услуги между физ лицами, кто отвечает за полученные увечья физ лица исполнителя при оказании первой слуги. Сам исполнитель или физ лицо заказчик?

Наша организация являясь Субщиком выполнила строительные работы.

Договор с нами был заключен с подрядчиком которого Генподрядчик закрепил на данном объекте,

Работы выполнялись в срок с подписанием КС 2 и 3, но каждый раз подрядчик не оплачивал выполненные работы в полном объеме, накопился долг, мы приостановили работы.

Как можно насчитать пени, ведь каждый раз работы не оплачивались в полном объеме?

Попался недобросовестный подрядчик, заказали услугу по ремонту квартиры, договор практически не составлен, составлена расписка в которой отразили что даны деньги под такие то работы, работы практически не сделаны, деньги не возращены. Изначально построен иск на неосновательном обогащении, в процессе поменяли основание иска о защите прав потребителей, теперь необходимо менять и предмет иска или увеличить сумму исковых требований. Или написать новый иск и ходатайствовать об объединении 2 исков? Нужна помощь.

Исполнитель ООО выиграл торги в соответствии 44-фз, на ремонт муниципальной библиотеки. Заказчиком выступает Директор библиотеки а исполнителем Директор ООО. Суть в том что они состоят в родстве (теща и зять) и на основании этого отдел по закупкам администрации не дает подписать договор. Есть ли законный способ подписать договор?

Обязан ли был заключить письменный договор или соглашение на реконструкцию крыши частного дома подрядчик (частное лицо), с заказчиком (частным лицом)

Ремонт квартиры.

Я заказчик, договора нет. Есть только чеки на товары. Смета от прораба без подписей с обоих сторон.

Сделали мне ремонт предчистовую отделку. Я заплатил уже 310000, ещё нужно 180000.

Смотрю смету, многое меня не устраивает например то что га мой достоточно ровный пол было вылито, на мой взгляд необосновано 77 мешков наливного пола, хотя есть в 8-10 дешевле стяжка.

Выравнивание стен на 2 см, Хотя стены не такие кривые.

Платить за эти работы не хочу. Т.к считаю неоправданным использованием моих финансовых ресурсов.

Могу ли я не платить?

Мы субподрядчики нанимаем еще другую организацию для выполнения работ. В договоре как правильно указать сторны: Субподрядчик и Субсубподрядчик? Или по другому.

Если договор не подписан, а работы проводятся. На основании гарантийного письма от Заказчика, можно ли обратиться в суд, если они не заплатят? Или этого будет не достаточно? Нужны будут доказательства более весомые? Например фотографии работ или ежедневно подписывать акты о выполнении работ ежедневно, что они претензий не имеют?

В рамках 44 фз. проводится аукцион на очистку и дезинфекцию систем вентиляции в медицинском учреждении.

Согласно решения верховного суда проведение данных работ подпадает под лецинзирование (мед лицензия по дезинфектологии).

Заказчик в техническом задании и проекте договора указал наличие, либо своей лицензии, либо привлечение субподрядной организации.

При этом в инфокарте данных требований не установлено.

Очистка систем вентиляции является неотъемлемой часть работ, и согласно медицинской терминологии является одним из этапов дезинфекции.

Вопрос:

Правомерно ли действия заказчика в данном случае?

Ведь по факту выиграть аукцион может лицо не имеющее данной лицензии, что создает почву для различного рода фальсификаций (фиктивных договоров субподряда и т.п.), что в свою очередь нарушает основные принципы проведения закупок по 44 фз.

Если руководство ставит перед фактом того, что заказчик оплачивает проделанную работу по договору только после выполнения всей работы, а авансовой стоимости не предусматривает, то каким образом это регламентируется, если Заказчик берет деньги из федеральных целевых программ? То есть при выполнении работ в течении нескольких лет эти деньги не поступают на выплаты зарплат тех работников, на которых рассчитан бюджет.

Подлежит ли ответственности по Закону о защите прав потребителей Фонд капитального ремонта Г.Москвы, если подрядчик, которого он привлёк, нанёс вред владельцу квартиры, которая в доме, где происходят работы по капитальному ремонту?

Можно ли работая в строительной оргнизации подрядчика, по совместительству подрбатывать в организации заказчика, на должности не совместимой и не подотчетной основной работе?

Небольшая рекламная компания (Общество с ограниченной ответственностью на УСН).

ТОлько начали свою деятельность.

Штатного юриста и бухгалтера нет пока.

Появился заказчик на разработку web-сайта.

Составляем договор, готовим счёт на оплату.

По договору Исполнитель предоставляет Заказчику исключительные имущественные права на перечисленные объекты интеллектуальной собственности.

Нужно ли нам платить НДС с этой сделки?

Собирались выполнять подрядные работы, в связи с чем заказали в ООО материал. Внесли предоплату по счёту без договора (поскольку без предоплаты они отказывались даже делать заказ на заводе-изготовителе), при этом наша бухгалтер написала им гарантийное письмо с обязательством предоплаты по счёту и окончательной оплаты по этому же счёту после получения товара. В последствии из-за погодных условий подрядные работы отменились и, соответственно, материал нам теперь не нужен. Договор поставки не подписан. Предоплату вернуть отказываются, мотивируя тем, что данный товар редко заказывают (не складская позиция), и пока они его не реализуют предоплату не вернут.

Правильно ли в данной ситуации писать им претензию о возврате ссылаясь на неосновательное обогащение и пользование чужими денежными средствами?

Заказчик в одностороннем порядке за неделю до срока отказывается от оказания услуг по проведению торжества/общественнон питание/,исполнитель удерживает определенную сумму фактических расходов, заказчик требует возврата этой суммы и предъявляет иск о взыскании с оветчика неустойки в размере 3% ссылаясь на ст 31 п 3 закона о защите прав потребителей, правомерно ли это?

Мы мебельная фирма (ООО), делаем мебель на заказ. 09 июля 2018 г. заключили договор подряда с физ. лицом. По договору срок доставки 23 августа. Мы, по вине поставщиков, задержали и доставили 30 августа. Установка, которая не прописана в договоре, а по устной договоренности с мастерами, завершилась 06 сентября 2018 г. По ошибке заказчику был подан на подпись акт приема передачи ТОВАРА, а не работ. Он его подписал и в этот же день принес претензию на выплату неустойки, в которой он написал, что работы по установке кухни были закончены 06 сентября. 17 сентября заказчик позвонил и попросил предоставить акт выполненных работ. 18 сентября пришел в офис, подписал акт выполненных работ и поставил дату принятия работ 18 сентября. И принес новую претензию на неустойку, только уже до 18 сентября.

Вопрос: по какую дату нужно выплатить неустойку заказчику?

Интересует правовые аспекты договора между физ. лицами. В мое случая я заключил договор подряда между юр. лицом и физ. лицом (т.е. мной) на выполнения работ по монтажу на объекте, где расчеты распределены на 5 этапов. По факту работы были выполнены моим коллегой. Я выполнял роль связующего звена. Подписывал акты выполненных работ по своему договору (1 и 2 этап). В процессе работ юр. Лицо перестал оплачивать работы и отказывается оплатить по причине, что я не появлялся на данном объекте. При этом я не брал копию актов выполненных работ, которые ранее оплатили. Оплатить работы моему коллеге так же отказывается, ссылаясь на то что у него с ним нет никаких юридических отношений с ним. как в суде представить отношения физ. лиц. (т.е. между коллегой и мой) , у меня нет ип и ооо? Я не могу нанимать персонал для выполнения работ.

Прошу вашего совета, как лучше организовать фирму. Фирма будет устанавливать оборудование физ лицам (одно из направлений), работает на упрощенке. Один установщик будет официально трудоустроен. Вопрос по поводу других установщиков-шабашников. Какие отношения с ними оформить? Как вариант договоры подряда. Ваше мнение, прошу аргументировать.

Можно ли в суде признать недействительным договор между фирмами Подрядчиком и Заказчиком, если в нем прописан запрет сотруднику Подрядчика устраиваться на работу к Заказчику даже после увольнения от Подрядчика, в течении 2 х лет?

Можно ли как то обойти этот договор? Разве он не нарушает один из пунктов закона о Труде?

Подрячик осуществлял ремонт крыши, и во время дождя дважды затопило мою квартиру. Акты составлены, оценка стоимости ремонта тоже, досудебная претензия направлена. Составляем иск. Подскажите, пожалуйста, на основании каких НПА можно запросить неустойку и с какого времени ее считать (с момента затопления, с момента составления акта или с момента как прошел срок по претензии)?

Администрация города заключила муниципальный контракт с подрядчиком на выполнение кап. ремонта дома. В течении гарантийного срока возникли протечки на кровле. При обращении к заказчику был получен ответ, что т.к. подрядчик находится в стадии банкротства, то все работы по устранению недостатков должна выполнить управляющая компания. Так ли это? Действительно ли нам как собственникам МКД нужно писать заявление в управляющую, которая ни какого отношения к этому ремонту не имела?

Работали в Сочи (строительство, фассады). Закончили объект полностью, а деньги бригадам не отдают. Мы не местные. Поможет ли нам обращение с жалобой в прокуратуру г. Сочи?

Может ли не конкурсный кредитор (не физическое лицо) в связи с введением наблюдения в рамках заявления в суд о включении его требований в реестр требований кредиторов должника включить в состав своих требований в том числе неустойку за просрочку исполнения должником обязательств?

Мне нужна помощь признать правомерность гпх с пояснением тех факторов которые не позволяют рассматривать этот договор как трудовой.