Проблемы с оплатой за выполненные строительные работы - как рассчитать пени в случае задолженности подрядчика
398₽ VIP
Наша организация являясь Субщиком выполнила строительные работы.
Договор с нами был заключен с подрядчиком которого Генподрядчик закрепил на данном объекте,
Работы выполнялись в срок с подписанием КС 2 и 3, но каждый раз подрядчик не оплачивал выполненные работы в полном объеме, накопился долг, мы приостановили работы.
Как можно насчитать пени, ведь каждый раз работы не оплачивались в полном объеме?
В данном случае за все периоды задержки по оплате выполненных работ, Вы вправе взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ. Более того изучите заключенный договор на предмет ответственности сторон в случае нарушения порядка и сроков расчета между сторонами.
Спросить
Смотрите договор, а по закону 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки оплаты выполненных (по КС-2 ) работ.
Спросить
Не верен ответ Морозова!!
Не 1\300. , 1\360
Посновлениесовместного Пленума ВС РФ и ВАС РФ
2. При расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.
Сюда зайдите и все расчитаете.
pfstroyaudit.ru›…kalkuljator_rascheta_peni_po…395…
.arbitr.ru›Калькулятор расчета процентов по ст.395 ГК РФ,
СпроситьСмотрите п. 9 ст. 9 № 94-ФЗ: "В случае просрочки исполнения заказчиком обязательства, предусмотренного государственным или муниципальным контрактом, другая сторона вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного государственным или муниципальным контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного государственным или муниципальным контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается в размере ОДНОЙ ТРЕХСОТОЙ действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) СТАВКИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ Центрального банка Российской Федерации. Заказчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны. "
Об этом размере неустойки (пени) гласит и п. 11 вышеуказанной статьи "Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного государственным или муниципальным контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного государственным или муниципальным контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается государственным или муниципальным контрактом в размере не менее одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Поставщик (исполнитель, подрядчик) освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине заказчика".
И п. 3. ст. 16 № 79-ФЗ (О госрезерве) гласит: За несвоевременный возврат в государственный резерв заимствованных материальных ценностей с заемщика взыскивается пеня в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости невозвращенных материальных ценностей за каждый день просрочки до полного выполнения обязательств по возврату материальных ценностей в государственный резерв".
Аналогия закона называется.
Спросить
Уважаемый Дмитрий, г.Югорск !
Проценты процентами, но в первую очередь вас вероятней всего интересует погашение основной задолженности по Договору субподряда.
Поэтому я рекомендую вам направить заказным письмом с уведомлением Подрядчику для подписания Акт сдачи приёмки выполненных работ, подписанный с вашей стороны.
При этом, необходимо обязательно указать Срок для ответа, например 10 кал. дней.
По истечении указанного вами Срока вы уже сможете обратиться в Суд с исковыми требованиями к Подрядчику.
Что касается Пени, то если в самом договора размер Пени НЕ указан, то в этом случае неустойку вы сможете расчитать исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, на сегодня это 8,25 % годовых.
Согласно ст.395 ГК РФ
ч.1.За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учётной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учётной ставки ЦБ России на ДЕНЬ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ИСКА или на день вынесения решения.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 01.07.2013г
07:32 моск.
Спросить
То есть ,
если:
1) сделали на 100р, а оплатили 50р
2) сделали на 200р а оплатили опять 50р.
высчитываем за периоды между этими проплатами
если я правильно понял?
СпроситьРассчитывайте на сумму долга за те периоды которые вам не оплатили (считайте в днях).
Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства
1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Спросить
Дмитрий, эти вещи на паляцах тяжело объяснять. Но все же. Если из вашего примера, то сначала расчитываете один период, когда не заплатили 50. Затем второй период, когда к незаплаченным 50 не проплатили еще 150 (200-50) и соответственно считаете пеню на 200 (50 +150). Надеюсь, понятно пояснила. Это так называемая пеня, начиснляемая нарастающим итогом.
Очень сильно сомневаюсь, что ваш договор субподряда не содержит свою ставку пени. Посмотрите внимательно, что указано в договоре. В части ответственности редко какой подрядный договор не устанавливает ответственность за просрочку оплаты. Но если все-таки своей договорной пени (неустойки) нет, то можно применять законную, о которой коллеги сказали выше. Также советую начать с претензии.
Еще настоятельно не рекомендую заниматься самолечением. Подрядные отношения - сложные, поэтому обратитесь на очную консультацию к юристу. Учитывая, что вы сами в связи с неуплатой приостанавливали работы, вторая сторона может свою позицию обрисовать так, чтобы выставить вас в нехорошем свете.
СпроситьЧто делать, если генеральный подрядчик получил из бюджета денежные средства (от заказчика - бюджетной организации) за выполненные подрядчиком строительные работы, однако деньги генподрядчик потратил на свои нужды, подрядчику выполненные работы не оплачивал? Суд подрядчик выиграл, а денег у генподрядчика уже нет и когда будут неизвестно. Можно ли как-то наказать генподрядчика?
УКС Г. Усинска является заказчиком, ООО Сыктывкарстрой - Генподрядчик, ОООКироврегионсервис - подрядчик. Генподрядчик является исполнителем работ на объекте. Подрядчик выполнил работы согласно договора подряда, но представитель генподрядчика не принял работы (отказался приехать на объект из Сыктывкара), поэтому объем выполненных работ подтвердил представитель УКСа документально. Подрядчик отправил генподрядчику акты формы КС-2, КС-3 и выставил счет. Генподрядчик отказывается оплатить счет и не подписывает акты, а также хочет переложить функции исполнителя на подрядчика, заставляя его подготовить исполнительные документы и акты скрытых работ, и подписать их на прямую с УКСом, что в договоре подряда не прописано. Правомерны ли такие действия генподрядчика и что делать подрядчику для получения оплаты за выполненные работы?
С уважением, Алексей.
Заключен контракт на строительный контроль.
Оплата работ строительного контроля прописана пропорционально от выполнены работ подрядчика.
Подрядчик в срок строительства (1 год) не вложился и не выполнил объем работ по вине заказчика (некачественная проектная документация).
Контракт с подрядчиком расторгнут.
Строительный контроль выполнял свои функции исправно и без замечаний (1 год).
Имеет ли право строительный контроль требовать оплаты работ по контракту в полном объеме не смотря на то что оплата работ строительного завязана на выполненных работах подрядчика. Простыми словами строительство шло медленно (не прекращалось) и подрядчик не выполнил объемы работ, а строительный контроль целый год присутствовал на объекте проверял работы.
Генеральный подрядчик нанял подрядчика на выполнение электромонтажных работ. Этот подрядчик не успевал в сроки, и тогда генподрядчик нанял ещё одного подрядчика ему в помощь (на выполнение части работ). Прошел 1 год. Генподрядчик не выплачивает первому подрядчику часть уже сделанной работы, ссылаясь на то, что он выполнил только часть работ и должен оплатить неустойку за то, что не выполнил в срок все части работ. Правомерна ли позиция генподрядчика? И за какой срок он может насчитать пеню? Все работы выполнены в срок, с той лишь разницей что генподрядчик нанял дополнительно ещё одного подрядчика. КС-2 и КС-3 давно подписаны.
ООО ААА (Подрядчик) заключило договор подряда с ООО БББ (Генподрядчик). Генподрядчик перестал осуществлять оплаты Подрядчику по договору и Подрядчик (уведомив Генподрядчика) покинул объект, не разрывая Договор. Подрядчик оставил на объекте свои строительные леса, принадлежащие ему по праву собственности. Работа подрядчиком на объекте не велась 2 месяца. Через 2 месяца Подрядчику по факсу приходит уведомление от Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору с просьюой в указанный срок явиться по адресу ХХХ для возбуждения дела об административном правонарушении (в уведомлении указаны нарушения СНиПов, ГОСТов, Постановлений и т.д.).
Вопрос:
1) На каком основание это уведомление пришло именно нам (Подрядчику), а не Генподрядчику?
2) Почему не указано когда и как проводилась проверка и где записи этой проверки? (В журналах работ ничего не написано).
3) Как должна проводиться такого рода проверка?
По Договору стороны: Заказчик, Генподрядчик, Подрядчик, Субподрядчик (наша организация). Есть документальное подтверждение, что Заказчиком работы приняты (КС 11) и оплачены Генподрядчику, но он не перечисляет деньги Подрядчику (целенаправленно). Какие могут быть наши действия по возврату денег, даже если на руках есть Исполнительный лист. Мы не можем заставить Подрядчика судиться и требовать деньги с Генподрядчика или через суд это можно, поскольку все прописаны в преамбуле договора? Спасибо.
Генподрядчик расторгнул с подрядчиком договор в одностороннем порядке, а у нас договор с подрядчиком, мы субподрядчики. Работы выполнили но деньги получили не полностью. Обратились к генподрядчику-ответил что все деньги за выполненные работы оплачены Подрядчику. Что делать?
Не могли бы Вы предложить форму Договора строительной сферы по переуступки гарантийных обязательств?
Меня зовут Дмитрий.
Не могли бы Вы предложить форму Договора строительной сферы по переуступки гарантийных обязательств?
Ситуация такая:
Организация-подрядчик Генподрядчику выполнила работы по установке солнцезащитных систем. По договору Генподрядчик еще остался должен доплату. Надо с Подрядчика перевести все гарантийные обязательства на другое Юр.лицо (ООО), с дальнейшим обязательством Генподрядчика доплатить деньги новому ООО.
Как Договор правильно составить?
Спасибо!
Нашей организацией был заключен договор подряда, согласно которого Подрядчик не выполнил работу в установленный договором срок. В связи с этим руководством было принято решение о предъявлении к Подрядчику Претензии. В договоре ответственность Подрядчика в данном случае составляет штраф в размере 0,5% от суммы договора и пеня из расчета 0,1% ставки рефинансирования ЦБРФ за каждый день просрочки. Вопрос: штраф исчисляется единовременно или за каждый день просрочки? Спасибо.
Наша организация заключила договор субподряда на выполнение работ по содержанию автомобильных дорог. Мы являемся субподрядчиком. Генподрядчик давал усные указания по телефону на выполнения работ. Работы были выполнены. Генподрядчиком был прописан в договоре пункт о выполнении работ по требованиям и письменной заявке Генподрядчика, с указанием требуемого обьема работ.. Работы мы по требованию выполнили, но письменного указания не было. Генподрядчик отказывается оплачивать ссылаясь на то что не было письменного указания. Имеем ли мы право взыскать деньги за выплненные работы? Работы Выполнены в срок, установленный договором.
