Оформление второго дома / Недвижимость - 6678 советов адвокатов и юристов

Можно ли установить два счётчика холодной воды в один частный дом?

Один уже стоит по закону, есть договор. Хочу установить второй, во второе строение на участке. Водопровод частный.

Купили дом за мат. капитал через агенство. Нужен ли нам брачный договор, если дом делим в равных долях на 4 человека (муж, жена и 2 несовершеннолетних ребёнка.) Агенство на нём настаивает!

Участок в снт, межевание сделано. Сейчас идёт регистрация дома. Подскажите пожалуйста, после прохождения процедуры регистрации дома на участке, он является собственностью и нам придётся ждать 5 лет что бы продать? Участок в собственности более 10 лет.

Здравствуйте! У моего покойного отца в собственности был дом. После смерти, в течении полугода, я подал заявление на открытие наследственного дела. Также у меня есть брат, который прописан по адресу данного дома, но там не проживал на момент смерти и не проживает пой сей день. Нотариус говорит, что нам с братом придется оформлять долевую собственность на дом. Подскажите пожалуйста, как мне можно добиться оформления права на наследство на целый дом а не на его долю?

После смерти мамы прошел 1 год. В составе наследства - квартира в которой мы с ней жили. В числе наследников - я и внучка мамы (по праву представления). Я оформила свою часть и получила свидетельство о праве, а она пропала и не регистрирует собственность. Я теперь и продать квартиру не могу, и оплачиваю с пенсии за всю площадь. Что делать?

, если земля под данный дом оформлена продавцом (ИЖС, есть св-во), а дом входил в комплекс из 3 строений, недавно землю под строениями разделили на 3 участка, документы на дом отданы на оформление техпаспорта, св-ва о госрегистрации права на него пока нет, обременений нет? Продавец просит большую сумму залога и предлагает оформить либо договор о намерениях либо предварительный договор купли-продажи, не хотелось бы попасть в трудную ситуацию.

В начале 2020 года куплен ЗУ с домом за 2,5 млн.

В начале 2021 года, планирую продать.

Кадастровая стоимость ЗУ+дом=1 200 000 р.

Продать планирую за те же деньги. Какой будет налог в таком случае?

И, если продам дороже, например за 3 млн.?

Также есть возможность оформить пристройку, но я не знаю, увеличит ли это кадастровую стоимость и стоит ли заморачиваться?

Купила третью часть дома, дом выделен на троих как квартиры. Земля в долях. Уже сдали документы в мфц. Ключи отдали и я расплатилась с продавцом.

И сейчас 2 остальные хозяйки дома мне говорят что их никто не предупреждал о продаже и они могут подать в суд и оспарить сделку.

Юрист говорит мне если выделенная доля дома то можно продавать без разрешения других людей хозяев остальных 2 выделенных долей.

Может ли что-то поменяться после смены правообладателя? Тоесть когда я купила выделенную часть дома теперь мы вернулись к долям назад или что?

И могут ли 2 остальных хозяина дома подать в суд что их не спросили и не уведомили при продаже дома?

Я планирую делать ремонт и Т д.. А если я вложусь а сделку анулируют мне же ничего не вернут. И сколько по времени у них есть чтобы подать в суд и потом через какое время они уже этого сделать не смогут?

После смерти отца остался неприватизированный дом и машина. В доме прописаны-я,два брата и мой несовершеннолетний ребенок. Из наследства этот дом и машина отца. Отца из дома выписали после смерти. С чего начинать оформление дома? Со вступления в наследство или можно уже приватизировать дом?

По рекомендации перед расторжением брака заключено нотариальное соглашение о разделе имущества, выплачена компенсация, в соглашении не указан недостроенный дом находящийся на одном из участков поскольку он не зарегистрирован. Каким образом оформить его, разделить если участок на котором находится строение по соглашение переходит одному из супругов и его стоимость учитывалась при расчете компенсации?

Я жил в 2-х этажном многоквартирном доме на 1-м этаже, квартира в собственности. Недавно деревянная часть дома, в том числе второй этаж надомной сгорели. У меня остались кирпичные стены и потолок, нас только затопили.

Имеет ли мама написать отказ от родительских прав только на одного ребенка или у неё в таком случае заберут и второго?

Помоги пожалуйста советом! Существует старый дом в котором есть 5 собственников у каждого по доле, доли не зарегистрированы, 2 е умерло, в их наследство ни кто не вступил, 1 не появлялся там за 20 лет ни разу,2 тоже не появлялся ни разу и имеет не значительную долю. 3 постоянно ухаживает за всем домом целиком и участком земли, через суд восстановили документы на 1/5 доли, подали на регистрацию, вопрос!? Как завладеть домом целиком, всеми долями? Желательно не вукупая у остальных дольщиков, так как регистрационных действий они не делали на эти доли и это уже глубоко пожилые люди.

Ситуация такая - у меня дом (выделила долю - теперь собственность), а земля - 1/3 доли (по площади 46 кв.м, а площадь дома 37.5)-не было вроде смысла выделять долю по земле. Сейчас хотим продать - возникает вопрос как оформлять сделку? Нужно ли регистрировать у нотариуса? И нужно ли согласие соседей?

Купила дом с прилегающим к нему участком земли в 1989 г. На дом имеется только технический паспорт, оформленный на мое имя. Право собственности на жилой дом не оформлено до сих пор. Сейчас хотим оформить землю в собственность, но не можем это сделать из-за того, что с домом дело до конца не довели. Сейчас это можно сделать только через суд. Кто в этом случае будет ответчиком. Продавца найти не можем.

После смерти родственника земельный участок был назделен на три равных доли. Один из нынешних собственников имеет в собственности еще один целый участок, прилегающий в плотную к унаследованному. 1) как в данном случае должен быть оформлен кадастровый паспорт на унаследованный участок: на 1/3 каждому собственнику или же на весь участок в целом; 2) при оформлении доли наследования может ли собственник прилегающего участка оформить свою треть доли в любом месте или же должен присоединить эту 1/3 к своему участку (что более разумнее); 3) как оформляется дом, стоящий на унаследованном участке, если он еще не оформлен ни на кого. Наследники: супруга и 2-е детей.

Есть бабушка, у неё дом, оформленный на нее. У неё 2 сына. Один умер, но у него 3 е детей (все совершеннолетнии) один из детей тоже умер, но у него есть несовершенно летний сын. Вопрос. Бабушка хочет оставить дом 50 сыну и 50 на внуков (детей умершего сына) но так как один внук этого сына умер, за него долю должен получить правнук? Как обойти правнука? Он ещё несовершенно летний.

Есть дом 2 этажный по половине у каждого из 2 хозяев в общей долевой собственности а вот земля под домом не оформлена и сейчас один из долевиков хочет выкупить по льготной цене равноценно доле дома под свой половиной дома землю но ему сказали в администрации что должны обратиться все долевики дома с заявлением таков порядок говорят но второго хозяина нет в стране он в молдавии и никогда не появляется как быть как оформить?

Я построил новый дом на месте старого. Старый дом и земля в собственности. Старый дом находился на расстоянии 1,5 метра от межи. В разрешении на реконструкцию отказали, ссылаясь на нормы ГК 3 м! Суд поддержал. Дом 3 этажа построен на том же месте без разрешения. Сосед не против, подпишет всё,что необходимо! Есть ли шансы узаконить самовольную постройку? Это единственное жильё моей семьи из пяти человек, включая двух несовершеннолетних детей!

Скажите пожалуйста решение по ситуации. Есть дом, собственник бабушка, у бабушки есть дочь, на двух детей дочери оформлены доли в указанном доме, ни дочь ни кто либо из детей в доме не прописаны, одна из дочерей умерла в 2007 году, но в право наследства ни кто из родственников не вступал. Участок прилегающий к дому нужно было приватизировать в 2002 году в течении двух месяцев после покупки дома, однако приватизацию не оформили. Может ли бабушка продать этот дом с прилегающим участком земли? Кто может претендовать на долю от продажи? Что может препятствовать продаже? Можно ли выкупить долю любого из дольщиков?, по цене дома или по цене земли и дома? Что для этого необходимо?

Мы с мужем до брака прожили вместе полтора года и в браке столько же. За три дня до заключения брака муж зарегистрировал на себя дом, который был построен на совместные средства, то есть фактически имущество было приобретено до брака. Теперь мне необходимо получить свою часть в доме, но доказать я не могу свою причастность к нему, так как на тот момент мы оба официально не работали (занимались фрилансом). Супруг не против вписать меня как собственника, но платить налог 13% по дарственной мы не готовы - нет таких денег. Как оформить часть дома на меня без уплаты таких колоссальных сумм?

Как прописать дочь с внучкой в ростове в частном доме, если он по наследству достался мне и моей свекрови пополам.

Мать прописана в жилом доме, имеет в собственности землю. Все досталось по наследству от бабушки. Нас две сестры. Как правильно оформить 1/2 доли каждой при жизни матери, чтобы не было возможности поменять это после оформления документов.

В сентябре 2009 года у меня родился второй ребёнок. подскажите, пожалуйста, могу ли я приобрести частный дом в 2010 году. Как можно это сделать?

У меня умер бывший муж на момент смерти мы были в разводе. После его смерти (5 лет назад) осталась квартира, которая была куплена в браке (в договоре купли продажи прописаны оба, но свидетельство оформлено на него) ещё на нем числятся две машины в гаи, но по факту не их,ни документов на них нет. У нас двое детей старший не жил с нами в квартире на момент смерти и не живёт сейчас, мы с младшим сыном (14 лет) продолжаем проживать в квартире и после смерти мужа. Официально в права наследования не вступили, только фактически. При получении паспорта выяснилось что младший сын не прописан, что прописать его я не имею права т.к. не являюсь собственником. Я хочу подать иск на выделение 1/2 части квартиры (как совместно нажитое имущество). а вторую часть поделить между детьми. Имею ли я на это право? И что делать в данном случае с машинами, которых по факту нет? И если их принять, то что я должна буду оплатить государству и что потом с этим делать?

Можно ли лишить бывшего мужа доли в доме куплинного за материнский капитал? Я вложила 350000 рублей в ремонт при его рыночной стоимости 450000 рублей! С нами он не проживает и долю дарить детям он не хочет!

Дом в общей долевой собственности. У нас 3/4. Земля не оформлена. У второго собственника было решение исполкома о выделении большего участка земли. Недавно он его приватизировал. Почему исполком выделил ему земли больше чем мне? Если это законно, то что делать мне, если суд откажет в отмене приватизации? Я не знала о приватизации и о решении, согласия не давала.

Могу ли я просто выделить долю в доме, купленном в браке, но оформленном только на мужа и что для этого необходимо. Квартира в долевой с сыном, дом оформлен на мужа, и машина. Понимаю так - при разделе будет делиться в квартире только моя часть.

Я являюсь собственником 28/42 доли дома, второй собственник по неофициольным данным умер, в наследство никто не в ступол, так как по данным БТИ вторая доля так и числится за ним. я сейчас хочу подать иск в суд, чтобы выписать третих лиц. Могу ли я это сделать и на какую букву закона мне сослаться?

Мы проживаем в многоквартирном доме (4 семьи) у каждого отдельный вход. Наши соседи купили землю под нашими окнами с примыканием к МКД. Законно ли это? Покупка была ещё 2006 г. Причём они купили у частного лица, который никогда не проживал в данном доме. И откуда взялся у него данный участок не понятно. Как он был сформирован, на основании чего не понятно? Будем очень признательны за обратную связь!

Две дочери получили в наследство по половине дома в деревне. Если возможно расскажите как действовать при оформлении всего дома на одну из наследниц. Спасибо.

Продаем дом и земельный участок. Имеем 2 свидетельства о собственности-отдельно на землю, и отдельно на дом. Риэлтор сказал, что будет 2 договора купли продажи. В собственности все менее 3 лет. Собственность оформлена через суд в 2010 году, хотя есть договор купли дома и земли за 1960 год, но в 1961 году старый дом снесли и построили новый, но его не зарегестрировали. Все 50 лет платили налог на строение и на землю, но 10 лет назад на техническом паспорте поставили печать-незаконная застройка и налог на землю заменили арендой. Какой налог мы будем платить при продаже-сумма сделки 2000000.

Мы попали под переселение из аварийного дома. У нас 2 комнатная 47 кв. м в деревянном доме. Нам предлагают либо однокомнатную в кирпичном либо 2 х комнатную, но с доплатой не за разницу кв.метров, а за разницу рыночной стоимости. Законно ли это. Ведь разница в цене 2 х комнатной в деревянном доме в разы меньше чем в кирпичном.

Вот такая ситуация... Есть дом, владелица дома умерла, наследники 2 дочери, через 6 месяцев они объявились, как наследницы, но дом на себя не оформили. Сын одной из дочерей хочет владеть этим домом, так как сёстрам он не нужен. На дом нет ни одного документа (после смерти владелицы, родственники не смогли найти). Обе сестры согласны отдать обе части дома, но между собой они не общаются! Подскажите, как поступить, и с чего ему начать?

Мы с мужем будем подавать на развод, но прежде хотели бы правильно оформить имущество. Имеется участок земли (по 1/2 доли у каждого супруга). Участок в залоге у банка под ипотеку на строительство дома. Дом построен, но еще не оформлен. Можно ли оформить дом на одного владельца, если земля в долях? На покупку земли также были взяты кредиты в другом банке "на потребительские нужды". Эти два кредита оформлены на мужа, а по ипотеке жена и муж являются созаемщиками. Фактически по всем кредитам платит жена из денег, выделяемых на ее содержание мужем, но, к сожалению, перевод денег проходит по карте мужа. Между мужем и женой имеется устная договоренность, что земля и дом перейдут в собственность жены после выплаты кредитов и вывода земли из-под залога. Как по закону закрепить эту договоренность и обеспечить гарантии жене (с двумя детьми), и поможет ли брачный договор в этом случае?

Гражданину X администрацией татищевского района Саратовской области был предоставлен сельскохозяйственный участок.28 мая 2009 г. был заключен договор аренды на 49 лет. 04.04.2014 данный участок был передан гражданину Y по договору передачи прав и обязанностей. Гражданин Y обратился в администрацию с заявлением об оформлении арендованной земли в собственность, но юрист который сидит в администрации сказала что это незаконно и нужно ждать 3 года на чинаю с момента переуступки права, тоесть с 04.04.2014. Законно ли это? И какими законами можно опереироватьв споре с ней.

Дтп было 28 марта, виновник попросил разойтись без оформления (деньгами), деньги обещал привезти через три дня, но это не сделал. Можно ли обратится в ГАИ и в последующем в страховую спустя 7 дней?

Пожайлуста, имеем дом на двух хозяев у каждого 1/2 дома с отдельным входом... Земельный участок в аренде на одного. Пытаемся оформить разделение на 2 части, в связи с тем, что покупали уже построенный дом, небольшое нарушение границы с соседом, причем имеем общую стену, не хочет подписывать согласование... Как можно на него повлиять, или же может быть есть какой-нибудь закон допустимых границах с общей стеной...

Такой вопрос, я майор-пограничник, признан нуждающимся в жилом помещении по избранному месту жительства после увольнения. Предельного возраста достиг в 2016 году, служу пока жду обеспечения жильём, хочу поменять город, в котором хотел бы получить жильё. Возможно ли это? Как это правильно сделать? Какие есть подводные камни? Могут ли меня уволить и заставить ждать жильё на гражданке, если поменяю избранное для постоянного жилья место жительства. В городе, какой я выбрал изначально, строительства нет.

Скажите можно ли обналичить материнский капитал на дом, при этом не выписывая оттуда людей? И можно ли будет вернуть через месяц этот дом обратно владельцу?

Новостройка: застройщик дом сдал в соответствии с аком рабочей комиссией где-то в с октябре 2013 г.

В ноябре 2013 г. мне одобрена ипотека (в 1 день) на квартиру в доме.

Но купли-продажи со стороны застройщика (ООО Сибпромстрой на данный момент (04.04.2014 г.) до сих пор нет.

Вопрос: есть ли какое-то ограничение во времени на этот счет?

С уважением, Барченков В. А. г. Сургут.

Помогите! Я живу в 1/2 дома в Крыму. Есть договор купли-продажи. Но земля не приватизирована, но поделена. Имеет ли право собственник второй половины выкупить и приватизировать всю общую землю?

Не могу оформить наследство, так как второй наследник находится на Украине, связь с ним вроде есть, но только обещает приехать и заняться делом, за домом слежу и плачу все только я, на данный момент у второго наследника нет нигде прописки. Ситуация эта продолжается уже 4-5 лет.

На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали. Мария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.

Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд. Хочу приобрести 1/2 доли 1/2 части дома. Дом два этажа, у каждого свой вход, санузел, кухня и т.д. Он изначально на техплане на двоих построен. Земля ижс, 4,2 сотки. Стоит ли покупать, можно ли будет оформить в собственность как квартиру и прилегающую землю?

У меня, двоих детей, и у бывшего мужа по 1/4 доли в доме. Сейчас бывший муж продаёт мне 1/4 долю. Сейчас у меня другой брак и появился ребёнок. Помогите посчитать. Надо 1/4 долю разделить на пятерых, сколько будет в дробях?

Как правильно поступить, чтобы мы наконец обрели своё жильё?

Здравствуйте. Я и моя семья с 1991 года проживали в деревне в доме который не является нашей собственностью (нам всячески препятствовали приватизировать его), в данное время дом - муниципальное жильё. в 2014 году дом сгорел. По причине возгорания от огня загоревшей травы на поле. Теперь беспрепятственно появилась возможность оформить в собственность землю, потому что есть запись в похозяйственной книге сельсовета о выделении нам участка на которой стоял дом. Все прописаны до сих пор по этому адресу, в том числе и не совершеннолетние дети, в данный момент снимаем квартиру. Куда обратиться. Как правильно поступить чтобы мы наконец обрели своё жильё? Должна ли нам Администрация муниципального образования предоставить жильё после пожара? Мы не имеем жилья в собственности и не участвовали в приватизации. Нужно ли оформлять в собственность участок на которой стоял сгоревший дом? С уважением к Вам Наумова Оксана.