Паспорт кадастрового инженера / Земельное право - 2278 советов адвокатов и юристов

Приватизация придомовой территории в малоквартирном доме. На собрании жильцов было принято решение о приватизации придомовой территории без моего присутствия, я в этом доме являюсь собственником квартиры но практически там не проживаю. Есть на руках план межевания земельного придомового участка с кадастровым номером. Что необходимо сделать для участия в приватизации земли и могу ли я сделать это самостоятельно.

Бабушка отцу оставила дом в наследство с землей. В Росреестре не досчитались некоторых документов и мы на время с Россреестра забрали документы. Папа уехал и сделал доверенность на меня. Я пошла в БТИ делать техпаспорт дома, мне сделали. Чтоб его поставить на кадастровый учет и зарегистрировать, куда надо идти и с какими документами? Какие еще паспорты надо делать на дом? и регистрацию в течении сколько месяцев или лет можно не делать?

Формируем земельный участок под обслуживание МКД (5 квартир). В тех паспортах каждой квартиры указаны сарай, туалет, душ т.к. дом без удобств. БТИ отказывается указывать сараи и т.д. в техпаспорте дома, ссылаясь на то, что при Украине их указывали, а при РФ нет. Имеет ли право БТИ не указывать сараи?

Имеет ли право мой сосед заливать фундамет прямо под межевой забор и возводить капитальное строение? Дом у нас на двойх и участки приватезированы. Заранее благодарю.

Помогите разобраться в следующей ситуации: есть большой земельный участок, на данном участке расположены нежилые здания. Мне нужно рассчитать площадь земельного участка, необходимого для обслуживания принадлежащего именно мне здания. Формула расчета следующая: общая площадь земельного участка умножается на площадь моего здания и делится на общую площадью всех зданий, расположенных на данном больном участке. Вопрос в следующем: чем руководствоваться при расчете общей площади зданий - выпиской из ЕГРП или реестром БТИ? Просто данные в выписке и в реестре не совпадают. В реестре БТИ указано больше зданий, чем в выписке, то есть право на них собственники не зарегистрировали в регпалате, но на участке они находятся. Заранее спасибо.

В поселке одноэтажный дом, с отоплением, хол.и гор. вода, на 4 хозяина. У каждого своя веранда и вход через веранду. Моя веранда деревянная сгнила! Я её разобрал и построил капитальную, планировка своя., надстройка, тех этаж или чердачное помещение выглядит как второй этаж. Делал без согласований, без разрешений. Всё красиво, никому не мешаю, соседи не против. За граници по старой схеме не выходил.! как узаконить?

В таком вопросе... при приобретении квартиры во всех документах (в кадастровом паспорте, в справке по форме 7, в документах оценщика, в справке Егрп на схеме квартиры также фигурирует) числилась высота потолков 3,20 м. Прошла регистрация, пришли в квартиру с ремонтниками, померили высоту оказалась 3 м. Является ли эта ошибка поводом для расторжения договора купли-продажи со стороны продавцов? И надо ли в каких-либо документах её исправлять?

Мне отказали в оформлении права собственности на гараж по причине отсутствия данных об инвентаризации данного объекта. Куда обращаться? И должен ли я повторно платить госпошлину.

Сосед в 2007 провел межевание своего зем. участка, в акте согласия подпись не собственника.

В 2011 сосед продал часть участка,

В 2013 выяснилось, что он при межевании заехал на мой участок, исправлять как кадастровую ошибку сосед не хочет.

.

Что делать?

1. иск подавать о признании недействительным межевания?

В 2002 г у меня умерла мама, оставив в наследство моим детям земельный участок без кадастра, есть документы на приватизацию земли на имя умершей мамы. Подскажите, пожалуйста, как оформить участок на детей (они совершеннолетние). Дело о наследовании в нотариальной конторе из архива уже подняли. Спасибо.

Сгорел дом и все имущество включая все все документы как востановить документы и есть ли какая то компенсация погорельцам.

Дом двухквартирный на два хозяина, земля в собственности, все приватизирована, в 2010 году у соседа был пожар, естественно пожарники и залили нас, пришлось разобрать перегородку между спальной и залом, и спальню в 12 кв/м самовольно возвели пристроем дому. Ближе 25 м к пристою беревянных сооружений нет. Техпаспорт БТИ составил и сказали обратиться в суд исковым заявлением, ну и обратился. Мне сказали все документы выложить в сайт суда. А какие не стали пояснять, интернет сказали богат, вот и ищу, перечень нужных бумаг. И ещё, нужно ли ещё у других инстанции собрать какие нибудь справки, разрешения, обследования, акты, протоколы? Спасибо за ранее за помощь!

Я пенсионер и у меня есть место для автомобиля на подземной парковке в тсж. Что составляет 1/14 доли общедолевой собственности и на это есть свидетельство о праве собственности. Подскажите пожалуйста каким образом можно оформить в собственность как машино-место и куда нужно обратиться.

В 1998 г. по долям на 3 чел. купили дом 43.3 м. Со временем построили пристрой, баню. Гараж. Теперь хотим узаконить и оформить все постройки. Не знаю с чего начать. Как грамотно составить исковое заявление в суд?

Хотим купить 76 сотых общей долевой собственности частного дома. Частный дом в общей долевой собственности У второго владельцы 24 сотых. Два отдельных входа. Есть газ, вода (думаем, что они оформлены на один дом, но платят за газ они отдельно сейчас). Участки отдельные (у каждого свой в собственности). Мы хотим купить и снести Тогда уже свою часть дома (76). Какие у нас есть варианты? Как нам правильно это сделать? Сколько по времени примерно занимает раздел дома и финансово это сильно затратно? Второй собственник может ли нам помешать это сделать? Помогите, пожалуйста, понять нам наши риски.

20 лет живу в реконструированном доме на 4-х хозяев, но изменена только моя часть дома. У нас 20 лет назад родился второй ребёнок (мальчик), а первый девочка, то есть разнополые, а на тот момент квартира была 2-х комнатной и составляла 32 кв метра. Естественно в моём посёлке о предоставлении государством жилья большей площади и речи быть не может, я приватизировал квартиру и землю мне отведённую для огорода и пристроил на этой земле комнату, после чего так-же сделал перепланировку в квартире не затрагивая несущих конструкций дома и получилась 3-х комнатная полноценная квартира общей площадью 70 кв метров. ВОПРОС смогу ли я узаконить квартиру в таком виде и если да,то как правильно мне поступить?

Нужно ли регистрировать в 2017 году в МФЦ "Свидетельство на право собственности на землю" выданное в садоводческом кооперативе в 1995 году. Можно эту регистрацию провести без участия геодезистов.

НА СТАРОМ ФУНДАМЕНТЕ ХОЧУ РЕКОНСТРУИРОВАТЬ ДОМИК В СНТ. ОТ ЗАБОРА РОВНО 3 МЕТРА ДО ФУНДАМЕНТА, ПО УЛИЦЕ ОТ ЗАБОРА-3 МЕТРА, А ОТ ДОРОГИ ЗА ЗАБОРОМ (ОТ КОЛЕИ)-5 МЕТРОВ, НО ПРИ ВОЗВЕДЕНИИ СТЕН И ИХ УТЕПЛЕНИИ В ГОТОВОМ ВИДЕ РАССТОЯНИЕ ДО ЗАБОРОВ УМЕНЬШИТСЯ НА 15-20 СМ. ДАДУТ МНЕ РАЗРЕШЕНИЕ ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И СМОГУ Я ПОТОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПОСТРОЙКУ В СОБСТВЕННОСТЬ? зеленки на землю и старый дачный дом есть. Уведомление на реконструкцию пока не подавала, посоветовали приложить к этому уведомлению справку от председателя СНТ, что реконструкция будет проводиться в рамках существующей застройки, старая постройка 1993 года, зеленки от 2008 года.

Как зарегестрировать построенный дом на дачном участке, находящемся в собственности, нужно ли межевание земли, какие документы нужны.

Председатель ТСЖ просит к заявлению на парковку приложить копию свидетельства о рег. автомобиля. Получается у него Ф.И.О., адрес собственности, информация о моем автомобили. Сейфа для хранения подобного рода информации у него нет. Правомерны ли действия председателя ТСЖ. Если его действия не правомерны, то куда я могу обратиться о пресечении его действий?

Добрый день! У меня две комнаты в одном блоке, я являюсь собственником в обоих, куда мне обратиться, чтобы соединить площадь обеих в одну?

Хотела бы спросить. Мама-собственник, оставила дарственную на меня в 1997 году, но не помнит зарегестрировала ли в БТИ. Я маме сказала, ничего страшного, так как я наследник, но все-равно, хотелось бы узнать, могу ли я получить справку в БТИ о наличие или отсутсвие прав на собственность. Прописана только я с мамой. Спасибо. Муся старенькая, не хотелось бы ее куда-то тащить. Но я бы избежала нотариусов!

После смерти супруга в 2015 году в шести месячный срок супругой открыто наследство и оформлено жилой дом с зем участком. Кроме того он был ип единственным членом кфх, которое после смерти переоформлено в фнс на супругу. Умершим было приобретено в 2006 году у колхоза нежилое здание склада под зерно, которое надлежащим образом не было зарегистрировано в Росреестре. Арендованный земельный участок под складом переоформлен на супругу в долгосрочную аренду. Как оформить нежилое здание склад?

Земельный участок (дача), два собственника, доли в праве. (нельзя выделить в натуре).

Есть старый домик (50 лет, но крепкий). Строение не зарегистрированно, нет тех. плана. (по сути самовольная постройка, точно не знаю, но вроде, в советские времени все строилось по регламенту, регистрации строения не требовалось, могу ошибаться).

Ситуация следующая я уже спрашивал про дом в снт дело вот в чем дом по назначению жилой но без права регистрации как мне в нем прописатся я собственник.

Что делать дольщикам?

Частный дом с долевыми собственниками, один из дольщиков снес часть дома вместе с фундаментом, в виде веранды и кухни по документам, в воздухи остались только газовые трубы ранее привыкающие к этой части дома и внутридомовой газовый счётчик теперь на улице. Снес С целью дальнейшей постройки на том же месте строения большего по площади и с надстройкой дополнительного второго этажа, которого ранее не было. Согласие от остальных собственников на снос и строительство не получал, документов на реставрацию дома не получал. Получается что это уже не реставрация, а строительство? Имеет ли он на это право в такой ситуации? И второй вопрос, если это уже не реконструкция а строительство то новая постройка должна быть в 3 метрах от забора соседей, так ли это (старая постройка по фундаменту была практически в плотную к забору)? Спасибо за ответ!

Как доказать право собственности супруге при разделе совместно нажитого в браке дома, если в ЕГРП записан муж собственник. И как доказать, что пристройка была сделана во время брака? Дело в том, что супруги развелись. В 2004 г. купили домик в 45 квадратов. Сейчас его площадь 124 кв.м. Как доказать супруге (женщине), которая подает на раздел совместно нажитого имущества, что она имеет право собственности и право подачи иска и что увеличение метража было произведено в браке? И можно ли самой истице сделать приблизительную оценку стоимости дома, без вызова оценщика?

Как перевести двухквартирный дом в дом блокировочной застройки. Обязательно ли иметь в собственности землю. Можно ли перевести дом в БЗ только одной квартиры. Куда обращаться по этому вопросу?

Есть постановление выданное в 1992 году под огород 15 соток есть садовый дом на который имеется тех. паспорт подхожу ли я под дачную амнистию?

Можно ли оформить приватезированную

квартиру в часть жилого дома. И, могут ли другие соседи требовать потом от меня 3 метра земли в общие пользование от моей земли оформленную в частную собственность. Дом находится в частном секторе.

Мой дом как и дом соседа находится у дороги, к моему и к его дому один и тот же подьезд площадью около 30 м 2 который до этого не входил в границы его или моего участка. Месяц назад на кадасровой карте появились изменения границ участка соседа, который присоединил к себе этот общий вьезд и теперь он находится в его границах. Как он это сделал даже без моего ведома и согласия я не могу понять. Заборы и ворота как стояли по прежним границам так и стоят, но теперь по кадастру получается что я могу проехать на свой участок только по территории участка соседа. Также мне известно что он активно его продает в Москве. Сам он живет в Москве а я в Сочи и контактов его найти не могу. Вопросы юристам: какие мои действия в данной ситуации? Сразу подавать в суд?

В 1982 году исполкомом администрации было выдано разрешение на строительство жилого дома на земельном участке предоставленном в бессрочное пользование (администрацией) Дом построен и введен в эксплуатацию, БТИ в 2016 г. выдан технический паспорт на дом. Кадастровый номер отсутствует.

Готовим иск в суд о признании права собственности на дом по п. 1 ст. 218 ГК РФ

Вопрос: В данном случае администрация выступает ответчиком или заинтересованным лицом?

Мой земельный участок находится в собственности. На нем был 40 лет назад построен небольшой дом общей площадью 30 м 2, который я уже снес, остался только фундамент. В свое время с дома был снят самозастрой. Новая постройка (гостевой дом) не будет превышать 30 м 2.

Обязан ли я до реконструкции что либо предпринимать (получать разрешения и т.д.)?

Имеется дом, на два хозяина. Вход раздельный, коммуникации раздельные, лицевые счета раздельные, но оформлена собственность на меня как 1/2 доли дома, а на второго, поскольку куплен на маткапитал, доли определены на всех (мужа, жену и их несовершеннолетних детей). Сейчас стал вопрос о том, чтобы эти две половины оформить как самостоятельные объекты-квартиры. Обратились к нотариусу, чтобы в порядке 252 ГК составить соглашение о разделе дома (оформить выдел долей из общего имущества), получили отказ-мотивирует тем, что у нас уже определены доли и ст. 252 на этот случай не распространяется. Что делать?

Соседи просят уступить 50 см нашего участка земельный участок как и дом куплен на сре-ва материнского капитала и находится все еще в залоге у банка имеем ли мы право на такие действия.

1/2 долю квартиры я получила по договору дарения от отца, в котором была указана общая площадь квартиры (с учётом балкона и лоджии), взятая из технического паспорта на квартиру. В полученном свидетельстве о гос. регистрации права указана площадь квартиры (без учёта балкона и лоджии). И эта площадь тоже написана в тех. паспорте, как площадь квартиры. Так как договор был составлен и документы поданы в Росреестр в мае 2016 года, то договор не был удостоверен нотариусом. Вторую половину в собственность я получила в наследство. Отец умер в прошлом году. Сейчас, при продаже квартиры банк не даёт ипотечный кредит покупателю в связи с несоответствием кв.м в договоре и свидетельстве, хотя и та и другая цифры прописаны в тех. паспорте на квартиру. Как можно изменить ошибку и куда обратиться?

Планирую построить дом весной без регистрации в нем на садовом участке. С 1-ого марта 2019 года будет действовать единый уведомительный порядок, т.е. нужно будет получить разрешение на строительство. У меня на данный момент уже стоит фундамент с отступами от границ соседей в 2 метра, что не соответствует нормам строительства. Подскажите, как мне быть. Может можно строить без разрешения в СНТ, либо надо успеть до 1 марта построить, чтобы оформить дом в собственность? В администрации говорят, что полетят отказы, другие люди говорят, что вообще разрешение не нужно будет для этого вида земель, так как строение официально будет не жилым в документах.

Прошу проконсультировать по вопросу межевания садового участка. В свое время по дачной амнистии были оформлены три отдельных участка в собственность как один, то есть один документ на все три участка. Все участки менее 6 соток, в общей сложности 13 соток. Как можно их разделить, что бы на каждый участок был свой документ?

У нас частный дом в долевой собственности на несколько отдельных квартир. Когда-то, предыдущими владельцами был в суде установлен порядок пользования земельным участком. По результатам суда каждый из собственников огородил забором свой кусок земли. Я на своем куске хочу пристроить тамбур, но разрешения у соседей брать не хочу. Каковы мои шансы узаконить эту пристройку через суд без согласия соседей?

В решении суда участок 16 соток указано мне принадлежит 1\2 плачу за неё налоги но сам участок не разделён это выделенная доля или нет.

2 собственника, дом по 1/2 в долевой собственности. Сейчас оформляем земельный участок (общая площадь 5,5 соток). Хотим, разделить и дом, и участок по фактическому пользованию. Собственники не против. Куда обратиться? И есть ли мин. размер земли, который должен быть у собственника.

Нужно ли переоформлять документы о праве собственности, если была сделана перепланировка и изменилась общая площадь? Если перепланировка была сделана в браке (были поданы документы в бти и выдан тех. план), то это уже будет совместно нажитым имуществом? Можно ли переоформить документы после развода, предварительно подписав с супругом брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества о том, что все, что было до брака, является личной собственностью?

Купила квартиру, продавцы не передали абсалютно никаких документов на квартиру, мотивируя тем, что ни договором ни законом это не предуссмотрено. Подскажите пожалуйста какие документы они обязанны были передать и чем это предусмотрено 7

Я инвалид 2 группы.

1) имею ли я право на получение земучастка под строительство согласно ст 17 ФЗ 181 без торгов?!

2) если да, но администрация отказывает - есть ли решения пленумом и практика судов по этому поводу?!

3) если да, то могу ли я обратиться в администрацию по месту жительства и по месту регистрации (они у меня разные), чтобы получить 2 участка!?

Участок в долевой собственности, хотим разделить на два участка. На участке стоит дом, который тоже будет делиться. Какие требования к линии раздела.