Плата за наем жилого помещения / Жилищное право - 12007 советов адвокатов и юристов

Должен ли я платить плату за наем жилого помещения если проживаю в служебном жилье от воинской части.

Вопрос является ли приказ начальника Главного управления МЧС России по субъекту РФ основанием для взимания с сотрудников платы за наем служебных жилых помещений? Или должен быть как минимум приказ МЧС России прошедший регистрацию в Минюсте, которым утверждается методика начисления сумм по оплате за наем и т.д? Спасибо.

Живу в служебной квартире. Оплачиваю коммунальные услуги в полном объеме. Пришла квитанция об оплате за наем жилого помещения. Правомерно ли это.

У меня вопрос. Живу в квартире пятиэтажного дома, построен в 1969 г. (получали от строительной организации, где работали на то время) квартира не приватизирована. На основании какого закона у меня берут плату за найм жилого помещения.

Исковое заявление о взыскании платы за наем жилого помещения (по договору найма жилого помещения, стороны - физические лица, составить у юриста стоит 3500, потом в суде можно эти деньги получить с квартиранта.

А могут ли повысить плату за наем жилого помещения (по дог-ру соц. найма) с 95 до 500 рублей, если износ дома составляет 95%?

Может ли собственник жилого помещения (служебного) освободить нанимателя от уплаты взноса за найм жилого помещения?

Проживал в служебной квартире с января 2017 по октябрь 2018. Все квитанции оплачивал в полном объеме (в квитанциях не указывалась плата за найм жилого помещения).

За всё время ни разу никто со мной не связывался по поводу оплаты за найм жилого помещения.

Пару дней назад пришла досудебная претензия о задолженности по оплате за найм жилого помещения за период проживания. Предлагают полностью оплатить всю сумму, или подадут в суд. Обязан ли я в таком случае её оплачивать? Спасибо.

Может ли второй собственник жилого помещения, без согласия которого заселили квартирантов, потребовать с них плату за пользование жилым помещением, при этом квартиранты все выплатили другому собственнику?

Мне сегодня пришло письмо. О вынесении судебного приказа о взыскнии задолжности по оплате за наём жилого помещения. Задолжность в размере 64 руб 25 коп. и гос пошлину 200 рублей за период с 01 05 2012 г,по 31 05 2012 г. и пишут, что на меня был открыт лиц. счёт..Дело в том, что меня ни кто ни когда не уведомлял н,не напоминал, и не писал в квитанции, что у меня какая то задолжность.. и вдруг внезапно, аж до суда дошло... как это понимать... это,что я теперь могу получить ещё какие нибудь задолжности, о какторых я ни сном ни духом и знать не знаю... что мне делать то и вправе ли на меня подавать в суд, без предупреждения.?

Обязан ли я платить плату за наем жилого помещения, находящемся в оперативном управлении (служебная квартира на период прохождения службы).

Законны ли требования воинской части требовать с меня за 5 лет плату за найм квартиры полученной мной по договору соц найма по уходу на пенсию. В квитанциях с коммунальными платежами строки с наименованием"найм" нет. квартира находится в гражданском жилом доме, но находящемся в оперативном управлении воинской части.

Скажите, пожалуйста, будет ли иметь юридическую силу договор найма жилого помещения, подписанный двумя физическими лицами, но не заверенный нотариусом.

Заранее большое спасибо за ответ!

Плата за наем.

Мы живем в служебной квартире, и мы платим и коммунальные услуги и за свет с водой. Но недавно у нас поменялась УК и в квитанции появилась новая строка, оплата за наем. Правомерно ли это? Спасибо.

Являюсь собственником квартиры. Правомочно ли поступает Управляющая Компания, ежемесячно начисляя мне в квитанциях на оплату "наем жилья"? Должна ли я платить эти деньги за приватизированную квартиру. Спасибо.

Я живу в многоквартирном доме. Квартира муниципальная. Собственники квартир платят за будущий капитальный ремонт. С нанимателей квартир эту плату не берут. До февраля 2016 года плата за наём составляла 30 руб. С февраля она возросла в 10 раз и составляет как раз ту сумму, которую я бы платила за будущий капитальный ремонт, если бы квартира была в собственности. На запрос в управляющую компанию ответ пока не получен. Я считаю, что это скрытое перекладывание своих обязанностей по оплате капитального ремонта на нанимателя. Права ли я? И как в таком случае поступать?

Интересует вопрос правомерности взыскания платы за найм жилого помещения с военнослужащих по договору социального найма, но не с точки зрения жилищного кодекса, на который делают ссылку все юристы, а что говорит об этом Федеральный закон "О статусе военнослужащего"?

Объясните, пожалуйста, в чем разница. Дано: муниципальная квартира (выдана в 80-х, ордер на ответственного квартиросъемщика), ответственный квартиросъемщик умер. Что можно сделать другим зарегистрированным там? (вариант приватизации не рассматривается, да-да, вообще не рассматривается). Один из нанимателей временно отсутствует, за рубежом. По идее нужно же перезаключить договор, так? Почему приватизировать по доверенности можно, а сделать другое лицо главным нельзя? Зарегистрированные по договору найма жилого помещения становятся сонанимателями (ст. ГК 686), это мой случай? Или с ордером - это другой договор.

В общем, интересуют все варианты, которые возможны через доверенность (опять же, приватизация не рассматривается)

Как трактовать следующее:

В случае досрочного расторжения Наймодателем настоящего договора без нарушений Нанимателем его условий и своих обязательств, указанных в настоящем договоре, Наймодатель, возвращает плату за найм Квартиры за оплаченный, но не прожитый период, а также сумму, указанную в п. 4.1. (страховой депозит) настоящего договора. В случае досрочного расторжения Нанимателем настоящего договора без уведомления Наймодателя в срок, указанный в п. 5.1. настоящего договора, без нарушения Наймодателем его условий и своих обязательств, Наймодатель возвращает Нанимателю плату за найм Квартиры за оплаченный, но не прожитый период. При этом сумма, указанная в п. 4.1. (страховой депозит) настоящего договора возврату не подлежит.

Здравствуйте. Получила платежку за коммунальные платежи где появилась строка найм. На основании какого документа стали взимать эту плату и в каком размере она начисляется, и за какой период она может доначисляться, если до октября 2017 года не начислялась. Эл.адрес: melniknovikova@mail.ru

В Договоре Найма жилого помещения указано, что Наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги дополнительно к арендной плате.

Обязан ли он в таком случае оплачивать услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, услуги по управлению домом, коммунальные услуги потребляемые домом?

Квартира приватизирована, по квитанции за коммунальные платежи, продолжают начислять сумму за наём. Куда надо предоставить свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, чтобы перестали взимать плату за наём?

Я сотрудник мчс. могу ли я снимать жильё у матери и получать компенсацию за поднаём жилого помещения.

Получили новую квитанцию от мособлиерц за оплату квартиры, появилась строка "плата за наем" которой раньше не было. Плюс ещё приписали долг в 5 ом размере по этой же строчке. Раньше нас обслуживала другая компания и такой строки не было.

Обязательно ли нужно регистрировать договор безвозмездного найма жилого помещения у нотариуса. У нас такая ситуация: Мы прописаны по одному адресу, а прожваем у друзей в квартире (они уехали за границу на учебу) составили договор безвозмездного найма жилого помещения. Соответственно нигде его не регистрировали. Сейчас пишем заявление в школу по месту жительства! И нам говорят, что договор обязательно должен быть зарегестрирован у нотариуса (к договору приложены копии паспартов (мой и хозяина, выписка о праве собственности!) Правомерны ли действия сотрудников школы? Если можно в ответе ссылки на статьи, что бы можно было в школе чем то конкретным мотивировать о неправомерности их отказа в приеме документов.

Мы проживаем в квартире по договору служебного найма уже 9 лет. Всегда платили за услуги жкх и все остальные квитанции. Но теперь из администрации города приходят квитанции за найм. Может ли администрация требовать оплату за найм служебного помещения?

Относится ли п.14 ст 155 ЖК РФ для взыскания задолженности по найму (договор найма жилого помещения) для расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦЬ РФ или надо рассчитывать по 1/30?

Не могу понять смысл ст 156 п.5 ЖК РФ.

Так например. Есть ли зависимость права на субсидии для жкх с платой за наем соц жилья? И есть ли есть то какая зависимость?

Необходима развернутая справка по вопросам связанным с наймом жилого помещения (наиболее полный перечень возможных вопросов связанных с агентской деятельностью, возможные вопросы наймодателя и нанимателя, решение конфликтов, сроки и т.д.). Возможно дальнейшее долгосрочное сотрудничество. На данный момент я физическое лицо, планирую зарегистрировать ИП.

Прошу вас проконсультировать меня по вопросу расторжения договора найма жилого помещения. В настоящее время я снимаю квартиру по договору найма с августа 2016 года. В договоре срок прописан до июля 2017 года. На данный момент сменился собственник помещения и хочет перезаключить договор и поднять арендную плату за проживание. Как действовать в этой ситуации. Заранее спасибо.

Что понимается под типом и видом договора найма жилого помещения? В чем отличие вида и типа договора найма жилого помещения?

Серова обратилась в суд с иском к Ветрову о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Мира, д. 12, кв. 170, указав, что ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако в 2019 году из квартиры добровольно выехал и постоянно проживает у сожительницы в г. Красноярске, по ул. Павлова, д. 19, кв. 200. В исковом заявлении она указала, что ответчик не оплачивает плату за наем и предоставляемые коммунальные услуги в квартире, где зарегистрирован.

Какое решение должен вынести суд?

Имеется договор найма жилого помещения на 11 месяцев, который завтра истекает, его нужно продлить. Я наниматель, другой дяденька - наймодатель. В самом договоре нашёл только одно упоминание о дополнительных соглашениях: в части 7-ой ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ есть пункт 7.3:

Все изменения и дополнения к настоящему Договору, действительны при условии их составления в письменной форме и подписания обеими сторонами.

Хочется задать уточняющий, технический вопрос: достаточно ли для пролонгации этого договора дописать на его обратной стороне, например следующее, Действие Договора найма жилого помещения, расположенного по адресу..., от 08 января 2013 года продлевается на срок с 09 декабря 2013 года по 08 ноября 2014 года на тех же условиях?.

Применяется ли статья 622 ГК РФ " Возврат арендованного имущества арендодателю" к правоотношениям по договору коммерческого найма жилого помещения между физическими лицами? Найм и аренда - это разные понятия, но глава 35 ГК имеет пробелы, т.к. была написана для социального найма. Применяется ли к ст.622 гк принцип правовой анологии?

Какими нормами регулируются договорные обязательства по договору найма жилого помещения между работодателем, арендодателем и работником?

В договоре указано, что работодатель, он же арендатор, снимает его для сотрудника. Оплачивает арендную плату работодатель напрямую владельцу помещения.

Также есть интересный пункт, что в случае поломки и утраты имущества арендодателя, арендатор (работодатель) удерживает данные суммы из зарплаты работника.

Можно ли считать договор частью трудового договра сотрудника?

Как быть работнику, если арендатор (работодатель) решил расторгнуть договор в одностороннем порядке?

ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 декабря 2012 года N 557-п

О компенсации платы за наем жилого помещения как ее можно получить.

Я составил договор найма жилого помещения с жильцами имеет ли он юридическую силу без заверения нотариусом. И могу ли я его расторгнуть?

У меня следующая ситуация:

Месяц назад заключил Договор найма жилового помещения (Я - Наймодатель) на 11 мес. (краткосрочный найм).

В договоре определено, что при досрочном расторжении Сторона, намеревающаяся расторгнуть Договор, обязана предупредить другую не менее чем за 30 дней, а также уплатить неустойку в размере месячной аредной платы.

Наниматель предупредил меня о своем решении за 3 дня и нейстойку явно платить не собирается.

Уважаемые юристы - у меня вопрос:

1. Каким образом (пожалуйста, со ссылкой на Законодательство), я могу защитить свои интересы - те получить неустойку

2. Необходимо ли вручить нанимателю уведомление (какое-либо от меня) о данном требовании.

3. Возможно необходим иной порядок действия в данной ситуации.

Заранее всем огромное спасибо!

С Уважением,

Сергей.

Согласно ст.622 ГК РФ "Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки."

Применяется ли эта часть ст. 622 ГК РФ к правоотношениям по договору коммерческого найма жилого помещения между физическими лицами? Найм и аренда - это похожие, но разные понятия. Применяется ли к ст.622 гк принцип правовой аналогии?

Может ли арендатор квартиры досрочно в одностороннем порядке расторгнуть договор найма жилого помещения, уведомив об этом хозяина, а также отдав ключи и освободив квартиру? Нужны ли при этом какие-то дополнительные действия? Если при этом не был подписан акт возврата квартиры, считается ли договор расторгнутым? Спасибо.

Наймодатель расторгла договор найма жилого помещения раньше срока, указанного в договоре, кроме того не предупредила об этом за месяц (как указано в договоре). На сборы дала чуть больше недели. Скажите, если в договоре не указана неустойка за досрочное расторжение, могу ли я в судебном порядке требовать её? Или законом это не предусмотрено? Спасибо!

1. Заключён договор найма комнаты в общежитии. Имеют ли право входить в комнату без моей воли (ст.139 УК РФ)

2. Есть ли разница между наймом жилого помещения и наймом общежития?

Пришло уведомление из ДЭЖКХ о задолженности по оплате за наем жилого помещения, но плачу всегда исправно и нигде не выставлялся этот счет. Нужно ли оплачивать задолженность по найму, если платим за содержание жилья и другие коммунальные услуги? Договор о найме жилого помещения есть. Спасибо.

Меня зовут ВладимирНужно ли заверять у нотариуса договор аренды (найма) жилого помещения (квартиры)?

.

Моя дочь с двумя детьми проживает в доме, находящемся в моей собственности. Подскажите, пожалуйста, как заключить договор найма жилого помещения между нами, как это сделать, в какой форме, что в нем должно быть указано, кто должен его оформлять... вообщем, как его юридически правильно оформить? Договор нужен для оформления на субсидии.

У меня заключен договор соц найма жилого помещения, решила я его расторгнуть, напишу заявление о просьбе расторгнуть договор, а мне администрация выдаст какое либо подверждении о расторжении?