Подвальное помещение в многоэтажном доме - 26 советов адвокатов и юристов
Можно Химчистки могут открываться не только в специализированных "службах быта", но и в торговых центрах, а приемные пункты даже в нежилых помещениях обычных жилых домов. Такие правила устанавливлены Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27 апреля 2009 г. № 26 “Об утверждении СанПиН 2.2.2506-09”. Необходимая площадь для средних размеров химчистки — 100 кв. м. Высота производственного помещения (от пола до потолка) должна быть не менее 3 м.
Химчистка может размещаться в первом, цокольном или подвальном этаже общественных зданий, в отдельно стоящих зданиях.
Согласно нормативам СЭС, мини-химчистку не удастся разместить в подвале или цокольном этаже жилого дома. Можно ли открыть химчистку в многоэтажном жилом доме? Цокольный этаж, отдельный вход.
Можно Химчистки могут открываться не только в специализированных "службах быта", но и в торговых центрах, а приемные пункты даже в нежилых помещениях обычных жилых домов. Такие правила устанавливлены Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27 апреля 2009 г. № 26 “Об утверждении СанПиН 2.2.2506-09”.
Спросить
Необходимая площадь для средних размеров химчистки — 100 кв. м. Высота производственного помещения (от пола до потолка) должна быть не менее 3 м.
Химчистка может размещаться в первом, цокольном или подвальном этаже общественных зданий, в отдельно стоящих зданиях.
Согласно нормативам СЭС, мини-химчистку не удастся разместить в подвале или цокольном этаже жилого дома.
СпроситьВ подвальных помещениях всегда по проекту дома свет должен быть. Взяла нежилое помещение (подвал (многоэтажного дома под аренду для парикмахерской. Договор с УП ДЖКХ. Есть свет. Нужно договор света переоформить на меня. Позвонила мастеру, чей номер дали департаменте, чтобы понять куда идти и как дальше поступать. Он приехал сам на место, сказал что по закону сейчас не должно здесь быть света. И чтобы делать документы на свет потребовал 20 т.
Здравствуйте. Пиши е заявление в полицию по факту самоуправства и повреждения чужого имущества. Владимир, если подвальное помещение изначально было закреплено за вашей квартирой, то вы вправе обратиться с жалобой в УК. Раздел VIII. Управление многоквартирными домами (ст. ст. 161 - 165 ЖК РФ). Заняли сарайку в подвале жилого многоэтажного дома другие люди.
Владимир, если подвальное помещение изначально было закреплено за вашей квартирой, то вы вправе обратиться с жалобой в УК. Раздел VIII. Управление многоквартирными домами (ст. ст. 161 - 165 ЖК РФ).
СпроситьДобрый вечер
Подайте жалобу мэру. Проверить по санитарным нормам, вентиляция, согласование с жильцами, проект перепланировок. Жалобы в жил. инспекцию, роспотребнадзор. Никак,-потому, что это не запрещено законом. Как можно остановить строительство магазина в многоэтажном жилом доме? Магазин строится в цокольно-подвальном помещении.
Проверить по санитарным нормам, вентиляция, согласование с жильцами, проект перепланировок. Жалобы в жил. инспекцию, роспотребнадзор.
Спросить
Либо барабашка, если суеверны.
Либо бомжи, емли объективны. Доброго времени суток Зеницу. Я бы начала с обращения к управляющей компании, они отвечают за целостность подвального помещения. Ключи и доступ у представителей Управляющей компании и главного по дому. Вы собственник жилья? Значит самим "укрепляться" , заделывать швы, устанавливать решетки и т.д. за свой счет. [b]Собственник несет бремя содержания своего имущества, [/b]-ст. 209, 210 ГК РФ. Уважаемая, Зеницу! Необходимо обратиться к участковому, на основании Вашего заявления будет проведена проверка. Проживаем семьёй на первом этаже (много квартирный дом) , постоянно из подвала стуки, как будто кто то поселился, под окнами скрежет ночью. Консьержи нету, а это комната предполагается соединяет подвал с первым этажом т.к дует из под ванной. На балконе трещина снизу. Очень страшно ночью, балкон в детской. Страшно что залезут. Подскажите куда обращаться и что делать?
Доброго времени суток Зеницу. Я бы начала с обращения к управляющей компании, они отвечают за целостность подвального помещения. Ключи и доступ у представителей Управляющей компании и главного по дому.
СпроситьВы собственник жилья? Значит самим "укрепляться" , заделывать швы, устанавливать решетки и т.д. за свой счет. Собственник несет бремя содержания своего имущества, -ст. 209, 210 ГК РФ.
Спросить
Уважаемая, Зеницу! Необходимо обратиться к участковому, на основании Вашего заявления будет проведена проверка.
СпроситьСогласно Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 подвал является общедомовым имуществом, Данное имущество может быть переданы в пользование лицам только на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. (ст. 36 ЖК РФ). Решение признается принятым, если на собрании участвовали более 50% собственников МКД, и ЗА проголосовало 2/3. Я являюсь собственником квартиры в многоэтажном доме, хочу взять подвальное помещение в пользование, скажите пожалуйста, должна ли я обойти 50% собственников жилья данного дома, чтобы получить от них согласие на эту комнату или это не обязательно. Заранее спасибо.
Согласно Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 подвал является общедомовым имуществом, Данное имущество может быть переданы в пользование лицам только на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. (ст. 36 ЖК РФ). Решение признается принятым, если на собрании участвовали более 50% собственников МКД, и ЗА проголосовало 2/3.
СпроситьВ общем случае, ае УК, но, если у вас есть совет дома и ему на общем собрании передали функции управления нежилыми помещениями, то совет дома. Тоже самое при наличии тсж. Кто отвечает за подвальное помещение в многоэтажном доме?
Ну незаконно пользовались. Нельзя так делать.
С уважением. Я владелица квартиры в многоэтажном доме, хотела бы воспользоваться подвальным помещение, для хранения картофеля.
Имею ли я право на подвальное помещение? Мне тсж отказывает, сылаясь на закон, и ЧТО за закон такой? И раньше все пользовались, устанавливали двери железные и хранили свои запасы. 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Здравствуйте! Уточните ваш вопрос подробнее, чтобы на него можно было полностью и корректно ответить. В подвальном помещении (кладовка), оформленная на меня, находится в жилом многоэтажном доме... Хочу хранить там обрезки ткани от швейного производства, могу ли это делать... какие вещи в кладовке могу хранить, знаю что легко воспломеняющие нельзя там хранить... говорят что из за моей ветоши могут завестись крысы... хотя я через некоторое время ветошь утилизирую. У меня такой вопрос, могу ли я хранить в собственной (оформленной на меня) кладовке, обрезки ткани со швейного производства в мешках... (складировать)
Здравствуйте! Уточните ваш вопрос подробнее, чтобы на него можно было полностью и корректно ответить.
Спросить
В подвальном помещении (кладовка), оформленная на меня, находится в жилом многоэтажном доме... Хочу хранить там обрезки ткани от швейного производства, могу ли это делать... какие вещи в кладовке могу хранить, знаю что легко воспломеняющие нельзя там хранить... говорят что из за моей ветоши могут завестись крысы... хотя я через некоторое время ветошь утилизирую.
СпроситьЗдравствуйте! Уточните ваш вопрос подробнее, чтобы на него можно было полностью и корректно ответить.
Спросить
В многоэтажном доме в подвальном помещении может находиться кладовка лишь с согласия всех собственников жилых помещений Вашего дома и наличие законных документов на Ваше право иметь такую кладовку.
СпроситьЗдравствуйте.
Торгуйте на здоровье. В подвале торговать нельзя. Нежилое помещение должно быть оформлено в соответствии с его целевым назначением. Подвал дома является техническим помещением. Для осуществления торговли необходимо оборудование подвала под торговый зал и согласие всех собственников дома, т.к. это общедомовое имущество. Подвальное помещение в частной собственности и оформленно как торговое помещение. Можно ли торговать гелиевыми шарами в подвальном помещении многоэтажного жилого дома.
В подвале торговать нельзя. Нежилое помещение должно быть оформлено в соответствии с его целевым назначением. Подвал дома является техническим помещением. Для осуществления торговли необходимо оборудование подвала под торговый зал и согласие всех собственников дома, т.к. это общедомовое имущество.
Спросить
Здравствуйте,
Если оно у застройщика в собственности, то для продажи никаких разрешений ему не требуется. Это не место общего пользования в МКД
Желаю Вам удачи и всех благ! В подвале проходят коммуникации. Как же мы в случае необходимости будем ими пользоваться? Застройщик много квартирного дома продает подвальное помещение каторге находится у него в собственности. Возможна ли такая сделка без согласования с жильцами данного дома? Заранее благодарен.
Здравствуйте,
Если оно у застройщика в собственности, то для продажи никаких разрешений ему не требуется. Это не место общего пользования в МКД
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В подвале проходят коммуникации. Как же мы в случае необходимости будем ими пользоваться?
Спросить
Скорее всего это надувательство.
Для начала нужно смотреть проект дома, предусматривает ли он отдельные помещения в подвале, которые не являются общим имуществом МКД.
Вы купите, а оформить их нельзя будет.
Если покупать, то тогда договор на это помещение должен быть такой же, как на квартиру по ДДУ и такая же регистрация.
Спросить
В соответствии сч.1 ст. 36 ЖК РФ
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Порядок пользования общим имуществом должен быть определен протоколом собрания и если таковое не проводилось, пользование лицами, не являющимися собственниками этого дома не правомерно. Скажите пожалуйста имеют ли право другие жильцы многоэтажного дома пользоваться подвальным помещением у нас в доме, у нас не осбб.
В соответствии сч.1 ст. 36 ЖК РФ
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Порядок пользования общим имуществом должен быть определен протоколом собрания и если таковое не проводилось, пользование лицами, не являющимися собственниками этого дома не правомерно.
СпроситьДобрый вечер! ! ! Если исковое заявление без оценки то есть не имущественное то платиться государственная пошлина в размере 300 рублей, а если попадает под оценку то государственная пошлина рассчитывается на основании Налогового кодекса. Если нужна помощь юриста обращайтесь. Подлежит ли обложению госпошлиной коллективный иск о признании права территориальной громады на подвальное помещение многоевартирного дома отсутствующим.
Добрый вечер! ! ! Если исковое заявление без оценки то есть не имущественное то платиться государственная пошлина в размере 300 рублей, а если попадает под оценку то государственная пошлина рассчитывается на основании Налогового кодекса. Если нужна помощь юриста обращайтесь.
Спросить[quote]Купил квартиру в новостройке, могу ли я взять угол в подвальном помещении? [/quote]
Артур, если на это даст согласие застройщик. Уважаемый Артур г.Уфа!
Подвал многоэтажного жилого дома относиться к Общему имуществу данного МКД (ст.36 ЖК РФ).
Поэтому на распоряжение данным подвалом потребуется получить письменное Согласие ВСЕХ Собственников (ст.209 ГК РФ) данного МКД.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.11.2016 г. Купил квартиру в новостройке, могу ли я взять угол в подвальном помещении?
Купил квартиру в новостройке, могу ли я взять угол в подвальном помещении?
Артур, если на это даст согласие застройщик.
Спросить
Уважаемый Артур г.Уфа!
Подвал многоэтажного жилого дома относиться к Общему имуществу данного МКД (ст.36 ЖК РФ).
Поэтому на распоряжение данным подвалом потребуется получить письменное Согласие ВСЕХ Собственников (ст.209 ГК РФ) данного МКД.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.11.2016 г.
СпроситьЗдравствуйте!
Далеко не всегда подвальное помещение является общей собственностью собственников помещений в МКД. Если проектом МКД предусмотрено, что данные помещения являются встроенными нежилыми помещениями, то застройщик вправе их продавать, даже если в них находятся общие коммуникации.
Ст.ст. 12, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания». Без согласия собственников многоэтажного дрма продали подвальное или полуподвальное помещения. Правильно ли это. ? если нет напишите ссылочку на которую можно сослаться.
Здравствуйте!
Далеко не всегда подвальное помещение является общей собственностью собственников помещений в МКД. Если проектом МКД предусмотрено, что данные помещения являются встроенными нежилыми помещениями, то застройщик вправе их продавать, даже если в них находятся общие коммуникации.
Ст.ст. 12, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания».
СпроситьДействия УК незаконны. Поскольку подвальное помещение МКД является общедомовым имуществом, то право распоряжения им находиться в компетенции ОС МКД. Мы собственники квартир многоэтажного дома под нами расположен подвал или полуподвал без нашего согласия его строительная компания продала. Напишите пожалуйста имели ли право продавать? И какой закон гласит или правильной неправильной продаже того чтобы обращаться далее.
Действия УК незаконны. Поскольку подвальное помещение МКД является общедомовым имуществом, то право распоряжения им находиться в компетенции ОС МКД.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, распоряжение общим имуществом дома возможно только по согласованию между всеми собственниками дома.
Всего доброго. Имею ли право продать полуподвальное или подвальное помещения без согласия собственников квартир многоэтажного дома.
Здравствуйте! Нет, распоряжение общим имуществом дома возможно только по согласованию между всеми собственниками дома.
Всего доброго.
СпроситьДобрый день, необходимо провести собрание собственников и решить данный вопрос на собрании. Как в многоэтажном доме в подвальном помещении сделать собственный подвал?
Добрый день, необходимо провести собрание собственников и решить данный вопрос на собрании.
СпроситьЗдравствуйте!Да,платит.Нежилое помещение не подпадает под льготу согласно ст.407 НК РФ Платит ли пенсионер налог на имущество - нежилое подвальное помещение в многоэтажном доме?
Здравствуйте!Да,платит.Нежилое помещение не подпадает под льготу согласно ст.407 НК РФ
СпроситьЗдравствуйте.
Это пожарный выход и узаконить не получиться Какова форма управления многоэтажного дома? Если ТСЖ, то должно быть согласие 2/3 собственников на сдачу в аренду и тогда жительница первого этажа обязана подчиниться. При любой другой форме надо смотреть разрешительную документацию, т.к. подвальное помещение в пятиэтажном доме это общее имущество. Хочу снять в аренду подвальное помещение в пятиэтажном доме. Проблема с пожарным выходом, хочу его задействовать, но жительница из квартиры на первом этаже развели там клумбу и вылевает воду если кто то там ходит. Как правильно поступить что бы проложить к выходу дорожку и сделать входную зону?
Какова форма управления многоэтажного дома? Если ТСЖ, то должно быть согласие 2/3 собственников на сдачу в аренду и тогда жительница первого этажа обязана подчиниться. При любой другой форме надо смотреть разрешительную документацию, т.к. подвальное помещение в пятиэтажном доме это общее имущество.
СпроситьЗдравствуйте! Не допускается размещать помещения для пребывания детей в подвальных и цокольных этажах.СанПиН 2.4.4.1251-03 Хотим открыть художественную студию для детей в подвальном помещении в многоэтажном доме. Свет, тепло, вентиляция, в одном помещении есть окна. Возможно ли работа с детьми в таком помещении?
Здравствуйте! Не допускается размещать помещения для пребывания детей в подвальных и цокольных этажах.СанПиН 2.4.4.1251-03
СпроситьМарина, если все разрешения получены, то имеют право. Если нет согласия собственников? Т.к данное заведение открыли в подвальном помещении в котором находятся задвижки и краны коммуникаций по стоякам подъезда. Из-за этого теперь возникают некоторые сложности к их доступу по словам управляющей компании. В нашем многоэтажном жилом доме собираются открыть бар, имеют ли на это право?
Если нет согласия собственников? Т.к данное заведение открыли в подвальном помещении в котором находятся задвижки и краны коммуникаций по стоякам подъезда. Из-за этого теперь возникают некоторые сложности к их доступу по словам управляющей компании.
СпроситьПодвальное помещение входит в общее имущество дома и использование его должно осуществляться по решению общего собрания собственников жилья. Могу я приватезировать часть подвального помишения ? и как это можно сделать ? Кому принадлежит подвальное помищение в много квартирном доме? И кто имеет право распорижаться помищением? Наш ЖЭК застовляет жильцов освобождать сорайки, имеют ли они на право?
Подвальное помещение входит в общее имущество дома и использование его должно осуществляться по решению общего собрания собственников жилья.
Спросить
Здравствуйте. Смотря что хотите сделать. Право пользования в принципе у Вас есть Живу в многоэтажном доме в котором есть подвальное помещение имею я какое право на него и как это сделать.
Здравствуйте. Смотря что хотите сделать. Право пользования в принципе у Вас есть
СпроситьЮлия
обращаться нужно в управляющую компанию, если соседка не допускает никого к себе в квартиру и не "стравливает" воздух. Компания будет производить слив в подвальное помещение - это их работа. Соседка с верхнего этажа многоэтажного дома отказывается травить воздух в центральной системе отопления.
Юлия
обращаться нужно в управляющую компанию, если соседка не допускает никого к себе в квартиру и не "стравливает" воздух. Компания будет производить слив в подвальное помещение - это их работа.
Спросить
