Помощь в погашении ипотеки / Кредит - 24906 советов адвокатов и юристов

Мы с мужем покупали квартиру по ипотеке, она оформлена в общую совместную собственность, доли не выделены. С помощью средств материнского капитала ипотечный кредит погасили, собираемся выделить детям доли квартире. Получили в МФЦ уведомление о прекращении ипотеки. Свидетельство на собственность еще не меняли (там есть приписка - ипотека в силу закона). Вопрос: каковы наши дельнейшие действия для того, чтобы выделить доли каждому члену семьи и получить новое свидетельство на собственность? Нужно ли сначала идти к нотариусу или всё можно сделать в ФРС?

Квартира в браке куплена на общие деньги в ипотеку. В браке мужу лично подарили деньги, на которые он погасил ипотечный долг по квартире. Как в этом случае по закону будет делится имущество супругов?

В 2013 г покупала квартиру стоимостью 2200 млн руб в ипотеку. За 3 года выплатила больше 500 тыс руб чистых процентов. То есть мне положен налоговый вычет в размере 260 тыс руб за квартиру и 390 тыс руб по уплаченным процентам. Я пока выбираю сумму за квартиру на предприятии, до 260 еще не все выбрала. Проценты можно следом получить. Вопрос - если я сейчас погашу ипотеку досрочно, смогу ли я потом вернуть эти проценты?

Дом приобретен в ипотеку. В общей совместной собственности на мужа и жену. Есть ребенок 21 год. Ипотеку выплатили, обременение снято. Нужно ли выделять доли теперь?

У супруги есть ребёнок от первого брака, от прописан у свего отца. Недавно у нас родился ещё ребёнок, его прописали в квартире приобретённой мной в ипотеку до брака. Можно ли потратить материнский капитал за 2 го ребёнка на погашение ипотеки не прописывая и не выделяя часть квартиры на первого ребёнка?

Есть достаточно сложный вопрос! Подскажите, у Тещи есть квартира в ипотеке, в январе она получает налоговый вычет, гасит часть ипотеки и у нее остаётся чуть больше 400 000 рублей долга за квартиру. У нас с женой есть мат. капитал. Возможно ли нашим мат. капиталом погасить оставшуюся часть долга за квартиру и переоформить квартиру на себя?

Выплатили досрочно ипотеку, хотели подать на выплату страховки и страховой премии за весь срок ипотеки, ведь страховой случай не наступил, Страховка была навязана банком, страхование жизни и жилья, чтоб не увеличивать процент по ипотеке, но страховая отказывается выплачивать, что можно сделать в этом случае, как заставить страховую выплатить сумму по страховке и страховую премию?

Срочно покупаем большую квартиру, с выделением доли на несовершеннолетних детей. Свою квартиру, в которой проживает, и у детей есть доли, продавать будем в течении года возможно. Вроде проблем быть не должно, так как у детей уже есть доли в новой квартире. Возможно ли при продаже имеющейся квартиры предоставить лишь заявление, что полученные деньги за продажу идут на погашение ипотеки за новую квартиру.

Почти 2 недели назад подали заявление на частичное погашение ипотеки в пенсионный фонд с материнского капитала. Материнский капитал решили полностью обналичить. Тем временем подумали, что какую-то часть все-таки надо оставить. Что теперь нам делать. Есть какой-нибудь выход оставить часть средств в мат. капитале?

Помогите пожалуйста с вопросом о выплате страховки.

Оформили ипотеку (500 т.руб) в 2010 г. на 15 лет.

Досрочно погасили в 2014 г.

Платили страховку каждый год. За 5 лет общая сумма составила 15147 руб.

Вопросы:

1. Могу ли я вернуть часть страховки?

2. Какую сумму (часть) должны вернуть (по данным моей ипотеки)

3. От какой суммы отталкиваются, чтобы вернуть часть страховки?

В браке брал ипотеку на себя т.к бывшая жена была в декретном отпуске внесли мат. в размере 450 т. р потом развелись за ипотеку большую часть выплачивала бывшая супруга так же после развода она внесла субсидию за рождение 3 ребенка в размере 450 т. р и тем самым полностью закрыла ипотеку. Сейчас она подает в суд чтоб определили доли и попытаться принудительно выкупить мою долю (долю она с адвокатом рассчитавла в 5 кв.м) квартира 50 кв. м и получается будет 5 собственников я,супруга бывшая и трое детей получится ли у нее выиграть суд? другой собственности у меня нет но у меня имеется задолжность по коммуналке и долг по алиментам в размере 200000 так же я знаю что она будет делать акцент на то что я выпиваю и из за этого она не может проживать в квартире с детьми. Какие иу нее есть шансы и что я могу сделать чтоб меня не выгнали.

Наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости. Квартира в ипотеке. Это значит, что нельзя будет погашать ипотеку?

Купили квартиру с гражданским мужем в ипотеку, оформили по 1/2 на каждого, я - созаемщик. У нас двое общих детей. Могу ли я использовать материнский капитал на погашение ипотеки?

Мною была приобретена квартира в ипотеку, а женился уже после этого через 3 года. И сейчас мы ждем ребенка. Можно ли будет использовать материнский капитал для погащении части этой ипотеки? И что нужно сделать для этого?

Покупаю квартиру (студию) в новостройке. В ипотеку. От застройщика. Банк ВТБ 24. Двое детей, младшей один год. Сертификат на материнский капитал еще не получен. Квартира оформляется в собственность на меня, жена идет как поручитель. Подписание договора с банком/застройщиком послезавтра.

Внимание вопрос. Можно ли будет использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Находимся с мужем заграницей, делать доверенность будем на меня, тк я приеду в РФ. Суть вопроса: у нас есть ипотечный договор (новостройка, ключи на руках, но закладную пока не оформили), в ближайшее время мы его досрочно гасим, мы созаемщики, но по ДДУ квартира оформлялась на меня. Нужна ли от него доверенность на меня на подачу документов в росреестр для оформления собственности и погашения обременения? (при оформлении ДДУ и получении кредита он давал разрешение на заключение договора ДДу и получение кредита на мое усмотрение-подойдет ли такая доверенность?) нужно ли какую-то специальную доверенность оформить для Росреестра и Банка от него в данной ситуации?

У меня с бывшим мужем семейная ипотека, половину гасили мат. капиталом. Сейчас он хочет передать мне свою Долю. Может ли он сейчас передать, когда у нас ипотека, или только после погашения ипотеки и выделения доли детям?

В наличии у меня есть мат. сертификат. Мне известно, что я могу его использовать на погашение действующей ипотеки. Вопрос вот в чем остаток по ипотеке 330 т.р., а сумма мат капитала 453 т.р. как я могу использовать остаток?

И еще один вопрос. При оформлении сертификата на получение мат капитала сотрудник ознакомил меня с памяткой о возможности получения ежемесячной выплаты. Насколько я поняля ЛИБО мне будет выплачиваться данная выплата из мат капитала до достижения ребенка 1.5 лет ЛИБО я могу из мат капитала погасить только ипотеку. Помогите разобраться. Спасибо.

Могу ли я рассчитывать на ЕСВ, для погашения ипотеки? Квартира оформлена в собственность, но с обременением.

У нас такая ситуация, частный дом под ипотекой, ипотека на маме, но у меня есть в этом доме доля, могу ли я вложить в часть погашения ипотеки мат капитал?

Ситуация такая.

В имуществе находиться комната в общежитии в которой никто не проживает. Там есть доля для меня и ребёнка.

Также сейчас уже оформлена и купленна квартира в ипотеку, оформлена только на меня.

Так как коммунальные платежи все ровно начисляются, хотим продать комнату в общежитии для досрочного погашения части ипотеки.

Каковы шансы дать долю в ипотечной квартире в банке ВТБ?

Мы взяли ипотеку на приобретение строящегося жилья и хотим погасить ее за счет материнского капитала. Мы из другого региона, поэтому нам нужно оформить доверенность на нашего представителя. Документы в ПФ уже сданы. Как правильно оформить доверенность? Что там должно быть указано?

У моей дочери второй брак, от второго брака есть ребёнок, на которого она получила материнский капитал. Но для мужа это его первый ребёнок. В настоящий момент муж хочет взять ипотеку для улучшения жилищных условий. Может ли дочь использовать свой материнский капитал для погашения ипотеки?

Ситуация такая 13 марта делал рефинансирование ипотеки деньги поступили на счёт где ипотека на следующий день, съездил в банк написал заявление на досрочное погашение ипотеки, сказали что 30 числа будет списание 31 можете приезжать за закладной. 30 числа они уходят на карантин, на странице в личном кабинете было написано, что платежи по кредитам переносятся на 6 апреля. 6 апреля вечером захожу на станицу лицевого счёта и вижу, что деньги списали, так как там было чуть больше я этот остаток в размере 3500 тысяч вывел на карту. 7 числа они мне звонят и говорят то что из за карантина, из-за переноса срока оплаты набежали проценты и у вас на счёте не достаточно средств для закрытия ипотеки. Вопрос законно ли их требования оплатить проценты из-за ихнего переноса оплаты? И сумма не маленькая что-то больше 11000

Здравствуйте. Вопрос такой: имеется квартира, приобретённая по программе Молодая семья через ипотеку. Квартиру приобретала моя жена до нашего брака, имея несовершеннолетнего ребёнка. По условиям программы, после активации сертификата жена подписала нотариальное соглашение о том, что после выплаты ипотеки её ребёнку будет выделена доля в размере 1/2 квартиры. На текущий момент она состоит в браке со мной, у нас имеется ребёнок, на которого она получила сертификат МК. На каких условиях можно воспользоваться этим сертификатом МК для погашения ипотеки?

Хочу подарить дочери деньги на погашение ипотеки, дочь созаемщик, а заёмщик ее муж. Как осуществить этот процесс? У меня Дарственная на денежные средства оформлена. Я должна придти с дочерью в банк снять со своего счета деньги, взять выписку из банка, отдать деньги дочери она положить их на свой счёт, возьмёт также выписку из банка, потом со своего счета дочь снимает деньги и ложит на счёт супруга (потому что только заёмщик имеет право гасить частично-досрочное погашение по ипотеке) и супруг делает частично досрочное погашение по ипотеке. Этого будет достаточно, чтобы доказать в суде, что деньги дочери подарила на погашение ипотеки я?

Почему органы опеки отказывают дать распоряжение на использование денежных средств со счета ребёнка, после продажи квартиры, купленной с использованием средств маткапитала, на погашение уже имеющейся ипотеки на другое жильё семьи? Ипотека была оформлена после покупки жилья за маткапитал, на жилой дом. Доли в доме детям не выделялись. Заранее спасибо за ответ.

Материнский капитал был использован для погашения части ипотеки в двухкомнатной квартире. Сделали обязательство о выделении долей детям после уплаты ипотеки. Решили продать квартиру, чтобы улучшить жилищные условия и чтобы у детей были доли больше.

Можем ли мы продать ипотечную квартиру с обязательством, если покупаемая квартира будет бОльшей площади и условия проживания будут улучшены? Если да, как это сделать?

Можно ли использовать материнский капитал на первоначальный взнос для ипотеки, если с него была единовременная выплата в 2016 году. Или же его выгоднее использовать как частичное погашение ипотеки?

Получение 450000 тысяч на погашение ипотеки за рождение третьего и последующего ребёнка. У меня трое детей от первого брака и один от второго брака. Так же у моего первого мужа... т.е трое детей общих со мной и один от второго брака. Кто из нас имеет право воспользоваться этими деньгами на погашение ипотеки? Или никто не может? Спасибо.

Скажите пожалуйста, если квартира куплена до брака в ипотеку, и погашена в браке материнским капиталом, может ли супруг написать отказ от своей доли в пользу детей до распределения долей? И после погашения ипотеки можно ли оформить договор дарения на ребёнка 2 лет? П.С. будем брать с супругом 2 ипотеку на дом после погашения 1 ипотеки.

У нас с мужем ипотека, платили мы за неё три года и выплатили только 100 т. с общего долга. Недавно оформили перевод материнского капитала (в сумме 408 т.) на частичное погашение ипотеки, два месяца мы ждали перерасчет ипотеки, в итоге вместо 1 мл. 850 т., стало 1 мл 680 т., куда могли деться остальные деньги и если они могли уйти на погашение процентов, имеет ли право банк гасить проценты с этих денег, если средства были направленны на погашение основного долга.

С уважением, Анастасия.

Здравствуйте! Покупаем жильё в ипотеку. Есть материнский капитал, ребёнку до трёх лет. Нужно ли выделять доли детям (кредитный менеджер объяснила, что это можно сделать после сделки)? Какое оформление будет менее хлопотно и менее затратно, выделить доли сейчас при сделке или позже? И какую сумму придётся отдать нотариусу за выделение долей после покупки жилья? Не будет ли проблем с погашением ипотеки с использованием мат. капитала, если детям сразу не выделять доли? Спасибо.

Дали предоплату за дом на погашение ипотеки причем без составления каких либо документов (на честное мое слово) а теперь как документы с банка за погашение ипотеки готовы отказываются покупать дом. требуют вернуть пред оплату. Как с ними быть.

У нас ипотека сбера, куплен домик с участком за счет мат капитала, хотим его продать и наделить долей в ипотечной квартире наших детей с внесением средств от продажи в счет погашения ипотеки (ипотека при этом не гасится полностью, только часть), можно ли мы наделить детей долями до погашения ипотеки?

С женой разводится, есть квартира купленная в ипотеку. Осталось выплатить половину ипотеки, часть в которую я вложил от продажи комнаты, которая была моей собственностью до брака. Я один заемщик у банка, на что я могу рассчитывать после погашения ипотеки. На раздел имущества не подавали.

Здравствуйте! Муж заёмщик по квартире купленной с привлечением ипотечных средств. Я являюсь Созаемщиком. Могу ли я в счёт погашения ипотеки использовать материнский капитал.

Моя квартира в ипотеке, сама я на сносях вторымребёнком, хочу его прописать к отцу (к этой квартире он отношения не имеет). могу ли я использовать материнский капитал на погашение этой ипотеки, не прописывая ребёнка в эту квартиру.

Оформили через гос услуги « выплата до 450000 на погашение ипотечного кредита многодетным родителям» было отказано: некорректно указано целевое назначение, в дкп есть информация про неотделимые улучшения ДКП приложен без подписей, необходимо приложить подписанный документ/ файл sig/ отметку эл. подписи. Обратились в МФЦ сказали что они о такой программе не знают и нечем немногую помоч. Куда обратится с этой проблемой?

У мужа куплена квартира в ипотеку до брака в 2013 г. В 2014 мы поженились, в 2015 родился ребенок, сейчас ждем второго. Скажите могу ли я материнский капитал использовать на погашение ипотеки и если да, то нужно ли ждать 3-х лет ребенку.

В начале сентября 2014 закрыли ипотеку, которую гасили в том числе с использованием мат. капитала. Квартира в общей совм. Собст. С мужем. Сейчас хотим взять в ипотеку бОльшую квартиру. Продать имеющуюся для дальнейшего частичного погашения ипотеки. Св-во по обязательству на детей еще не оформлено. В отделе опеки сказали, что под новую ипотеку разрешение на продажу не дадут - только деньги на счет. Как бать в данной ситуации? Что и в каком порядке делать оптимально?

Дело в том что в браке была приобретена квартира, в ипотеку, бывший муж заемщик я созамщик, развелись. После развода у меня родился третий ребёнок в 2019 году, смогу ли я получить 450000 рублей И использовать мат капитал на погашение ипотеки? Или на эти 450 тыч могут расчитовать только те кто в афицициальном браке и только созаемщик?

Какие необходимы документы для переоформления свидетельства о праве собственности на квартиру после погашения ипотеки? Куда нужно обращаться? И обязательно ли присутствие обоих собственников (ипотека была на меня и созаемщика, собственность по 1/2)

В 2021 году у нас родился третий ребёнок. Имеется ипотека, но в договоре купли продажи прописаны условия на покупку недвижимости и неотделимые нужды (кажется так), подскажите можем ли мы подать документы на получение 450 тыс на погашение ипотеки, не откажут ли?

Можно разделить ипотечную квартиру с использованием материнского капитала на равные доли между детьми, мною и бывшим супругом до полного погашения ипотеки? Ипотеку брали в браке, материнский капитал использовали для погашения части основного долга. Развелись год назад, в свидетельстве собственник бывший супруг. В обеспечении, что было предоставлено в ПФ написано, что обязуется разделить на доли после выплаты ипотечного кредита.

Ранее гражданской была оформлена ипотека и куплена квартира. Является единолиным собственником. Потом гражданка вышла замуж, родила ребёнка. Соответственно, получила мат капитал. Муж без жилья, и прописан в другом месте. Далее есть мысли использовать этот маткапитал для погашения ипотеки. Как отразится использование маткапитала на собственности, будет ли выделена доля на мужа или только на неё с ребёнком?

В апреле 2011 года между мной и бывшим супругом был зарегистрирован брак. В феврале 2012 нами была оформлена в банке ипотека сроком на 20 лет, где бывший супруг является заёмщиком, а я созаемщиком. В июле 2012 у нас родился совместный ребёнок. На которого был получен материнский капитал. Даннй материнский капитал был перечислен в банк, в счёт погашения части ипотеки до достижения ребёнком 3 летнего возраста. В марте 2013 года между нами брак был расторгнут. В настоящее время ипотека не погашена. Бывший супруг продолжает проживать в данной квартире взятой в ипотеку, и оплачивает её яжемесячно. Мы с ребёнком проживаем после расторжения брака в другом городе. Свидетельство права собственности выдано на меня и на бывшего супруга. Данная недвижимость является общей долевой собственностью, но с обременением-ипотека в силу закона. Могу ли я сейчас переоформить или оформить дарственную своей доли на нашего совместного несовершеннолетнего ребёнка до полного погашения ипотеки?

Оформили ипотеку, находясь в браке. Созаёмщики, у каждого по 1/2 доли. Родился ребёнок. Развелись. Устно договорились, что я не подаю на алименты, а быаший муж сам платит взносы. (В квартире тоже живёт он). Налог на недвижимость (свою часть) плачу сама. Вопрос. Как могут развиться события после погашения ипотеки. На что я могу претендовать. Муж может потребовать возместить половину взносов, которые он заплатил после развода? Могу ли я увеличить свою долю, учитывая ребёнка, который живёт со мной. Что вообще может произойти в худшем для меня варианте? Спасибо.

Могу ли я воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки если рефинансирования ипотеки (в другом банке) оформлено после рождения второго ребенка.

Я в разводе, дочь несовершеннолетняя проживает со мной. Я подала на алименты при разводе. Алименты выплачивает. При разделе имущества квартира приобретенная в браке была присуждена ему. Я взяла ипотеку. Вопрос: могу ли я взыскать дополнительные алименты на погашение ипотеки?