Признание дома аварийным расселение / ЖКХ - 934 советов адвокатов и юристов

Как и где оспорить постановление 1997 года О непригодности дома для проживания? Никакой межведомственной комиссии мы в глаза не видели, никаких документов не подписывали. В постановлении не указано, что дом признан ветхим или аварийным, а написано, что он непригоден для проживания.

Сгорел 1 подъезд дома в 2003 г. в т.ч. и наша квартира. В 20011 признали аварийным только 2 подъезд, который не сгорел. Мы соответственно не попали в программу по расселению. Это законно?

Возможно. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о признании дома аварийным и подлежащим сносу. В это случае собственнику полагается выплата денежной компенсации. Если дом войдет в программу расселения, собственник может расчитывать на получение жилья. А кто является собственником этого дома? Частный дом признали не жилым, износ 89.76% обратилась в УЖКХ, там мне сказали о том что я за мужем, у мужа есть жилье, и они не могут меня признать Малоимушей, так как у мужа зарплата 80.000 тысяч. И он имеет долю в квартире матери, недавно родился ребенок прописали к отцу, у мужа доля в квартире 15 кв. м. Возможно ли получить квартиру в неочереди, так как частный дом признан не пригодным для проживания.

Я являюсь нанимателем жилья по договору социального найма (предоставлено на период службы). Дом признан аварийным и в нем никто не живет. Приходится снимать квартиру. При этом УК ежегодно взыскивает через суд с меня квартплату. Законно ли это, если нет - как вернуть удержанные с меня десятки тысяч? И как избежать начислений за аварийный дом?

Я являюсь собственником квартирый вдоме. Который был признан как аварийный в декабря 2015 г. На сегодняшний день органы местного самоуправление, ссылаясь на то что все собатсвенники, просят нас съехть из этого дома. Квартиры нам не предоставляют и никакие варианты не рассматривают. Да и просто никак на нас не реагируют. Подскажите пожалуйста на что мы имеем право и куда нам нужно обратиться. Как решить этот вопрос. Жить в доме, где идет обрушение потолка и стоят опоры становится практически невозможно.

Если дом признают аварийным и расселяют жильцов, то как определяется метраж новой квартиры? У бабушки комната в квартире (24 кв м), прописано трое человек.

Переселяют в новую квартиру из аварийного жилья. Я с ребенком, которому 4 года, в разводе уже 3 года. Муж пропал и не платит мне никаких алиментов, не можем его найти! Также у меня имеется инвалидность 3 группы. Живем в четверем в однокомнатной коммунальной квартире (Мать, брат, я - дочь и мой ребенок). Комната муниципальная. Что нам положено, скажите пожалуйста?

Муниципальная трех комнатная квартира признана аварийной было прописано трое, на момент получении в новострои остался один. Могут ли отнять квадраты?

При переселении из ветхого и аварийного жилья по программе, предоставили однокомнатную квартиру 33,6 кв.м, был прописан один (родители умерли) в доме (жилая площадь 80-90 кв.м) с земельным участком 30 соток (землю можно наверно и не учитывать). Расчитывал, как минимум, на двухкомнатную. По прграмме должны же были предоставить равноценное по жилой площади жилье?

"Мы 3 собственника, у нас нет своего собственного жилья" - не понятно... Администрация принимаете решение либо реставрировать либо переселять если есть куда либо предлагать выкупную стоимость, но вы если стоимость вас не устраивает можете просить иную по вашей личной оценке рыночной стоимости на момент не признания дома аварийным и в случае отказа подать иск в суд и отсудить полагающуюся вам сумму, но если принято решение выплачивать то требовать переселения можно только через суд и нет основания полагать что суд это требование удовлетворит. Обращайтесь за информацией в администрацию города. У меня сложилась такая ситуация. Дом расселяют по программе аварийного жилья. Мы 3 собственника, у нас нет своего собственного жилья, но прописаны в служебной квартире на время трудовых отношений. Пришло соглашение о предоставлении выкупной стоимости, правомерно ли это? Мы рассчитывали хотяб на какую-нибудь жилую площадь. Как поступить в этой ситуации? Помогите, пожалуйста.

Межведомственная комиссия признала наш шестиквартирный дом аварийным и подлежащим сносу. В администрации говорят что постановление будет подписано в течении месяца. Прошло уже больше. Звоним, говорят, что постановление возможно и не будет подписано и будет создаваться повторная комиссия. Разве такое возможно? То есть дом уже аварийный, а его опять хотят признать неаварийным. Куда обращаться? Можно статью закона.

У нас многоквартирный дом, давно снят с баланса, нас теперь не обслуживают ЖКХ, однако приходят квитанции у кого приватизированная квартира за кап. ремонт, у кого неприват. За квартиру, кому мы плотим деньги никто не знает, и нужно ли вообще платить все равно капремонт нам никто делать не будет. Заранее благодарны.

Должны расселить, предоставить не менее квадратов имеющихся. Здравствуйте! А это произошло до принятия решения администрацией? Если мена произошла после признания дома аварийным и после 28.12.2019 года, то вам положена только выплата. Жилье вам не положено. Дом деревянный идёт под снос, мама сделала договор мены со мной но сейчас мне пришло письмо что дом расселяют, как быть в этой ситуации, другого жилья у меня нет.

Я имею в общежитии 2 комнаты: одна из них приватизированная, в которой никто не прописан, другая по Договору социального найма, где прописаны три человека-я,моя 18-ти летняя дочь и сын 2-х лет. Нас скоро должны расселять по программе аварийного жилья, на какое жилье я могу расчитывать? Я так считаю, что мне должны выделить две отдельные квартиры, но если мне дадут квартиру за приватизированное жилье, то будут ли вычитаться м 2 из того жилья которое мне должны предоставить по Договору соц. найма?

Мы с мужем и сыном живет по договору социального найма, дом аварийный и подлежит сносу. Бабушка хочет подарить свою квартиру моему сыну, ему 15 лет. При расселении получим мы жилье? Есть ли возможность получить дополнительную площадь? Наша комната 18 квадратов, прописано трое.

На что может рассчитывать собственник жилого помещения, признанного непригодным, если многоквартирный дом (1947 г.)подлежит капитальному ремонту. Капремонт начало 2023 г., жилое помещение (подтопление грунтовыми водами) непригодно уже сейчас.

Скажите, пожалуйста если дом признан аварийным и туда уже нельзя никого прописать, по закону в какие сроки должны расселить из этого жилья и дать новое?

Жилое здание, практически аварийное в с. Усть-Чарышская Пристань, Алтайского края. Как добитьс в кротчайшие сроки ремонта корпуса здания. Оно дало трещины за счетфундамента. Никаких заключений нет и комиссия не создавалась. ТСЖ отсутствует. Администрация района говорит, что ремонт за счет жильцов (16 квартир). Опасно находится в нем, трещины в потолке стыке плит разошлись более 7 см.

Признание жилого помещение непригодным для проживания или признание жилого дома аварийным и подлежащим сносу дает основание проживающему в нем гражданину встать на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 49, п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ) для последующего обеспечения жилой площадью по договору социального найма жилого помещения во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ). (Информация К+) Можете через суд требовать, чтобы жилье предоставили вам вне очереди, если ваше жилье аварийное, единственное, больше жить вам негде и жить там опасно для жизни. Никакие. Дом включен в программу расселения до 2025 года Вы можете обратиться в суд с иском о предоставлении аналогичного по площади жилья в черте населенного пункта или взыскать с администрации стоимость жилья в соответствии со с. 32 ЖК РФ. Частный дом признан аварийным в 2019 и в том же году поставлен на очередь нуждающимся. Хотелось бы понимать какие шаги осуществить дальше.

Если при переселении, из дома признаного непригодным для проживании, предлагается квартира из вторичного фонда каким критериям должен соответствовать дом в котором предлагается квартира?

Скажите, пожалуйста, какой размер субсидий полагается собственнику квартиры при расселении аварийного дома в Санкт-Петербурге? И в течение какого времени происходит расселение? Заранее благодарю.

При расселении квартиры не учли одного собственника мать военного, долю ей не определили, прописка осталась в жилье которое расселяли, её детям выдали две квартиры, но дети хотят через суд получить ей отдельное жилье. Подскажите название и предмет иска и основания. Обращались к застройщику и администрации пишут что на человека выдали по 23.3 квадрата. Спасибо.

Мы купили квартиру у неё износ 65 процентов у меня трое детей и муж и все в доле правда что когда будут расселять нам ничего не дадут как под ветхое жильё

Попадаем под расселение. Квартира 39 м (две комнаты). проживаю с тремя сыновьями 24,22 и 10 лет. квартира в собственности на 4-х.в очереди на улучшение никто не стоит.24-летний сын инвалид 1-ой гр. (инвалид с детства). на что расчитывать и повлияет ли инвалидность на какие либо льготы.

Являюсь собственником комнаты, в доме, который признан аварийным и подлежит срочному расселению. Так как у города нет возможности предоставить и переселить в постоянное жильё, нам предлагают переехать в маневренный фонд. Условия у данного жилья, которое предоставляют, ещё хуже. Подскажите опираясь на какой закон, могу ли я потребовать предоставления постоянного жилья, а не временно из маневренного фонда? Могу ли я получить компенсацию? Так как продать квартиру в аварийном доме нереально?

Наш дом признан не пригодным для проживания. Сейчас нас расселяют. Всем предлагают жилье. Мне и еще тем у кого приватизированные комнаты и проживают по одному человеку. Ничего не придлагают. На очереди я стаю 22 года. Начальник комитет по расселению аварнийного жилья говорит, что все желье для нашнго расселения выделено району, а в районе говорят что для нас жилья нет. Что мне делать в этой сетуации?

В 2007 году приватизировала квартиру в городе Иваново, теперь дом поджелит расселению. Как ветхое жилье. Из квартиры выписалась в город Санкт-Петербург где работаю и купила однокомнатную квартиру (ипотека до 2018 г), в Иваново в моей приватизированной квартире остались проживать и зарегистрированы бабушка и дядя, как будет предоставляться жилье при расселении.

Имею 3-х комнатную квартиру муниципальную, проживаю в ней около 15 лет, прописана с моей семьей в ней. Но у меня есть в собственности 2-х комнатная квартира в ветхом деревянном доме, дом этот под снос и расселение. Вопрос в следующем: что будет с моей квартирой 2-х комнатной, что мне полагается в таком случаи? Как это прописано в законе? И не откажут ли мне в связи с тем, что у меня есть еще муниципальное жилье. Заранее большое спасибо за развернутый ответ.

Дом, подлежащий сносу (Воронеж), планируют расселить через год. У нас 3 собственника в трехкомнатной квартире - приватизирована (по 1/3 доли - бабушка, отец, я-дочь). Прописана бабушка и отец. У нас с мужем свое жилье в другом городе (в совместной собственности, платим за нее по ипотеке). Есть ли возможность получить отдельно 1-о (на мою долю) и 2-х комнатную квартиру (на отца и бабушку) при расселении? Если разделить лицевые счета? Или я могу за свою долю получить деньги от расселяющей организации, чтобы бабушка и отец получили свою 2-х комнатную?

кирпичный второй деревянный.

Имею приватизированную квартиру в каменном доме, который признали аварийным в 2014 году. Собственников квартиры 3 чел., прописано двое. Задолженности с нашей стороны по коммунальным платежам нет. В течении последних лет администрация поселка и ЖКХ не предпринимали никаких действий по устранению течей систем водоснабжения и канализации, в результате происходило постоянное заболачивание, подвижки грунта, что привело к признанию дома аварийным. Администрация поселка объявила, что никаких выплат собственникам приватизированных квартир не будет. Правы ли они? И что по закону нам положено? Можем ли мы на что-то претендовать по программе переселения из аварийного и ветхого жилья? ПС: до находится в поселке Усть-Нера, в регионе вопроса его нет.

Я собственник комнаты 16 кв.м. в общежитии в центре города, которое признали ветхим и будут сносить, но в списках о ветхих домах он не числится, соответственно скорее всего он сносится для продажи частным лица! Возникает ряд вопросов. В какие органы нужно обращаться, чтобы дом признали не ветхим? Также выяснилось, что участок на котором стоит общежитие не приватизирован и его могут в любой момент забрать, как такое может быть? Дом,при этом стоит не на балансе муниципалитета и через год его будут сносить. По новому закону мне должны дать комнату равную квадратным метрам, которые у меня есть, а как же помещения общего пользования, (туалет, коридор, кухня, прачечная и т.д.)Могу ли я рассчитывать, что эти квадратные метры я тоже получу?

По мимо всего, в данном общежитие комнаты приватизированы только у 60-70% человек. Так как они стоят на учете как мало имущие и боятся, что им не дадут лучшее жилье, если они приватизируют свои комнаты.

Заранее, благодарю за ответ!

2017 згорел многоквартирный дом. Являлся ветхим жители дома 50 на 50 у кого соц наим у кого приватизирована недвижимость. Заключение пожара МЧС пожог. Открыли уголовное дело и на этом все затихло. Все понимают что виновного пожара не найдут. Дом стоит в списках сноса на 2023 год. Есть нарушение в порядках сноса, его переносили. По причине нету денег.

Вопрос:

1)может ли истеч срок давности для подачи иска.

2) могут ли забрать землю приватизированных жителей (ведь как я знаю помимо квадратных метров есть ещё общедомовая площадь.

3) есть ли смысл подавать на суд.? (Администрация обещяет жилье в 2021 году на словах.

Двухэтажный дом, занимаемая площадь в течении долгих лет более 100 м 2,по тех. паспорту 40 м 2. Три собственника, у каждого своя семья. Земля в собственности 1.5 соток. Дом признан аварийным. В случае переселения предлагают квартиру, площадью 40 м 2.На что мы можем претендовать? P.S: Квитанции оплачиваем за 80 м 2.

В комнате прописаны муж, жена, трое маленьких детей и бабушка. Комната в собственности. Дом на расселение. На очередь не ставят, так как жена не прописана в Москве 10 лет. что можно и нужно сделать, чтобы получить 2 разных квартиры.

Я собственник комнаты в 16 кв.м в многонаселенной коммунальной квартире в центре города. Квартира признана аварийной и не пригодной для жилья. Квартиру расселяет город. Практически всем дают по однокомнатной квартире в пригороде. Мне как собственнику положена только комната равнозначной площади. Подскажите есть ли варианты (к примеру расприватизировать комнату), чтобы получить от государства жилье большей площади. Спасибо.

Добрый день, хотелось бы прояснить вопрос по ветхому аварийному жилью: 1. можно ли правовым методом принудить администрацию муниципального образования и или межведомственную комиссию создаваемую при ней по этому вопросу, признать дом аварийным через привлечение в установленном порядке экспертной организации для вынесения соответствующего заключения, но сделав это таким образом что бы администрация сама была обязана привлечь такую дорогостоящую экспертизу а не граждане проживающие в многоквартирных двухэтажных бараках, почти без удобств, доведенных этой администрацией до аварийного состояния полным бездействием на протяжении последних десятков лет!?

2. И второй вопрос из первого, если это возможно то как заставить такую администрацию снести этот дом в реальные сроки (год-два) после официального признания аварийным, предоставив собственникам и жильцам по соцнайму равноценное и равнозначное жилье или выплаты, как это положено по 32 й статье п 10 ЖК?

Произошла такая ситуация. Мой гражданский супруг приобрел в собственность часть дома с земельным участком 09.09.2014 г. Сделал это без моего ведома. После выяснилось, что указанный дом является аварийным, а жильцы подлежат расселению. На этом основании я предложила ему через суд признать сделку недействительной и вернуть деньги. На что он заявил, что после того, как решение суда вступит в силу, ему по 500 рублей в месяц возвращать будут и все. И собрался переводить указанный дом в нежилое помещение и продавать. Подскажите, пожалуйста, если этот вариант возможен, то какова процедура. А если нет, то как при предложенном мной варианте развития событий взыскать с нерадивого продавца всю сумму сразу? Сделку кстати сопровождало агентство недвижимости. Но факт, что дом аварийный был скрыт. Заранее спасибо.

В городе Кемь Карелия реализуется программа по расселению из ветхого и аварийного жилья. По программе прекратили строительство жилья. Предложили квартиру из старого фонда, которую я смогу продать за половину стоимости, которую получит риэлтор от Минстроя. Могу ли я получить денежную компенсацию, вместо квартиры?

Может ли по заявлению одного из жильцов о постановке на очередь на получение квартиры, трехквартирного дома, попасть под расселение весь дом?

Здравстввуйте! Ситуация такая. Двухкомнатная приватизированная квартира, дом под снос, в квартире прописано четыре человека, мама, дочь с маленьким ребёнком и сын (32 года), мама и дочь имеют равные доли в этой квартире. Вопрос, кто и что будет иметь, в результате расселения? Спасибо.

Здравствуйте, мы прописаны у собственника, дом-квартиа ветхого аварийное, под снос, как быть нам перкселят мою семью и как быть собственнику. На очереди мы не стоим, т.к сняли с учёта, превысил чуть доход. Стояли как нуждающиеся. Нас не выселят на улицу?

В приватизированной 3-х комнатной квартире 3 собственника: 1/3 принадлежит мне, 1/3 моему 19 летнему сыну, 1/3 бывшему мужу. ПО суду квартира разделена: лицевой счет у меня и сына и отдельный лицевой счет у бывшего мужа, т.е. коммунальная квартира. Землю, на которой находится дом выкупила коммерческая компания и дома идут под снос. На какие варианты мы можем рассчитывать в случае расселения нашей квартиры, общей площадью 55.8 кв м.

На аварийность дома, как и переселение легализация пристройки не должна повлиять.

Если откажут в переселении, вопрос решать через суд. Вопрос будут решать исходя из заключения экспертизы об аварийности в соответствии с порядком, предусмотренным постановлением Правительства РФ № 47 от 2006 года.

Наличие пристройки не влияет на признание или непризнание дома аварийным.

Вопрос о включении дома в программу расселения нужно уточнять на региональном уровне. В целом попадете, а вот сроки включения в программу и реализации программы нужно уточнять в администрации. Сделали экспертизу на признание многоквартирного дома аварийным. Сосед в это время подал документы в суд что б узаконить пристройку в жилое помещение и признать отдельным блоком. Как в этом случае будут решать вопрос с аварийность дома и попадут ли жители под программу переселения? 2/3 квартиры в аварийном состоянии

В комнате прописаны муж, жена, трое маленьких детей и бабушка. Комната в собственности. Дом на расселение. На очередь не ставят, так как жена не прописана в Москве 10 лет. что можно и нужно сделать, чтобы получить 2 разные квартиры.

Также нужно составление иска о признании семей раздельными. Как в данном случае может помочь статья 264 ГПК РФ?

В сентябре 2013 года наше жилье, находящееся в ипотеке было признано аварийным постанавлением администрации г.Нефтеюганска, в мае 2014 года пришло уведомление, что нам предоставлено 2 комнаты, в трехкомнатной квартире, площадью 31.8 кв.м., взамен моих 56 кв. м.,на время реконструкции аварийного жилья. На вопрос к администрации, почему нам не выделено равноценное жилье 1 квм=1 квм, был ответ, что они руководствуются положением о Чрезвычайной ситуации, введенной в нашем доме, а в положении сказано, что нам положено 6 кв. м. на человека (у нас 4 собственника), в договоре не прописаны сроки, и будет ли нам возвращено наше жилье после реконструкции. Как нам быть? Подписывать ли договор соц найма? Правомерно ли действие администрации?

Можно ли обязать Администрацию поселка оплатить выкуп за изымаемую квартиру по Адресной программе расселения из аварийного жилья в размере, равном установленной кадастровой стоимости, а не рыночной оценке? Величина кадастровой стоимости в 10 раз выше рыночной. Если можно, то на основании каких документов? Спасибо.

Моя жена является собственником комнаты в аварийном общежитии (18,5 кв. м), так же пришло письмо с администрации о необходимости в срок до определённого числа осуществить снос жилого дома. Если я пропишусь у жены, то дадут ли взамен квартиру больше по квадратам? Свадьба была недавно, т.е так же являемся молодой семьёй,может под какую программу попадаем?