Проблемы с обслуживанием ЖКХ в многоквартирном доме - неясность платежей за капитальный ремонт и отсутствие работы
У нас многоквартирный дом, давно снят с баланса, нас теперь не обслуживают ЖКХ, однако приходят квитанции у кого приватизированная квартира за кап. ремонт, у кого неприват. За квартиру, кому мы плотим деньги никто не знает, и нужно ли вообще платить все равно капремонт нам никто делать не будет. Заранее благодарны.
Обязанность платить взносы на капитальный ремонт предусмотрена действующим законодательством. Статья 169 жилищного кодекса.
Спросить
Доброго времени суток! Если ваш дом признан аварийным и подлежащим расселению, тогда квитанции за кап ремонт не оплачивают, обратитесь в организацию выставляющую вам счета с постановлением о признании дома аварийным.
Всего хорошего.
Спросить
Взносы на капитальный ремонт за неприватизированную квартиру не должны уплачиваться нанимателями, собственники же обязаны производить уплату взносов.
Спросить
Добрый день. От оплаты капитального ремонта освобождены собственники квартир в домах признанных аварийными, если Ваш дом таковым признан то капремонт платить не должны, если же нет то проверьте наличие Вашего дома в реестре очереди на капремонт - если он там есть, то платить нужно. Касаемо оплаты за неприватизированные квартиры - это оплата за наем.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме (барак его называют), все квартиры в этом доме государственные, кроме моей и еще двух квартир (мы приватизировали их). Нам троим приходят квитанции (другим, вроде, не приходят) на кап. ремонт. Причем на мою квартиру квитанция приходит на имя другого человека_мою бабушку (пробабушка умерла, бабушка вступила в наследство и переписала на меня-я владелец этой квартиры, а квитанции приходят на ее имя). Что мне делать? Почему я должна платить за ремонт квартир моих соседей, так как я понимаю, что в моей квартире делать ни чего небудут, так как я частник.
Вы не путайте понятия, кап. ремонт не внутри квартиры, а ремонт самого дома и его платят все по закону.
Спросить
Во первых выясните кто ваша Управляющая компания (ТСЖ). Обратитесь к председателю и предъявите документы о праве собственности, чтобы вам переделали лицевой счет. Там и поинтересуйтесь какие работы ведутся и проведены по кап. ремонту дома.
СпроситьЯ не являюсь собственником квартиры. Квартира не приватизированная то есть государственная. А нам всё равно приходят квитанции за капремонт. Должны же по закону платить собственники. Объясните как нам быть?
Уважаемая Елена Глебовна! Напоминаю Вам, что в соответствие с постановлением Правительства Челябинской области от 09.12.2013 № 511-п была создана Специализированная некоммерческая организация-фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области". Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы. Указанное постановление опубликовано в газете «Южноуральская панорама» 10.06.2014 (выпуск № 85).
6 июля 2015 года в Челябинске открылся единый центр приема населения по вопросам организации и проведения капитальных ремонтов. Ответы на свои вопросы Вы можете задавать по многоканальному телефону (351) 240-10-03 (351) 240-10-03 (351) 240-10-03 (351) 240-10-03 (351) 240-10-03 (351) 240-10-03 (351) 240-10-03 (351) 240-10-03, либо на сайте Fondkapremont74.ru в разделе «Задать вопрос». Единый центр обращения граждан работает с пн по чт с 9:30 до 17:30, в пт с 9:30 до 16:15 на ул. Образцова, 7 г. Челябинск.
Колл-центр открыт для проведения оперативной работы с населением и повышения информирования собственников многоквартирных домов Челябинска и области по вопросам капремонта многоэтажек. Работа с гражданами ведется одновременно в трех направлениях: личный прием, консультации по многоканальному телефону, а также в Интернете.
СпроситьМногоквартирный дом давно снят с баланса и ЖКХ отказались, мусор вывозим собирая деньги так же и выкачка туалета, капитальный ремонт был 31 год назад, но нам продолжают идти платежки,, ООО ужкх сервис,, куда уходят деньги никто не знает, ЖКХ отказывает даже поменять проводку в доме, мотивируя тем, что вы к нам не относитесь, стоит ли платить?
Пока не выясните статус МКД, платить не стоит. Обратитесь с запросом в Администрацию МО, за которой закреплен дом. Если вы собственники и дом не признан аварийным, то платить нужно.
СпроситьМкд 8 квартир я хочу купить там квартиру но ук нет, дом никто не обслуживает но квитанции за свет и капремонт приходят, остальных удобств нет, квартиры сейчас все в собственности, где можно узнать кто отвечает за дом и кто его обслуживает, будет ли в таком случае расселение когда дом признают аварийным для проживания сейчас износ дома 48%
Здравствуйте.
В 8-квартирном доме УК может по определению не быть, жильцы самостоятельно делают ремонт и самостоятельно содержат свое жилье (называется "непосредственное управление").
При износе кирпичного дома 48% о его расселении можно будет думать лет через 25, не раньше.
СпроситьУ меня приватизированая квартира (барак без всяких удобств) в доме 3 квартиры (1 квартира неприватизирована) барак стоит на балансе города Как снять квартиру с баланса города и возможно ли? Заранее Спасибо.
Здравствуйте Игорь.
Необходимо с соответствующими заявлениями обратиться в ДЭЗ и районную администрацию.
Удачи Вам.
СпроситьНаш двухэтажный дом в селе, давно снят с баланса сельского совета и капремонт в доме никогда не проводился, но счета на оплату приходят регулярно, и когда мы квартиру купили, был уже большой долг, что мне делать, как отказаться от капремонта?
Здравствуйте,
Ваш дом на балансе сельсовета быть не обязан. Если он многоквартирный, значит взносы на кап. ремонт платить придется.
Либо убрать статус многоквартирного, как вариант и установить долевую собственность например. Тогда свой дом будете ремонтировать сами
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНаш многоквартирный дом находится на самоуправлении. Третий год платим по 900 рублей с квартиры ежемесячно на ремонт. Теперь квитанции присылает Фонд капитального ремонта (образован, согласно ч.3 ст. 169 жилищного кодекса РФ). Общее собрание собственников по этому поводу состоится только в июле, и я склонен думать, что большинству будет снова навязано мнение, что нам просто жизненно необходимо собирать дальше деньги самим, а от фонда капремонта все равно не дождемся (цитата из речи управдома). В результате будем платить и в фонд и в свой общедомовой котел. Хотя крышу на собранные средства мы уже сделали, капремонт подъездов тоже. Хотелось бы знать, будет ли мой отказ платить в общедомовой котел (в пользу фонда капремонта) правомерным? И как отстоять право делать взносы только в Фонд на капремонт?
За капремонт - как оплатить и кому обратиться, если возникли проблемы при получении квитанций в ЖКХ?
Мне приходит счёт на капремонт в основной квитанции на оплату услуг ЖКХ и приходит отдельная квитанция на кап ремонт. Квартира переведена в нежилое помещение. По какой квитанции платить? И куда обратиться с этой проблемой.
С этой проблемой надо обратиться в Фонд капитального ремонта с заявлением, в котором попросить разъяснить порядок оплаты.
Спросить
В одной квитанции вам приходит оплата не за капремонт, а за ТЕКУЩИЙ ремонт, читайте внимательно, если что-то непонятно, обращайтесь в УК, и просите разъяснить платежи и их назначение.
Спросить
Квартира переведена в нежилой фонд. Числится ли она на балансе нашего дома и как будет происходит сбор средств например на ремонт крыши, делится на 16 или 15 квартир? Никто из жильцов не знал что квартира переведена. Квитанции по содержанию и ремонту жилья приходят нулевые, почему? Заранее спасибо.
У нас муниципальная квартира в 5 этажном доме на 100 квартир. Нам приходят квитанции за содержание и ремонт жилья-587,25 и приходят квитанции за капитальный ремонт-301,50. мы получается платим за два ремонта уже полтора года. Имеем ли мы право не платить квитанции за капитальный ремонт и можем ли мы вернуть деньги уплаченные за данный промежуток времени.? Наш дом привязан к личному счету на оплату капитального ремонта. Заранее огромное спасибо за разъяснения по данному вопросу.
Если у вас действительно муниципальная квартира, а не приватизированная, то оплату за капитальный ремонт должен производить собственник в вашем случае муниципалитет с вас требовать оплату за капитальный ремонт он не может.
Спросить
