Признание права собственности на жилой дом / Право собственности - 937 советов адвокатов и юристов
Обратитесь в суд с Иском о признании их утратившими право пользования квартирой. На основании этого решения их снимут с регистрационного учета.
[quote]
В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
[/quote] Купили квартиру когда пошли прописываться в ЖКХ оказалось что люди в ней не выписанны, но на момент подписания договора было указанно что договор подписывается только после выписки людей как быть?
Обратитесь в суд с Иском о признании их утратившими право пользования квартирой. На основании этого решения их снимут с регистрационного учета.
СпроситьВ силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
По месту нахождения объекта - наследства. Здравствуйте, Анна. Иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в суд [b]по месту нахождения этих объектов[/b] . Это исключительная подсудность (ст. 30 ГПК РФ). Иск о признании права собственности в порядке наследования подаётся по месту нахождения данной собственности. Иск подаётся в суд по месту нахождения наследства.
- см. ст. 30 ГПК РФ. Если будет в иске требование о признании права собственность в порядке наследования на жилой дом, то тогда иск подаётся в суд по месту нахождения дома. Как-то, так. Выбор только за вами. Хотим полать иск о фактическому принятии наследства умершим и включить жилой дом в наследственную массу, наследница после смерти отца уже приняла наследство, но в наследство не вошёл дом т к документов у умершего отца о праве собственности не было.
Данный иск подаётся в город, где находится это наследство, или в том где принимало сь наследство?
Здравствуйте, Анна. Иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов . Это исключительная подсудность (ст. 30 ГПК РФ).
Спросить
Иск о признании права собственности в порядке наследования подаётся по месту нахождения данной собственности.
Спросить
Если будет в иске требование о признании права собственность в порядке наследования на жилой дом, то тогда иск подаётся в суд по месту нахождения дома. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьВам обязаны выдать жилую площадь без очереди в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу. Здравствуйте. Конечно получите. Если многоквартирный дом признан аварийным, и в нем проживают граждане на праве частной собственности, им могут быть предложены по договору мены другие жилые помещения государственного жилищного фонда города либо может быть выплачено возмещение за жилое помещения в связи с изъятием для государственных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным, расположенном
на таком земельном участке. Мне не нужны деньги мне нужна квартира. Прописан и проживаю в доме-интернате для инвалидов, имею долю собственности в аварийном жилье. Мне отказали в очереди именно как аварийщика, поставили в общую сославшись на прописку и проживание в интернате. Что будет если тот аварийный дом пойдет под и снос? Получу ли я в этом случае полагающуюся жилплощадь?
Вам обязаны выдать жилую площадь без очереди в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу.
Спросить
Здравствуйте. Конечно получите. Если многоквартирный дом признан аварийным, и в нем проживают граждане на праве частной собственности, им могут быть предложены по договору мены другие жилые помещения государственного жилищного фонда города либо может быть выплачено возмещение за жилое помещения в связи с изъятием для государственных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным, расположенном
на таком земельном участке.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, о включении имущества в состав наследственной массы. Здравствуйте. В случае реконструкции жилого дома с использованием материнского капитала возникает обязанность оформления дома в общую собственность. Обязательство возникло в силу закона, и если жилье в общую собственность оформлено не было, то любые сделки впоследствии могут быть признаны ничтожными по иску Пенсионного фонда РФ или органа опеки и попечительства. Вопрос должен быть решен в суде о выделении долей. Доля умершего супруга будет наследоваться по закону. В дом вложен мат. капитал на улучшение жилищных условий, но доли так и не выделили, собственник умер, на наследство претендуют жена, сын и мать собственника. Как теперь выделить доли?
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, о включении имущества в состав наследственной массы.
Спросить
Здравствуйте. В случае реконструкции жилого дома с использованием материнского капитала возникает обязанность оформления дома в общую собственность. Обязательство возникло в силу закона, и если жилье в общую собственность оформлено не было, то любые сделки впоследствии могут быть признаны ничтожными по иску Пенсионного фонда РФ или органа опеки и попечительства. Вопрос должен быть решен в суде о выделении долей. Доля умершего супруга будет наследоваться по закону.
СпроситьНет. Она не имеет права на наследство, так как брак не был зарегистрирован. Добрый день!
Нет, не имеет. "Гражданский брак" это не что иное для закона, как сожительство. При наследовании это не учитывается. То, что она зарегистрирована в доме дает ей право проживания в нём. Здравствуйте. Ей надо обратится в суд с исковым заявлением наследнику нотариусу но признании недействительными свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, исключении записи о праве собственности на жилой дом и земельный участок, признании права общей долевой собственности в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Брат прожил с гражданской женой 18 лет, она прописана в доме с его сыном, сам он умер. Имеет ли она право на наследство?
Добрый день!
Нет, не имеет. "Гражданский брак" это не что иное для закона, как сожительство. При наследовании это не учитывается. То, что она зарегистрирована в доме дает ей право проживания в нём.
Спросить
Здравствуйте. Ей надо обратится в суд с исковым заявлением наследнику нотариусу но признании недействительными свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, исключении записи о праве собственности на жилой дом и земельный участок, признании права общей долевой собственности в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок.
СпроситьДобрый день!
Нужно устанавливать право собственности в судебном порядке. Нужно решать проблему в судебном порядке. Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд с иском к Администрации сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение. Бабушке предоставили 21 год назад дом за работу в колхозе по договору найма, она там прописана и земля оформлена на неё, по истечению срока 10 лет, дом должен был быть ее по договоренности с колхозом, сменился председатель колхоза, и новый председатель не даёт согласия на приватизацию дома. Как законно получить дом в собственность ей и приватизировать?
Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд с иском к Администрации сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение.
Спросить
Никак. Это дом дочери. Муж - пролетает.
С уважением. Регистрация по оссновному месту жительства, в просторечии прописка не порождает имущественных прав.
Раз дом дочь получила по договору дарения, а это безвозмездная сделка, то муж не имеет право на раздел этого дома.
Однако он может подать в суд иск о признании права на олю в доме, аргументируя это тем, что производил ремонт или реконструкцию, и в результате чего стоимость дома увеличилась. Доброе утро! Людмила, возведенное или приобретенное супругами в период брака жилое помещение (кроме полученного в дар или в порядке наследования) является их общей совместной собственностью, если иное не установлено законом или договором. Скорее всего, никак.
Но возможны нюансы с учетом брачного договора, реконструкции, капремонта. Находясь в браке, отец дарственно подарил дочери дом, приписала мужа в этот дом, после развода как поделиться дом.
Регистрация по оссновному месту жительства, в просторечии прописка не порождает имущественных прав.
Раз дом дочь получила по договору дарения, а это безвозмездная сделка, то муж не имеет право на раздел этого дома.
Однако он может подать в суд иск о признании права на олю в доме, аргументируя это тем, что производил ремонт или реконструкцию, и в результате чего стоимость дома увеличилась.
Спросить
Доброе утро! Людмила, возведенное или приобретенное супругами в период брака жилое помещение (кроме полученного в дар или в порядке наследования) является их общей совместной собственностью, если иное не установлено законом или договором.
Спросить
Скорее всего, никак.
Но возможны нюансы с учетом брачного договора, реконструкции, капремонта.
СпроситьДобрый день!
Да, может. Сперва наследник должен оформить право собственности, иначе продать дом не сможет. Для начала надо принять наследство, оформить на него право собственность (получить свидетельство о прав собственности). Если наследник уверен что на наследство нет больше претендентов (и в последующем не возникнет спор, так далее признание сделки купли - продажи недействительной) , тогда может заключить предварительный договор. Наследник вступает в наследство на жилой дом, однако хочет после оформления дома у нотариуса по наследству продать его покупателю. Покупатель оплачивает процедуру вступления в наследство продавцом. Вопрос: может ли покупатель составить предварительный договор купли-продажи дома для того, чтобы в будущем быть уверенным о покупке дома?
Сперва наследник должен оформить право собственности, иначе продать дом не сможет.
СпроситьДля начала надо принять наследство, оформить на него право собственность (получить свидетельство о прав собственности). Если наследник уверен что на наследство нет больше претендентов (и в последующем не возникнет спор, так далее признание сделки купли - продажи недействительной) , тогда может заключить предварительный договор.
СпроситьЗдравствуйте. Можно. Через суд. Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на вторую половину дома. Вероника, но есть другой способ. Но чтобы вам помочь. Для начала в Администрацию нужно с обращением обратиться. Найти других собственников и предложить им продать вам долю в праве на дом. А участок весь ваш (согласно вашему вопросу)? 293 статья Гражданского кодекса подразумевает «прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение» и прописывает порядок действий в таких ситуациях. Вопрос по жилищному имуществу, на моем участке имеется дом, одна половина моя-хозяева второй половины не появляются и не ухаживают за домом более 15 лет, дом начинает загнивать, можно ли как то переоформить эту половину на себя?
Вероника, но есть другой способ. Но чтобы вам помочь. Для начала в Администрацию нужно с обращением обратиться.
Спросить
293 статья Гражданского кодекса подразумевает «прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение» и прописывает порядок действий в таких ситуациях.
СпроситьВам необходимо подавать иск "Об обязании доступа сотрудника кадастровой службы (агентства) для выполнения геодезических работ", либо как-то решить вопрос доступа с сотрудниками полиции (участковым, например). В вашем случае для регистрации пристройки жилому дому потребуется также участие и вашего соседа, поскольку жилой дом является общей долевой собственностью. Поскольку сосед вам создает препятствия в оформлении документов, то данный вопрос по признанию права собственности на реконструированный жилой дом вам придется разрешать в судебном порядке. Мы не можем узаконить пристройку к дому. Дом на 2 хозяина. Мы и сосед за стеной. В долевой собственности все и мы и соседи. И земля и площадь. К нам приходил геодезист и из бти. Все измерили. Сосед не пускает геодезиста 3 месяца к себе так как нужно измерить и им. Какие мои дальнейшие действия? У нас 2 человека который хотят купить дом. И один человек хочет обменяться с нами на квартиру. А мы все ждем пока сосед пустит геодезистов.
Вам необходимо подавать иск "Об обязании доступа сотрудника кадастровой службы (агентства) для выполнения геодезических работ", либо как-то решить вопрос доступа с сотрудниками полиции (участковым, например).
Спросить
В вашем случае для регистрации пристройки жилому дому потребуется также участие и вашего соседа, поскольку жилой дом является общей долевой собственностью. Поскольку сосед вам создает препятствия в оформлении документов, то данный вопрос по признанию права собственности на реконструированный жилой дом вам придется разрешать в судебном порядке.
СпроситьДобрый вечер
К сожалению это возможно в таком случае (без них), только по решению суда. Вам нужно подать иск о признании их утратившим право пользования жилым помещением. Претендовать не могут. Регистрация вопреки распространенному заблуждению не даёт даже жилищных прав (в отличие от советской прописки). Не говоря уже о праве собственности на помещение или его часть. Независимо от возраста зарегистрированного. Это вытекает из ГК, ЖК и миграционного законодательства РФ. Без их согласия выписать сможете через суд, но будут проблемы с ребёнком, могут отказать. Здравствуйте!
Прописали как-временно или постоянно?
Если временно, то можете в любое время выписать сами, без суда и без их присутствия. По просьбе знакомой прописали женщину с ребенком в своем доме вместе с сыном а по прописке не живут возможно ли их выписать без их личного присутствия самостоятельно они проживают в краснодаре это очень далеко от места их прописки.
Добрый вечер
К сожалению это возможно в таком случае (без них), только по решению суда. Вам нужно подать иск о признании их утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьПретендовать не могут. Регистрация вопреки распространенному заблуждению не даёт даже жилищных прав (в отличие от советской прописки). Не говоря уже о праве собственности на помещение или его часть. Независимо от возраста зарегистрированного. Это вытекает из ГК, ЖК и миграционного законодательства РФ.
СпроситьБез их согласия выписать сможете через суд, но будут проблемы с ребёнком, могут отказать.
Спросить
Здравствуйте!
Прописали как-временно или постоянно?
Если временно, то можете в любое время выписать сами, без суда и без их присутствия.
СпроситьПавел, до 2026 года вы можете оформить жилой дом в упрощенном порядке, то есть без получения соответствующих уведомлений от местной администрации. В вашем случае необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана на жилой дом. В дальнейшем, полученный технический план необходимо будет сдать в мфц на регистрацию. Здравствуйте Павел!
Необходимо поставить дом на государственный кадастровый учет. Кроме перечисленных Вами документов необходимы правоустанавливающие документы либо решение суда о признании права собственности на дом. Земля оформлена в собственность, имеет кадастровый номер, приходят налоги. На земле стоит дом. На дом есть тех. паспорт и домовая книга. Какие ещё документы нужны для полного оформления в собственность.
Павел, до 2026 года вы можете оформить жилой дом в упрощенном порядке, то есть без получения соответствующих уведомлений от местной администрации. В вашем случае необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана на жилой дом. В дальнейшем, полученный технический план необходимо будет сдать в мфц на регистрацию.
Спросить
Здравствуйте Павел!
Необходимо поставить дом на государственный кадастровый учет. Кроме перечисленных Вами документов необходимы правоустанавливающие документы либо решение суда о признании права собственности на дом.
СпроситьТерриториальная подсудность таких исков является исключительной, поскольку в силу п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Иными словами иски о признании права собственности на самовольную постройку могут быть предъявлены исключительно в суде по месту нахождения самовольной постройки. Можете обратиться в суд по месту нахождения дома. Сосед в цокольном этаже сделал к своей квартире пристройку с окном и крышей. Какой суд рассматривает подобные дела?
Спасибо. С ув. Арина.
Территориальная подсудность таких исков является исключительной, поскольку в силу п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Иными словами иски о признании права собственности на самовольную постройку могут быть предъявлены исключительно в суде по месту нахождения самовольной постройки.
Спросить
Если не состоите на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, то Вам полагается только денежная компенсация. Согласно п. 8.2. ст. 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются. Я собственник квартиры с октября 2020 года, дом уже был признан аварийным, другого жилья у меня нет и небыло.
Могу ли я рассчитывать на переселение, или только денежная выплата?
Если не состоите на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, то Вам полагается только денежная компенсация.
Спросить
Согласно п. 8.2. ст. 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
Спросить
Здравствуйте Светлана
Если дом куплен по расписке, в таком случае невозможно оформить наследство и дарение также оформить не получиться. Во-первых следует обратиться в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом, а далее разбираться с наследованием или дарением жилого дома. Здравствуйте,
Надо разбираться, кто был вообще собственником дома. Могла ли жена умершего продать его, вообще?!
То есть, ВЫ за свои деньги купили себе массу новых впечатлений... Купила дом по росписке без документов в етом доме проживал брат двоюродний он умер и его жена продала мне и тут появились наследники которые ни когда не приежали 17 лет и теперь они утверждают что внук будет входить в наследство так как ему дед подарил его и то что покойный брат купил дом у его деда его ето неинтересует посоветуйте что мне делать.
Здравствуйте Светлана
Если дом куплен по расписке, в таком случае невозможно оформить наследство и дарение также оформить не получиться. Во-первых следует обратиться в суд с требованием о признании права собственности на жилой дом, а далее разбираться с наследованием или дарением жилого дома.
Спросить
Здравствуйте,
Надо разбираться, кто был вообще собственником дома. Могла ли жена умершего продать его, вообще?!
То есть, ВЫ за свои деньги купили себе массу новых впечатлений...
СпроситьЗдравствуйте, штрафа не будет. Но если не подучали разрешение на строительство, оформить пристрой сможете только через суд, если есть права на земелю и пристрой не нарушает действующих норм. Здравствуйте. Штрафа не будет. Необходимо получить заключение МЧС и Роспотребнадзора о соответствии пристроя необходимым нормам и правилам. Затем обратиться в суд с иском о признании права собственности. Пять лет назад ввели в эксплуатацию жилой дом. Через год сделали пристройку к нему, но до сих пор не узаконили эту пристройку. Вопрос: Будет ли штраф за то, что пять лет не вводили в эксплуатацию пристройку?
Здравствуйте, штрафа не будет. Но если не подучали разрешение на строительство, оформить пристрой сможете только через суд, если есть права на земелю и пристрой не нарушает действующих норм.
Спросить
Здравствуйте. Штрафа не будет. Необходимо получить заключение МЧС и Роспотребнадзора о соответствии пристроя необходимым нормам и правилам. Затем обратиться в суд с иском о признании права собственности.
СпроситьЕсли вы в доме прописаны, то договор соцнайма вы можете перезаключить на свое имя и приватизировать жилое помещение. Если дом является частной собственностью и отец не произвел регистрацию права на свое имя в установленном законом порядке, то у вас только судебный порядок признания права собственности. Необходимо смотреть документы на дом, что бы правильно вас проконсультировать. В вопросе вы указываете, что дом не приватизирован и в то же время указываете, что есть дарственная на отца. Обращайтесь к нотариусу, затем в суд. А дарственная в каком году заключена? Папа умер, остался частный дом, я в нем прописан, но он не приватезирован. Из документов есть домовая книга и дарственная на папу. Можно ли оформить дом на себя?
Если вы в доме прописаны, то договор соцнайма вы можете перезаключить на свое имя и приватизировать жилое помещение. Если дом является частной собственностью и отец не произвел регистрацию права на свое имя в установленном законом порядке, то у вас только судебный порядок признания права собственности. Необходимо смотреть документы на дом, что бы правильно вас проконсультировать. В вопросе вы указываете, что дом не приватизирован и в то же время указываете, что есть дарственная на отца.
Спросить
Добрый день. Чтобы не усложнять судебный процесс по снятию с регистрации бывшей супруги, рекомендую дождаться оформления права собственности. Добрый день! Для начала необходимо вступить в права наследования, а потом после получения свидетельства о праве на наследство и оформления его в Росреестре необходимо будет обратится в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшей супругой и необходимо найти минимум 2 свидетелей того, что супруга там не проживает! Сергей Михайлович, в настоящее время никак. Оформляйте наследство, регистрируйте право собственности, после чего обращайтесь с иском в суд. Всего доброго. Никак.
Вот оформите собственность и подадите исковое заявление, суд снимет с учета.. Как выписать бывшую супругу из частного дома, если еще не вступил в наследство после смерти мамы-дом оформлен на нее. Бывшая супруга не живет в доме шесть лет.
Добрый день. Чтобы не усложнять судебный процесс по снятию с регистрации бывшей супруги, рекомендую дождаться оформления права собственности.
Спросить
Добрый день! Для начала необходимо вступить в права наследования, а потом после получения свидетельства о праве на наследство и оформления его в Росреестре необходимо будет обратится в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшей супругой и необходимо найти минимум 2 свидетелей того, что супруга там не проживает!
Спросить
Сергей Михайлович, в настоящее время никак. Оформляйте наследство, регистрируйте право собственности, после чего обращайтесь с иском в суд. Всего доброго.
Спросить
Никак.
Вот оформите собственность и подадите исковое заявление, суд снимет с учета..
СпроситьСтоимость доли не зависит ни от кадастровой, ни от рыночной цены. Стоимость доли устанавливает сам собственник. Для признания доли малозначительной, прекращения права собственности на нее с выплатой компенсации собственнику нужны несколько условий:
- маленький размер доли по сравнению с другими долями, по сравнению с площадью жилого помещения;
- отсутствие у собственника доли существенного интереса в ее использовании (ст. 252 ГК РФ). Такой вопрос. Мы с мужем в разводе. В нашем браке мы получили судсидию по госпрограмме в размере 1.8 млн руб, мате капитал на тот момент 375 тыс, и на ти деньги построили дом. На 4 человек (я,бывш. Муж и 2 несовершеннолетних детей) выделили доли по 1/4. Сейчас мы с мужем год в официальном разводе. На данный момент кадастровая стоимость дома 1700000, как мне выкупить его часть? Ведь это были деньги от государства, сколько я ему должна денег чтобы забрать его долю?. Чтобы самим решить этот вопрос, он не соглашается, только в суд.
Стоимость доли не зависит ни от кадастровой, ни от рыночной цены. Стоимость доли устанавливает сам собственник. Для признания доли малозначительной, прекращения права собственности на нее с выплатой компенсации собственнику нужны несколько условий:
- маленький размер доли по сравнению с другими долями, по сравнению с площадью жилого помещения;
- отсутствие у собственника доли существенного интереса в ее использовании (ст. 252 ГК РФ).
Спросить
Как оформить в собственность доли на земельный участок при наличии единственного выжившего дольщика?
Добрый вечер. Обращаться в суд за признанием права собственности в порядке наследования. Просто ответить ни как не получается, не проходит по числу печатных символов, потому повторю еще раз-ни как. Вымороченное недвижимое имущество (доли в праве на него) наследуется муниципальным образованием. По основанию приобретательной давности теоретически может приобрести оставшийся дольщик, но сомневаюсь. А в случае перехода в муниципальную собственность по основанию наследования, при отсутствии жилого дома, или иного объекта ОКС, участок будет предоставляться претенденту в общем порядке. Поэтому ни как. Выморочное имущество, доли умерших сособственников перешли государству. Лучше не связываться. Из пяти дольщиков на земельный участок в живых только один. В наследство ни кто не вступал. Как оформить в собственность все доли?
Просто ответить ни как не получается, не проходит по числу печатных символов, потому повторю еще раз-ни как. Вымороченное недвижимое имущество (доли в праве на него) наследуется муниципальным образованием. По основанию приобретательной давности теоретически может приобрести оставшийся дольщик, но сомневаюсь. А в случае перехода в муниципальную собственность по основанию наследования, при отсутствии жилого дома, или иного объекта ОКС, участок будет предоставляться претенденту в общем порядке. Поэтому ни как.
СпроситьНепроживание других собственников в жилых помещениях в доме не дает Вам право приобретения права собственности на их жилые помещения. Да, можете обратиться. Я не претендую на и права. Я хочу признать весь дом аварийным через заявление на межведомственную комиссию. Могу ли я обратиться туда одна? Чтоб обследовали все х гнилые квартиры и вынесли заключение о б аварийности всего дома? Может ли собственник только 1 кв подать заявление в МВК на признание всего 4 квартирного дома если остальные собственники и наниматели других квартир в доме давно не живут?
Непроживание других собственников в жилых помещениях в доме не дает Вам право приобретения права собственности на их жилые помещения.
Спросить
Теперь только через суд о признание факта права собственности для пристроя. Обратитесь в БТИ для составления нового техплана и тех паспорта на дом, потом в Росреестр. Добрый день! Для того, чтобы сделать пристройку к дому, Вам необходимо было в администрации МО получить разрешение на реконстукцию объекта недвижимости, для этого собрать необходимый комплект документов. Если у Вас этого разрешения нет, то Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом. У меня в собственности частный дом в селе, купленный по договору купли-продажи в 1999 году. Сделали пристройку к дому. Сделали новый техпаспорт. Хотела оформить через МФЦ право собственности. Не дали, так как данный техпаспорт и данный в Росреестре не совпадают. Вопрос: как внести изменения в Росреестр?
Добрый день! Для того, чтобы сделать пристройку к дому, Вам необходимо было в администрации МО получить разрешение на реконстукцию объекта недвижимости, для этого собрать необходимый комплект документов. Если у Вас этого разрешения нет, то Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом.
СпроситьАртем, Федеральным законом от 27.12.2019 №473-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены поправки, согласно которым граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном дома после признания его в порядке аварийным, имеют право только на выплату возмещения, размер которого не может превышать стоимость приобретения такого жилого помещения. Получить другое жилое помещение они не смогут. Вам выплатят компенсацию денежную и не более. Я купил квартиру в аварийном доме который под снос уже был в августе 2019 года, могу ли я рассчитывать на новое равноценное жилье с моей доплатой?
Артем, Федеральным законом от 27.12.2019 №473-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены поправки, согласно которым граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном дома после признания его в порядке аварийным, имеют право только на выплату возмещения, размер которого не может превышать стоимость приобретения такого жилого помещения. Получить другое жилое помещение они не смогут.
Спросить
Определить собственника (землепользователя-арендатора) участка можно только по выписке из ЕГРН!
Если в выписке нет собственника (землепользователя-арендатора), то необходимо срочно письменно обращаться в Росреестр с заявлением о признании права собственности, с приложением подтверждающих документов. Если росреестр откажет - тогда необходимо подать в суд иск с требованием о признании права собственности на участок. В выписке ЕГРН не заполнен раздел 3, т.к. границы участка не установлены. Какие риски при покупке данного объекта-зем. участка с жилым домом на нем? Что порекомендуете? Как по кадастровому паспорту земельного участка определить кому этот участок принадлежит? В выписке нет графы ФИО собственника.
Определить собственника (землепользователя-арендатора) участка можно только по выписке из ЕГРН!
Если в выписке нет собственника (землепользователя-арендатора), то необходимо срочно письменно обращаться в Росреестр с заявлением о признании права собственности, с приложением подтверждающих документов. Если росреестр откажет - тогда необходимо подать в суд иск с требованием о признании права собственности на участок.
Спросить
В выписке ЕГРН не заполнен раздел 3, т.к. границы участка не установлены. Какие риски при покупке данного объекта-зем. участка с жилым домом на нем? Что порекомендуете?
Спросить
Если границы не определены, то возможно строительство построек в том числе и самого дома, было проведено с нарушениями, что в дальнейшем может вызвать сложности и судебные споры с соседями.
СпроситьДоброе время суток! Основания какие у них? Лидия, так как в данном случае речь шла о собственности то
[quote]"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)
Разрешение споров, возникающих в связи с защитой права
собственности и других вещных прав
4. Восстановление жилого помещения после пожара не является созданием нового объекта, на который необходимо признание права собственности.[/quote]
Собственники вправе восстановить дом и без разрешения администрации. Сгорел дом блокированной застройки, но по документам он таким не обозначен. У нас там была приватизированная квартира. Земля не приватизирована. Администрация не разрешает восстанавливать квартиру и дом в целом. Что делать и права ли администрация?
Лидия, так как в данном случае речь шла о собственности то
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Разрешение споров, возникающих в связи с защитой права
собственности и других вещных прав
4. Восстановление жилого помещения после пожара не является созданием нового объекта, на который необходимо признание права собственности.
Собственники вправе восстановить дом и без разрешения администрации.
Спросить
