Приобретение собственности / Право собственности - 61026 советов адвокатов и юристов

Родители по договору дарения подарили мне гараж и землю под ним, находящиеся в ЗАТО. В регистрации мне отказали так как нужно получить разрешение на приобретение собственности в ЗАТО. Правомерно ли это?

Бегая по разным инстанциям по приватизации встретился с человеком который подаёт в суд на приобретение в собственность жилой площади на которой проживает, - объяснил что проживает 20 лет в квартире не имея ордера на неё, дом неоднократно передавался из жека в жек, документов нет, бывший квартиросъёмщик умер, он прописан в ней сказал что это свободное жильё, какие есть законы по этому поводу и как это работает, и что можно предпринять?

При наличии квартиры в соц. найме откажут Конечно, социального жилья он не получит, поскольку имеет жилье в собственности. Администрация обязана будет предоставить по договору социального найма муниципальное жильё, аналогичное аварийному, в границах этого же населённого пункта. Наличие квартиры в собственности не влияет на право получения жилья социального найма при расселении аварийного дома. У отца жилье в соц найме, недавно мы ему подарили квартиру, и теперь он собственник, а жилье которое в соц найме дом будут сносить через 2 года, вопрос: получит ли он от города жилье? Будет ли его квартира которая в собственности влиять на получение жилья по соц найму?

Несколько лет назад моя мама получала налоговый вычет с 300 000 (при покупке квартиры) из 2 000 000. Сейчас она купила новую квартиру (она строится и пока не в собственности). Правильно ли я понимаю, что она имеет право на получение налогового вычета с оставшихся 1 700 000? и получить она его сможет после вступления в собственность?

Если у меня доля в коммунальной квартире в собственности, то получаемое жилье будет собственностью? Не придется ли докупать доп. метры или новое жилье будет предоставляться на условиях соц. найма? Возможно ли в последствии прватизировать бесплатно?

Бабушка после смерти дедушки, на словах отдала мне дачу. Я ее оформила в собственность на себя. Уже прошло 3 года. У бабушки на руках осталась ее старая членская книжка. Сейчас отношения испортились и она подала на меня в суд, что я незаконно завладела дачей. Как доказать что я это с делала с ее согласия. Есть свидетели только.

У меня несколько вопросов по приобретению собственности жилья в России. Я с Абхазии, есть российское гражданство. Из документов паспорт заграничный гражданина России. Вопрос:

1. Могу ли приобрести собственное жилье в России по этому паспорту не выписавшись из Абхазии?

2. Оформить дом на себя и прописать несовершеннолетних детей 15 и 17 лет, девочки.

3. Надо ли студенту регистрироваться в России если она поступила по квотам в российский вуз?

4. Получив российскую прописку смогу ли получать пенсию по потере кормильца, которую получаю в Абхазии?

, получаю как гражданка России.

5. Студентка, которая поступила в Вуз РФ по бюджету, как гражданка Абхазии, нужна ли прописка или просто регистрация по месту пребывания?

Буду очень вам благодарен! Заранее спасибо. Уважаемые дамы и господа, жду ответа. Если возможно то по какому праву, статьи законы и т.д.

Передача права владения собственностью. Как передать право собственности на квартиру супруге? (Собственность приобретена в период супружества)

Евляется ли решение суда о принятии наследства основным документом на собственность? Какие документы нужно ещо получать, помимо решения суда?

Может ли собственник квартиры выписать меня из нее если я в ней прописан и проживаю с рождения? И прописан я был намного раньше того момента как хозяин квартиры вступил в собственность? Может ли хозяин выписать мою жену, которая прописана с 2012 г. , когда квартира уже была в собственности. Спасибо.

Мы с мужем хотели бы приобрести дом в деревне без документов, только печная книга. Как лучше будет оформить дом в собственность, какие документы для этого потребуются.? также известно, что там прописаны два человека, которые давно там не проживают и найти их нет никакой возможности.

Приобретение собственности банкрота (физлицо) стоимостью выше 100 000 рублей, прямым договором законно?

Если все этапы по реализации имущества уже пройдены. Если нет, то зачем арбитражном управляющему мои копии паспорта и мой ИНН.

Умерла мама, проживающая и прописанная в приватизированной на меня квартире. При жизни мамы, я купил дачный участок и построил дом, получив свидетельства о собственности на землю и постройку на свое имя. Имеет ли права на доли от квартиры, земли и дома сын, умершего моего брата при вступлении в наследство мамы?

При поиске квартиры столкнулась с вопросом-проблемой" в собственности менее 3 х лет",а следовательно, указание в ДКП заниженной цены +расписка. Как поясняют риэлторы и их юристы, а также частные лица, что это сплошь и рядом, несмотря на подводные камни таких сделок. Но как тогда покупать квартиру? Какой существует реальный риск в случае расторжения сделки у покупателя? И какие существенные для этого необходимы причины? Стоит ли идти на такие сделки?

Вопрос юристу в сфере недвижимости.

Квартира приобреталась в браке с использованием материнского капитала.

Собственники:

- Мама

- Я (24 года)

- Брат (20 лет)

- Брат (17 лет)

- Сестра (10 лет)

Все имеют по 1/5 доли.

Папа не даёт согласие на продажу квартиры, хотя не является собственником.

Вопрос:

1. Может ли мама оформить свою долю ДАРЕНИЯ на моё имя?

2. Может ли мама оформить долю своих несовершеннолетних детей на моё имя?

3. Как возможно продать квартиру без согласия отца?

На мой вопрос от 09.11.2016 г " могу ли я стать собственницей приватизированного участка за которым ухаживаю 16 лет", Вы дали ответ, что могу (ст 234), "в порядке приобретательной давности", сегодня обратилась к юристу в суде промышленного р-на г. Оренбурга, мне пояснили, что не 15 лет, а 18 лет! Почему? Сказали ждать нет смысла, т. к. в марте 2017 г. я его просто потеряю, почему? Что мне делать, ка поступить правильно!

Я купила дом, находясь в браке. Дом куплен на средства, полученные от государства. В своё время я получила ссуду как вынужденная переселенка. Ссуда дана мне и моему ребёнку. Соответственно и являюсь собственником жилья. На всё это есть соответствующие документы. Ссуда дана на 10 лет. Я её сейчас ещё выплачиваю. В разводе 3 года, но муж прописан. Он сирота и ему некуда выписываться. На какую долю имеет право мой муж и имеет ли?Могу ли я его выписать без предоставления ему другой жилплощади?

Собираюсь приобрести квартиру стоимостью 2000000 руб с использованием Материнского капитала у двух собственников (квартира ими получена по наследству в 2016 году) . Какие документы необходимо предоставить нотариусу и какую сумму ему оплатить?

Если я куплю квартиру в браке на деньги от продажи др.кв, приобретённой до брака, это будет совместная собственность? Как это подтвердить в будущем.

Участок ЛПХ в городе на 49 лет 71 сотка на ней два строения жилой 70 кв.м и нежилое 650 кв.м. не дают приватизировать местные власти не знаю как быть.

Какие существуют нюансы при приобретении доли в коммунальной квартире у соседей, если эта доля у них записана на несовершеннолетнего и получена в порядке приватизации? Какие условия надо соблюсти, чтобы провести приобретение безопасно и без дальнейших юридических сложностей?

Планируем приобрести земельный участок с домом, полученный в наследство по завещанию, в собственности только земля, оформлять дом придется самостоятельно после сделки купли - продажи, земли с/х назначения, для ведения садоводства. Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 14.01.2019, предыдущий собственник умер в 2017 г. Сориентируйте, пожалуйста, какие риски несем? Заранее большое спасибо.

Приобрели комнату (документы о праве собственности получены 23 марта 2021 года), после этого узнали что дом признали аварийным. Распоряжение об аварийности администрация вынесла 13 апреля 2021 года. Комиссия по аварийности проходила 2 февраля 2021 года. Подходим ли мы под расселение? Или нам положена денежная компенсация? Спасибо.

Мы с мужем решили приобрести недвижимость (мы не расписаны, а он не разведён) какие права имеет жена и как быть мне оформлять квартиру в долях?

Мы живем в квартире 69 м 2,нас прописано 4 чел. Старшей дочери 21 год и она является собственником в этой квартире (ее доля-50%, остальные 50%-у мужа), в 2015 она закончит учебу в университете. Как в нашем случае считается площадь на человека из расчета 50% площади мужа на троих, т.е 34,5 м 2 на мужа, меня и младшую дочь или же общая площадь делится на четверых? Имеет ли муж право на получение единовременной социальной выплаты на жилье?

Я приобретаю дом в коттеджном поселке Ростовской области. Мне предлагают беспроцентную рассрочку на 1 год на землю (4 сотки) и дом (122 кв м) - полной стоимостью 2 500 млн руб, при задатке всего в 100 тыс руб. Какой может быть в этом подвох? После оплаты задатка - мы оформляем договор купли продажи с обременением (продавец действует как ИП) и я ему даю доверенность на оформление данного участка и дома в собственность с обременением до полной выплаты стоимости (стоимость пакета документа, как они сказали 50 тыс руб) - таковы их условия. + подключение газа - 150 тыс руб. Соответствуют ли данные цены действительности - или дешевле сделать все самому? Как узнать не продан ли данный дом дважды? Какие еще могут быть риски в данном случае?

Я собственник 1/2 доли в квартире (кроме меня мой ребенок также является собственником доли).

Собственник второй части квартиры планирует продажу своей доли. Я планирую приобрести эту долю с использованием маткапитала. Сделка планируется без ипотеки.

Вопросы:

1. Счета в квартире разделены. У меня есть задолженность. Это будет являться препятствием для сделки? Или я смогу приобрести долю без необходимости погашения задолженности? По продаваемой доле задолженности нет.

2. Я знаю, что при использовании маткапитала я должен выделить долю всем членам семьи (супруге, детям). Требуется ли нотариальное сопровождение при таком виде сделок? Или мне достаточно прописать это в договоре купли-продажи?

Скажите можно ли нам приобрести квартиру под снос и будем ли мы иметь право на расселение? Ситуация такая: у мужчины в собственности есть квартира, которая определена под расселение в 2015 году, в 2014 году мужчина умирает, в марте 2015 года в права наследования вступит его мать (единственный наследник). Она хочет эту квартиру продать. Еще такой момент: свое право на расселение женщина уже реализовала (ее дом расселили в 2014). Заранее спасибо за ответ!

Планирую приобретать сад в Садовом Некоммерческом Товариществе. У продавца на руках свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 1993 г. , Кадастровый план территории с кадастровым номером., Межевой план. На участке так же расположен дом с фундаментом.

Вопрос 1: Можно ли выйти на сделку купли продажи с таким набором документов?

Вопрос 2: Я, как покупатель, буду являться полноценным собственником земли после сделки или есть какие-либо ограничения?

Вопрос 3: Можно ли в будущем (после приобретения), официально зарегистрировать дом на участке. Попадает ли эта процедура под действие Дачной амнистии?

Здравствуйте, появилась возможность приобрести 2/3 3 х комнатной квартиры, хотелось бы узнать все нюансы приобретениеия и совместного использования данного жилья в дальнейшем?

Я собираюсь купить дом в три этажа с трёх сторон отступы от соседей не нарушены, с четвёртой стороны отступ от межи всего один метр, дом сдан в эксплуатацию в 2014 году по декларации (упрощенке) есть разрешение от соседа нотариально заверенное на строительство в блокировке по меже или отступа 1 метра от межи. Вопрос могут ли быть ко мне претензии после приобретения мной этого объекта со стороны соседей которые давали разрешение или со стороны администрации что нарушены градостроительные нормы.

Хочу купить дом за маткапитал, но на него не оформлено право собственности, возможно ли его приобрести и не возникнет ли проблем в дальнейшем.

Из каких средств приобретаются расходные материалы (краны, эл. лампочки, выключатели, розетки, другие элементы инженерных систем) при осуществлении содержания общего имущества МКД согласно пост. Прав. РФ 290 от 03.04.2013 г.?

Я с тремя несовершеннолетними детьми, женой и сестрой проживаю в ветхом жилье и по программе администрации на мою семью была выделена сумма, оторую я присмотрел частный дом и который я хочу купить! Все члены семьи прописаны в ветхом жилье и по условиям админгистрации мои дети должны быть как и я долевыми собственниками приобретаемого мной жилья! Как быть нужно ли разрешение от органов опеки на приобретение жилья? Нужно ли будет разрешение от органов на выписку из ветхого жилья и прописку по приобретённому? И вообще в каких случаях необходимо разрешение органов опеки?

У меня собственная квартира, приобретенная до брака, прописана я и папа. Планируется скорое заключение брака, а также продажа квартиры в браке и приобретение 2-х квартир на эти деньги. Одну на себя покупает папа, другую буду покупать я себе в собственность. В случае развода, может супруг претендовать на квартиры?

Собираюсь приобрести здание промышленного назначание, продавец - ООО с одним участником (он же гендир).

Есть несколько вопросов:

1) На сколько я смотрю по базе Арбитражного суда, это юрлицо недавно (в декабре 2020) проиграло иск на большую сумму денег сопоставимую со стоимостью объекта. Возникают ли у меня какие либо риски связанные с этим?

2) Какие документы нужно запросить у продавца и на какие моменты обратить в них внимание чтобы себя обезопасить?

3) Т.к. юрлицо на НДС, продавец просит часть д/с выплатить наличными либо через ячейку. Это вариант рабочий? Как это выглядит на практике? Какие риски?

Что нужно для того чтобы приобрести участок неразграниченной земли площадью 6 га сельхоз назначения, если по ПЗЗ максимальный размер составляет 15 сот. Рассматриваю преобретение участка как с физ. лица так и с юр. лица.

Можно ли приобрести участок на торгах из неразграниченых земель, именно в собственность а не в аренду для ижс? просто мне говорят что сначала аренда, потом можете покупать, но есть 39.18 зк рф, где говорится что можно сразу купить для ижс?

Приобретается квартира на пятерых собсвенников на кредитные средства. В кредитном договоре заемщиками являются четверо, пятый идет поручителем по этому же договору. Так сделано из-за специфических ограничений банка по количеству заемщиков. С банком такой формат согласован.

Вопрос: насколько вероятно, что такой вариант будет заблокирован Росреестром (т.е. придет отказ в регистрации).

По мне, это сугубо вопросы отношений между заемщиком и банком (более того, т.к. у всех солидарная ответственность по кредиту, проблем нет даже в этом плане). Люди участвующие в сделке рассказывают, что отказы в таких ситуациях бывали и что ситуация нетипичная (но нормативную базу для отказа привести не могут).

Расчеты по сделке пройдут с помощью безотзывного покрытого аккредитива, что создает дополнительные сложности при возникновении подобной ситуации.

Спасибо!

Приобретение недвижимости в РФ нерезидентном РФ

Ситуация:

Гражданка Узбекистана. Есть паспорт Узбекистана.

На данный момент в процессе получения гражданства РФ. Вид на жительство выдано 02.07.2020.

Зарегистрирован Тверская обл. Документы на гражданство РФ подала 03.07.2021 в ОВД Калининского района Тверской области

По упрощённой форме по дочери.

Решение будет через три месяца.

Необходимо купить недвижимость (квартиру) в г. Петушки. Прямо сейчас.

Вопрос:

Оформлять документы на паспорт Узбекистана или как-то иначе? Если иначе то как?

Само собой, что необходимо будет переоформлять (в случае оформления на Уз. паспорт). Как сделать все это, чтобы было меньше телодвижений и максимально безопасно?

Есть необходимость приобрести 1/2 долю квартиры у родного брата, который стоит/стоял на учёте и проходил лечение в ПНД около 10 лет назад. Не имею понятия был ли признан дееспособным или нет. У брата есть дочь 12 лет. Его брак давно расторгнут. На счёт алиментов данных нет запрашивались ли? Оплачивает ли? нет информации.

Вопрос: есть ли возможность приобрести его долю в квартире без рисков связанных с его состоянием, при том что второй долей этой владею я. Если освидетельствование при сделке покажет что он по каким-то причинам не дееспособен, что делать в этой ситуации? Есть ли возможность честно приобрести долю и не расхлёбывать иски его дочери или других родственников?

Я покупаю квартиру за наличный расчет. Какие документы у меня должны быть и каким путем передаются денежные средства. Когда. Порядок.

Собираюсь приобрести коммерческую недвижимость через торги по банкротству. Вопрос. С арендаторами договор аренды анулируется или как? На что стоит обратить внимание при данной операции? Подводные камни может.

Предлагают приобрести 2-х комнатную квартиру, но с обременением:-собственность на квартиру по наследству (продаёт внучка)-прописанной остаётся пожилая женщина (1922 г.р.) (бабушка), как бы она фактически не проживает (собственности не имеет)

Подскажите, пожалуйста, чем чревато такое приобретение?

Или это один из видов продаж.

Приобретаю квартиру. Ее собственница умерла полгода назад. Сестра собственницы открыла наследственное дело и получает св-во оправе на наследство. На нее есть завещание. По ее словам других родственников у умершей нет. Хотим подать в МФЦ одновременно ее документы на получение св-ва о собственности и мои на переход права собственности. Какие могут быть риски у этой сделки? Если появятся иные наследники могут ли у меня квартиру по суду забрать? Можно ли и как проверить есть ли другие родственники у умершей? Сколько по времени обычно длится регистрация перехода права собственности? Из-за чего документы могут вернуть назад?

Хотим приобрести землю и нежилое здание. Сейчас все находится в собственности у продавца. Категория земель: Земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: объекты придорожного сервиса, Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность, от 09.07.2015. По нежилому зданию - назначение: нежилое здание, наименование: Автомойка. Дата присвоения кадастрового номера:04.07.2012. Год завершения строительства:2008

Но данный объект попадает в охранную зону ЛЭП. Охранная зона 20 м от крайнего провода. Продавец согласовал объект с собственником ЛЭП. В документах "Землестроительного дела по межеванию объекта землеустройства" есть печать и "согласовано" с собственником ЛЭП в 2006 году.

Возможно ли что данный объект подвергнут к сносу?

Хотим купить дачу с земельным участком. Домом 60 кв.м. и баней 12 кв.м. у хозяина есть документы только на земельный участок. Можно ли приобрести эти строения без документов. И можно ли их в будущем оформить. И получить кадастровый паспорт на дом и баню. И надо ли их включать в договор купли продажи. Для регистрации земельного участка в Росреестре.

Планирую приобрести земельный участок в собственность. Земля сельхоз назначения - для дачного строительства. Законно ли строить дом на такой земле? Могут ли возникнуть ситуации при которых меня попросят через суд или иными способами освободить эту землю?

Собираюсь купить земельный участок с недостроенным домом, который нигде не оформлен. Разрешение на строительство получено более 20 лет назад предыдущим владельцем. Возникают вопросы:

1) Надо ли обязательно указать в договоре недостроенный дом или можно только оформить куплю-продажу земельного участка?

2) Намного ли сложнее в оформлении документов, если укажем недостроенный дом?

Здравтвуйте! Я приобрела долю в квартире по договору от того же числа когда и было направленно извещение 2 собственнику но права зарегистрировала через месяц после подписания ДКП. Сейчас 2 ой дольщик подал в суд о нарушении ППП ст 250. согласно дополнениям к ГК в 2013 г. теперь договор самостоятельный документ не требующий регистрации. Было ли ППП нарушено? Продавец обязуется по ДКП что передает объект свободный от прав 3 х лиц.