Продажа квартиры в аварийном доме / ЖКХ - 235 советов адвокатов и юристов
Граждане, которые приобрели жилое помещение после признания дома аварийным, не имеют права на предоставление нового жилья взамен того, которое признали аварийным в рамках программы. В этом случае граждане имеют право на выплату денежного возмещения за утраченное жилое помещение. При этом сумма компенсации не может превышать суммы, указанной в договоре купли-продажи данного помещения. Исключение здесь, составляют только те собственники, которые унаследовали жилье в аварийном доме. а купить можете. Муж продал квартиру в аварийном доме, скажите могу ли я как жена купить вновь эту квартиру проданную моим мужем, снос запланирован 27 год
Граждане, которые приобрели жилое помещение после признания дома аварийным, не имеют права на предоставление нового жилья взамен того, которое признали аварийным в рамках программы. В этом случае граждане имеют право на выплату денежного возмещения за утраченное жилое помещение. При этом сумма компенсации не может превышать суммы, указанной в договоре купли-продажи данного помещения. Исключение здесь, составляют только те собственники, которые унаследовали жилье в аварийном доме. а купить можете.
СпроситьВозможно заключить такой договор. Доброго времени суток Марина. Такое возможно, при том условии, что вы договорились с продавцом квартиры, а также соблюли определённые условия. На практике сейчас всё больше и больше приобретают квартиру на основании уже заключённого предварительного договора купли-продажи. Кроме того, напоминаю Вам, что прежде всего, квартира должна находиться на территории России и быть пригодной для проживания. Нельзя выбрать жилье в доме, предназначенном под снос или признанном аварийным, а также по итогам покупки недвижимости все члены семьи, в том числе все дети, должны быть наделены долями в собственности на квартиру. Хочу купить квартиру с использованием мат капитала. Часть денег внести свои накопления, а часть мат капитал, но ребенку 3 года будет только в июне, можно ли сейчас заключить договор что половину денег отдаю в данный момент, а мат капитал после наступления 3 лет?
Доброго времени суток Марина. Такое возможно, при том условии, что вы договорились с продавцом квартиры, а также соблюли определённые условия. На практике сейчас всё больше и больше приобретают квартиру на основании уже заключённого предварительного договора купли-продажи. Кроме того, напоминаю Вам, что прежде всего, квартира должна находиться на территории России и быть пригодной для проживания. Нельзя выбрать жилье в доме, предназначенном под снос или признанном аварийным, а также по итогам покупки недвижимости все члены семьи, в том числе все дети, должны быть наделены долями в собственности на квартиру.
СпроситьНет. В аварийном доме все сделки запрещены законом. Сделки с недвижимым имуществом не запрещены, но вот разрешит ли опека такую сделку сказать невозможно, это нужно уточнять в опеке. Не рекомендую Вам пока никаких сделок. Ждите расселения аварийного дома. Если сделка к выґоде детей, то не должны отказать ,но пока вы не обратитесь самостоятельно в органы опеки, не узнаете пропустят они или нет. Нет, ваша схема не работает так. Нет, ваша схема не работает так. У меня есть дом в деревне, он куплен на средства мат капитала, есть квартира в городе, которая куплена на собственные средства, в ней есть доля сестры небольшая. Недавно пятиэтажку признали аварийной, а я хотела выкупить у сестры долю путем продажи дома в деревне, выделив детям доли. Пропустит ли опека такую сделкусделку? Дети прописаны в этой квартире, сестра в другом месте, есть еще ньюанс, с супругом в разводе доли в доме на двоих детей и меня с бывшим мужем.
Сделки с недвижимым имуществом не запрещены, но вот разрешит ли опека такую сделку сказать невозможно, это нужно уточнять в опеке.
Спросить
Если сделка к выґоде детей, то не должны отказать ,но пока вы не обратитесь самостоятельно в органы опеки, не узнаете пропустят они или нет.
Спросить
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
По той сумме, за какую Вы купили квартиру. По договору купли-продажи на 2021 год.
часть 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Купил квартиру в аварийном доме в 2021 году, в 2024 году подарил сына, какая выкупная стоимость у нее будет? По договору купли продажи или по рыночной цене на момент сноса?
Если вы полученную квартиру приватизировали, то срок владения 3 года до момента как можно продавать квартиру без налогов.
Если квартира получена по договору мены, то 5 лет. Я получила в наследство 2019 года квартиру в аварийном доме (Янао, пгт. Уренгой) , через пол года дом взамен данной квартиры (аварийный дом) администрация выделила квартиру в новом доме. Сейчас я задумываюсь ее продать, и мне хотелось бы знать, придётся ли мне платить налог 13 % от продажи за полученную квартиру, которая в собственности менее 5 лет?
Если вы полученную квартиру приватизировали, то срок владения 3 года до момента как можно продавать квартиру без налогов.
Если квартира получена по договору мены, то 5 лет.
СпроситьДень добрый. Если Вы купили квартиру до декабря 2019 года, то имеете право на предоставление вместо аварийного другого жилья. Если квартира покупалась до 28.12.2019 года, то вы вправе получить как рыночную стоимость жилья, так и другое жилое помещение, если после 28.12.2019 года, то только сумму, согласно ДКП (за которую купили).
То что вы ничего купить себе не сможете, не важно. В конце концов вы покупали помещение уже в аварийном доме. Что делать, если дом признан аварийным до покупки квартиры? Квартира поделена на четверых собственников из них двое несовершеннолетних детей. Квартиры сильно подорожали. И на компенсацию если дадут сумму за которую купили эту квартиру мы не сможем купить такую же квартиру с такой же площадью.
День добрый. Если Вы купили квартиру до декабря 2019 года, то имеете право на предоставление вместо аварийного другого жилья.
СпроситьЕсли квартира покупалась до 28.12.2019 года, то вы вправе получить как рыночную стоимость жилья, так и другое жилое помещение, если после 28.12.2019 года, то только сумму, согласно ДКП (за которую купили).
То что вы ничего купить себе не сможете, не важно. В конце концов вы покупали помещение уже в аварийном доме.
Спросить
Моя история покупки и продажи жилья в аварийных домах - что ждать при сносе и какие опции предлагают
Или такую же квартиру, или деньги.
С уважением. Если купили, то только денежная компенсация, по ценам, установленным в регионе Квартиру не дадут. Получите деньги, но не более, чем указано в договоре купли-продажи. За сколько купили, столько и выплатят. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Жилье вам не положено.
Почитайте https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Мы 2020 году продали комнату в общежитиев аварийном доме, и купили трехкомнатную квартиру тоже в аварийном доме. А когда сносит нам так же трехкомнатную квартиру дают? Или же за сколько купили столькт же денег дают?
Квартиру не дадут. Получите деньги, но не более, чем указано в договоре купли-продажи.
СпроситьЗа сколько купили, столько и выплатят. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Жилье вам не положено.
Почитайте Подробнее ➤
СпроситьСудя по изложенному, подобное невозможно Если квартира полностью или частично переходила по договору купли-продажи, дарения или[b] по наследству[/b] другим лицам, то отменить ее приватизацию уже нельзя. Здравствуйте. Оспаривание приватизации возможно, если в ходе процедуры перехода права собственности были допущены какие-либо нарушения. Например, были ущемлены интересы третьего лица или дом, в котором находилась квартира, признан аварийным. Основания перехода права собственности могут быть разными. Как правило, для аннулирования сделки требуется обращаться в суд. Придумал для Вас нетривиальный ход. Подарите квартиру Муниципалитету. Может ли распиватизировать купленную приватезированную квартиру, если человек, который её приватизировать умер? Или допустим уехал в другой регион и связи с ним нет?
Если квартира полностью или частично переходила по договору купли-продажи, дарения или по наследству другим лицам, то отменить ее приватизацию уже нельзя.
СпроситьЗдравствуйте. Оспаривание приватизации возможно, если в ходе процедуры перехода права собственности были допущены какие-либо нарушения. Например, были ущемлены интересы третьего лица или дом, в котором находилась квартира, признан аварийным. Основания перехода права собственности могут быть разными. Как правило, для аннулирования сделки требуется обращаться в суд.
Спросить
И не купите. Росреестр не зарегистрирует такую сделку. Зачем вам покупать аварийное жилье? Из-за дешевизны? Вы не купите комнату в аварийном доме. Комнату Вы купить сможете. Но жильё Вы не получите - только денежную компенсацию в размере не более, чем указано в договоре купли-продажи. Хотим купить комнату в общежитие, которое уже признано аварийным. Получим ли мы новую квартиру при расселении?
И не купите. Росреестр не зарегистрирует такую сделку. Зачем вам покупать аварийное жилье? Из-за дешевизны?
СпроситьКомнату Вы купить сможете. Но жильё Вы не получите - только денежную компенсацию в размере не более, чем указано в договоре купли-продажи.
СпроситьКогда получили? Сумма по договору? Налог зависит Да, доход от продажи квартиры, полученной в счёт аварийного жилья, подлежит налогообложению.
Если квартира находилась в собственности менее 5 лет, то доход от её продажи можно уменьшить на:
имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей;
расходы, связанные с приобретением этой квартиры.
Сумму расходов нужно определять исходя из договора купли-продажи квартиры в аварийном доме.
Однако налоговое ведомство придерживается иной позиции: стоимость квартиры нужно определять исходя из условий договора с властями о её передаче.
В частности, если в договоре указано, что квартира передана по стоимости согласно справке БТИ, и нет условия о доплате, то для целей НДФЛ сумма расходов будет равна стоимости квартиры по оценке БТИ Получил квартиру по переселению из ветхого аварийного жилья сейчас хочу приватизировать и продать. Будет ли с меня взят налоговый вычет за продажу квартиры.
Да, доход от продажи квартиры, полученной в счёт аварийного жилья, подлежит налогообложению.
Если квартира находилась в собственности менее 5 лет, то доход от её продажи можно уменьшить на:
имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей;
расходы, связанные с приобретением этой квартиры.
Сумму расходов нужно определять исходя из договора купли-продажи квартиры в аварийном доме.
Однако налоговое ведомство придерживается иной позиции: стоимость квартиры нужно определять исходя из условий договора с властями о её передаче.
В частности, если в договоре указано, что квартира передана по стоимости согласно справке БТИ, и нет условия о доплате, то для целей НДФЛ сумма расходов будет равна стоимости квартиры по оценке БТИ
СпроситьВы можете получить компенсацию по цене не выше указанной в договоре купли-продажи. Вы попадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и можете получить только стоимость жилья, указанную в ДКП. (если покупали после 28.12.2019 года)
Если покупатели до 28.12.2019 года, то можете получить полную роночную стоимость жилья на текущее время и в отдельных случаях жилье.
https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Если купила квартиру в признанном аварийном доме, могу ли я получить компенсацию как и все по рыночной стоимости
Вы можете получить компенсацию по цене не выше указанной в договоре купли-продажи.
СпроситьВы попадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и можете получить только стоимость жилья, указанную в ДКП. (если покупали после 28.12.2019 года)
Если покупатели до 28.12.2019 года, то можете получить полную роночную стоимость жилья на текущее время и в отдельных случаях жилье.
СпроситьНет, задним числом такие вещи никто не оформляет, т.к. переход права собственности на любую недвижимость по договору надо регистрировать в Россреестре. Взыскиаайте внесённые деньги в судебном порядке Регистрируйте право собственности в реестре... если вам откажут обратитесь в суд... перспектива добиться своего есть!... так бывает, что человек купил, но не зарегистрировал сразу... это не лишает его права... Как вы купили квартиру без договора купли-продажи?! Вы вправе требовать вернуть уплаченные деньги, если сохранили расписки.
Квартиру требовать не можете, так как вы не заключали ДКП, как того требует закон. Если есть контакт с собственником квартиры, то после реализации им прав, связанных с аварийностью дома, отдаст Вам или деньги или квартиру. Купил квартиру в рассрочку.
Жил делал ремонт.
Платил ЖКХ и свет.
Расчитался декабре 22 г Купли продажи не сделал.
С июня этого года дом аварийный.
Задним числом оформление не сделают.
Как быть
Нет, задним числом такие вещи никто не оформляет, т.к. переход права собственности на любую недвижимость по договору надо регистрировать в Россреестре.
Спросить
Регистрируйте право собственности в реестре... если вам откажут обратитесь в суд... перспектива добиться своего есть!... так бывает, что человек купил, но не зарегистрировал сразу... это не лишает его права...
Спросить
Но эти три года я тут жил живу дочь родилась ремонт сделал
Я плачу ЖКХ свет как доказать и оспорить
Спросить
Так понимаю, вы купили квартиру в рассрочку и рассчитались за нее. Документы по купле-продаже вы какие и как оформляли?
СпроситьНет ни ДКП ни расписки от хозяина половина чеки была наличка
И какие то чеки ЖКХ и свет
СпроситьТребуйте, правильного оформления квартиры у бывшего собственника. Я так понимаю, что бывший собственник остался собственником данного жилья в котором вы проживаете. Или требуйте возврата денег, если не отдает пишите иск в суд и ищите свидетелей. Удачи Вам.
Спросить
Вы вправе требовать вернуть уплаченные деньги, если сохранили расписки.
Квартиру требовать не можете, так как вы не заключали ДКП, как того требует закон.
СпроситьЕсли есть контакт с собственником квартиры, то после реализации им прав, связанных с аварийностью дома, отдаст Вам или деньги или квартиру.
СпроситьМожете... только что вам это даст? ... вам должны предоставить те же кв. метры но в другом доме... Можно, но не нужно Можете, НО это никак не улучшит, а даже ухудшит ситуацию т.к. муж при получении права собственности на основании договора дарения (или купли-продажи) попадет под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и не сможет претендовать на получение другого жилья. Могу ли я сделать своего мужа вторым собственником в моей добрачной квартире? Дом, в котором находится данная квартира, признан аварийным
Можете... только что вам это даст? ... вам должны предоставить те же кв. метры но в другом доме...
Спросить
Можете, НО это никак не улучшит, а даже ухудшит ситуацию т.к. муж при получении права собственности на основании договора дарения (или купли-продажи) попадет под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и не сможет претендовать на получение другого жилья.
СпроситьДеньги, не более цены покупки. Только выплату денеэных средств в сумме не более цены договора купли-продажи. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ
https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Купила квартиру в 2021 году оказалось дом признан аварийный в 2019 году, что мне положено при расселении дома?
Только выплату денеэных средств в сумме не более цены договора купли-продажи. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ
СпроситьЕсть вероятность, что можете получить квартиру... у меня недавно завершилось подобное дело... однако все через суд... обратитесь к юристу... без суда не обойдется... Никаких вариантов кроме получения денег у Вас нет. Размер компенсации не больше суммы, указанной в договоре купли-продажи (может быть и меньше). Если дом аварийный, то купив квартиру вы попадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 Жилищного Кодекса РФ и кроме выплаты средств в размере указанном в договоре купли-продажи, получить ничего не сможете. Хочу купить квартиру, но она находится в реестре на переселение. Я получу другую квартиру или просто получу деньги за какую сумму приобрела квартиру?
Есть вероятность, что можете получить квартиру... у меня недавно завершилось подобное дело... однако все через суд... обратитесь к юристу... без суда не обойдется...
СпроситьНикаких вариантов кроме получения денег у Вас нет. Размер компенсации не больше суммы, указанной в договоре купли-продажи (может быть и меньше).
СпроситьЕсли дом аварийный, то купив квартиру вы попадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 Жилищного Кодекса РФ и кроме выплаты средств в размере указанном в договоре купли-продажи, получить ничего не сможете.
СпроситьПродажа имущества в налоговый период. Должны. Должна ли я платить налог от продажи объекта недвижимости, если... Квартира получена по наследству летом 2021 года от мамы. Уже в 2019 году этот многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В декабре 2021 года квартиры начинает выкупать у собственников промпредприятие ООО "Уч. Коксовый". В 2022 дом сносят, расчищается промплощадка, частные дома вокруг тоже сносятся, магазин (1 был) закрыт уже давно, общественный транспорт отменен. На данный момент 2023 год территория имеет функцию промзоны. То есть 3 года ждать, что бы освободиться от уплаты налога, возможности не было. Из налоговой пришло требование о предоставлении пояснения. Подскажите, пожалуйста, должна ли я платить налог от продажи недвижимости?
[quote]что я получу в замен[/quote]
:sm_ap:
Не исключено, что взамен Вы получите "дырку от бублика". :sm_ad: Если вы купили квартиру после 27.12.2019 года, то получите только сумму, указанную в ДКП (если сумма не завышена). ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. На жилье претендовать вы не можете.
https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/
Если приобрели до 27.12.2019 года, то можете претендовать как на выплату согласно рыночной стоимости, так и на предоставление жилья в отдельных случаях.
https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/
https://www.9111.ru/questions/7777777772735218/ Я купила квартиру 30 кв, за 100000 рублей, дом аварийный и признан сносу, что я получу в замен
Если вы купили квартиру после 27.12.2019 года, то получите только сумму, указанную в ДКП (если сумма не завышена). ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. На жилье претендовать вы не можете.
Если приобрели до 27.12.2019 года, то можете претендовать как на выплату согласно рыночной стоимости, так и на предоставление жилья в отдельных случаях.
СпроситьЕсли единственная квартира, то три года. Здравствуйте, Владимир!
По общему правилу 5 лет, если продаваемая квартира единственное жилье, то 3 года. Следует учесть, что в случае если продаваемая жилая недвижимость не является единственной, то Вы в вправе уменьшить доход от её продажи на 1 млн. руб. либо на стоимость её приобретения. В качестве расходов учитывается стоимость дома, указанная в договоре мены, либо, при ее отсутствии, рыночная стоимость обмениваемого дома. Вопрос заключается в следующем. Я хочу продать квартиру, которая была получена при переселении из аварийного дома. Сколько должно пройти времени, чтобы не нужно было платить налог 13 процентов? Три года или пять лет? Новая квартира находится в г. Подольск Московской области, право собственности на нее возникло в ноябре 2021 года.
Здравствуйте, Владимир!
По общему правилу 5 лет, если продаваемая квартира единственное жилье, то 3 года. Следует учесть, что в случае если продаваемая жилая недвижимость не является единственной, то Вы в вправе уменьшить доход от её продажи на 1 млн. руб. либо на стоимость её приобретения. В качестве расходов учитывается стоимость дома, указанная в договоре мены, либо, при ее отсутствии, рыночная стоимость обмениваемого дома.
СпроситьСразу оформляется в собственность. Собственнику вообще по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) жилье могут не давать, а только выплатить стоимость. Жилье могту дать или по соглашению с доплатой стоимости или если дом включен в программу расселения аварийного жилья.
Продавать можно сразу, но придется заплатить налог 13% с суммы продажи свыше 1 млн. рублей. Или ждать 5 лет с момента оформления права собственности. Старая квартира в аварийном доме находится в собственности. При получении новой - будет ли она сразу оформляться в собственность? И как скоро её возможно продавать (без налога) ?
Собственнику вообще по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) жилье могут не давать, а только выплатить стоимость. Жилье могту дать или по соглашению с доплатой стоимости или если дом включен в программу расселения аварийного жилья.
Продавать можно сразу, но придется заплатить налог 13% с суммы продажи свыше 1 млн. рублей. Или ждать 5 лет с момента оформления права собственности.
СпроситьНалог на всю сумму продажи свыше 1 млн. Или на разницу с оценкой Старой обменной квартиры?
СпроситьА вот это зависит от вида правоустанавливающего договора. Если договор (договоры) позволяют установить цены, то от разницы.
СпроситьВы можете рассчитывать на денежную компенсацию Если Вы купили квартиру, которая была признана аварийной, то Вы получите сумму не более той, которая указана в договоре купли-продажи. Других вариантов нет. Если вы купили квартиру уже в аварийном доме (и после 27.12.2019 года) то можете рассчитывать на получение выплаты в сумме, за которую купили. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.
Норма предоставления в вашем случае не имеет значения.
Срок владения не важен.
https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Купил квартиру, 22 кв. м. через 3 года планируется расселение, прописанно 4 человека (2 несовершеннолетних), на что я могу рассчитывать при расселении? Жилье по нормам на человека или стоимость приобретенного жилья?
Есть ли сроки владения жилья для получения взамен расселяемой?
Если Вы купили квартиру, которая была признана аварийной, то Вы получите сумму не более той, которая указана в договоре купли-продажи. Других вариантов нет.
СпроситьЕсли вы купили квартиру уже в аварийном доме (и после 27.12.2019 года) то можете рассчитывать на получение выплаты в сумме, за которую купили. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.
Норма предоставления в вашем случае не имеет значения.
Срок владения не важен.
СпроситьЕсли речь идет об МКД, то земля не оценивается, если речь идет о продаже. Если речь идет об изъятии участка в случае признания дома аварийным, то оценивается. Как оценивают оценщики ди в общем дворе с статусе квартира? В отчете об оценке земля тоже оценивается?
Если речь идет об МКД, то земля не оценивается, если речь идет о продаже. Если речь идет об изъятии участка в случае признания дома аварийным, то оценивается.
СпроситьНет В договоре купли-продажи необходимо указать, что дом признан аварийным. Нужен ли документ о том, что дом признан аварийным, при продаже квартиры в таком доме?
Деньги никто не заберёт, вас пугают. Будете покупать жильё, то разрешение опеки просите на использование денег н/л для покупки и выделяете долю ребёнку в новом жилье. По закону при продаже доли ребенка Вы должны предоставить ему равноценную долю по стоимости и квадратным метрам в другом жилье. Вы приобрели жилье после продажи? Сейчас где живете? Вам разрешение на продажу выдавали на каких условиях? Почитайте, что написано: выделить долю или разместить деньги на счету ребенка без особых условий? Купить одну общую квартиру с выделением долей несовершеннолетним Купила квартиру за мат капитал в аварийном доме, через несколько лет администрация купила у нас квартиру деньги разделили на лицевые счета у кого была доля.
У меня несовершеннолетний ребенок, мне сказали чтобы я купила ей 8 кв м, я не могу купить квартиру ей за её долю, и они хотят забрать деньги назад у всех, что мне делать?
Деньги никто не заберёт, вас пугают. Будете покупать жильё, то разрешение опеки просите на использование денег н/л для покупки и выделяете долю ребёнку в новом жилье.
СпроситьТак администрация и говорит чтоб я сходила в опеку для разрешения снятия денег у ребенка.
В опеке говорят что надо разрешение мужа бывшего так как мы в разводе, он отказывается идти туда говорит пусть лежат эти деньги у нее на л/счёте я так же согласна пусть лежат у неё будет 18 лет сама и снимит, а администрация с меня требует, чтоб я снила эти деньги и дала ей от доли за эти деньги 8 кв м если я этого не сделаю то администрация подаст на меня в суд и заберут у всех деньги кому они перевели за доли, что мне делать?
Спросить
По закону при продаже доли ребенка Вы должны предоставить ему равноценную долю по стоимости и квадратным метрам в другом жилье. Вы приобрели жилье после продажи? Сейчас где живете? Вам разрешение на продажу выдавали на каких условиях? Почитайте, что написано: выделить долю или разместить деньги на счету ребенка без особых условий?
СпроситьОльга, да имеете полное право, так как после присоединения Херсона к России установлена полная правопреемство.
Сертификат будет действителен.
Желаю вам успехов! Добрый день.
Да, можете. Если оформлено право на квартиру. Других Ограничений по Херсонским сертификатам нет.
Главное, предварительно согласуйте ДКП с органом, выдавшим сертификат. Нельзя приобретать:
✔строящийся дом или квартиру «с котлована»,
✔жильё без отделки или аварийное, оно должно быть полностью готово для проживания.
✔дома, квартиры, жилые помещения у близких родственников Могу ли я продать квартиру (без ремонта, с пред чистовой отделкой) за херсонский сертификат
Ольга, да имеете полное право, так как после присоединения Херсона к России установлена полная правопреемство.
Сертификат будет действителен.
Желаю вам успехов!
Спросить
Добрый день.
Да, можете. Если оформлено право на квартиру. Других Ограничений по Херсонским сертификатам нет.
Главное, предварительно согласуйте ДКП с органом, выдавшим сертификат.
СпроситьНЕТ не получите вы никаких квартир, только те деньги, за которые выкупите. И не исключено что с учётом износа. Здравствуйте!
Если вы приобретете квартиры в доме, признанном аварийном, то ВАМ НЕ ПРЕДОСТАВЯТ при расселении другие квартиры.
[b]С 2019 года вступили изменения, вы получите только денежную компенсацию.[/b]
С Уважением! Нет не получите. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Только выплата денег согласно ДКП (и это если не было намеренного завышения стоимости).
Государство позаботилось, чтобы такие "продуманные" граждане не претендовали на жилье. В вашем случае задумано чистое злоупотребление правами. Хочу купить 2 квартиры в аварийном состояний которая будет под снос, если я куплю и в дальнейшем получу ли я квартиру? Не будет ли такого что вот не положено и так далее
НЕТ не получите вы никаких квартир, только те деньги, за которые выкупите. И не исключено что с учётом износа.
Спросить
Здравствуйте!
Если вы приобретете квартиры в доме, признанном аварийном, то ВАМ НЕ ПРЕДОСТАВЯТ при расселении другие квартиры.
С 2019 года вступили изменения, вы получите только денежную компенсацию.
С Уважением!
СпроситьНет не получите. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Только выплата денег согласно ДКП (и это если не было намеренного завышения стоимости).
Государство позаботилось, чтобы такие "продуманные" граждане не претендовали на жилье. В вашем случае задумано чистое злоупотребление правами.
СпроситьЧитайте также:
- Можно ли продать квартиру в аварийном доме
- Признание квартиры аварийной в многоквартирном доме
- Можно ли подарить квартиру в аварийном доме
- Можно ли расприватизировать квартиру в аварийном доме
- Продажа квартиры по дду после сдачи дома
- Приватизированная квартира в аварийном доме
- Покупка квартиры в аварийном доме
- Выкупная стоимость квартиры в аварийном доме
