Можно ли подарить квартиру в аварийном доме - 222 советов адвокатов и юристов

Мне подарили квартиру, но она уже признана аварийной и стоит на расселение. Вопрос, я могу рассчитывать на новую квартиру или мне будет положена только компенсация т.к дом уже включен в программу на расселение?

На меня родители хотят оформить квартиру в доме под снос, он уже признан аварийным, по договору дарения. Возможна ли эта сделка? В случае возможности этой сделки, останутся ли за мной права на получение квартиры после сноса дома!

Можно ли продать квартиру, которая находится в аварийном доме (под снос) под материнский капитал? Квартира находится в собственности.

Нет, не сможете. Вам подарили квартиру? Или Вы подарили квартиру? Да, можете.

Только в виде выплаты денежных средств. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Можете У меня договор дарения квартиры в аварийном доме, уже после признания дома аварийным. Дом признан аварийным в 2022 году. Договор дарения в 2024 году. Могу ли я рассчитывать на компенсацию про расселении?

Как рассчитывается рыночная стоимость выкупной цены, выплачиваемой за аварийное жилье? Может ли являтся средняя рыночная стоимость квадратного метра жилой площади за последний квартал текущего года, установленный приказом Министерства строительства России № 773/пр от 20.09.2022 г. основанием определения рыночной стоимости выкупной цены аварийного жилья?

Ребенок-сирота, получил в наследство квартиру в дальнейшем признанную непригодной для жилья в двухквартирном доме (многоквартирный дом не признан аварийным), есть центральное отопление, как прекратить право собственности на данную квартиру чтобы не платить ЖКУ, отключиться от отопления нет возможности, администрация города запрещает. Сейчас стою в очереди на квартиру в социальный найм. Влад. Вологда.

Квартира в аварийном доме принадлежит, на равных правах, 2 несовершенолетним детям. При оценке, квартиру оценили в 1 000 000 руб. На эту сумму детям не реально приобрести нормальную квартиру, в нормальном состоянии и квадратурой не меньше (47 изымаемая), с детьми прописана мать (доли не имеет). Что делать чтобы дети не остались без жилья? Квартиры (боле мение состояния) стоях 1 500 000 руб. Чем мотивировать, что выкуп. 1 000 000 руб. недостаточно. Спасибо.

Наша квартира находится в аварийном доме, началось расселение по программе переселения. Кв. приватизированная, в долевой собственности.

Нас 3 совладельца. Один из владельцев, его доля 3/54 отказывается идти и оформлять документы. Мне сказали, что мы квартиру не получим, раз он не идёт. Как нам быть.

Администрация настаивает только на выкупной цене,..

Квартиру не дают.

Хотим подарить родителям квартиру... Какие проблемы и ньюансы могут появиться и всплыть при приобретении квартиры в многоквартирном доме (30 квартир), если земля под ним административная и находится в аренде на 49 лет. Что может случиться за это время? Не будет ли так, что вдруг дом признают не законно построенным и т.д. И что будет с квартирой и землёй после истечении 49 лет?

Расселяют аварийный дом в котором у меня в собственности квартира. Администрация предоставила бы мне такую же квартиру если бы у меня не было другого жилья. А у меня есть 1-четвертая доли в другой квартире. Что мне делать с этой долей что бы получить квартиру?

Купила квартиру в аварийном доме в 2018 году. В 2021 оформила дарственную на сына. Что ему положено при переселении? Не знала о законе от 12.2019 г. Нужно ли аннулировать дарственную по согласию двух сторон?

Вопрос по расселению из аварийного дома: у нас были раньше 2 комнаты в коммунальной квартире., Дом признали аварийным в 2016. Так как я в нашем городе не живу, мы в 2020 г оформили договор дарения моей комнаты маме, чтоб она была собственником всей квартиры. Расселение сейчас идёт, дом должны расселить до конца 2023 г. Маме начали приходить различные письма. Пришли 2 - об изъятии зем. участка и об изъятии жилья из аварийного дома. И вместо того, чтоб выделить нам равноценную по площади квартиру (как сначала планировали) , отдел по расселению вдруг поменяли решение и предлагают нам сейчас на часть квартиры выдать жильё , а на другую часть - компенсацию. Ссылаются на статью 32, что собственником второй части квартиры мама стала после признания дома аварийным. Мы не согласились. Тогда они подали иск в суд.

Как нам действовать в этой ситуации? Подскажите пожалуйста

Заранее благодарю

Вопрос такой. Купила квартиру в 16 году в аварийном доме. Сейчас дом идёт под снос. Я не проживаю на территории России и хотела бы оформить дарственную на квартиру третьему лицу. На какую компенсацию может расчитывать этот человек после сноса?

Если сын подарит отцу 1/3 доли квартиры в доме, признанным аварийным, который в 2025 г будет включён в программу переселения.

Вопрос. На какую денежную компенсацию можно рассчитывать?

Спасибо

Многоквартирный дом был признан аварийным в 2015 г. Расселение запланировано на 2022 год. Купили в нем комнату в апреле 2019 года, затем в феврале 2020 года супруга подарила комнату маме (не имела жилья до этого в собственности и на данный момент является единственным) Может ли она теперь претендовать на переселение в новое жилье?

Моя мать планирует подарить квартиру, в которой прописана я, старшая дочь со своим несовершеннолетним сыном, моему младшему брату. Квартира попадает в программу расселения ветхого жилья, т.е. до того, как она станет собственником новой квартиры, пройдёт ещё какое-то время, т.е. сначала будет заключён договор соц. найма, а потом уже она вступит в свои права, как собственник. Что мне делать? Я рассчитываю на долю 50%, так как на данный момент в квартире прописаны 4 человека, я, брат, мой сын и мать. Подскажите, пожалуйста, как мне не остаться на улице на законных основаниях?

Многоквартирный дом был признан аварийным в 2015 г. Расселение запланировано на 2022 год. Купили в нем комнату в апреле 2019 года, затем в феврале 2020 года супруга подарила комнату маме, но так как появились изменения в федеральном законе от 27.12.2019 г. теперь мама не может претендовать на новое жилье. А ЕСЛИ РАСТОРГНУТЬ ДАРСТВЕННУЮ ПО ОБОЮДНОМУ согласию дарителя и одаряемого, то может ли жена претендовать на новую жилплощадь?

Мы приватизировали полученную квартиру на дочь. Сын учился в это время в другом городе, и от приватизации отказался в пользу сестры. Мы с мужем свое право использоали, когда приватизировали картиру до признания её аварийной. Теперь выясняется, что дочь беременна и её кандидат мужья не внушает анам доверия. В случае её смерти квартиру наследует её будущий муж и ребенок. А мы теряем свою квартиру. Квартира приватизирована в марте 2015 года. Договор дарения облагается налогом в 13%. Мы с мужем уже пенсионеры. Как нам сохранить квартиру и не потерять её?

Скажите пожалуйста, можно ли осуществлять раздел квартиры через суд бывшими супругами, если квартира в доме, который признан аварийным под снос, жильцы род расселение и в квартире прописан ребёнок, а на данный момент даже при разделе нет возможности приобрести жильё где будет жить ребёнок?

Очень надеюсь на вашу помощь. Ситуация такова: в 2008 году мой отец приватизировал трехкомнатную квартиру (75 кв.м.), 1/2 долю на себя, 1/2 долю на меня. Позже мы прописали в эту квартиру мою сестру и сына моей сестры. В 2017 году отец свою 1/2 долю подарил моей сестре. На сегодняшний день собственниками являемся я и моя сестра. Прописано пятеро: я, моя несовершеннолетняя дочь, мой отец, моя сестра и несовершеннолетний сын моей сестры. Дом признан ветхим аварийным и идет под снос до 2020 года (пришло письмо с администрации). В администрации сказали, что получим мы только однокомнатную квартиру, ссылаясь на 32 ЖК РФ и 36 ЗАО (региональный закон). Вопрос: правомерно ли это? можем ли мы рассчитывать на те же квадраты и количество комнат, что и имеем сейчас? Если да, то на что я могу ссылаться (на какой закон)?

Хочу подметить, что на момент приватизации квартиры я была несовершеннолетней. Могу ли я расприватизировать свою 1/2 долю. Стоит ли? На что, в таком случае, я могу рассчитывать?

Квартира в собственности, признана аварийной и должна быть выкуплена администрацией. Администрация предложила очень низкую цену - я отказалась.

Дело попало в суд по иску админ. О выселении и выплате мне выкупной цены. В суде экспертиза назначила тоже низкую цену, это меня не устраивает.

ВОПРОС:

Могу ли я сейчас подарить квартиру дочери, чтобы сменить собственника? Тогда, как я понимаю, в иске администрации будет отказано и администрация должна будет снова предлагать выкупную цену уже новому собственнику? Я права?

Спасибо.

Я прописана в муниципальной квартире, которая признана аварийной и идёт под снос. Имею ли я право на получение жилплощадь, если у меня есть квартира, подаренная мне моими родителями. Мама проживает в этой квартире.

Вы имеете право только на денежную компенсацию. Да, вы можете получить только деньги. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.

отцу уже получать нечего т.к. он не собственник. Мне отец подарил жилое помещение 10 ноября 2021 года дом признали аварийным и подлежащем сносу 21 октября 2021 года. Теперь администрация мне говорит что я не имею права получить квартиру а только ленежнубиуомпенсацию. Это так? Если да то тогда орну может получить компенсацию если он был собственником до признания дома аварийным до 10 ноября 2021

Имеется квартира в доме признанном аварийным, подлежащем сносу. Написано заявление на квартиру в еще не построенном доме. Квартира приватизирована на бабушку 86 лет, на ее дочь написана дарственная. Дочь умерла. Бабушка сейчас в тяжелом состоянии. Кому перейдет квартира в случае смерти бабушки? Можно ли сделать сейчас дарственную на мужа дочери или сына дочери? Будет ли полагаться квартира в новом доме? Как лучше сделать чтобы получить именно квартиру, а не выплату?

Дд! Дом признан аварийным 25.03.20. В кВ три собственника сын, отец, мать по 1/3 у всех. Мать живет в Израиле у неё двойное гражданство, действующих документов российских не имеет. Сейчас дошла до нас очередь, необходимо собирать документы. В администрации сказали, что мы можем претендовать только на рыночную оценку, т.к. у матери есть в собственности кв (наследство). Назвали примерную стоимость кВ метра. На эти деньги мы не сможем найти равнозначное жильё (у нас сталинка 77 кВ) по субсидии дают тыс на 300 больше, но мы не подходим из-за матери. Вопрос такой, если она сейчас свою долю подарит сыну, тогда мы теоретически попадаем под субсидию, администрация говорит, что не пропустит такую сделку.

Если оставлять все как есть, тогда получим мало и нам не хватит средств на приобретение нового равнозначного жилья. Загвоздка ещё в случае рыночной оценки деньги будут перечислять на рс каждого, а у матери его нет.

Как лучше поступить?

В 94 году приватизирована 3-ком квартира в бараке (неблагоустроенный 2 квартирный дом).

В приватизации принимали участие мать и ее малолетний сын. Дом аварийным пока не признан, но по факту уже разрушен.. постановления о сносе нет..

Далее семья покупает квартиру (мать собственник) и в 18 году эта купленная квартира попадает под переселение. Мать воспользовалась правом получения новой квартиры. А сын, уже взрослый, этого права не использовал…Вопрос…может ли мать подарить сыну свою долю в приватизированной первой квартире? Ведь по факту дом пока не признан аварийным либо ветхим..

С тем, чтобы сын мог получить по программе переселения равноценную по площади квартиру?

Вопрос такой: супруге принадлежала комната в коммуналке. Год назад дома пошли под снос и она получила однокомнатную квартиру в новом доме. Но равноценную не захотела а выбрала квартиру с большой доплатой. Доплату она выжала с меня и мне пришлось продать принадлежавшую мне по договору дарения квартиру в Москве, чтобы выплатить ее доплату. Получилось, что она теперь владеет новой квартирой а я свою продал. На что я могу расчитывать при разводе: на долю в новой квартире как совместно нажитую или смогу вернуть свои деньги? Спасибо!

Меня зовут Елена Анатольевна. В 21 году мама сделала мне дарственную на квартиру в городе Губкене. Через некоторое время мы узнали что жильё аварийное, ранее она подписывала какие-то бумаги но не нотариальные и она этого не помнит. Выдали мне документы кадастровые номера, но при получении ключей от нового жилья выдали маме но не мне, а теперь нам говорят что мы не имели право делать дарственную, и нам надо через суд анулировать её. Чтобы мама осталась владельцем, мама после инсульта и инфаркта в очень плохом состояние. Подскажите что нам делать в этой ситуации! Спасибо!

Проживаем (прописаны) в квартире, принадлежавшей нам по "Договору социального найма служебного жилого помещения". Выдана была в связи с работой в гос. учреждении. Собственник квартиры - Королёвский городской муниципальный фонд. Могу ли я приватизировать эту квартиру в связи с 10 летним проживанием? Является она социальным жильем или служебным? Право на приватизацию не использовал.

Заранее спасибо!

Куда обратиться. Если дальний родственник прописался в жилой дом. Сдавал квартирантам. Превратил в бомжатник, а теперь отказывается ремонтировать. Говорит что дом не его и ремонтировать не буду.

У меня такой вопрос. Я в мае 2016 года купила квартиру в доме под снос. Так как у меня денег хватала только на такое жильё. Но и конечно с надеждой что когда снесут за мое ожидание я смогу получить новую квартиру или компенсацию. В 19 году вышел закон который изменил виды компенсаций. Месяц назад мне сообщили что моя квартира идёт под снос и я начала собирать документы. Принесла документы и мне сообщили что я имею право только на ту сумму денег за которую купила пять лет назад и не копейки больше. Мой вопрос. Это так? Ведь закон вышел в 19 году а я квартиру купила в 16 году это закон располагается и на меня тоже? За пять лет прошла инфляция денег сейчас на эту сумму я не куплю и сарай. Как мне поступить? Что делать в этой ситуации? Спасибо за совет.

Городская дума приняла решение о сносе дома (В целях реализации статьи 46.1 Градостроительного кодекса РФ...).

Собственником квартиры является мой отец, но в ней он не проживает и не прописан. В квартире прописана я (дочь) и мой несовершеннолетний сын. Имеет ли смысл переоформить квартиру на меня (дочь) или то, кто является собственником квартиры не имеет значения при расселении дома? Если собственником останется отец, то что будет со мной и ребенком в случае расселения дома? Квартира 2-х комнатная, площадь 42 кв.м.

Также в собственности есть 1/4 доли в приватизированной квартире (в равных долях - я, сестра, и родители)

Добрый день... подскажите пожалуйста...

Мы с мужем купили квартиру в браке... он является собственником... в данный момент квартира в аварийном состоянии и подлежит сносу... может ли он оформить долю на ребенка?

У нас дом признан аварийным, квартира в собственности администрация просит что бы я написала дарственную, но новая квартира получается в соц. найм, я слышала что можно заключить договор мена, если можно то на какую статью ссылаться?

Я приобрёл квартиру в 2017 г. Дом признали аварийным, и всем кто приобрёл квартиру до 19 г. Явыплачивают компенсацию. Т.к. я работаю вахтовым методом, я сделал оценку квартиры и подарил с указанием стоимости жене. Теперь меня погают что сделка 2022 г. и компенсации нам не видать. Подскажите пожалуйста.

Были утеряны документы на приватизацию квартиры, в приватизации участвовал один человек, прописанный и проживающей в ней. Двоюрная сестра взяла доверенность на восстановление документов, но при этом оформила новые документы на приватизацию, где только 1/3 проживающему, а 2/3 своей маме. Каким образом возможно изменить первичную приватизацию при утере документов? Как можно вернуть 2/3 и восстановить первичные документы на одного собственника?

Здравствуйте, квартира в которой я прописана была служебная, осталась от мамы, хотела оформить на себя раньше, не получилось, сейчас заказала выписку из ЕГРН через интернет просто ради интереса, теперь там написано что правообладатель Город Москва, получается квартиру передали на баланс города? Что делать теперь, хотелось бы конечно оформить на себя и приватизировать, куда обращаться и откуда начинать?

Сдали документы на приватизацию квартиры в Москве. Документы сдавали в МФЦ. Договор соц найма на 1 человека и прописан 1 он же. Просят приехать в Департамент и написать заявление о том, что квартиру приватизирую без принуждения с третьей стороны. Для чего требуют такое заявление?

Сыну положена компенсация при расселении многоквартирного дома. По закону 2019 года компенсация не более суммы в договоре, а он получил квартиру по дарственной от родного брата. Как будут начислять компенсацию.

Если отец первого ребенка находиться в розыске и не уплачивает алименты уже 5 лет, можно комнату продать и купить квартиру с такой справкой без него.

Мать и её внук прописаны в квартире оба внук прописан 2014 году а в 2017 году дом призван аварийным и введён в программу переселения мать в 2021 году умерла я сын являюсь наследником могу ли я сделать дарения через натариуса своему сыну чтобы он попал в программу переселения.

Я имею в собственности однокомнатную квартиру, в которой никто не живет. Я являюсь пенсионеркой. Есть желание выдать доверенность сыну на сдачу этой квартиры в аренду, чтобы он мог иметь средства к существованию, так как нигде не работает и никогда не работал. Опасаюсь, что Пенсионный Фонд РФ расценит это, как сокрытие мною дополнительного дохода и откажет мне в индексации пенсии. Что нужно учесть в доверенности, чтобы избежать проблем с ПФ? Планирую, что сын будет получать доход от аренды и уплачивать налоги.

Родная тетя мне сделала на свою квартиру завещание ---дом щас идет под расселение

--то есть если дадут ей в новом доме квартиру-адрес сменится--в завещание старый адрес ---я уже не смогу на нее претендовать. А если ей не дадут квартиру --- так как она находится в доме престарелых

-- скажут --ну зачем ей квартира ---если осталось не много --такой вариант уже был с ее сестрой ей тоже не дали ---что в таком вопросе делать мне-какие принимать решения или от меня тут ни чего не зависит.

Я взамен ветхового и аварийного жилья получаю квартиру. Так вот, вопрос такой, у нас в квартире (в ветхом) 4 собственника я, мой бывший муж и 2 е наших детей. У каждого равная часть 1/4. Может ли сейчас бывший муж на стадии переоформления собственности новой полученной отказаться от доли в пользу ребёнка?

В соц защите меня не могут поставить в очередь на квартиру так как мои родители лешаны род-х прав. Обьяснивтем что на мне записана квартира и я не считаюсь малоимущей. Но мне знакомые сказали что я имею право на какую та субсидию так как не получила кв правда ли это?

Отец написал отказную на приватизацию квартиры сыну. Там прописан сам отец сын дочь и ее дети (внуки несовершенолетние). сейчас сын хочет написать дарственную отцу после смерти кто будет претендовать на квартиру.