Признание квартиры аварийной в многоквартирном доме / ЖКХ - 1867 советов адвокатов и юристов

Я проживаю в приватизированной квартире многоквартирного ветхого дома. Дом будут сносить. Имеют ли право выплатить мне компенсацию за эту квартиру без предоставления жилья? И вообще на что я имею права?

Вопрос в следующем.. квартира муниципальная, мы с мамой там прописаны давно, а договор социального найма ещё не сделали (но подали документы, неизвестно когда сделают). На кухне у нас прогнили полы и перекрытие (дом деревянный 1960 года постройки). Администрация отправляет к управляющей компании, чтоб они делали акт обследования и этим занимались. Кухня 8 квадратных метров, прогнила только часть полов.

1. Могут ли признать квартиру аварийной из-за прогнивших полов на кухне (квартира 3 комнатная)? И т.к у нас нет договора социального найма, но есть прописка, что будет с нами в случае признания квартиры аварийной, переселят ли куда-нибудь?

2. Какой вообще срок даётся УК или администрации для устранения дефекта полов, ведь это кухня самое важное же в доме.. спасибо за ответы!

Являюсь сотрудником ФПС, в собственности имею квартиру 66 м 2 в деревянном мкд с процентом износа 65. Имею ли я право на получение ЕСВ по 369 пост. Прав. РФ.

Приобрели квартиру в многоквартирном доме (всего 2 квартиры), квартира №1 является муниципальной собственностью, квартира №2 наша собственность. Квартира №1 признана не жилым строением и выставлена на торги. Торги признаны не состоявшимися из-за отсутствия участников. Мы планируем делать реконструкцию с пристройкой, куда нам следует обратиться и с чего начать?

Многоквартирный дом признан аварийным и подлежит сносу после 05.12.2021 г. Я являюсь собственником по наследству, но зарегистрирован и проживаю в другом регионе. Должен ли я оплачивать коммунальные услуги после 05.12.2021 г.?

Скажите пожалуйста. Мы проживали в аварийном МКД по договору соц. найма. Признан аварийным в 2015 году. В 2020 году муниципалитет предъявил нам счета за весь 2019 г, а в этом году за весь 2020 год. Правомерно ли это? Подскажите НПА которые "защитят" нас.

Наш многоквартирный дом подлежит сносу на основании постановления администрации о развитии района. Само постановление тут: http://odintsovo-1.ru/10/05/2016/postanovlenie-administratsii-odintsovskogo-munitsipalnogo-rajona-moskovskoj-oblasti-ot-30-12-2014-2525/

Речи об изъятии земли нет.

Развивать район будет застройщик. Сейчас застройщик предлагает жителям домов, которые снесут подписать бумажку о намерениях в будущем подписать договор продажи текущего жилья и договор покупки у них квартиру по ДДУ. Ссылка: http://forum.odintsovo-1.ru/viewtopic.php?f=20&t=3

Вопросы: почему застройщик не хочет сделать это по договору мены?

В чем риски для меня, как владельца недвижимости, в такой схеме, какую предлагает застройщик?

У меня признан многоквартирный дом по износу не пригодным для проживания. Расселения и сноса не написано. Могу ли я продать в собственности у меня.

Наш многоквартирный дом признан аварийными. Квартира, в которой проживают 4 семьи, находится в долевой собственности на детей и внуков (из них 3 несовершеннолетних) по 1/8 доли, по площади получается по 7,6 м 2 на каждого.

Другого жилья у долевых собственников не имеется.

Может ли каждая из 4 х семей получить своё отдельное жильё по нормам предоставления жилья.

В 2021 г. мкд признан администрацией города аварийным и подлежащим сносу, расселение до 2028 года. Квартира муниципальная 70 кв. м. , два человека прописано. Признать себя малоимущими не можем, доход чуть больше. При обращении в суд, для внеочередного получения жилья в соответствии с п. 1 ч. 2, ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса есть право? Не будучи малоимущими?

Я проживаю в четырёхквартирном бараке 1960 г постройки, три квартиры признаны аварийными и переселены по программе, а моя признана годной для постоянного проживания. Несмотря на рекомендации Центральной Строительной лабаратории, учитывая исчерпание остаточного ресурса максимальнойэффективной эксплуатации многоквартирного дома, ориентировочную стоимость работ по реконструкции (востановлению и усилению) сопоставимую или превышающую стоимость строительство нового дома рекомендуется рассмотреть вывод объекта (многоквартирного дома) из эксплуатации. Но муниципальная власть обязует меня реконструировать мою квартиру. Как можно этому противостоять и оспорить. Чем можно руководствоваться.

Есть приватизированная комната 11,75 кв.м в коммунальной 2 х квартире (общ. пл 45,00 кв.м) Собственники я и дочь 15 лет. На какую жилплощадь можем претендовать при расселении? И если жилье будет признано аварийным?

Я собственник двух квартир в доме на два хозяина, земля тоже в собственности моей. Хочу признать дом аварийным, затем получить по программе компенсацию. Дом считается МКД. Получится ли?

Многоквартирный дом подлежит сносу, нам предоставляют квартиру в другом районе, а не хочу переезжать в другой район, так как у меня двое детей школьников и переводить в другую школу тоже не хочу, как добиться, чтоб квартиру выдали в этом же районе?

Как можно оформить многоквартирный дом просто в дом.

Дом двухквартирный одна квартира в хорошем состоянии эта моя приватизирована, вторая признана непригодной для проживания жильцы выписаны расселены. Я хотела бы взять эту квартиру сделать ремонт и тем самым расширить свою жилплощадь. Можно ли это как то сделать. Администрация ссылается на то что нужно подумать думают долго уже год. Моя квартира в хорошем состоянии но всего 35 кв. м. другая такая же между квартирами не несущая стена, начнёт разваливается та половина дома потянет мою. Я в состоянии отремонтировать и сделать дом целиком. Как это можно оформить и можно ли вообще.

Имею 3-х комнатную квартиру муниципальную, проживаю в ней около 15 лет, прописана с моей семьей в ней. Но у меня есть в собственности 2-х комнатная квартира в ветхом деревянном доме, дом этот под снос и расселение. Вопрос в следующем: что будет с моей квартирой 2-х комнатной, что мне полагается в таком случаи? Как это прописано в законе? И не откажут ли мне в связи с тем, что у меня есть еще муниципальное жилье. Заранее большое спасибо за развернутый ответ.

В 2018 году сносится многоквартирный дом. Собственники квартир в 2005 году оформили в собственность придомовую территорию. В каком случае эти собственники могут рассчитывать на компенсацию за свой земельный участок, если при сносе дома их будут переселять в новые квартиры или если они будут отказываться от новых квартир в пользу денежной компенсации?

Квартира куплена в 2017 г, дом уже был признан ветхим. Сделали независимую оценку, сумма получилась близкой к той что предлагала администрация. Но при подаче заявления в выплате отказали, теперь предлагают покупную стоимость (сумму которую я заплатил в 2017 г).

Все вроде по закону, но данная поправка была принята в 2019. В тексте поправки я не нашел указаний на обратную силу закона. Имеют ли право выплатить мне меньшую стоимость?

Проживаю долгое время в многоквартирном доме, документов на квартиру нет, ну за свет газ воду плачу, по квиткам числиться как квартира, ну это цокольное помещения и вход отдельный, с торца, а не с подъезда, возможно ли оформить квартиру как желое помещения?

МКД сносят, постройка 60 годов, не аварийный дом, плановое переселение, квартира в собственности.

Какие мы можем ставить условия, нам предлагают район он нас не устраивает, в каких случаях необходимо судебное решение.

Могу ли я как собственник 1 кв подать заявление на МВК по признанию всего 4 кв дома аварийным, если собственники и наниматели других 3 квартир в доме давно не живут и где и искать неизвестно? На какой закон опираться?

Мкд барачного типа на 4 х хозяев. Моя одна приватизированная. Дом после пожара + ветхий, попадает под адресную программу. После принятия межведомственной комиссии решения о сносе дома, могу я построить себе жилье на этом участке, участок межеванный в общедолевой собственности.

Наш многоквартирный деревянный дом признан аварийным. Берется ли в расчет при денежной компенсации, состояние квартиры. До признания дома аварийным я сделал в квартире капитальный ремонт (замена всех коммуникаций и многое другое). Томск.

Администрация настаивает только на выкупной цене,..

Квартиру не дают.

У бабушки приватизированная квартира. По завещанию наследник я. На данный момент дом могут признать аварийным. Бабушка уже в серьезных годах. В случае смерти родственницы до момента получения новой квартиры я имею права на получения жилья или нет. Как правильно действовать в этой ситуации с точки зрения сохранения имущества. Спасибо!

Я купила квартиру в 2016 году в двух квартирном доме, этот дом горел в 2013 году, сгорела крыша и обвис потолок. Бывшие хозяева платили исправно за капитальный ремонт и ремонт и содержания жилья. У меня капитального ремонта уже в квитанции нет такой графы. Ремонты не производились не разу за всё время существования дома. Могу ли я потребовать сделать капитальный ремонт дома и крыши?

Живу в Петропавловске-Камчатском Поясните по поводу закона о капитальном ремонте многоквартирных домов. Когда вступил в силу, , где опубликован. Имеет ли силу вступления для отдельных регионов на общих основаниях, или по каждому краю, области на усмотрение администрации. .

Я живу в многоквартирном доме. В доме 6 квартир. У меня квартира 2.Отопление у нас центральное. Квартира моя собственная, а у соседей даже не приватизированы. Мы хотим сделать своё индивидуальное отопление (АОГВ). Могу ли я отрезаться от центрального отопления? Сейчас многие переходят на индивидуальное, так как говорят, что качегарку центральную в дальнейшем будут закрывать.

Написала заявление в Жилкомхозяйство, чтоб мне дали разрешение на отключение от центрального отопления. Квартира собственная. Они дали разрешение на отрезку от центрального отопления, но с условием, что соседи не пострадают. У нас многоквартирный дом. Хотя сами говорят, что квартира собственная и я в праве делать в ней, что хочу. Хочу сделать индивидуальное отопление. Имеют ли они право дать такое решение? Через меня идёт отопление к соседям, у них квартиры не в собственности.

Должна ли администрация уведомлять собственника квартиры о признании многоквартирного дома аварийным? Приобрёл квартиру, через месяц узнал что год назад дом признан аварийным. Предыдущий собственник об этом не предупредил, так как с его слов извещение от администрации не получал и сам был не в курсе. Договор купли-продажи в настоящий момент исполнен (всё взаиморасчёты произведены, акт приёма-передачи квартиры подписан, право собственности зарегистрировано). Можно ли в этой ситуации:

1. Требовать от администрации предоставления иного жилья;

2. Требовать от продавца расторжения договора купли-продажи, возврата уплаченных средств и возмещения убытков?

Живу в двухэтажном многоквартирном доме из восьми семей, пол дома собственников, у остальных муниципальное жилье. В доме нет канализации и водопровода. Должны ли мы проводить все эти подключения за свои средства. Дом относиться к Мэрии города.

Многоквартирный дом пострадал при пожаре, сейчас он не пригоден для проживания, ждем восстановления дома. Квартиры приватизированные. Сейчас включили отопление, и платить заставляют жильцов. Но на данный момент мы не живем в квартирах. Обязаны ли мы платить за отопление.

Я собственник одной из квартир в МКД. МКД стоит на балансе местной администрации и часть квартир еще находятся в муниципальной собственности. Управляющей компании нет. Состояние дома, фундамента плохое, мы хотим признать дом аварийным. Какие права есть у жильцов дома, куда и по какому алгоритму обращаться?

Помогите мне определиться, пожалуйста. Я живу в приватизированной квартире многоквартирного дома, который будут сносить, он ветхий. Живу одна в 2-х комнатной. Мне предложат капиталку с доплатой разницы (это юольше 1 млн) или стоимость моей, она копеечная, денег у меня нет. Какой выход?

Соседи купили в двухквартирном доме (1/2 часть квартиры) дом является многоквартирным стоящим на земле, в их дом введен водопровод предидущими соседями, на второй половине дома стоит система газоснабжения, через водоответвляющую систему соседей по разрешению этих же соседей была проведена вода в следующую квартиру причём вода не является личной собственностью соседей подаётся соответствующей организацией водоканал, но следует отметить, что затраты по внутридомовой системе понесли покупатели 1/2 части квартиры правев воду изначально в свою квартиру, а затем по их личному разрешению в соседнюю квартиру имеют ли право соседи в своей части дома отключить воду, если между соседями возник конфликт интересов.

Что мне нужно делать. Дом в котором я живу многоквартирный, в подвале у нас находится вода и может быть нечистоты, в квартире запах, стены черные от плесени, вещи в шкафах пропитываются запахом прелости. Обслуживающая компания ООО Зенит, говорят что это подземные грунтовые воды и откачивают они не постоянно. Я не плачу им за тех. обслуживание, потому что они не исполняют свои работы, хотя понимаю, что оплатить надо и подать на них в суд. Вот что мне для этого надо? Кому и что написать или пригласить комиссию какую. Им я заявлений не писала, а вот в прокуратуру в сан. эпидем. Станцию писала жалобы, с их стороны комиссий не было, а отписка была, что компания предоставила все факты, что все исправно. Помогите правильно обратиться к ним, и как поступить дальше. С уважением и благодарностью к Вам Калинченко И.Ф.

, посрывало зонты над вентиляционными трубами, уже прошел год, но ничего не исправлено - относится ли это к текущему ремонту? И на какие действующие статьи закона, как добросовестный плательщик и житель этого дома я могу сослаться при направлении официального письма в управляющую организацию, т.к на обращения в диспетчерскую об устранении поломок - не реагируют. (Московская область)

Г.орел. За очистку вент канала в многоквртирном доме требуют плату 7800 р. вент система дома считается общедомовым имуществом и обслуживать ее должна управляющая компания. Должны ли мы платить деньги за читку канала.

Перевожу жилое помещение в многоквартирном дома на первом этаже с отдельным входом в жилое. Но возникла проблема в переводе из за отдельного входа, по ЖК вход должен быть через подъезд. (но у нас вход был с постройки дома и через подъезд входа нет) . Может ли это являться препятствием для разрешения перевода в жилое помещение.

Законно ли размещать кухню (место приготовления пищи) без мойки над жилой комнатой соседа снизу в МКД? Есть ведь законодательное определение кухни, по которому это место приготовления пищи, включающее в себя помимо прочего мойку. Ну а без мойки есть практика судебная или закон, чтобы признавалось размещение кухни над жилой комнатой незаконным?

По сведениям Росреестра двухквартирный дом является многоквартирным домом. Должны ли органы местного самоуправления проводить открытый конкурс по выбору УК для таких домов?

Является ли дом Жилым помещением блокированной постройки, если дом деревянный, одноэтажный на три квартиры, у каждой семьи отдельный вход/выходам, вход на чердак - общий, выход в подвал есть у каждой семьи, но подвальное помещение общее, а также есть общая печь на две или даже три квартиры. Или данный дом является все-таки многоквартирным?

Я жил в 2-х этажном многоквартирном доме на 1-м этаже, квартира в собственности. Недавно деревянная часть дома, в том числе второй этаж надомной сгорели. У меня остались кирпичные стены и потолок, нас только затопили.

2017 згорел многоквартирный дом. Являлся ветхим жители дома 50 на 50 у кого соц наим у кого приватизирована недвижимость. Заключение пожара МЧС пожог. Открыли уголовное дело и на этом все затихло. Все понимают что виновного пожара не найдут. Дом стоит в списках сноса на 2023 год. Есть нарушение в порядках сноса, его переносили. По причине нету денег.

Вопрос:

1)может ли истеч срок давности для подачи иска.

2) могут ли забрать землю приватизированных жителей (ведь как я знаю помимо квадратных метров есть ещё общедомовая площадь.

3) есть ли смысл подавать на суд.? (Администрация обещяет жилье в 2021 году на словах.

Можно ли признать 8-квартирный дом аварийным и расселить его, если собственник ОДНОЙ квартиры не согласен и договориться не удаётся никак? Если да - с чего начать? (Экспертизу будем делать за свой счёт).

Скажите пожалуйста, должны ли мы оплачивать услуги независимой экспертизы о признании многоквартирного дома аварийным. В 2015 он был признан уже аварийным и подлежит сносу. Срок расселения до 2020 года. Жилье муниципальное из всех квартир только одна в собственности. Нас могут обязать как нанимателей оплачивать эту комиссию? Если нет, то на какой закон или положение можно ссылаться? С Уважением, спасибо.