Продажа квартиры в одном городе и покупка в другом - 121 советов адвокатов и юристов

Риэлтор предлагает совершить ОДНУ сделку "в пользу сына".

В чем разница между покупкой квартиры на свое имя с последующим нотариальным дарением сыну и "покупкой квартиры в пользу сына"?

Моя мама является владельцем дома, в котором я прописан. Я живу в съемной квартире в другом городе и хочу перевезти маму к себе из-за проблем с её здоровьем. Мама хочет оформить на меня дарственную что бы я был хозяином и занимался продажей дома с последующей покупкой жилья в городе где я живу. Но мама хочет заключить документ, по которому я получаю дом, но при этом обязуюсь обеспечить ей в другом городе пожизненное проживание, регистрацию и обеспечение так как по факту что бы купить новую недвижимость нужно продать старый дом. Подскажите, как верно оформить договор что я обязуюсь обеспечить её жильём что это может вообще быть за бумага?

Мать планирует составить договор дарения квартиры площадью 50 м 2 таким образом: по 15 м 2 двум внукам дочери и 20 м 2 сыну. Долю сына дочь должна выкупить у матери. Как всё это оформить? Договор дарения плюс договор купли-продажи или можно оформить одним документом? Спасибо.

Я продаю квартиру и покупаю квартиру в другом городе. Нужно ли выделить долю для несовершеннолетнего ребенка в новой купленной квартире?

У человека в долевой собственности две квартиры, в каждой по 1/2 доле. Владеет менее 3 лет. Продал обе квартиры в одном году, сумма продажи каждой квартиры 1 миллион рублей (доля соответственно 500 тысяч).

Уменьшить налог на расходы нет возможности. Поэтому, необходимо применить вычет в 1 миллион. Внимание, вопрос: Мы применяем вычет в 1 миллион целиком к первой квартире, деля его пропорционально между собственниками, а со второй квартиры платим налог? Или же мы применяем вычет в 1 миллион и ко второй квартире, при этом, получая суммарно вычет (500 + 500 = 1 миллион) за две квартиры?

Необходимо обязательно подкрепить ответ законодательно, хотя бы письма Минфин, ФНС.

Мы выписались из дома с целью продажи. Новое жилье купим через несколько недель. Нужна ли нам для оформления купли продажи прописка. У нас двое детей 5 и 15 лет, все выписаны. В паспортном столе нам сказали, что мы должны зарегистрироваться в течение 7 дней. Иначе штраф. В интернете я нашла другую информацию., что гражданин обязан зарегистрироваться в течение 7 дней после прибытия на новое место жительства. Подскажите, как все на самом деле.

Прошу консультации по такому вопросу: мои родители были лишены родительских прав, моим опекуном стала бабушка, мне было 10 лет. с ней и ее сыном я проживала в Якутии у нее в квартире. Там же я и была прописана. Квартира трехкомнатная. Через 1,5 года бабушка продала это жилье, купила 2 однокомнатных квартиры в г. Ярославль. Одну квартиру квартиру она продала, некоторое время мы жили втроем в однушке, затем она меня оттуда выгнала, но продолжала получать за меня деньги ежемесячно. Ну это не столь важно. В конце концов, ту квартиру, из которой меня выгнала, она подарила своему сыну. В квартире я прописана до сих пор, уже давно совершеннолетняя. И у меня возник такой вопрос: законно ли было продавать жилье, в котором прописан опекаемый ребенок, без предоставления ему места для проживания? Заранее благодарю за ответ.

При продаже дома который достался по наследству будет ли взыматься налог 13 % от стоимости продажи, если это единственное жильё. Его собираемся продать и переехать в другой город с сразу же покупкой там жилья. Возможно ли каким либо образом провести сделку без взыскания данного налога? Цена продажи 1 600 000 р.

Здравствуйте. Я сирота (25 лет) получила квартиру (было 24 года) от государства.. Приватизировала её,владею уже 8 месяцев. Получила в городе Сысерти (Свердловская обл), сама уже 7 лет проживаю в Санкт-Петербурге (учусь и вышла замуж). Планирую постоянно жить в Спб.

Могу ли я каким то образом поменять квартиру? И будет ли налог?

Заранее спасибо.

Супруги заключили договор о распределении долей в квартире, приобретенной за кредитные средства и материнский капитал, между супругами и несовершеннолетними детьми. Договор был нотариально составлен и заверен и права собственности на доли в квартире зарегистрированыРосреестром. Можно ли данный договор признать недействительной (ничтожной) сделкой по соглашению сторон для того, чтобы вновь распределить доли по новому договору. Можно ли положения о недействительности (ничтожности) сделки указывать в одном договоре с положениями о новом распределении долей в квартире.

Тесть приватизировавший единолично квартиру на себя, взяв с моей жены и ее сына отказ, сейчас пытается через суд продать квартиру. Вчера прийдя домой как я понял под шафе, заскочил на кухню где я заканчивал совместный с супругой ужин, схватил со стола открытую бутылку с вином и холоднокровно разбил ее мне о голову, результат море крови, скорая, три шва на голове! По какой статье квалифицируются его действия?

Помогите пожалуйста составить иск в суд, о разрешении продажи доли несовершеннолетнего ребенка. Опека не дает разрешение, требует присутствия папы. Папа не появляется в нашей жизни, подав заявление на розыск в полицию мне ответели, что я не имею права, как бывшая жена на розыск, но написали его адрес по прописки в др. районе, обратившись туда получила ответ обращатся в полицию по месту моего жительства. Помогите пожалуйста! Очень хочется улучшить ребенку условия.

Отправили через нотариусы содольщикам уведомление о продаже доли в квартире. Получать его они не хотят и не будут. Прошло 1.5 месяца с момента отправки. Нотариус говорит что теперь надо ждать еще месяц, когда уведомление вернется обратно, чтобы можно продавать третьим лицам. Это действительно так? Спс.

Ситуация такая: моя несовершеннолетняя дочь получила в наследство от своего отца 1/2 доли в квартире, что равняется 52 м кв. И стоимость, согласно оценке, 1400 т.р. Наследуемая квартира находится в другом городе, цены на недвижимость существенно ниже тех цен, которые имеются в городе нашего с дочерью постоянного проживания. Для того, чтобы получить разрешение органов опеки на продажу, я должна передать в собственность дочери равноценное недвижимое имущество. Каким образом должен реализоваться принцип равноценности? Если равноценность по стоимости, то я должна подарить дочери 26 м кв., что равно 1400 т.р (стоимость её доли в наследстве). Если равноценность по метрам кв., то 52 м кв. В нашем городе стоят 3000 т.р. Органы опеки уверяют меня, что я должна подарить ей 52 м кв. Недвижимости. Подскажите, пожалуйста, правильный вариант.

Муниципальное жильё, комната в коммунальной квартире. Прописаны отец и его дети от разных браков, сын совершеннолетний, дочь 17 лет. В отношении сына отец давно лишён родительских прав, в отношении дочери сейчас решается вопрос о лишении. Если его снова лишат родительских прав, могут ли дети выписать отца из комнаты? По факту проживает и оплачивает за всех только старший сын, а дочь с отцом не живут там с её рождения.

Мы с супругой и троими детьми проживаем в частном доме. Дом записан только на меня. Один из детей совершеннолетний. Могу ли я его выписать из квартиры без его согласия?

У моей знакомой заключен договор с агентством недвижимости. Был найден покупатель и с ним агентство заключило договор на покупку этой квартиры. Продавец и покупатель желают сами без агентства полностью оформить и провести сделку, а договора с агентством недвижимости расторгнуть. Агентство же в свою очередь грозит, что если сделка будет проведена не через них, то они будут подавать в суд и требовать возмещения ущерба. (Предварительный договор купли-продажи еще не заключен). Правомерно ли это? И как можно расторгнуть договор с агентством без последствий. Задаток за оказание услуг агентству внесен, возвращать они его не собираются и стороны в принципе согласны бы и оставить этот задаток. Но дальнейшие действия производить без участия агентства.

Была трех скатная стала двух скатная и была высота 1.6 м стала 3 м считается ли это реконструкцией и на какую документацию можно сослаться?

Я пенсионер, инвалид 3 группы. Каким образом я могу получить единовременную денежную выплату на улучшение жилищных условий? В какие органы подавать заявление? Проживаю в гор. Москве.

ИП деятельность по сдаче нежилого помещения в аренду. УСН 6% Здравствуйте! Доходы. С 01.04 договор по сдаче в аренду прекращен. А 20.08.14 помещение продано. Должен ли ИП платить налог с полученного дохода от продаже помещения 6%?

Объясните умный люди!.. Если я выкупала участок за 100 тыс руб у муниципалитета.. договор купли продажи и чек имеется А кадастровая стоимость 500 тыс.. Могу ли я при разделе имущества как то на этом сьиграть?.. Муж делить хочет и пишет сумму кадастровую.. Но я его выкупала по меньшей сумме.

Я родился в городе Сочи в 1976 году! Дом в котором проживаю я и моя семья признан аварийным, и подлежит расселению до апреля 2017 года! Зарегистрировано по месту моего жительства пять человек. Я, мама, брат, бывшая жена и десятилетний сын. Ютились на общей площади в двадцать квадратных метров. В 1995 году я принимал участие в разоружении вооружённых бандформирований на территории чеченской республики. Мама является главным квартиросъёмщиком по социальному найму жилья, поскольку квартира не приватизирована. Пытались получить квалифицированную консультацию в квартирно-правовой службе, в департаменте жилищного хозяйства, в администрации района и города, но ясного ответа мы так и не получили на интересующие нас вопросы. Скажите пожалуйста, чего нам ожидать от переселения из аварийного дома? Социальная норма на человека 18 квадратных метров, прописанно в однокомнатной не приватизированной квартире пять человек, и один из них ветеран боевых действий.

В 3 х комнатной коммунальной квартире в общей долевой собственности у двух собственников по 42/100 и 32/100, а 26/100 принадлежит Администрации города, в комнате проживал по Договору социального найма сосед, который не успел подать документы на приватизацию и умер. Как можно собственнику одной из комнат оформить документы на присоединение освободившейся площади?

Хочу взять займ.

Вот что мне написали.

Здравствуйте! . Я выдаю займ гражданам ­РФ. Суммы от 50 000 (Пятьдесят тысяч руб­лей) до 1 500 000 рублей (полтора миллио­на рублей) под 21% процент годовых это с­уммы до 1 млн, сыммы свыше 1 млн под 13%­ годовых. На срок до 7 лет с правом доср­очного погашения после 1 года пользовани­я займом. Займ оформляется договором, и ­распиской. Вперед ничего не нужно платит­ь. Вы высылаете мне фото или скан своих документов (паспорт: разворот основной ­страницы и прописка, второй документ на ­выбор: СНИЛС, права, военный билет, загра­н паспорт, ИНН). Я рассматриваю заявку, ­в случае положительного решения, составл­яется договор. Деньги переводятся на кар­ту или счет через сбербанк онлайн. Заемщ­ик оплачивает только комиссионный сбор з­а перевод займа. , но после того как я с­делаю перевод и вышлю подтверждение о пе­реводе. Если условия устраивают, высылай­те документы, если что-то не понятно, сп­рашивайте

Подскажите как быть.

Мой знакомый ездил установил программу на компьютер для людей. Это оказалась подставой и его схватили. Компания запросила более миллиона рублей. Он живет с женой и у них грудничок, таких денег нет. Как им быть?

У моего сына задержали на улице с телефоном на котором как бы находились фотографии закладок наркотиков, и статья 228 за сбыт, можно как то уйти от уголовной ответственности?

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Я инвалид 2 группы (заболевание шизофрения), прописана в г.Кисловодске, в доме отца, которого нет в живых, свою долю части я и мама отдали в пользу сестры, так как маме досталось жилье от бабушки в г.Балабаново, здесь мы сейчас и проживаем. Мама пьет, у нее часто агрессия на меня, я со своим заболеванием не могу больше с ней жить, иначе попаду в очередной раз в больницу с обострением. По статье 17 ФЗ РФ от 29.12.2004 я имею право на комнату? Кому писать письма? К кому обращаться? Как получить комнату?

Здрасвуйте! На какой срок можно жить без прописки В связи покупки квартиры.

Какие законы защищают от непорядочных продавцов квартир?

Мы переезжаем из Ярославля в Москву. Хотим в Москве купить квартиру, для чего предварительно необходимо продать квартиру в Ярославле. Каким образом правильно оформить выписку и прописку в нашем случае? Как долго можно жить без прописки на время продажи квартиры в одном городе и покупки - в другом? Спасибо.

Может ли договор о продаже квартиры в одном городе и о покупке в другом являться основанием для отсрочки прописки, т.к. уложиться в 7-дневный срок нереально!

Если наследуемая квартира (собственность менее 3 лет) продаётся в одном городе за 3 млн, а покупается в другом в одном и том же году? В какую налоговую инспекцию сдаётся декларация по НДФЛ? Хотелось. Чтобы вычет 1 млн при продаже и 2 млн при покупке встретились и налог отсутствовал.

Я работаю в Москве. Живу на съемной квартире. Хочу взять ипотечный кредит на покупку квартиры в МО. Для внесения первоначального взноса мне необходимо продать квартиру в г.Ставрополе, в которой я прописана. Могут ли меня выписать в никуда? Ведь для оформления кредита и покупки другой квартиры понадобиться какое-то время. Получить временную регистрацию проблематично. Как мне поступить?

Я и 10 ти месячный сын гр рф,продаем квартиру, снимаемся с регистр. Учета. Можно ли до покупки или постройки собственного дома не делать временную регистрацию, какое то время снимая жилье? Спасибо.

Идет продажа квартиры в одном городе, а покупка в другом. У нас опека, обязуют выйти на нотариальную сделку купли-продажи с суммой на счету ребенка, равной 1/4 его доли в праве собственности, т.е. примерно 500 тысяч. Вопрос: если будет ипотечная сделка и сумма первоначального взноса, которую нам предложат положить на счет ребенка будет меньше, например, 300 тыс., есть ли возможность выхода на продажу? Возможно, какое-то нотариальное обязательство, что оставшаяся сумма 200 тыс. будет переведена на счет впоследствии? Спасибо.

Прошу Вас ответить на вопрос.

Квартира в собственности 1 год. Хочу продать и купить квартиру в другом городе (переехать из пригорода в областной центр), в таком случае нужно ли будет оплачивать подоходный налог с продажи? Квартира в ипотеке. И купить хочу снова в ипотеку.

Спасибо.

Можно ли не платить ндфл с продажи квартиры, если в 2020 г купил квартиру за нал 4 000 000, а через 7 месяцев (один календарный год) получил в дар от папы квартиру в другом городе, которую продал в 2021 году за 2 500 000. можно ли сделать стандартный вычет в 1 млн (2 500 000-1000 000) а затем еще раз подать на имущественный вычет в размере 2000 000 (1500 000-2000 000=500 000 перевечти на следующий вычет?

Возможен ли взаимозачет, если продаем квартиру в одном городе за 2150 т.р и вкладываем эти деньги в долевое строительство в другом городе в одном календарном году. Другого жилья не имеем.

В декабре 2013 года мы получили квартиру по программе сноса ветхого жилья. Сейчас занимаемся приватизацией. Возможно ли избежать налога при продаже квартиры, если мы сразу же купим квартиру, но уже в другом городе?

Есть такая ситация:

Частный дом, в котором выделены доли родителей и двоих несовершеннолетних детей. Этот дом планируем продать.

Требуется разрешение на продажу от органа опеки и попечительства.

У детей имеются доли ещё и в квартире примерно такой же площади в более крупном городе. Кадастровая стоимость квартиры в два разы выше кадастровой стоимости дома.

Возможно ли получить разрешение органа опеки на продажу без покупки ещё одного жилья.

Дети зарегистрированы и проживают в квартире.

У нас трехкомнатная квартира на всех членов семьи, включая двух несовершеннолетних детей. Мы хотим продать квартиру и сразу же купить в другом городе. Что для этого необходимо. По возможности всю последовательность действий, пожалуйста. Спасибо!

Скажите пожалуйста, летом 2015 года я выплатила ипотеку по квартире, в декабре 2015 года я продала квартиру (в этот момент была прописана в г. Якутске). Налоговый вычет не делала. Могу ли я уже с проданной квартиры сделать налоговый вычет только сейчас и если да, то где, сейчас я уже прописана в Москве. Спасибо.

19.09.14 состоялась сделка по продаже квартиры, 26.09.14 состоялась сделка о покупке, но зеленки получим только 08.10.14. Можно ли сегодня выписаться и не будет ли наложен штраф? И 7 дней между выпиской и пропиской - это рабочих или календарных дней?