Я продаю квартиру (в собственности менее 3 лет) в одном городе и приобретаю в другом. Должна ли я заплатить налог?
Я продаю квартиру (в собственности менее 3 лет) в одном городе и приобретаю в другом. Должна ли я заплатить налог?
Доброго времени суток! Должны заплатить налог в том случае, если сумма налога при продаже превышает сумму налога при покупке квартиры.
Спросить
Доброго времени суток!
Поскольку квартира была в собственности менее 3 лет, Вы должны подать налоговую декларацию 3-НДФЛ и уплатить подоходный налог. При этом Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей или уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов по приобретению данной квартиры.
Удачи и всех благ!
Спросить
Я продаю квартиру (в собственности менее 3 лет) в одном городе и приобретаю в другом две квартиры за стоимость, превышающую сумму, полученную от продажи. Должна ли я заплатить налог?
Здравствуйте! В Вашем случае обе сделки пройдут в течение одного налогового периода и, как вы указали, стоимость вновь приобретенного жилья будет выше чем проданного. Налог платить не нужно.
СпроситьЕсли я продаю квартиру, которая в моей собственности менее 3 лет, и тут же приобретаю другое жилье на эту же сумму. Должна ли я заплатить налог с продажи, ведь дохода в этом случае у меня не будет?
Налог при продаже недвижимости надо платить. Вы же покупаете новую кварриту за деньги, следовательно, есть доход, а куда его потратить - ваша воля.
СпроситьЯ пенсионерка, не работаю 11 лет. Сейчас я продаю квартиру, находящуюся в собственности менее 3 х лет за 3 млн. руб. в одном городе и сразу покупаю квартиру в другом городе. Подскажите какие налоги мне надо заплатить и есть ли у меня налоговый вычет? Ведь от продажи квартиры я плачу налог 13% и у меня есть доход.
Добрый день! Если вы ни разу не воспользовались правом на имущественный вычет, то за вами это право сохранилось и вы можете им воспользоваться при покупке квартиры, которую собираетесь приобретать, т.е. вы продаете за 3000 квартиру - 1000 (имущественный вычет при продаже)=2000*13%=260 т.р. (сумма налога к уплате), но т.к. вы в этом же году приобретаете другую квартиру, стоимостью, например, 2000 (260 т.р. сумма налога к возврату), то вычет от продажи и покупки показываете в декларации взаимозачетом, и сумма налога к уплате =0. (260 000 (сумма налога к уплате)-260 000 (сумма налога к возврату). Сумма налога 0 будет только в том случае, если вы приобретете квартиру стоимостью не меньше 2000 000 руб.)
Спросить
Простите,я правильно поняла ответ,что будет взаимозачет налога? Я не работаю 11 лет и доход у меня будет только от продажи квартиры.И покупаю квартиру в другом городе в доме только на стадии строительства.но деньги за нее плачу уже сейчас полностью.Заранее спасибо за ответ.
Спросить
Спасибо большое за ответы.Но какие документы мне надо представить в налоговую на покупку квартиры в еще только строящемся доме?
СпроситьДобрый день Зоя Николаевна! Вы не уточнили в первоначальном вопросе, что приобретаете квартиру в строящемся доме, тут расчет значительно изменится, т.к. взаимозачетом можно было бы показать, если бы акт приема передачи квартиры вы бы получили в 2014 году, судя по вашему ответу, акт в этом году вы не получите, а это значит что налог с продажи квартиры вам необходимо будет заплатить в размере 260 000 руб., от покупки квартиры вы не сможете вернуть НДФЛ, т.к. вы не работаете, вам не с чего возвращать 13%.
Если вы купили проданную за 3000 000 руб. квартиру, то вычет можно показать в декларации в сумме документально подтвержденных расходов на эту квартиру, что значительно может сократить сумму налога, т.е. купили вы квартиру, например за 2500 000 руб (ваш расход), продали за 3000 000 (ваш доход)=500 000 (налоговая база)*13%= 65000 (сумма налога к уплате). Но если она вам досталась по наследству, то такой вариант не подойдет.
СпроситьУ меня квартира менее трех лет в собственности. Приобретена за 2 400 000 руб. Продаю за 3 000 050 руб. Квартира с обременением 600 000 руб. Покупаю в другом городе квартиру за 2 400 000 руб. Какой налог я должна заплатить?
Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке
Если есть право на вычет при покупке по ст. 220 НК РФ (2 млн. руб.), то его также можете получить.
Подавайте налоговую декларацию
СпроситьЕсли у меня квартира в собственности менее 3-х лет, а я её продам и сразу куплю квартиру в другом городе, должна ли я буду платить налог с проданной квартиры?
Нужно ли платить налог, если продал квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет, в одном городе РФ и купил другую в другом городе (Крым) в одном году?
Продаю квартиру в собственности менее 3 лет (1800000 р.), и сразу покупаю долю в квартире мужа за 1300000 р., какой налог я должна заплатить с продажи квартиры.
Добрый день. Продаю квартиру, находящуюся менее 3 лет в собственности. Купила за 2400.000 продаю за 2350.000. должна ли я заплатить налог?
Налог на доходы физических лиц платить не обязаны, потому что продаёте по цене ниже цены покупки. А вот декларацию обязаны предоставить в Налоговую инспекцию по месту жительства. Статья 220 Налогового кодекса.
СпроситьПодкажите квартира в собственности 9 лет, продаю ее за 5 500000, покупаю квартиру за 2000 000 (квартира в собственности менее 3 лет). Я должна буду заплатить налог с разницы?
Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Я продаю квартиру, которая была в собственности менее 3 лет за 3 300 000 руб. В этот же период приобретаю квартиру другую за стоимость на 3 000 000 рублей. Какой налог на доходы я должна заплатить?
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
