Продажа квартиры с долгом - 13763 советов адвокатов и юристов

Я отправил бывшей жене уведомление о продаже доли через нотариуса, имеется долг в этой квартире по ЖКХ, в которой проживает она и не оплачивает уже 2 года. В уведомлении стояла самая минимальная цена за эту долю и всё. Устно на словах она пообещала оплатить долги, но теперь отказывается. Согласна только на покупку доли, без оплаты долгов. Причём согласие дала устно, по телефону нотариусу. Сейчас на связь не выходит, везде занесла меня в черный список и на контакт не идет. Что можно сделать в этой ситуации? Послать новое уведомление через нотариуса со стоимостью доли и оплате долгов или что то еще можно сделать? Заранее спасибо.

Я продала квартиру с долгом по комунальным услугам.. в договоре написано что покупатель берет долг по кап ремонту комунальным услугам и электроэнергии. Что входит в стоимость квартиры.. квартира стоит 600 тысяч.. на мамент сделки продавец получил 600 тысяч.. может ли покупатель переложить на меня долг? Договор составлен без ведома комунальной компании и может ли компания на мне долг оставить и подать на меня в суд?

Квартиру продали полтора года назад. Был долг по коммунальным платежам. Так как квартиру на тот момент продавали, соответственно все долги которые выплатили. А через год выясняется что долг остался и долг этот уже у приставов. Как была продана квартира с долгом, можно ли так продавать было? И что делать теперь?

Можно ли продать квартиру с долгами за ЖКУ? Если нет, то на основании какой нормы закона?

Может ли суд наложить арест на квартиру в аварийном и ветхом доме?

Квартира, которой владеют два наследника в равных долях по завещанию продается. У одного из наследников имеется денежный долг перед другим, зафиксированный распиской. Можно ли в договоре продаже квартры прописать что на руки одному из наследников выдается денежная сумма с учетом вычета суммы долга в пользу другого наследника. Почему нотариус утверждает что такое прописать нельзя и ему важно зафиксировать распределение суммы в равных долях как прописано в завещании? Какой есть способ гарантировать возврат денег из суммы полученной от продажи квартиры? И как это прописать документально?

Можно ли продать квартиру с долгом за квартплату, если вторая сторона согласна на это и какой вид договора необходимо для этого заключить?

Помогите пожалуйста с ситуацией:

1. У наших соседей предстоит продажа квартиры с долгом

2. Занимаются продажей какие то люди

3. Первое что эти люди сделали: отвели этих соседей выписаться всех, кроме квартиросъемщика (говорят типа СтопДолг), выписали их по другому адресу, при этом сделали зачем то временную регистрацию по 3-ему адресу на год.

Подскажите, можно ли было обойтись без выписки, если покупатель гасит за них долг?

Далее типа у них приватизация и купля-продажа на повестке...

Не пахнет ли это криминалом?

Спасибо!

Я продала квартиру с долгом по комунальным платежам электроэнергии капитальному ремонту.. в договоре прописано что покупатель обязуется платить долг... документы оформлялись в мфц города.. документы предоставила жилищной канторе. Есть исходящий номер и зарегистрирован.. новый покупатель продал квартиру другим где прописал в договоре что я должна платить.. куда мне обращаться с жалобой.

Как продать квартиру с долгом за коммунальные услуги, которая досталась в наследство, при этом наследники проживают в другом городе?

Здравствуйте у меня такой вопрос квартира в собственности 6 лет, налог за неё не приходил, сейчас хочу её продать, могу ли я продать её с долгом и нужно ли мне его платить? Спасибо.

Помогите пожалуйста со сложившейся ситуацией.

Досталась квартира в наследство (октябрь 2016), сейчас хочу Ее продать. Но дело в том что на квартире были долги 20 т. р. за свет и 360 т. р. за коммунальные услуги. Квартиру планирую продать за 1,6 млн. руб. Существует налоговый вычет с продажи квартиры, составляет он 1 млн., остаётся 600 тыс. для расчета налога, должны ли с этой суммы вычесть сумму всех долгов? Тогда получается 600-380=120 тыс.-это и будет сумма для расчета налога? И как подтвердить что оплачивали долги?

Был в браке в 13 году взял по военной ипотеке квартиру в 16 году развелись 2 детей, сейчас уволился с армии на пенсию осталась ипотека с долгом в 1.4 млн рублей, год я выплачивал сам, решил продать квартиру сказали нужно бывшей супруги согласие, но она его не даёт половину мне говорит отдашь я тебе дам согласие. Сейчас она развелась с другим и мне написываешь если я её продам она оспорит эту сделку. Ни рубля семейних средств мы не вносили все только государственное как мне сделать всё официально через суд.

Являюсь собственником 1/25 доли от квартиры. Остальные собственники мама сестра и братья. Хотим продать квартиру но есть одна проблема. У меня есть долги перед приставами и моя доля в аресте. Можно ли мне отказаться от своей доли или уже поздно и нужно гасить долги прежде. Чтоб её продать. Долги порядочные и не один. А платить пока не могу так как с ребёнком дома. Не работаю. Помогите пожалуйста. Объясните как быть. Спасибо.

Я продаю квартиру с задолжностью по воде электричеству и обслуживании жилья, что именно я обязана оплатить при сделке купли продаже, а что могу оставить за собою?

Хочу продать квартиру но у меня есть долги в ФССП но квартира не обременена могу ли я продать квартиру и сделать банкротство? Могу ли я потом купить квартиру?

Купила квартиру с долгом, должник проживал по договору соцнайма, потом была приватизация а другого человека, а долг теперь требуют с меня, т к срок исковой давности на должника истек.

Имею 1/2 долю в квартире, второму сособственнику 1/2 доля досталась по наследству. Я хочу выкупить его долю или вместе продать квартиру, но доля сособственника под запретом на регистрационные действия, т. к. у него долги по ФССП в несколько раз превышающие стоимость его доли. Он все деньги, если бы получилась купля-продажа, готов отдать в счет долга ФССП. Квартира просто стоит, копятся долги за коммуналку. Можно ли ее как то реализовать? Для информации: у сособственника это единственное жилье, по документам.

Мы купили квартиру, но ни одного дня там не жили, некоторое время там жили квартиранты, которые и накопили долги. Далее, мы эта квартиру продали под маткапитал, вместе с долгом 35 тысяч, а вчера получили судебное решение, что мы должны этот долг погасить с м пругом в равных долях.

Продаём квартиру в которой был долг 300 т. р. Электроэнергия была отключена 7 последних лет, но начисления за неё были ежемесячно. Возможно ли потребовать УК сделать перерасчёт за не предоставленные услуги. Долг начислен за последние 9 лет, действует ли в этом случае срок давности?

Продала квартиру с долгом по ЖКХ, уехала в другой регион. Арестовали карточку по судебному приказу. Документов я не получала, посмотрела на сайте, прошло больше месяца. Я могу отменить приказ, а что будет дальше?

Я по договору долевого участия выплатил полный пай 16.06.2016 г., но квартиру в мою собственность зарегистрировали 20.06.2016 г. Жильё единственное и продал я его 14.06.2019 (до владения в течении 3 лет нихватило 2 недели) Скажите должен ли я платить налог с дохода 13%?

Сложилась такая ситуация что нужно продать квартиру с имеющимся долгом по ком. платежам и из-за этого долга появился долг по кредиту т.к был наложен арест на кредитный счёт! и при переоформлении доли собственности умершей мамы выяснилось что на жилье наложен арест и нотариус отказывается отдавать на руки новое свидетельство о праве собственности! Проблема в том что имеет ли такое право нотариус и как узнать из за чего наложен арест, приставы говорят оплатите все долги и тогда снимем арест, но как я понимаю из за моего кредита не могут наложить арест на всю жилплощадь так как нас было три собственника? Помогите разобраться в данных ситуациях.

Продала 1/2 квартиры долевому собственнику по договору купли-продажи. Продала с долгами по коммунальным услугам и пользование м помещением на момент сделки. Но покупатель не зарегистрировал собственность в реестре. ЖЭУ подали на меня в суд о взыскании задолженности. Что мне по этому поводу скажет суд? Присудят мне выплачивать долг или покупателю,, который не торопится с регистрацией, а возможно даже умышленно не регистрирует?

У мужа есть квартира, он оформил на меня доверенность, в этой квартире прописаны еще его сестра и брат. Мы решили квартиру продать. Квартира стоит на аресте так как там долг за коммунальные услуги. Как можно снять квартиру с ареста и сможем ли ее продать?

Продала квартиру с долгами по жкх, покупатель взял обязательства на себя по оплате. В договоре это прописали, но без конкретно указанных сумм. Если точно то пункт прописали вот так: https://skr.sh/sIsrM5AYjfm Дополнительно взяла расписку, где указала, что она к договору купли продаже и там уже прописала все долги, сколько и в какую организацию. Сейчас покупатель не очень стремится идти переоформлять долг, что-то свое мутит там с ним. Поэтому возможно придется обратится в суд на взыскание этих долгов с него. Но что-то я задумалась, не будет ли мне осложнять дело то, что в договоре не прописаны суммы задолженностей?

Я продала квартиру с долгами. Новые хозяева подали на меня заявление о мошенничестве хотя я оплачиваю свой долг по суду 500 рублей. Но полиция меня разыскивает Что мне делать. Ведь я рассказала новым жильцам что буду продолжать выплачивать.

Имею кредитные долги перед банком, кредиты потребительские без залоговые, могу ли я продать квартиру, которая является единственным жильем, купить другую чуть дешевле, можно ли совершать сделку с недвижимостью имея долги?

Купили квартиру в 2014 г в январе, в апреле выяснили что от продавца осталась задолженность по комуналке, а в дальнейшем ещё и тараканы проявились. Продавец изначально обещала оплатить, а потом исчезла. Только сейчас её отыскали, написали письмо с просьбой оплатить задолженность и в дез написали просьбу очистить наш лицевой счёт. Если положительного ответа не поступит, можем ли мы признать сделку недействительной и вернуть потраченные деньги через суд?

В мае 2020 года продал квартиру с большими долгами по коммунальным платежам. Покупатель обязался оплатить задолженность в полном объеме, о чем есть пункт в договоре. До настоящего момента долг не оплачен. Покупатель лишь снизил пени по решению суда. Могу ли я признать сделку недействительной и является ли оплата задолженности существенным условием договора?

Я продала квартиру с долгами по квартплате одной женщине. Сделку провели. Регистрацию сделка прошла, через месяц женщина подала на меня в суд на взыскание этих долгов. Смогу ли я как то защитить себя или расторгнуть сделку?

У одно из собственников квартиры, которую собираются продавать, есть долги по кредитам (около 250 тыс). Из-за этих долгов имеется судебное постановление, по которому собственник не имеет права ничего делать с квартирой. Можно ли такую квартиру продавать и гасить долги в счёт сделки, так сказать.

Я продаю квартиру, заключила с покупателем договор купли-продажи. Сделка состоялась, квартира у меня в залоге пока покупатель не отдаст деньги. Квартира с долгами, в договоре купли продажи я прописала, что обязуюсь после продажи выплатить весь долг за жкх. Теперь покупатель говорит, что ему не хватает 200 тыс р, можем ли сделать мы какое то дополнительное соглашение, что 200 тыс (в часть долга за жкх) остается на покупателе? И где это сделать чтобы потом в итоге этот долг не остался на мне.

Вы сами продавайте без агентства, однако помните, что сделку могут оспорить и успешно спорят, если это не единственное. Если нет арестов, то пропустят. Если нет ареста, то квартиру можно продать Такая ситуация. Собрался продавать квартиру. Есть долг у приставов очень большой. Но на квартире ареста нет, нет ареста на регистрацию. Агенство недвижимости через котле продаю утверждает, что сделку не пропустят подскажите, так ли это?

Купили квартиру. У старых хозяев остались долги по коммунальным платежам которые они отказываются оплачивать ссылаясь на нехватку денежных средств. Могли ли они по закону продать квартиру с долгом и что нам теперь предпринять?

Мне нужно документальное подтверждение того, что я обязана платить кап. ремонт или наоборот, зацепки, чтобы не платить. Можно ли продать квартиру с долгами по кап. ремонту?

Проконсультируйте меня пожалуйста. Могу ли я продать квартиру с долгами по коммунальным платежам, являюсь собственником. И есть сын, которому принадлежит половина квартиры, которую он получил от дедушки. В наследство он так и не вступил, контактов с ним нет. Я в ней не проживаю, проживал мой сын и не платил. Как мне поступить в данной ситуации?

Продали квартиру, на квартире был долг за жкх комун/услуги. При продаже покупатель и риэлторская контора предложила чтоб продали вместе с долгом, от суммы сделки долг за ком/услуги высчитали в пользу покупателя, уверили меня что покупатель все погасит, теперь идут долги на меня, покупатель не погасил долги и не закрыл/не переоформил лицевые счета. Что делать?

Такой вопрос. В течение двух лет моей свекровью не платилась квартплата и не передавались показания счётчиков (город Москва)

В связи с этим, накопился долг 275 тысяч, который мы хотели бы оплатить перед продажей квартиры. Нами написано заявление в УК с просьбой пересчитать показания с учётом счётчиков. Поскольку, мы считаем, что счета, которые они выставляют за каждый просроченый и неоплаченный месяц около 17 тысяч, одна горячая вода 10 тысяч рублей. Но УК нам отказывает в пересчёте. Подскажите, пожалуйста,

1) законен ли их отказ? Считаем такие счета несправедливыми. Можно ли подать в суд?

2) возможна ли продажа квартиры с долгом? В УК нам сказали, что счёт числится не за человеком, а за квартирой.

Заранее спасибо за ответ.

У меня есть долг к частному лицу. Исполнительный лист от июля 2016 г. Сумма 500 т. р. Договориться о выплате денег в рассрочку не получилось, хотят всю сумму. Через сайт приставов оплачивал пару раз небольшие суммы.

У взыскателя работает адвокат, подгоняет приставов. На днях пришло приглашение к приставам, там вручили требование. Требуют предоставить оригиналы документов на квартиру для оценки и последующей реализации на торгах.

Квартира находится в залоге у микрокредитной организации до июня 2019 г (залог на 600 тр, выплатил 300 тр, каждый месяц оплачиваю без просрочек). В квартире проживают знакомые люди.

У меня есть 1/3 часть квартиры родителей, на которую уже наложен арест. Женат, супруга безработная, у нас есть сын 3 года.

Возможна ли продажа моей квартиры? Если да, то что можете посоветовать, что бы отсрочить продажу квартиры?

Собираюсь купить квартиру с долгом по коммунальным платежам. Возник вопрос, как лучше оформить, кто выплатит долг по коммунальным. Знаю, что долги старых собственников не переходят на новых владельцев квартиры (кроме кап. ремонта). В принципе, согласна на то чтобы прописать точную сумму долга в договоре КП и выплатить самой долги прежнего собственника. Хотелось бы узнать какие бывают риски в данной ситуации.

Здравствуйте! Мы продали квартиру с долгами в 2016 году, новые владельцы обещали заплатить, а сегодня арестована заработная карта, оказывается приставы арестовали за долг по квартире за ком. услуги, которую мы продали в 2016 году, что делать?

Наша квартира куплена в браке, но половина на деньги полученные мужем в наследство от отца (600 тыс.), а другая половина на деньги взятые нами в кредит (220 тыс. и в долг 70 тыс.). 10 лет назад она была куплена за 950 тыс. рублей. Сейчас муж хочет чтобы мы из этой квартиры ушли с двумя детьми, компенсируя нам стоимость 250 тыс.-это сумма кредита. Это законно? Что мы с детьми можем получить?

Продажа доли в квартире с долгом по ЖКХ. Как производится сделка купли продажи доли квартиры если по ней долг, и его уже взыскивают СП?

Срочно нужна помощь. Надо приватизировать и продать квартиру с большим долгом по коммунальным патежам в Москве и купить в Подмосковье. Спасибо.

Планирую продать квартиру с долгом по жкх, есть покупатель, готовый приобрести жилое помещение по цене с вычетом долга и взять обязательства по погашению задолженности на себя. Но в организации задолженность остается за старым хозяином, как обезопасить себя, в случае невыполнения обязательств новым собственником?

Здравствуйте, как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с долгом и если оговорено между покупателем и продавцом о погашении дола покупателем-как это оформить и если покупатель частично отдает сумму за покупку квартиры?

Продали квартиру с долгом по кап ремонту, теперь новые жильцы терроризирут, что подадут на нас в суд, Вопрос-есть ли срок давности, можем ли мы оплатить только последние 3 года?

Квартира 43.3 кв. м оформлена на несовершеннолетнего ребенка имеется долг в этой квартире по жкх 80 тысяч, приобретается квартира 50 кв.м полностью на ребенка Разрешит ли опека такую сделку с долгом в продаваемой квартире.

Здравствуйте! Мы хотим купить квартиру, но у хозяина есть долг за газ. Перерасчет ему могут сделать только 15.01.2018. А нам надо срочно оформить сделку купли-продажи. Как всё оформить, чтобы нам потом не пришлось платить его долги?

Я продаю квартиру вместе с долгом по коммунальным платежам как правильно составить договор, чтобы в дальнейшем ко мне не было претензий у управляющей компании