Получилось так, что после продажи квартиры с долгами, мы столкнулись с арестом заработной карты. Что делать?
Здравствуйте! Мы продали квартиру с долгами в 2016 году, новые владельцы обещали заплатить, а сегодня арестована заработная карта, оказывается приставы арестовали за долг по квартире за ком. услуги, которую мы продали в 2016 году, что делать?
Ничего не делать. Это ваши долги. Если договаривались, что их платят покупатели, то подавайте в суд и взыскивайте с них деньги. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ирина!
Вы задали на этом сайте очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.
Во-первых, если этот долг именно ваш, как бывших собственников жилья, за тот период, когда вы были собственниками того жилья, то платить долг вам придется.
Во-вторых, но сначала вам лучше ознакомиться с исполнительным производством у судебного пристава-исполнителя, сделать с них фотокопии на основании статьи 50 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и самое главное получить на руки у судебного пристава-исполнителя заверенную им копию исполнительного документа.
В-третьих, если этот долг за прошедший период с вас взыскали на основании СУДЕБНОГО ПРИКАЗА, то его легко отменить согласно положений ГПК РФ.
Новые собственники жилья не обязаны платить за вас ваш долг за коммунальные услуги, если это не указано конкретно в договоре купли-продажи этой квартиры. Если же именно это указано в договоре купли-продажи квартиры, то конкретный уже юрист Вам разъяснит более подробно после ознакомления с договором купли-продажи квартиры, что можно Вам еще сделать.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте,
Что значит обещали заплатить? Чем это подтверждается?
В целом Ваши долги никто другой погашать не должен
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Можно ли их не платить по истечении срока давности или такого нет? Новые владельцы не хотят общаться, и как доказать что они хотели платить?
СпроситьЗдравствуйте,
Никак не доказать, если документально вы это условие не отразили в договоре. Значит ничего платить за Вас они не должны.
Срок давности - общий - 3 года с момента возникновения обязательства по оплате задолженности
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, Ирина! Если обязательства покупателей квартиры по оплате задолженности никак не закреплены, то есть все законные основания для взыскания задолженности с Вас; срок исковой давности составляет 3 года и заявить о нем Вы можете в суде.
С уважением, Марина Сергеевна.
Спросить
Купили квартиру в 2017 году щас 2020 год а в квартире долг от старых хозяев с 2011 года что делать у меня ареставали счета и удерживают за ком услуги.
Вам нужно отменить судебный приказ, затем в порядке искового производства доказывать что долг возник до момента покупки квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Ислам!
Обратитесь в мировой суд с заявлением об отмене судебного приказа.
СпроситьЗдравствуйте. Продала квартиру в 2011 году, новый хозяин не переоформил счета на себя. Теперь у меня приставы арестовали пенсионную карту Сбербанка за неуплату ком. услуг. Что мне делать?
Добрый день! Вам нужно в таком случае обратиться с исковым заявлением в суд и уже требовать чтобы сосед возместил данный ущерб, приложите договор купли продажи квартиры.
Спросить
Это не правомерно. Обратитесь к приставам и представьте договор купли-продажи. Вы вправе обжаловать решение суда, кроме того примените ст 196 Г РФ и обратитесь к юристу за помощью, можете дистанционно.
Спросить
Я продал квартиру в 2011 году, домоуправление не переоформило счёт на нового хозяина квартиры и из за его задолженности заблокировали мои счета, а не его!
Спросить
Здравствуйте! Подавайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа. Также просите суд восстановить срок на подачу возражений.
СпроситьВ 2013 г. Выплатили весь долг по решению суда Долг выплачивали через пенсионный фонд 50% от суммы долга. Сегодня пенсионная банковская карта арестована списаны все средства. Приставы обьясняют. Что это программа арестовала и дело до сих пор не прекращено. Что делать?
Судебный пристав арестовала банковскую карту на которую приходит заработная плата. Имеют ли право приставы арестовывать банковские карты на которые перечисляются заработные платы без уведомления должника?
имеют право
представьте справку о том, что счет зарплатный, тогда арест снимут
откуда приставу знать о том, что счет зарплатный?
СпроситьЗдраствуйте! Судебные приставы не видят, что именно этот банковский счет приходят заработная плата. Поэтому обратитесь с заявлением к приставу о снятии ареста со счета.
Спросить
СП имеют право наложить арест на счета.Необходимо предоставить справку о том, что на данный счет перечисляется з/п. Тогда должны удержать 50%.
Согласно ФЗ Об исполнительном производстве не требуется при аресте банковской карты уведомлять должника
СпроситьВ 2011-2012 году на меня управляющая компания по районы подала в суд из за долга по квартире, но меня об этом не известили! В 2012 году квартиру продали, долг оставался! Только сейчас я узнала о том что на меня был иск, так как арестовали карту! Сейчас квартира не моя и по идее припродаже квартиры, новый покупатель должен выплачивать этот долг или нет?
Новый собственник несет бремя содержания собственности с момента ее приобретения. Речь о Вашем долге. Вам нужно получить заочное решение, ознакомиться с ним, и при наличии оснований подать заявление о его отмене. Если долг взыскивался за пределами срока давности, в случае отмены заочного решения можно будет просить о применении срока давности
Спросить4 года назад продали квартиру с долгами и оставили деньги покупателю для оплаты долга под расписку и указанием реквизитов суд. приставов. В данный момент арестована заработная карта по долгу теплосети. Мы уехали с города в котором продали квартиру, дозвониться до приставов не можем. Что нам делать в этой ситуации. Спасибо.
Здравствуйте!
Для начала на сайте приставов определите взыскание происходит на основании решения суда или судебного приказа. От этого будет зависеть, что делать дальше. Если сами не умеете, напишите в личку, я помогу.
СпроситьАрестовали карту Сбербанка, на которую приходят дет. пособия судебные приставы за ком. долги, но квартира не моя и долги тоже! Я оплачивала частями со своей карты не свой долг, так как проживаю в этой квартире-платила за то,чем пользовалась я,а внезапно мою карту арестовали, да еще и вогнали ее в большой минус ( ( (что мне делать?
Спасибо.
Обращайтесь к судебному приставу с заявлением о снятии ареста со счета и предоставьте справку о том, что на данный счет Вам перечисляют детские.
СпроситьКупили квартиру на ипотеку, год не могли платить, квартиру арестовали (судебный пристав сказал). Большая часть заплачена, мат.капитал тоже вошел. Что будет если не платить коммунальные услуги (за эл.эн.платим), после продажи квартиры долг мы платим или новые покупатели. Ведь квартира не считается нашим?
КУ потребляли именно Вы, соответственно, и ДОЛГ за них - Ваш! Новый собственник НЕ ОБЯЗАН оплачивать Ваши долги!
Спросить
