Продажа квартиры с несовершеннолетними в доле / Жилищное право - 4185 советов адвокатов и юристов
Сама по себе - может, просто должна оценить, насколько благоустроено жилье, применительно к условиям населенного пункта, состояние имущества, в общем все факторы, на предмет ненарушения прав несовершеннолетних. Может ли опека разрешить переезд
Ну, дак и спросите в опеке то.
Общие условия для продажи доли детей - не ухудшить их положение, жилищные условия, количество кв.м. Может ли опека разрешить переезд с детьми из 2-комн. Квартиры площадью 65 квадратов в частный дом 3-комн 100 квадратов, но без центрального отопления, с печным? Расположение квартиры и дома одинаковое (находятся в 200 метрах друг от друга в одном микрорайоне). Детей трое, в квартире с родителями одинаковые доли в собственности - по 1/5.
Сама по себе - может, просто должна оценить, насколько благоустроено жилье, применительно к условиям населенного пункта, состояние имущества, в общем все факторы, на предмет ненарушения прав несовершеннолетних.
Спросить
Может ли опека разрешить переезд
Ну, дак и спросите в опеке то.
Общие условия для продажи доли детей - не ухудшить их положение, жилищные условия, количество кв.м.
Спросить
Покупка квартиры за материнский капитал - нужно ли указывать совершеннолетних детей в купле-продаже?
Совершеннолетние дети вправе отказаться от своей доли в покупаемой квартире, а доля несовершеннолетнего - обязательна. Добрый день!
Вы должны оформить у нотариуса обязательство о выделении им долей после снятия обременения с квартиры. Как выплатите, снимете-потом должны выделить.
Сейчас в договоре не надо. Меня зовут Ирина я хотела бы узнать, я покупаю квартиру за мат. капитал, у меня двое взрослых детей и один ребёнок несовершеннолетний, надо ли мне указывать их (совершеннолетних детей) в купле продажи заранее спасибо.
Совершеннолетние дети вправе отказаться от своей доли в покупаемой квартире, а доля несовершеннолетнего - обязательна.
Спросить
Добрый день!
Вы должны оформить у нотариуса обязательство о выделении им долей после снятия обременения с квартиры. Как выплатите, снимете-потом должны выделить.
Сейчас в договоре не надо.
СпроситьДа, можете продать свои доли. Добрый день, Людмила! Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется в соответствии с соглашением всех участников общей долевой собственности (то есть ее совладельцев). Любые операции с продажей квартиры, находящейся в общей долевой собственности, требуют личного участия всех собственников. Допустим еще один вариант – все сособственники предоставляют согласие на совершение сделки одним из них, согласие обязательно должно быть удостоверено нотариусом. При продаже доли ее владелец обязан уведомить сособственников о продаже. Также, предложить сособственникам приобрести свою долю по определенной цене.
В данной ситуации лучше попросить нотариуса отправить письменное предложение о выкупе доли. Квартира по наследству, разделённая на четыре равные доли, один наследник несовершеннолетний-гражданин Казахстана. Можем ли мы-трое совершеннолетних наследников-продать свои три доли.
Добрый день, Людмила! Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется в соответствии с соглашением всех участников общей долевой собственности (то есть ее совладельцев). Любые операции с продажей квартиры, находящейся в общей долевой собственности, требуют личного участия всех собственников. Допустим еще один вариант – все сособственники предоставляют согласие на совершение сделки одним из них, согласие обязательно должно быть удостоверено нотариусом. При продаже доли ее владелец обязан уведомить сособственников о продаже. Также, предложить сособственникам приобрести свою долю по определенной цене.
В данной ситуации лучше попросить нотариуса отправить письменное предложение о выкупе доли.
СпроситьКаких претензий к чье доли?
Если вы все 3 собственника, изъять эту собственность никак нельзя, кроме как если вы не совершите сами с ней действия. За несовершеннолетнего выступают родители, но они не имеют права отчуждать его имущество, без предоставления другого. Здравствуйте, Ирина! Если доля принадлежит Вами на праве собственности, то расписка права собственности не лишит. Другой вопрос если под распиской понимается либо договор купли-продажи или договор дарения. То, тогда собственность у вас будет отчуждена.
Доли несовершеннолетнего без согласия опеки также не могут быть проданы. Я имею 1/3 квартиры собственник мать, я и брат имеем доли, брат несовершеннолетний. Мать просит написать расписку что я претензий к доле не имею, может ли данная расписка лишить меня права доли?
Каких претензий к чье доли?
Если вы все 3 собственника, изъять эту собственность никак нельзя, кроме как если вы не совершите сами с ней действия. За несовершеннолетнего выступают родители, но они не имеют права отчуждать его имущество, без предоставления другого.
Спросить
Здравствуйте, Ирина! Если доля принадлежит Вами на праве собственности, то расписка права собственности не лишит. Другой вопрос если под распиской понимается либо договор купли-продажи или договор дарения. То, тогда собственность у вас будет отчуждена.
Доли несовершеннолетнего без согласия опеки также не могут быть проданы.
СпроситьДо 18 летнего возраста опека ведет контроль. Уважаемая Ольга г. Смоленск!
Опека контролирует сделки с несовершеннолетним ребенком до исполнения ребенку возраста 18-ти лет.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 28.02.2021 г. Др какого возвраста ребёнка опека, контролирует продажу квартиры с долей ребёнка в ней, Если у него прописка и есть доля в другой квартире (это как то влияет?)
Уважаемая Ольга г. Смоленск!
Опека контролирует сделки с несовершеннолетним ребенком до исполнения ребенку возраста 18-ти лет.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 28.02.2021 г.
СпроситьМожете, только с разрешения органов опеки и попечительства. Можете только своей дочери. Но вряд ли у неё есть средства, к тому же она не имеет пока права совершать ДКП, только со своим представителем, кем вы и являетесь. Если с целью покупки новой квартиры, то продать можно с разрешением органов опеки и выделении соответствующей доли дочери в последующем в новом приобретено жилье. Квартира принадлежит мне и несовершеннолетней дочери пополам. Дочери половина принадлежит по дарственной от её отца. Могу ли я продать квартиру?
Можете только своей дочери. Но вряд ли у неё есть средства, к тому же она не имеет пока права совершать ДКП, только со своим представителем, кем вы и являетесь. Если с целью покупки новой квартиры, то продать можно с разрешением органов опеки и выделении соответствующей доли дочери в последующем в новом приобретено жилье.
СпроситьДолг не переходит на нового собственника. Т.е. у вашей дочери долги с момента регистрации права собственности на квартиру.
Почему же долги копятся? Вы бы сдали ее и погашали долги.
Опека даст согласие на продажу только если вы взамен предоставите где-то в другом месте долю ребенку, либо с одновременной покупкой пропорциональной доли, либо деньги от продажи доли ребенка положите на ее счет. У моего граждан. Супруга есть квартира, в которой доли его и нашей дочки, была оформлена дарственная с внушительным долгом на нашу дочку, и по сей день там никто не проживает, и долги копятся, есть ли возможность продать её, если там доля несовершеннолетнего, возможности купить ребёнку взамен жильё сразу нет, какие везкие обстоятельства можно представить опеке, чтоб дали разрешение на продажу, после чего сразу купить дочке жильё? Заранее благодарю!
Долг не переходит на нового собственника. Т.е. у вашей дочери долги с момента регистрации права собственности на квартиру.
Почему же долги копятся? Вы бы сдали ее и погашали долги.
Опека даст согласие на продажу только если вы взамен предоставите где-то в другом месте долю ребенку, либо с одновременной покупкой пропорциональной доли, либо деньги от продажи доли ребенка положите на ее счет.
СпроситьДети налог с продажи не платят. Дети не платят...
С чего это?
Где норма в НК РФ, что дети освобождаются от налога на доходы при продаже квартиры?
Нет таковой. Естественно платят законные представители, а не сами дети. Но их предыдущего ответа следует, что как-будто налог вообще не начисляется на доход с продажи доли детей.
Уменьшение возможно, это вычеты в 1 млн или затраты на покупку.
Доход делим на долю и с неё 13% Продал квартиру с выделенными долями на несовершеннолетних детей (доли выделены поо мат. капиталу). Срок владения квартиры у детей менее 3-х лет. Для каждого собственника составлен один экземпляр договора, в котором прописаны все собственники. Вопрос: как рассчитать налог с продажи квартиры за детей, и возможно ли уменьшение налогооблагаемой базы. Спасибо.
Дети не платят...
С чего это?
Где норма в НК РФ, что дети освобождаются от налога на доходы при продаже квартиры?
Нет таковой. Естественно платят законные представители, а не сами дети. Но их предыдущего ответа следует, что как-будто налог вообще не начисляется на доход с продажи доли детей.
Уменьшение возможно, это вычеты в 1 млн или затраты на покупку.
Доход делим на долю и с неё 13%
СпроситьОрганы опеки могут выдать разрешение на выделение доли собственности несовершеннолетнего лица в
новом жилом помещении (после того, как будет погашен ипотечный кредит). Планирую взять ипотеку с первоначальным взносом и распределить доли между мной и ребенком. Также имеется недвижимость в долевой собственности с несовершенолетней. Пропустит ли опека продажу недвижимости, если уже будет выделена доля в новой квартире?
Если это не предмет ипотеки то такие действия незаконны. Обжалуйте его действия. Укажите на факт проживания несовершеннолетнего и иных членов семьи в квартире. Если доля принадлежит несовершеннолетнему ребёнку, то такое невозможно. Пристав хочет выставить на продажу долю в квартире за долг в 15000. Жилье не единственное, но в долях несовершеннолетние. Такое возможно?
Если это не предмет ипотеки то такие действия незаконны. Обжалуйте его действия. Укажите на факт проживания несовершеннолетнего и иных членов семьи в квартире.
Спросить
Все сделки с участием несовершеннолетних возможны при согласии органов опеки и попечительства. В вашем случае скорее всего разрешат, т.к. главное - чтобы сделка не ухудшила материальное и жилищное положение несовершеннолетнего. Здравствуйте!
Прежде чем делать долю детям на недвижимость в Турции согласуйте с органом опеки по месту продажи недвижимости, на каких условиях они разрешат Вам продать доли несовершеннолетних детей. Потому что могут обязать положить деньги от продажи на счет в банке на имя детей, а могут и разрешить оформить долю детям на недвижимости в Турции. Я живу в Турции, есть квартира в России куплена на материнский капитал, я хочу продать её так как смотреть за квартирой не кому, долгов за квартиру нет, на детей есть доля собственности, если я сделаю долю собственности на детей в Турции больше чем в России, я смогу продать квартиру. Деньги от продажи квартиры я хочу положить на счёт детям.
Все сделки с участием несовершеннолетних возможны при согласии органов опеки и попечительства. В вашем случае скорее всего разрешат, т.к. главное - чтобы сделка не ухудшила материальное и жилищное положение несовершеннолетнего.
Спросить
Здравствуйте!
Прежде чем делать долю детям на недвижимость в Турции согласуйте с органом опеки по месту продажи недвижимости, на каких условиях они разрешат Вам продать доли несовершеннолетних детей. Потому что могут обязать положить деньги от продажи на счет в банке на имя детей, а могут и разрешить оформить долю детям на недвижимости в Турции.
СпроситьСколько угодно. Орган опеки - просто будет следить, чтобы у несовершеннолетних условия не ухудшились, как с принадлежащей им площадью (долей в собственности, так и качеством жилья. Собираюсь продавать квартиру которая купленная за материнский капитал. КВ 60.6 кВ у двоих детей по 1/4 у меня 2/4. Собираюсь квартиру брать в другом городе. Сколько квадратов мне могут разрешить купить.
Сколько угодно. Орган опеки - просто будет следить, чтобы у несовершеннолетних условия не ухудшились, как с принадлежащей им площадью (долей в собственности, так и качеством жилья.
СпроситьЗдравствуйте!
Долю уже получить в проданной квартире не получится. Решайте вопрос с мамой, она судя по всему получила деньги за Вашу долю по доверенности. Взыскивайте деньги с мамы через суд. В суде предлагайте мирвое соглашение о выделении вам доли. Для ответа на ваш вопрос недостаточно информации:
1.Когда была совершена сделка продажи
2.Кто удостоверял ее за вас.
3.Когда купили другую
4.Как получали деньги при продаже.
Вы не сможете на долю претендовать, только на деньги, если конечно не были в тот момент несовершеннолетним. У меня доля в трешке! У брата, мамы, папы-по доле. Квартиру продали всвязи с переездом в друой город, купили там 2-х комнатную квартиру! Я денег с продажи не получил, в получении денег не расписывался! Мама теперь одна хозяйка! А я прописан в другой квартире. Как мне возобновить мою долю в этой двушке?
Здравствуйте!
Долю уже получить в проданной квартире не получится. Решайте вопрос с мамой, она судя по всему получила деньги за Вашу долю по доверенности.
СпроситьВзыскивайте деньги с мамы через суд. В суде предлагайте мирвое соглашение о выделении вам доли.
Спросить
Для ответа на ваш вопрос недостаточно информации:
1.Когда была совершена сделка продажи
2.Кто удостоверял ее за вас.
3.Когда купили другую
4.Как получали деньги при продаже.
Вы не сможете на долю претендовать, только на деньги, если конечно не были в тот момент несовершеннолетним.
СпроситьАнна, поскольку квартира покупается в долях, то договор подлежит нотариальному удостоверению, оплата нотариальных услуг определяется по соглашению между продавцом и покупателем. Вы продаете всю квартиру полностью, для чего нотариус не требуется. Если покупателям нужно, чтобы сделка оформлялась на двоих и у нотариуса, Вы обоснованно можете требовать от покупателей полностью оплатить услуги нотариуса, чтобы Вы не несли ненужные Вам расходы. Здравствуйте!
Если в Вашем договоре будут фигурировать доли, то требуется нотариальная форма. Вопрос такой: продаю квартиру 3 комнатную, покупатель сын несовершеннолетний и его мать, они же в свою очередь, чтобы купить моб квартиру продают свою 2-купить где в собственности также сын несовершеннолетний и его мать, эта сделка идет через органы опеки и нотариальная. Вот а чём вопрос нужно ли доверять нотариусом сделку мою, между мной и ими? И если да то кто должен за нотариуса платить?
Анна, поскольку квартира покупается в долях, то договор подлежит нотариальному удостоверению, оплата нотариальных услуг определяется по соглашению между продавцом и покупателем.
СпроситьВы продаете всю квартиру полностью, для чего нотариус не требуется. Если покупателям нужно, чтобы сделка оформлялась на двоих и у нотариуса, Вы обоснованно можете требовать от покупателей полностью оплатить услуги нотариуса, чтобы Вы не несли ненужные Вам расходы.
Спросить
Здравствуйте!
Если в Вашем договоре будут фигурировать доли, то требуется нотариальная форма.
СпроситьВы сможете это сделать, если получите разрешение на распоряжение с имуществом несовершеннолетних в органах опеки, так как в данном имуществе есть доли несовершеннолетних и вы приняли обязательство о их выделении. Купили квартиру в ипотеку с привлечением маткапитала и регионального сертификата за третьего ребенка, после выплаты ипотеки будут выделены доли на троих несовершеннолетних детей и двоих родителей, один из детей на инвалидности. Хотим увеличить жилплощадь и продать эту квартиру, а деньги за нее пустить на первый взнос на ипотеку за дом. Возможно ли такая схема действий или есть ограничения на продажу?
Вы сможете это сделать, если получите разрешение на распоряжение с имуществом несовершеннолетних в органах опеки, так как в данном имуществе есть доли несовершеннолетних и вы приняли обязательство о их выделении.
СпроситьВы можете это сделать, но если ваша дочь несовершеннолетняя, то сделку с ее имуществом вы сможете совершить только с разрешения органов опеки. У моей дочери есть 1,2 в квартире, я хочу в доме ей свою долю подарить взамен той, можно так сделать? Чтобы потом квартиру продавать без опеки.
Вы можете это сделать, но если ваша дочь несовершеннолетняя, то сделку с ее имуществом вы сможете совершить только с разрешения органов опеки.
СпроситьПока квартира в залоге из-за невыплаченного кредита, продать долю или квартиру невозможно. Нужно согласие банка. А он его не даст. После погашения кредита он сможет продать свою долю третьим лицам, с соблюдением права преимущественного выкупа сособственниками, ст. 250 ГК. Только с согласия банка можно продать свою долю. Имеет ли право бывший муж, продать свою долю третьим лицам, при условии, что квартира приобреталась в браке в ипотеку (на данный момент ипотечный кредит не закрыт полностью) и является совместно нажитым имуществом, при этом после раздела, были определены доли на бывшего мужа и жену по 43% и на двоих несовершеннолетних детей по 7% на каждого, дети так же прописаны в этой квартире.
После погашения кредита он сможет продать свою долю третьим лицам, с соблюдением права преимущественного выкупа сособственниками, ст. 250 ГК.
Спросить
Здравствуйте.
Такую квартиру можно продать с согласия органа опеки и попечительства с уведомлением Пенсионного фонда. При этом вас обяжут выделить равноценные доли детям в другом жилом помещении. Можно продать квартиру купленную с вложением мат капитала (ипотека оформлялась только на сумму мат капитала) если прописаны двое несовершеннолетних детей? С долей в этой квартире!
Здравствуйте.
Такую квартиру можно продать с согласия органа опеки и попечительства с уведомлением Пенсионного фонда. При этом вас обяжут выделить равноценные доли детям в другом жилом помещении.
СпроситьДа, обязательно, иначе не получите разрешение от органа опеки. Не обязательно.
Вам нужно прежде разрешение получить от органа опеки, а уже потом выделять или нет, как согласуете условия продажи... А в ипотечной квартире можно ли выделить долю ребенку, если она ещё не выплачена. У меня такой вопрос. Хочу продать комнату (покупают на мат капитал) в ней имеет долю несовершеннолетний, но прописан в ипотечной квартире другой, обязательно ли надо выделять долю ребенку в другой квартире?
Не обязательно.
Вам нужно прежде разрешение получить от органа опеки, а уже потом выделять или нет, как согласуете условия продажи...
Спросить
А в ипотечной квартире можно ли выделить долю ребенку, если она ещё не выплачена.
Спросить
Этого не даст сделать банк т.к. квартира является предметом залога. Собственниками ипотечной квартиры могут быть только заемщики или поручители. По понятным причинам несовершеннолетний не может быть ни тем ни другим.
СпроситьМожно, но нужно это согласовать с органами опеки. " Убрать" долю можно по договору купли-продажи этой доли или по договору дарения. На эти сделки, где стороной выступает несовершеннолетний, требуется разрешение органов опеки.
Статья 218 ГК РФ
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании [b]договора купли-продажи, мены, дарения [/b]или иной сделки об отчуждении этого имущества.
[b]Только вам сначала нужно получить разрешение, с условием приобретения доли в новой квартире (подписать обязательство)[/b], И только потом отчуждать долю в старой квартире и в новой квартире оформлять долю ребенку.
Если сделаете наоборот, то разрешение органов опеки не получите. Хотим купить новую квартиру. Но старую пока продовать не хотим, в ней есть доля ребёнка. Можно ли купить новую квартиру и сделать долю ребёнку в ней. А со старой убрать?
" Убрать" долю можно по договору купли-продажи этой доли или по договору дарения. На эти сделки, где стороной выступает несовершеннолетний, требуется разрешение органов опеки.
Статья 218 ГК РФ
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Только вам сначала нужно получить разрешение, с условием приобретения доли в новой квартире (подписать обязательство), И только потом отчуждать долю в старой квартире и в новой квартире оформлять долю ребенку.
Если сделаете наоборот, то разрешение органов опеки не получите.
СпроситьЕсли это квартира целиком (не доли) - нотариус не нужен.
Удачи. Если все собственники отчуждают свои доли одновременно или союственник один и не участвуют несовершеннолетние то имеет. Добрый день.
Заверять у нотариуса это ваше право, а не обязанность.
Имеет силу в соответсвии со ст. 425 ГК РФ
1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Скажите пожалуйста имеет ли юр.силу договор купли-продажи квартиры не заверянный у нотариуса. Договор составлял риелтор и уверяет в том что он имеет юр.силу. Спасибо!
Если все собственники отчуждают свои доли одновременно или союственник один и не участвуют несовершеннолетние то имеет.
Спросить
Добрый день.
Заверять у нотариуса это ваше право, а не обязанность.
Имеет силу в соответсвии со ст. 425 ГК РФ
1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
СпроситьДобрый день!
О каком согласии идет речь? Согласие на продажу доли имущества нашей несовершеннолетней дочери. Квартира ещё не продана, сейчас планируется продажа. В согласии срок никакой не указан, а в опеке сказали, что для них оно действует год. Это правомерно вообще? Новое получить согласие я не смогу, о бывшем муже сейчас ничего не знаю, даже в каком городе живет. Сказали принести бумагу не отзывалось ли согласие. Но нотариус (другой) сказал, что таких документов не выдают. Как узнать, не было ли предпринято мер к отмене согласия? С бывшим мужем связи нет, согласие дано два года назад.
Ольга, Добрый вечер! Так имущество еще не продано? Если нет, нужно взглянуть в согласие, на какой срок оно вообще выдано! Если срок еще не истек, позвоните нотариусу, который его выдавал и поинтересуйтесь. Отменить его может только тот нотариус, который его выдавал.
Понадобится помощь, обращайтесь в личном сообщении!
Удачи!
СпроситьКвартира ещё не продана, сейчас планируется продажа. В согласии срок никакой не указан, а в опеке сказали, что для них оно действует год. Это правомерно вообще? Новое получить согласие я не смогу, о бывшем муже сейчас ничего не знаю, даже в каком городе живет. Сказали принести бумагу не отзывалось ли согласие. Но нотариус (другой) сказал, что таких документов не выдают.
СпроситьОльга, если можете скиньте мне в личку или на почту dkspb1980@yandex.ru фото этого согласия, если хотите, затрите личные данные. Я сейчас читаю судебную практику о применениях срока действительности согласия. Завтра позвоню в свой отдел опеки, у меня там знакомая работает, уточню у неё.
СпроситьВнук-это сын снохи? Он несовершеннолетний? Если так, то нельзя. Законом прямо запрещены сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних родственникам. В силу ст. 421 ГК РФ действует принцип свободы договора, соответственно продать свои доли собственники могут кому-угодно. Если один из собственников несовершеннолетний, то для сделки потребуется согласие органа опеки.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В квартире 3 собственника - мама, сын, внук. Можно ли оформить договор купли продажи-квартиры на жену сына, то есть она будет являться снохой, женой и матерью продавцов?
В силу ст. 421 ГК РФ действует принцип свободы договора, соответственно продать свои доли собственники могут кому-угодно. Если один из собственников несовершеннолетний, то для сделки потребуется согласие органа опеки.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДа, такая сделка возможна. Конечно, можно. Продажа с согласия органа опеки и тетя должна тоже хотеть продать.. Вполне возможна такая сделка с согласия органа опеки. Даже если какая то сумма в ипотеку? Дети несовершенолетние имеют 2/3 доли, а их тетя 1,3 в двухкомнатной квартире, хочу продать всю квартиру, отдать ей деньги, чтобы разьединиться с ней. Можно ли добавить ипотечные деньги чтобы купить новую квартиру, и так же сделать детей дольщиками в новой квартире?
Конечно, можно. Продажа с согласия органа опеки и тетя должна тоже хотеть продать..
Спросить
Вполне возможна такая сделка с согласия органа опеки, даже если какая-то сумма в ипотеку.
СпроситьНет, нельзя этого сделать, так как продажа долей по отдельности требуется нотариуса (такие права они себе пролоббировали) Я со своими детьми и мамой продаю квартиру, состоящую из трех долей одному покупателю. Одна из долей принадлежит моему 16-летнему сыну. По закону, сделку с продажей доли несовершеннолетнего, можно оформить только нотариально. А вот две остальные доли, принадлежащие моей совершеннолетней дочери и моей маме-пенсионерке, можно ли продать через МФЦ, избежав, таким образом дополнительных расходов за услуги нотариуса?
Нет, нельзя этого сделать, так как продажа долей по отдельности требуется нотариуса (такие права они себе пролоббировали)
Спросить
