Продажа квартиры с ребенком - 36368 советов адвокатов и юристов

Мой маленький ребенок был прописан у бывшего мужа в квартире. Квартира ему досталась по завещанию уже в браке. С мужем мы три года в разводе, сейчас узнаю о том, что мой муж продал квартиру, не сказав мне об этом. А как же мой сын? он потерял и прописку и жилплощадь? Ничего нельзя сделать в этой ситуации?

Хотим продать квартиру 34 кв м и купить дом 130 кв м у нас двое детей несовершеннолетние и являются собственниками по одной четвертой доли в данной квартире органы опеки не дают согласия на сделку потому что собственник дома имеет задолжность по транспортному налогу подскажите что можно сделать.

Пишу повторно, т.к.ответа вчера не было. В апреле 2017 года купила квартиру в долях с детьми (1/3) с использованием материнского капитала за 2000000,0 руб. А августе 2017 года хочу продать квартиру за 1000000,0 руб., которая была приватизирована в апреле 2017 года. Будет ли облагаться налогом эта проданная квартира и нужно ли будет заполнять декларацию в 2018 году.

Купили квартиру в ипотеку в 2016 г, получили ключи в марте 2018 г, выплатили ипотеку в 2019 г, хотим данную квартиру продать. Подскажите, в нашем случае, нам нужно будет платить 13% при продаже? У нас двое детей 3 и 6 лет.

Моя несовершеннолетняя дочь (4 года) является собственником 100% доли квартиры по договору дарения от своего отца, с которым я (мама ребенка) в зарегистрированном браке не состояла, но проживали вместе 5 лет, сейчас мы разошлись, но отец ребенка продолжает проживать в квартире ребенка, как продать подаренную ребенку квартиру если отец ребенка, естественно, против такой продажи? Обязательно ли его согласие? Опека одобрит сделку без его согласия если ребенок получит равноценную площадь в другой квартире?

В долевой собственности есть квартира 37 кв., в ней выделены доли 2 детям. В ипотеке дом 80 кв. м.в него вложен материнский капитал, доли детей по 1/3 на ребёнка.

Можно ли продать квартиру и погасить ипотеку без участия опеки?

Если возможность сироте в 30 лет получить квартиру от государства?. Сирота прописан в квартире бывшего опекуна, в данный момент опекун собирается продать квартиру. Сирота на учет в качестве нуждающегося не вставал.

Ситуация такая после смерти моего мужа его доля 1/7 квартиры разделилась на 6 детей и его престарелого отца. Таким образом отец получил 1/49 доли в квартире это 1.4 кв.м.Отец умершего проживает в своей квартире и прописан тоже там, но в наследство по доверенности за него вступала его дочь. Квартиру мы хотим продать, но умирает отец моего покойного мужа. Что делать в такой ситуации если сделка на куплю-продажу уже назначена.

Собственники 2 х комнатной не разграниченной на доли квартиры является ребенок (12 лет) и взрослый (дядя ребенка) можно ди продать квартиру без преобретения ребенку другой собственности?. у родителей нет денег на покупку большей площади или выкупа у родственника его части. Дядя не хочет ждать совершеннолетия мальчика и требует продать квартиру.

Я единственный собственник трехкомнатной квартиры, прописал при рождении дочь. С женой и дочерью живем в ее квартире а эта квартира стоит пустая. Если я решу продать квартиру будут ли какие сложности с ее продажей. Спасибо.

Здравствуйте! Мы продаём двух комнатную квартиру в московской области, собственниками являюсь я и двое моих детей и хотим приобрести дом в московской области 120 квадратов, с земельным участком! Дом хотим приобрести с добавлением средств из мат капитала! Какие наши действия? Будут ли сложности с опекой? В чем сложность процедуры?

Умер двоюродных брат, он получил квартиру дарственно от мамы недавно, но он умер и мама его наша тетя хочет продать не дорого квартиру моим родителям родственникам так как там умер сын и то что родственники за пол цены продает, но у него есть бывшие жены и 3 детей от них они с ним не жили у него долги по алиментам, сможет ли тетя продать или это опасно кто то из детей может предентовать на квартиру.

Здравствуйте, как продать квартиру по договору ДДУ с участием Материнского капитала? В квартире выделены доли двоим несовершеннолетним детям, я собираюсь продать эту квартиру в Анапе и уехать в другой город и приобрести на эти деньги жильё в 2 раза большее по площади, дадут ли мне это сделать органы опеки или мне не надо туда обращаться, дело в том, что в Пенсионом фонде я подписывала расписку при получении маткапиталла, что в этой квартире будут выделены детям доли.

Хочу продать квартиру в Санкт-Петербурге (в собственности менее 3-х лет) и купить другую в Лен. обл. Имеются несовершеннолетних дети, разрешение органов опеки уже на руках. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть сои дальнейшие действия и какой пакет документов мне необходимо собрать. И буду ли я платить налог. Заранее спасибо!

Дочь 12 лет живет с мужем в квартире, он не прописывает (квартира приватизирована его матерью).

Там, где прописана дочь квартиру продаем (сельская местность), есть ребенок инвалид (сах. диабет). куда же её деть без прописки? Что делать? Имеет ли она право прописаться у мужа, регистрацию получить, какую?

Я продавала квартиру по доверенности своего мужа. 2 ноября были сданы документы для регистрации в МФЦ покупателям выдали ипотечный кредит в банке,, открытие,, но счёт на имя моего мужа не открыли сказали нужно уточнить в СБ банка что доверенность действительна. 05 ноября вечером мне позвонили чтобы я приехала открыть счёт для перечисления денежных средств а 06 ноября скончался супруг так что счет открыть я не успела. Я пыталась выяснить где находятся ден. Средства. Банк дал ответ что деньги находятся на депозите у нотариуса. Нотариус отвечает что денег нет и банк не отвечает на ее запросы. Как быть в этой ситуации? И долженствующих банк выплатить мне 50 процентов до вступления в наследство как совместно нажитое имущество. Спасибо.

.

Может ли родитель после лишения родительских прав продать свою квартиру без разрешения органов опеки?

Я и моя несовершеннолетняя дочь являемся собственниками по 1/2 доле в квартире. С мужем (отцом дочери) находимся в разводе. Нужно ли его согласие при продаже квартиры?

Я с бывшим мужем в разводе полтора года, с ним не проживаю. У нас есть совместный ребенок 10 лет. Я и наш ребенок прописаны в его квартире с 2004 года которая была приватизирована на четвертых человек в браке, но я и моя дочь в приватизации не участвовали. В дальнейшем эти люди свои части подарили бывшему мужу. Сейчас бывший муж продает квартиру. Может ли он меня и мою дочь выписать без моего согласия?. Я с дочерью проживаю в съемной квартире. Мои родители прописывать меня и мою дочь (внучку) к себе не хотят. И могу ли я подать на раздел имущества нажитого совместно в браке спустя полтора года?

Если в двухкомнатной квартире зарегистрированы вы, мама и дочка - то не будет, поскольку права ребенка не нарушаются.

Удачи. Не возникнет, при сохранении нормы жилой площади на 1 человека, установленной в Курганской области У меня с мамой есть в собственности двухкомнатная квартира, хотим продать квартиру и купить маме дом в сельской местности и однокомнатную квартиру в центре, где планируем жить вдвоём с дочкой. Вопрос к юристам, не возникнет ли вопросов о жилой площади у органов опеки, в частности что мы проживаем с дочкой в однокомнатной квартире?

Добрыцена вечер хотим продать квартиру 3 комнатную в ней прописано 5 человек 2 из ни не совершенно летних ребёнка я с сыном и сестра с дочкой и мама пенсионер также квартира поделена на 5 равных частей. Впрочем как будет делиться квартира и какую квартиру мне одобрят органы опеки 1 комнатную или 2 комнатную?

Как мне продать свою долю в квартире своим же несовершеннолетним детям? (У меня есть одна квартира приобретенная с использованием мат капитала, а вторая оформлена на меня в 1/2. Первую с несовершеннолетними детьми я хочу продатт и выделить им доли во второй квартире т е разделить свою доли на дете.

Отец собственник квартиры хочет продать ее но в квартире прописана племянница со своим несовершеннолетним сыном которая проживает по другому адресу и выписываться не хочет так как у нее нет личного жилья. Как их выписать и как доказать в суде что они не проживают в этой квартире?

Квартира приватизирована на 4 человек. У 2 собственников прописаны несовершеннолетние дети. Может ли один из этих собственников продать свою долю посторонним людям? Насколько быстро это можно сделать?

Три года назад продала квартиру, принадлежащую моему несовершеннолетнему сыну, а в этом году продала еще одну, также бывшую в его собственности.

Обе квартиры находятся в другом регионе от нас. Их продавали риелторы по доверенности от меня.

Сейчас задалась вопросом: а что если новые собственники не оформили в МФЦ смену собственника и не переоформили лицевые счета на себя?

В МФЦ мне сказали, что новые счета за коммунальные услуги не будут иметь отношение ко мне и нет риска отвечать за чужие долги.

Но я не знаю, как происходит такое взыскание на практике.

Нет ли вероятности, что я однажды получу судебное решение и, поскольку повестку я пропущу, узнаю о долге после ареста приставами банковских карт?

Я хочу продать двухкомнатную квартиру в залоге банка, где 1/10 принадлежит ребёнку и купить однокомнатную в другом городе в ипотеку за ту же стоимость, но выделив ребёнку уже 3/10 в новой квартире. Есть ли вероятность, что опека даст добро?

Не можем продать квартиру, потому что во время приватизации было нарушено право несовершеннолетнего и он не участвовал в приватизации, но был прописан в квартире. Как быть?

Муж продаёт квартиру и покупает новую, просит чтобы я написала отказ при продаже на его новую квартиру. Будет ли претендовать общий ребёнок на новую квартиру отца и должен ли он (ребёнок несовершеннолетний) тоже писать отказ от квартиры? Могу ли я написать отказ в пользу ребёнка?

Моя мама страдает расстройством психики о чем есть заключение врача. Выкинула меня и двух моих детей в мороз-30 на улицу. Мы жили на заброшенной даче, т.к моему младшему 1 год 7 месяцев, а старшему 4 года и я не могла снять квартиру, т к я нахожусь по уходу за ребёнком. Сейчас моя мать хочет продать квартиру хоть в ней и прописаны мои несовершеннолетние дети. Квартира не приватизирована, находится в собственности т.к. она получала её в кооперативе. Что мне делать?

Я разведен. Жена умерла. На квартире где прописаны дети, так же прописана теща. Теща хочет продать квартиру. Имеет ли право она это сделать без согласия детей. Дети 18 лет и 16 лет.

Продана квартира одним договором: собственники супруги и двое несовершенолетних детей за 2150 000 рублей. Владение супругами жильем более 5 лет, детям выделена доля (из за мат. капитала) в 2019 году. Вопрос: При заполнении декларации можно ли учесть 1 миллион льгот для долей только детей. По закону супруги освобождены от уплаты налога и почему на них должно делиться льгота пропорционально долям?

Мы продаем квартиру которая была в ипотеке и использован материнской капитал. Сейчас мы выделяем доли в этой квартире и потом собираемся сразу. Нотариус говорит, что нужно ещё сделать брачный договор, т.к квартира приобретена в браке. Действительно ли он нужен или может доли можно выделить и без него?

Продали дом, где ребёнок имел 1/4 долю в собственности. Опека вынесла распоряжение, что ребёнку надо оформить в собственность 1/3 долю в покупаемой квартире общей площадью 51 кв.м. по конкретному адресу. Но продавец в последний момент отказался от сделки. Теперь мы ищем другую подобную квартиру, но опять проходить процедуру опеки долго. Если купить другую квартиру, без повторного распоряжения органов Опеки, выделив 1/3 долю ребёнку, какие могут быть последствия, могут ли признать сделку недействительной?

В 2007 году умер отец. Осталась квартира купленная в браке. Квартира оформлена на маму. Свидетельство есть 1998 года. На момент смерти было 2 несовершенно летних ребёнка. Не оформили доли. Сейчас хотим продать. Прошло 15 лет. Стоит ли оформлять доли. В егрн только мама значится. Споров у нас нет. Будут ли проблемы у будущего покупателя с регистрацией имущества.

Квартира куплена за мат. капитал. Доли по 1/4 на супругов и детей. Продаем за 800 т.р. Кадастровая стоимость 1.2 млн. р. В собственности 1 год. Нужно ли будет платить налог и сколько?

Моя невестка оказалась в сложной ситуации... ее прежний муж, отец двоих близнецов, продал квартиру... я могу вам предостаить только ее, невестки, изложение событий.. Дед купил квартиру перед моими родами купил нам ее,точнее внукам, мы были все там прописаны, оформлена квартира на деда с бабкой, я когда первый раз ушла от него подала в суд чтоб разменять, дед в суде сказал я менять не хочу продавать тоже, да ивселялась я назад по суду, закон на стороне собственника сказал суд вот в принципе и все

Помогите разобраться... дети страдают... в школу собрать не на что... он уволился, алиментов нет... как быть?

Мы продаём дом. 2 собственника. Моя супруга и 2 несовершеннолетних дочери её брата, который умер. Так как они несовершеннолетние, представителем является их мать. Дом продаем за 950 тысяч рублей. Покупатель риэлтор. Покупатель нас просит при сделке оформить 2 договора, в котором каждая одна вторая часть дома и земли составляет 1 миллион с целью того, чтобы ей в будущем не попасть под налоги при продаже дома. Один из собственников отказывается писать большую сумму, боясь что всё это не законно и влечёт какие-то последствия, так ли это? И если один собственник укажет сумму 1.5 миллиона, а второй 500 тысяч, возможно ли так? Просто этот собственник боится уголовной ответственности, не понимая к чему всё это приведёт. Сделка будет осуществляться за наличку.

Продаем дом признанный объектом незавершенного строительства с участком, участок в собственности, при строительстве дома использован материнский капитал, будет ли налог с продажи и как сделать чтоб сделка была полностью в соответствии с законом.

Два года назад взяли ипотеку, на первоначальный взнос использовали материнский капитал, сейчас решили эту квартиру продать, в августе 2021 вернули на счет ПФР всю сумму материнского капитала, получили от ПФР справку о возврате денег, но на личный счет матери их не перечисляют, что делать нам дальше? Как продать квартиру?

Однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге куплена в ипотеку, позже, через 2 года внесли капитал. Сейчас хотим продать квартиру и построить дом в Подмосковье. Доли в квартире еще не выделяли, так как ипотека не погашена. (Погасим перед продажей и выделим доли).

Можно ли после продажи квартиры построить дом в ипотеку и выделить в нем доли?

Основной вопрос заключается в том, как это правильно сделать? По факту дома еще нет, дом тоже в ипотеку будем строить.

У нас 43.6 кв.м. и нас там 4 собствеников, из них моя мама инвалид 2 гр.,моя сестра, племянница несовершенолетняя, у них всех по 8 кв.м а у меня 16 кв. м, племянница лишенная родительских прав от обоих родителей, ребенок там не проживает почти 8 лет, она находится у своей бабушки она же и ее опекун, мы захотели продать квартиру и купить дом, там решили выделить ребенку 16 кв.м,но нам опека отказала, сказали выделить ребенку также 8 кв. м в бабушкиной квартире, но она не согласна, скажите как нам можно договорится с опекой, может мы стоимость доли положем на счет ребенку или есть еще варианты, подскажите как нам с опекой договорится и как им проще все объяснить, а то у нас квартира в ужасном состоянии а маму из больницы выписали вот теперь ей нужен свежий воздух а нам нехотят уступать? ПОМОГИТЕ!

Вопрос по налогам.

В 2021 году от мамы досталась квартира, на основании договора дарения, маме она в свою очередь досталась по наследству. В январе 2023 я продал квартиру за 3.150 и через неделю купил другую квартиру за 3.300

Я являюсь Ип,тоесть не плачу подоходный налог.

Сколько нужно будет заплатить за продажу квартиры налогов в моем случае и можно ли применить налоговые вычеты, если устроюсь официально?

Дайте пожалуйста совет по ситуации.

С 1 июня 2020 года семьям с детьми с 3-7 лет будут платить пособие. Для одобрения пособия нужно быть малоимущей семьей, для этого будут учитывать все доходы за 2019 год.

Вопрос такой: если я в 2019 году продала квартиру, в которой находилась в долевой собственности с мамой и сестрой, будут ли учитывать это как мой доход? Доля мне была выделена в детстве мамой. На момент продажи квартиры, да как и сейчас я была безработная.

Знакомая говорит, что это не будут учитывать как доход, так как доля была мне выделена, но я считаю это не верным.

В квартире изначально были зарегистрированы мать, сын с женой и ребенком, дочь. В 1992 году дочь, жена и ребенок снялись с рег. учета. Сын с женой расторгли брак, лишен родительских прав в 1992 году. В 2002 году была приватизация. На момент приватизации были зарегистрированы мать и сын. Сейчас продаем квартиру, Банк требует отказ от ребенка, который был выписан, это правомерно?

Хочу продать квартиру или обменять при приватизации участвовал не совершеннолетний ребёнок на данный момент ребёнок проживает по другому адресу и прописан там же.

Продав квартиру однокомнатную которая находится в собственности дочери и матери мы покупаем двух комнатную в счет материнского капитала. Второй Брак не зарегистрирован. Имеет ли гражданский муж право на эту квартиру?

Мой родственник (Отец) пенсионер инвалид продал квартиру, до этого находился в стадии комы с множественными травмами, так как попал под автомобиль, через три года он продал свою квартиру по моему мнению не осознавая что он сделал, так вот риэлтор в договоре купли продажи не написал в пункте семья дети жена вообще нечего, и при том при все у него был склероз и диффузия мозга, психодеспансер выдал ему справку беспрепятственном на продажу, правозаконно ли это и как с этим быть?

Купили квартиру по дкп от застройщика за 12400 тр. 3 года не прошли. Покупатель - ФЛ. Приобретала в ипотеку. Позже 1/3 долю подарила своему н/л сыну. Сейчас квартиру продаю за 14500 тр. Будет ли начислен налог 13% на долю ребенка (14500: 3 * 13%= 628 333 руб)? Или если за ребенка действую как законный представитель, то считается, что я получила доход. И тогда налога не будет, тк приобрела ее за 12400 плюс расход на процент по ипотеки, что в сумме перекрывает цену продажи?

Я разведен. В собственности есть квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Ни ребенок, ни бывшая жена, в квартире не проживает. Сейчас встал вопрос о ее продаже. Могу ли я продать квартиру и долю ребенка, без согласия бывшей жены. Какие тонкости и нюансы при этом?

Мне и брату в равных долях досталась по наследству 3-х комнатная квартира, документы уже давно получили. Я в квартире не прописан и не проживаю, живу на сьемной, прописан брат и его несовершеннолетний ребенок, проживает с женой детьми и тещей. Уже несколько лет не можем договорится, все кормит обещаниями, продавать квартиру не хочет, выкупать мою долю у него нет возможности, куча долгов. Скажите, продать свою долю третьему лицу, предварительно уведомив его, я смогу или очень проблематично? С учетом, что там ребенок прописан-нужно ли его согласие? И еще, могу ли взять и закрыть одну из комнат, может ли он мне препятствовать? Заранее спасибо.