Продажа и покупка квартиры - права ребёнка и вопрос отказа
Муж продаёт квартиру и покупает новую, просит чтобы я написала отказ при продаже на его новую квартиру. Будет ли претендовать общий ребёнок на новую квартиру отца и должен ли он (ребёнок несовершеннолетний) тоже писать отказ от квартиры? Могу ли я написать отказ в пользу ребёнка?
Вы можете отказаться только от доли которая вам могла бы принадлежать в качестве супружеской. Ребенок не имеет права на имущество отца. Отказ в пользу ребенка в данном случае юридически ничтожен.
Спросить
Здравствуйте! Неет нет и нет. Не советую вам так делать. Ребенок никаких прав на эту квартиру не получит. Другое дело если вы заключите с мужем брачный договор, по которому допустим старая квартира отойдет к вам а новая мужу. Такой договор надо заверять у нотариуса, иначе он не имеет силы. Гл. 8 СК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Не понятно, какой отказ хочет получить от Вас муж. Такой формы выражения своего мнения одним из супругов не существует.
Дети не могут претендовать на имущество родителей.
СпроситьМуж продает долю в квартире и покупает новую, отдельную квартиру, на нее он берет кредит. Квартиру оформляет на себя. Кредит платить будем вместе. Скажите будет ли считаться эта квартира совместно нажитым имуществом, если он меня заставляет идти к нотариусу чтобы я заверила что не против того что мой муж покупает квартиру. Могу я что-то получить с этой квартиры при разводе или нет?
Марина! Согласие супруга для сделки обязательно. Но квартира приобретенная в период брака является совместной собственностью супругов.
СпроситьМоя свекровь, состоящая в браке покупает квартиру, становится собственником. Ее муж должен дать согласие на приобретение этой квартиры. В случае его смерти его дети смогут претендовать на часть квартиры. Как сделать так, чтобы его дети не смогли претендовать? Можно ли мужу свекрови оформить отказ от своей доли в ее пользу или написать дарственную на ее имя? Пожалуйста, помогите! Фактически, все выплаты по квартире будет делать свекровь.
Уважаемая Наталья! Эта задача имеет несколько вариантов решения:
1. Муж оформляет договор дарения либо купли-продажи с женой.
2.заключается брачный договор, согласно которому эта квартира принадлежит жене.
Необходимо помнить, что даже в этом случае может сложиться ситуация, при которой его дти смогут иметь права на данную квартиру: в случае, если свекровь умрет, не оставив завещания, наследниками первой очереди будут переживший супруг и дети.
Допустим, что супруг захочет отказаться от наследства в пользу детей и вся квартира перейдет в собственность детей жены.
Однако, если он умрет, до оформления всех наследственных прав, то право наследования доли, которая причиталась бы ему перейдет к его детям.
СпроситьБыла квартира на четырех дольщиков, у отца доля, у матери, у дочери и одна доля принадлежала мужу. Квартиру продали и купили на эти деньги две квартиры. При продаже первой квартиры муж написал доверенность на отца чтоб тот занимался куплей-продажей. Теперь отец отказывается оформлять долю на мужа в новой квартире. Как мы можем обязать отца вернуть долю? У нас имеется несовершеннолетний ребенок.
По тексту - никак. Не упоминаете, что квартиры должны были принадлежать и мужу в том числе. Следовательно, договоренности об этом не было.
Максимум - если деньги за долю были получены отцом - можете с него эти деньги требовать, если он их не передал.
СпроситьЕсли первая квартира уже продана, то в новой квартире оформить долю мужа без согласия отца невозможно, так как покупателем является его отец. Единственное - через суд Ваш муж может вернуть деньги, полученные отцом за продажу доли мужа при продаже первой квартиры.
СпроситьКвартира не приватизирована. Прописаны я и мама. Я в ней не живу. Мама хочет продать и купить новую квартиру. Чтобы все было проще просит написать отказ от приватизации в ее пользу. При покупке новой квартиры я буду автоматом в ней прописана? И надо ли будет на новую квартиру снова делать приватизацию? Могу ли я тоже быть собственником?
1.Откажитесь от приватизации - не будет доли в имуществе, только пожизненное пользование в ЭТОЙ квартире
2.При продаже это квартиры, у вас не будет ни регистрации (если мама не согласится) и пожизненного права на пользование и собственником доли вы сможете стать если ваша мама этого ПОЖЕЛАЕТ.
Новой приватизации уже не нужно.
Не делайте этого, а то мамы они разные бывают, можно совсем без имущества и прописки остаться.
Спросить
Анастасия Юрьевна, не знаю, какие у Вас с ней отношения, но говорю как есть: может "кинуть".
Продать, затем приобрести квартиру на свое имя, а Вам "помахать ручкой".
И ничего не докажете.
В отношении новой квартиры у Вас ни малейших прав и близко не будет.
Таких случаев очень много.
Никакой сложности в том, что Вы примете участие в приватизации и далее будете сособственницей в равных долях с мамой, не имеется. Продадите квартиру, оформленную в долях, каждый получите свою половину денег, затем точно так же оформите новую квартиру в долях.
Просто так во всех документах фигурирует один человек, а так двое.
СпроситьТакая ситуация: Семья (бывшие муж и жена, ребёнок) продает квартиру (приватизированную), и покупает другую. При продаже муж отказывается от своей доли в пользу ребёнка, и в новой квартире он просто прописан. Можно ли,без согласия бывшего мужа, его выписать из этой квартиры или продать её.
Заранее благодарна, юлия.
Если муж будет просто зарегистрирован в новой квартире, собственники смогут в будущем продать данную квартиру, не спрашивая согласия прописанного человека (ст. 292 ГК РФ).
А новые собсвтенники смогут в судебном порядке снять бывшего мужа с регистрационного учета.
СпроситьС мужем разводимся, есть общий ребенок несовершеннолетний. Муж и ребенок зарегистрированы в 3 х к.кв. брата мужа. Совместно там проживали 5 лет. Летом квартира будет выставлена на продажу. Какие права имеет ребенок на квартиру? Можно ли выписать ребенка без моего согласия и не уведомив меня? Можно продать квартиру с зарегистрированным ребенком? Может ли ребенок претендовать на долю при продаже квартиры?
Ребенок не имеет права на квартиру, прописка не порождает никаких прав кроме права проживания, выписать без вас - только через суд - продать с прописанным ребенком - могут
СпроситьЧто я могу предпринять в свою пользу если мой муж покупает новое жилье, а продает родительское по наследству, мы в браке, ребенок несовершеннолет, он не желает чтобы квартира была собственностьб со мной 50/50,заставляет нотариально отказаться от прав на новую квартиру.
Что я могу предпринять в свою пользу если мой муж покупает новое жилье, а продает родительское по наследству, мы в браке, ребенок несовершеннолет, он не желает чтобы квартира была собственностьб со мной 50/50,заставляет нотариально отказаться от прав на новую квартиру.
:
Не надо ни от чего отказываться.
Спросить
Ваше право не соглашаться. При взаимном согласии супругов нотариально заключается брачный договор, а не отказ от обще собственности супруга (и).
Спросить
Здравствуйте Ольга
А почему ЭТО должно быть Вашим, если деньги не совместно нажитые?
Это деньги от наследства. Наследственное имущество между супругами не делится
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Об этом нужно договариваться с мужем. Если он будет заключать на новую квартиру не договор купли-продажи, а договор мены, то оспорить сделку в суде и признать новую квартиру совместной собственностью будет проблематично.
Но если сделка будет с доплатой, то можно заключить брачный договор и выделить долю Вам или ребенку.
Спросить
Что я могу предпринять в свою пользу если мой муж покупает новое жилье, а продает родительское по наследству, мы в браке, ребенок несовершеннолет, он не желает чтобы квартира была собственностьб со мной 50/50,заставляет нотариально отказаться от прав на новую квартиру.
Ничего не можете. Деньги от продажи полученного по наследству жилья - это деньги супруга, вы к ним отношения не имеете в силу закона. Поэтому приобретение супругом жилья на указанные средства также будет собственностью одного супруга.
Спросить
Как оформить продажу квартиры, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, проживающий с матерью
Мой муж продает квартиру и покупает новую, но в старой квартире прописан несовершеннолетний ребенок, но фактически ребенок проживает с матерью. Мать ребенка бывшая жена моего мужа, и она категорически против выписать дочь. Как нам теперь продать квартиру?
Можно продать, если покупатель согласится купить. Потом по решению суда ребёнка можно снять с регистрационного учёта
СпроситьМы покупаем квартиру, собственник квартиры один он получил эту квартиру в наследство и переоформил ее на себя, прописан тоже был один. У него есть жена и двое несовершеннолетних детей. Теперь мы хотим, чтобы он написал расписку при получении денег за продажу, что не имеет претензий на квартиру, также, чтобы жена тоже написала, но вот как этой жене сформулировать расписку, о том что их несовершеннолетние дети не будут иметь никаких претензий после продажи этой квартиры родителями.
Вы чего-то фантазируете.
Разве обычного договора купли-продажи вам недостаточно?
А какое отношение к ЛИЧНОМУ имуществу продавца имеет его супруга и дети?
-
На месте продавца я бы просто искал иного покупателя...
СпроситьМожет ли мать новорожденного ребенка претендовать на квартиру в случаи если ребенок имеет прописку в квартире отца? Квартира в собственности отца. Родители ребенка не состоят в браке. Какими правами будет обладать ребенок на эту квартиру? И какие трудности будут в случаи продажи квартиры?
