Продажа наследственного имущества / Имущество - 4822 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Да нужно подать. декларацию Вам нужно подать до 30 апреля 2024 года, то есть пора уже, и оплатить налог Наталья, надо до 30 апреля 2024 года Кадастрова стоимость комнаты 790 000. продала за 400 000 руб. В 2022 году у меня умерла тетя. Я вступила в наследство и в 2023 году продала наследственную комнату за 400 тыс руб. Надо ли мне подавать в этом году декларацию?

Наследник 2 очереди вступил в наследство по закону. Наследники 1 очереди о смерти родственника были своевременно оповещены, в течение 2 лет к нотариусу не обращались, связь с ними не поддерживается. Полученная в наследство недвижимость продается.

Какие отрицательные моменты могут быть у участников сделки купли-продажи в случае появления «запоздавших» наследников?

С уважением, Геннадий.

Здравствуйте. Так не получится. По закону, авто после вступления в наследство можно зарегистрировать в ГИБДД или продать без предварительной регистрации на себя. Ограничения регистрационных действий - обеспечительная мера, налагаемая судом в отношении имущества. Продать транспортное средство без оформления права собственности на свое имя вы не сможете. Нет не получиться. На мне есть ограничения регистрационных действий. Могу ли я после вступления в наследство продать авто, не оформляя его на себя?

В квартире 6 собственников. Приобретена в 1997 г. Я-единственныая наследница матери. Имею ее генеральную доверенность. Регистрация права собственности только у двоих (меня и дочери). После смерти матери надо мне платить налог или лучше оформить от имени матери на себя договор дарения?

Я продавец получил в наследство в 2016 г. часть жилого дома и земельный участок. Я хочу его продать за 1000000 руб. должен ли я платить налог. Если кадастровая стоимость с понижающим коэффицинтомна составляет: дом 898799.44, на зем участок 301948.73? За сколько я должен продать, чтобы освободиться от уплаты налогов.

Я совершеннолетняя, проживаю с мамой. В 2012 году умер мой отец, однако отцовство не было установлено при жизни отца (в свидетельстве со слов матери данные другого человека). Я обратилась в суд за установлением факта отцовства, отмены полученного сестрой отца свидетельства о праве на наследство и признанием меня единственным наследником. Экспертиза подтвердила, что умерший является моим отцом, суд принял решение в мою пользу. Сестра отца - и пока единственный наследник всячески сопротивляется и затягивает процесс (апелляцию подала), уже вступила в наследство (прошло больше полугода) и грозит его продать (квартира, машина). Скажите пожалуйста, если сестра отца продаст или подарит (или как-то еще спишет с себя) полученное наследство а положительное решение суда когда-то все-таки вступит в силу смогу ли я получить свое наследство (если оно будет уже у других лиц)?

(Только не надо про обеспечительные меры, просто объясните пожалуйста - можно будет или нет)

Я гр. Украины с видом на жительство, пенсионер МВД, пенсию получаю на территории РФ в Крыму. По наследству получил часть дома, квартиру и не жилое помещение. Все перечисленное я продал. Должен ли я подавать декларацию о доходах? И в каком размере должен уплатить налог, если да?

Здравствуйте! В августе 2016 г вступили в наследство (4 наследника-1.4 доли у каждого). а. в июле 2017 г продали дом за 1 млн 400 тыс. (каждый наследник получил по 375 тыс). Каким образом будет взиматься налог?

Если бабушка оставила мне наследство (котедж) в Казахстане, мне тамошний юрист сказал что я Россиянин и подоходный налог при продаже будет 50%,так ли это?

Может ли мать 17 летнего ребенка оформить доверенность на себя т,к ребенок является наследником 1/5 доли умершего отца, чтобы продать имущество умершего перешедшего к ребенку по наследству? Ребенок учится в городе и не может ездить по каждой сделке!

З.

Хочу продать квартиру, полученную в наследство и купить другую.

Состою в зарегистрированном браке.

Мой супруг будет иметь право на половину новой квартиры? Если она приобретается на средства, вырученные от продажи наследственного имущества?

Спасибо.

Вступили в наследство. Два наследника по 1/2 доли. Вторая сторона препятствует получению свидетельства права собственности и не идет на соглашания. В связи с этим, мы не может осуществить продажу наследственного имущества., учитывая, что один из наследников-несовершеннолетний ребенок, тем самым ущемляются его права. Какие меры воздействия можно применить ко второй стороне для скорейшего разрешения этого дела?

Имущество оценено, есть долги по кредитам. Мы готовы выплатить их долю по оценочной стоимости. Каковы наши действия в этом случае?

Муж продал квартиру, полученную по наследству. Купил другую в браке на эти деньги. Могу ли я и трое наших детей претендовать на раздел ее в случае развода?

Екатерина, обращайтесь в полицию с заявлением по факту мошеннических действий в отношении вас. Такие проценты (штрафы) за год невозможны в принципе! Екатерина, для возможной помощи Вам юристу надо видеть документы по сути вопроса - договора и т.д. Как так можно то?

Вместо договора займа под залог, заключить договор купли-продажи своего имущества.

Пишите заявление в полицию о мошенничестве, больше ничего сделать нельзя.

Можно, конечно, еще сделку признать недействительной, но больше чем уверен, что там указан реальная сумма покупки, да еще и расписка есть, что Вы получили эту сумму. Год назад я брала займ у частного инвестора 1400000 рублей. Через 4 месяца инвестор продал моё наследственное имущество. По кадастровой стоимости оно стоит более 5 миллионов. Он на руки мне отдал всего 550 тыс. Остальное сказал штрафы и проценты по займу. Как мне можно узнать за сколько было продано имущество и вернуть свои деньги?

Знакомый получил наследство после смерти владельца и он хочет продать имущество что досталось ему по наследству, но на эти деньги претендует его жена в которой он в браке 5 лет. заверяя, что по закону имеет право на часть денег так как они перебивают в браке. Как можно поступить в этой ситуации, что бы жена не претендовала после продажи на часть денег? Возможен ли вариант, дарение квартиры матери и она становится полноправным владельцем квартиры и продает ее.тогда жена не сможет претендовать на часть денег?

Кваритира куплена в период брака по договору участия в долевом строительстве в Подмосковье. Куплена на денежные средства от продажи имущества, получннного по наследству из супруги. Супруги собираются развестись, при чем супруг не претендует на данную квартиру. В настоящее время дом еще не сдан в эксплуатацию. Каким образом можно все оформить (право на квартиру) законным образом. Супруги живут в другом городе.

Доходы в денежной и натуральной форме, получаемые от физлиц в порядке наследования, не облагаются НДФЛ. Здравствуйте

если по кадастровой стоимости-стоимость менее 1 млн р, то налога при продаже платить не нужно

с 2021 года НДФЛ-3 также подавать не нужно Добрый день. Смотря о каком имуществе речь)

Есть движимое, где необлагаемую сумму можно учесть только в пределах 250 тысяч.

Есть жилое и нежилое, где суммы также отличаются.

Если речь идет о жилом помещении, тогда с суммы, не превышающей 1 млн. руб налог не платиться и декларация не подается. Как облагается налогом сделка по продаже имущества пришедшего по наследству, если стоимость её составляет 450 тысяч рублей. Надо ли составлять декларацию 3 НДФЛ?

Получила от бабушки а наследство дом и землю. Сейчас продаю все вместе за 1700000 по кадастровой оценке сумма 1900000. В собственности менее трёх лет. Я не работаю и сижу в декретном отпуске, муж на данный момент тоже не работает, имею ли я право на налоговый вычет? Пожалуйста помогите!

Вскорем мы с братом вступаем в наследство. Вопрос в то что, после вступления в наследство мы хотим совершить купля - продажи в сторону мамы. Цена земельного участка и дома 500 тыс (кадастровая стоимость) после совершения процесса купли - продажи какой налог заплатить нужно будет, если сумма меньше 1 млн р.

Согласно ст. 220 НК РФ, право на имущественный налоговый вычет возникает у приобретателя жилой недвижимости, а также доли в ней (ст. 16 ЖК РФ). Претендовать на налоговый вычет может только лицо, трудоустроенное по ТК РФ и уплачивающее подоходный налог в размере 13% с получаемых доходов.

А муж ВАш при продаже жилья полученного в наследство может уменьшить налогооблагаемую базу на 1000000-00, с остальной суммы придеться платить 13% Вы не имеете права. Муж может уменьшить налог на 1 млн. А подскажите как можно уменьшить налог? Вопрос следующий. Муж вступил в наследство вместе с братом после смерти матери. Собираются продать все имущество, с данной продажи надо оплатить 13%. официально не работают. Могу ли я как жена, подать на налоговый вычет, так как работаю официально. Или же я не имею никакого права на это.

Есть Свидельство о праве на наследство по завещанию от 22.04.2013 (и вся необходимая документация по дачному участку). В Росреестре право собственности не было оформлено. Можно ли осуществить продажу обычным договором купли-продажи? Необходимо ли такой договор завярять нотариально?

Я замужем. В 2014 году мне досталась квартира по наследству от отца. Сейчас хочу ее продать и переехать в другой город. Там купить другое жилье. В случае развода, надо ли мне будет делить новую квартиру с мужем, если она куплена на деньги от продажи квартиры, которая досталась мне по наследству?

После смерти отца трое совершеннолетних детей получили в наследство дом и участок в деревне. Есть покупатель. Как оформить продажу? Можно ли детям не получать свидетельства о собственности, а сразу зарегистрировать на нового собственника.

Если да, то могут ли они заключить договор купли - продажи в простой письменной форме или только у нотариуса?

Нам с сестрой досталась квартира от дедушки по наследству. Сестра хочет выкупить у меня эту квартиру со временем. Т.е. она хочет что-бы я переписала свою долю на нее, но расплачиваться она со мной планирует в течении нескольких лет. Если я куплю себе квартиру, может ли она лишить меня денег и квартиры (которая досталась от дедушки).

В 2014 году нами был продан дом и земля, полученные в наследство (наследство после смерти отца, умершего в 2013 году, по 1\2 доле мне и 1\2 доле брату) за 2 400 000 рублей (по 1 200 000 рублей каждому). В том же 2014 году я купила квартиру в строящемся доме по договору уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве за 1 416 690 рублей. Какую сумму налога я должна заплатить? Право на налоговые вычеты на имущество я уже использовала в 2013 году на свой дом.

Сразу не надо надо вступить или отказаться а вдруг долги... Налог для всех одинаковый 13% Должен быть уплачен в полном объеме по ставке 13%" 13% от кадастровой стоимости при продаже. Получил наследство (комнату) от сестры мамы моей мамы и хочу сразу продать. Владение менее 3 лет. Цена около 1300000 р. Нужно ли платить какие-то налоги и сколько надо будет заплатить?

В 2002 году мы заключили сделку на продажу части домовладения передаваемого мне по наследству.. в нот. контору я подал заявление о принятии наследства, а также свид. О смерти, после чего предоставил покупателю доверенность на введение меня в права, с правом переоформления на себя, а также письменную расписку о купле-продаже с подтверждением факта передачи денег.. наследственные права установлены небыли.. но мотивируя распиской человек удерживает всё домовладение не пуская никого на территорию.. относительно чего можно оспорить расписку..

Регпалата в г. Уфе мне отказала зарегистрировать договор купли-продажи по свидетельству о наследстве. Заявив, что вначале наследник должен зарегистрировать наследство на себя и только потом может заключать договор купли-продажи. Права регпалата?

Мой родной брат хочет продать квартиру, которая досталась ему в наследство от нашей матери. Я в ней не прописана и в завещании не указана. Мне нужно оформлять официально свой отказ от претензий на эту квартиру для покупателей?

Отец продал наследство ребенка - квартиру. Опека должна получить отчёт по покупке земли отцу. Как сравнить "равноценное" - по цене или по метражу? Или опека как не знала так и не узнает?

У бывшего мужа задолжность по алиментам 500 т.р,он отсудил по наследству 1/2 дома и продает ее,могу ли я как то забрать эти деньги в счет алиментов?

В ноябре 2010 в Казахстане продали наследственную кв сразу после вступления в наследство. Сейчас в 2014 налоговая требует уплатить налог на имущественный доход с проданной кв. За 4 года никаких уведомлений не поступало. Если это требование не законно, то на основании каких документов? И можно ли сделать оценку рыночной стоимости кв. на ноябрь 2010 сейчас?

Мама хочет продать квартиру которая ей досталась по наследству дата смерти наследодателя 23.07.2013 свидетельство о собственности выдано 21 июля 2014 стоимость в договоре более 1 млн рублей Вопрос должна-ли она будет заплатить налог на прибыль если с момента выдачи свидетельства прошло менее 3 лет?

Мы с братом унаследовали дом по 1/2 доли в г.Чита, Забайкальский край. Брат в Калининградской области, я в этом доме. Созвонившись, договорились о продаже за высталенную цену. Послал ему перечень нужных от него документов. Он прислал только доверенность своему доверенному лицу и под различными объяснениями не шлёт Свидетельство о праве на наследство. У едомление я получил 14 мая, сегодня 24 июня. Что делать?

Здравствуйте, я по поводу наследства. Мама моя умерла в 2015 году 1 января. Нас 2 сестры. Сестра живет в Крыму. Мама тоже жила в Крыму, но не с сестрой. В наследство нам остался дом. в начаде мы не хотели продовать дом. Но моя сестра без меня вступила в наследство и продала дом. яя только сегодня об этом узнала. Меня никто не оповестил о продаже дома. Так как я живу в таганроге. Я вообще не знала о замыслах сестры. Посоветуйте что мне делать и как получить свою долю от продажи. Спасибо жду вашего ответа.

Мне 21 год. В наследство от отца получила дом с участком. Наследство находится в другом городе. Теперь я хочу продать дом и на эти деньги купить себе квартиру, там где я живу. Работаю не официально. Вопрос: придется ли мне полностью оплачивать 13 процентов.

Решила продать дом, доставшийся по наследству в 2016 году за материнской капитал за 500.000 руб. Нужно ли платить налог с продажи? Спасибо.

Здраствуйте Хотелось бы уточнить у вас! Мой Муж сидит в тюрьме у него есть сестра и брат и осталась родительская квартира. Они три наследника. Решили эту квартиру продать продажей занимается сестра она говорит что ему нужно отказаться от наследства так как он в тюрьме потому что не получается так продать квартиру. Хотелось бы узнать нужно отказываться или нет?… ведь если он откажется то и его доли с продажи никакой не будет? Что делать в этой ситуации?

Мне бабушка оставила наследство, с правом пожизненного пользования и проживания своего родного брата. Она умерла 7 лет назад и попала в детский дом там я вступила в наследство, после выпуска и детского дома по достижению 18 лети решила продать квартиру. Кто хотел купить, просят отказ от ее брата. Нужен ли он? Если брат ни когда не проживал там, и не был прописан!?

Продаю квартиру, которая досталась мне по наследству. Заявление на вступление в наследство было написано в 2005 году, но розовое свидетельство получила только в декабре 2011 года. Сейчас хочу ее продать, цена 1200000 рублей. Сколько мне придется заплать налог от этой сделки?

У нас продается дом полученный по наследству от родителей на троих в равных долях. Покупатель хочет оформить ипотечный кредит. Чтобы уйти от налога агент нам предлагает оформить три сделки, т.к. сумма каждой сделки будет менее 1 млн. руб. Так ли это? Вправе ли каждый из нас при получении дохода от продажи доли, полученной по наследству менее трех лет назад, применить имущественный вычет в размере 1 млн руб? Документы на дом и з/участок (тех. паспорт, кадастр...) у нас общие. И возможна ли продажа дома таким способом через ипотеку?

Развелся. От первого брака остался ребенок. Исправно плачу алименты, надо сказать очень хорошие (больше чем ее зарплата) Женился во второй раз на женщине с ребенком. Алименты вторая жена не получает (муж погиб). Мне по наследству остался дом. Этот дом я хочу продать. Вопрос, может ли бывшая жена претендовать на долю от продажи этого дома (как алименты от дохода)?

У меня вопрос. Я хочу продать коттедж. Он принадлежит моему сыну (8 лет) по наследству от его отца. С продажи я хочу приобрести другое жилье которое будет в черте города и ближе к школе. Дом стоит после пожара. Я к сожалению не в состоянии содержать такой большой дом (нет таких денег) да и сын не хочет жить с доме. Мы проживаем в доме вдвоем. Покупатель на дом уже есть и квартира которую я хотела бы приобрести тоже имеется. Могу ли продать его? Нужно ли мне разрешение опеки? И вообще какие нужны документы для продажи? Спасибо за ответ.

И так такая ситуация. Есть дом, дом на троих, сестре 17 лет, я и брат. Мы с братом совершеннолетние, дом достался после смерти мамы. Теперь вынуждены его продать. Как нам сделать правильно? И вообще сможем ли мы его продать целиком? Как поступить?

Ситуация такая: я, моя сестра и наш дядя в 2005 году вступили в наследство дома нашего отца. Соответственно в долях это:1/4,1/4 и 1/2. Я и сестра там не прописаны и живем в другом городе и не дня там не жили. Там прописан наш дядя и его дочь. Мы все (собственники) хотим продать дом. Для этого нужно всех выписать. Дядя не против. Но не знаем как сделать это с его дочерью (она совершеннолетняя). Она три года живет уже в другом городе. Вопрос: могу ли я или моя сестра подать в суд на выселение, будучи не прописанными там? Или это может сделать только собственник, который там прописан? Или ее разыскивать и уговаривать выписаться?

Я с сестрой вступил в наследство дома в равных долях, продали его за 2 млн. должны ли мы платить налог? В собственности менее 3 х лет.

Зависит от того как составить договор купли-продажи. Здравствуйте! Если квартира находилась в собственности менее 3 лет, то налог подлежит уплате. Здравствуйте, Светлана Борисовна! Если племянник владел квартирой более трёх лет, то налог не уплачивается, если менее трёх лет - то уплачивается, но при этом полученный от продажи доход может быть уменьшен на налоговый вычет, либо на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры наследодателя (если он это право не использовал ранее сам). Будьте добры, племянник получил в наследство от умершей матери 1/2 кв, теперь он собственник кв,он продаёт ее за 1900000 рб, обязан ли он платить налог на доходы 13%. Благодарю.

Хочу продать автомобиль. Владельцем авто, является мой отец. Отец умер. Право наследства вступает в силу 19.05.2017. Кроме меня и моей матери наследников нет. Мама написала отказ от автомобиля, в мою пользу, через нотариуса. По закону, могу ли я продать автомобиль до вступления в силу права наследства.

Хочу продать квартиру до 5 лет владения ней наследство от жены. Продаю за 2500 000 р. На деньги от продажи приобретаю в другом городе России. Хочу переехать к маме Покупаю за 3 000 000 р. Как уменьшить налогооблагаемую базу 13%. Я пенсионер.

Мне по наследству досталось 9/10 дома сособственник препятствует продаже или просит за свою долю большую сумму как быть?