Продажа дома наследственного имущества - нужно ли оплачивать 13 процентов налога?

Здравствуйте! Налог с продажи квартиры должны уплатить только в одном случае: если она была в собственности владельца меньше 3 лет, причем с января 2016 года обозначенный срок увеличивается до 5 лет. Также 3-летний срок владения останется для унаследованных и приватизированных квартир.

Нет, делить не придётся. Однако если муж будет претендовать, то вам в суде придётся доказывать что в покупку квартиры вкладывали только свои личные средства

Не волнуйтесь-ничего делить не придется Эта квартира согласно ст36 СК РФ является вашим личным имуществом

К сожалению, придется. Неважно, кто деньги давал. Вы составьте брачное соглашение. И пропишите, что новая квартира будет только Вашей собственностью. Коллеги Ваш вопрос не поняли. У Вас новая квартира будет , купленная в браке.

Нет не нужно., данная квартира является Вашим личным имуществом не подлежащим режиму совместной собственности, а соответственно разделу.

Уважаемая Галина!

Если Вы владеете домом менее 3-х лет, Вы имеете право на получениев соответствие со ст.220 ч.1 НК РФ имущественного налогового вычета в сумме,полученной от продажи дома,но не более 1 миллиона. Если доход от продажи дома будет более 1 млн,с суммы превышающей 1 млн Вы заплатите 13% налога.

При покупке квартиры,если Вы ранее не получали имущественный налоговый вычет,Вы впрвае получить имущественный налоговый вычет(ч.2 ст.220 НК РФ) по налогообложению Ваших доходов в сумме покупки,но не более 1 миллиона (максимальный размер налогового вычета при стоимости квартиры 1 млн-130 тысяч рублей-13%)..

Здравствуйте, Ольга!

Если Вы в этой квартире не имели доли, тогда при продаже квартиры после вступления в наследство в течение 3-лет, тогда Вам нужно будет подавать декларацию 3-НДФЛ и уплачивать налог.

Если Вы имели долю, тогда срок отсчитывается с даты, когда у Вас впервые возникло право на долю.

На продажу любого имущества ребенка потребуется разрешение органов опеки, поэтому вам стоит сходить туда на консультацию. 99%, что разрешение вам дадут.

Местоположение дома не сильно влияет. Больше влияет стоимость имущества.

Если у вас квартира находится в собственности менее трех лет, то при продаже этой квартиры вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%.

При продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет, необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля. (ст.217 НК РФ)

Не облагается при продаже жилого дома и земельного участка 1000000 руб.. (ст.220 НК РФ)

С суммы превышения платится НДФЛ 13%

Если Вы сделаете разбивку по стоимости, то налог будет рассчитываться отдельно. Дом в собственности более 3-х лет, значит продавец получает налоговый вычет с продажи равный стоимости дома. Земельный участок рассматривается для налогообложения как отдельный объект, значит при стоимости, например, 500 т.р. при продаже налог не платится, т.к. применяется налоговый вычет 1 млн. рублей.

Налог нужно будет платить в случае, если вы владеете данным домом и участком не более 3 лет

Размер налога составляет 13% от стоимости имущества в части, превышающей один миллион рублей.

Если еще нет 3 лет, но я хочу приобрести сразу земельный участок для строительства, все равно, а сумма продажи превышает 1000000 руб., а покупка земли менее 1000000 руб., все равно платится налог 13%?

Добрый день. К сожалению нет

Можете, если продадите и купите недвижимость в один год.

Добрый вечер, Андрей.

Если Ваша мать подождет еще какое-то время, то она будет освобождена от упллаты налога. Сроки владения в Вашем случае исчисляются не с момента перехода права собственности, а с момента смерти наследодателя.

А так ставка налога 13% от полученного дохода.

Всего доброго.

С уважением, Кротова Ксения.

Не повлияют. Это Ваше право на получение возмещение за аварийное жилье, установленное ст. 32 Жилищного кодекса РФ, не имеет отношение к жилью приобретаемого за счёт собственных и заемных средств.