Продать с разрешения органов опеки / Опека - 5780 советов адвокатов и юристов

Погасить ипотеку и получить разрешение органов опеки. если квартира в ипотеке, то она не ваша собственность - выплатите ипотеку, тогда сможете распоряжаться квартирой; Взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру с использованием мат капитала- выделили доли. Теперь как возможно продать нашу прежнюю однокомнатную квартиру приватизированную с детскими долями? Купили квартиру в ипотеку с использованием мат капитала выделили доли, как возможно продать теперь нашу приватизированную квартиру с детской долей?

Здравствуйте, нет, вам необходимо выделить доли в квартире которая приобретена за мат. капитал, так как именно обязанность ваша состоит в том, что в данной недвижимости необходимо выделять доли детям, а потом ее продать с разрешения органов опеки. Обратитесь в органы опеки и обговорите возможные варианты продажи. Такой вопрос. Хотим приобрести квартиру по военной ипотеке. Параллельно продаём квартиру, купленную с помощью материнского капитала. Можем ли мы объединить эти два дела и выделить доли в купленной квартире по военной ипотеке нашим детям?

Возможно. с разрешения органов опеки. Потребуется разрешение органа опеки и совершеннолетнего ребенка. Здравствуйте, да это возможно, только перед продажей обратитесь в органы опеки и получите письменное разрешение на продажу от них. Добрый день. Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и попечительства. П Здравствуйте, возможно с согласия органов опеки и попечительства. Добрый вечер, Анна.

1)только с согласия органов опеки, но нужно либо открыть счет на детей, либо выделить доли в другой квартире. Тот, кому 19 лет, сам решит, продавать ли ему свою долю или нет; Вы уже не являетесь его законным представителем и не можете совершить сделку за него. Для продажи доли того, кому 11 лет, нужно согласие опеки. Возможно, но с согласия органа опеки и попечительства. Хочу продать квартиру и купить дом. В квартире есть доли детей (19 и 11 лет). Возможно ли это?

Возможно принять наследство через поверенных Здравствуйте, да возможно вступить в наследство через доверенных лиц. С продажей могут возникнуть проблемы, так как нужно получать разрешение на продажу от органов опеки. Добрый вечер

Вступить можно -подав документы по доверенности,получив свидетельство ,а нотариус сам все зарегистрирует.Но продать имущество несовершеннолетних возможно только с разрешения органов опеки,основное условие при этом -нельзя ухудшать имущественное положение несовершеннолетних. ВОзможно, никаких сложностей. Кроме согласия органа опеки на продажу. Бабушка завещала внукам свое имущество. Внуки - мои дети, мы проживаем все за пределами РФ (граждане РФ). Возможно ли вступить в наследство не приезжая в РФ (через доверенных лиц) и какие могут быть сложности например в продаже такого имущества (недвижимости). Возможно ли его также продать через доверенных лиц, если имущество будет оформлено на несовершеннолетних?

Предложить жене выкупить вашу долю Здравствуйте предложите что б она купила долю Что значит "доли свои с женой выделили сыну."?

Если квартира находится в долевой собственности, то продажа все квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если одним из собственников является несовершеннолетний, то потребуется разрешение органа опеки.

После погашения ипотеки Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно уведомив сособственников. Статьи 165.1., 250 ГК РФ и затем третье лицо + нотариус. Доли с приличным дисконтом продаются, а заставить продать долю сособственницы и долю н/л вы не сможете и суд этого делать не будет. С женой в разводе, есть ипотека совместная, хочу остаток закрыть и продать квартиру, доли свои с женой выделили сыну. Жена не хочет чтоб я продовал квартиру. Но мне нужны деньги. Есть ли варианты получить деньги за дюлю от квартиры?

Можете, но только с разрешения органов опеки.

С уважением. Здравствуйте. Дом, купленный на средства материнского капитала, нельзя продать без разрешения органов опеки на проведение сделки. Вам нужно предоставить все документы в опеку на оба дома. Возможно разрешат продать дом и положить денежные средства на счет несовершеннолетних детей согласно доли в праве собственности. Удачи Есть частный дом купленный на материнский капитал, детям выделены доли там небольшие доли по 5 квадратных метров где то.Дети несовершеннолетние. В том доме мы не живем уже года 3,купили дом в другом районе и там тоже детям выделены доли каждому по 24 квадратных метров. Вопрос: можем ли мы продать дом купленный на материнский капитал? Или есть какие та загвоздки? Спасибо за ответ!

Опека. альтернативная сделка или наделить ребенка долей. документы для сделки с недвижимостью в зависимости от того какой покупатель, плюс разрешение органов опеки Моей дочери 10 лет. Ей по наследству от бывшего покойного мужа (её отца) досталось 1/3 часть квартиры. Эту квартиру с другим наследником мы хотим продать. Скажите пожалуйста, какие документы нужны для этого и куда обращаться.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, для продажи потребуется согласие органов опеки Добрый день. Совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего возможно только с разрешения органов опеки. А деньги они могут обязать положить на счёт в банке на имя несовершеннолетнего. Можно,но только с согласия органа опеки. Можно. С 18 продать либо с разрешения опеки Если оформить автомобиль на несовершеннолетнего ребёнка можно ли его потом продать

Здравствуйте, для продажи земельного участка необходимо еще получить разрешение от органов опеки, так как один из собственников несовершеннолетний. Если ребенку нет 18 лет, продажа возможна с согласия органов опеки. С согласия органов опеки можно Можно, но требуется согласие органов опеки. Опека может дать согласие с условием, например, открыть счет на ребенка и 1/2 суммы, полученной от сделки, положить на этот счёт. С разрешения опеки и деньги с доли ребёнка должны будут примениться на приобретение недвижимости ( земля, дача и тд). Сама прохожу сейчас подобное, не накопить на существенную покупку не дают, не в ипотеку вложится, вам повезёт, если ваша опека будет лояльнее Хотелось бы узнать можно ли продать земельный участок если он пополам с ребёнком и ребёнок согласен на сделку

Можете с согласия органов опеки Для начала получите согласие в органах опеки. Добрый день!

Да, Вы можете продать старый дом, но поскольку дети являются собственниками, сделать это можно только с разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ).

Для этого Вы можете заключить от имени детей предварительный договор купли-продажи в отношении нового жилого помещения и предоставить его в орган опеки.

Обратите внимание, что доли детей в новом жилом помещении должны быть не хуже, чем в старом (размер площади, стоимость жилого помещения, качество жилого помещения и т.п.).

С уважением! На мат. капитал в 2011 году куплен деревянный дом, уже устарел. Крыша продавливется, не особо пригоден. Хотим его продать и переселить детей, у которых там доля и прописка. Можем уже предоставить им другое жилье для доли и прописки. А этот дом продать. Как можно это сделать?

Нет, не сможете. Добрый день. Сможете, но только с включением в приватизацию и вашей мамы, а продать только с разрешения органов опеки, так как будет доля недееспособной Неприватизированная квартира. Отец-ответственный квартиррсъемщик (по договору найма). Отец умер. В квартире зарегистрированные мама (недееспособный гражданин), я и трое моих несовершеннолетних детей. Я отказываюсь от опеки, её помещают в интернат, смогу ли я приватизировать эту квартиру и в последствии продать?

Если дети несовершеннолетние - нужно будет получать разрешение на продажу от органа опеки.

Если дети совершеннолетние - то продажа будет возможна с согласия всех собственников (точнее - договор заключается от имени трех собственников). Правильно понимаете.

Разумеется будут мешать.

Вы ж не сможете продать всю недвижимость. Если наделить детей двух микродолями по 1/15 части, как я понимаю в будущем дети без согласия собственника у которого 95,% собственности в этой недвижимости не смогу диктовать условия, вселять своих жен (мужей) итд? Если я в будущем буду менять квартиру на большую или переезжать к примеру ближе к Москве, то эти микродоли будут ли мешать мне это делать?

Таисья в первую очередь обратитесь в орган опеки. Получите разрешение на продажу. От того, что Вы хотите сделать налог не изменится.

Вы приватизировали в общую долевую собственность, а потому у детей уже есть доли.

Для продажи нужно получить согласие органа опеки и сделка в любом случае нотариальная будет, а потому можете продать по отдельным договорам доли, тогда по каждому доходу можно отнять будет 1 млн рублей и платить с разницы 13% Я оформила в приватизацию 2 х комнатную квартиру. Собствениками пошли я и двое несовершеннолетних детей. Теперь хочу продать квартиру и купить 3 х комнатную с добавлением мат капитала. Как я могу объединить доли в 2 х комнатной квартире, чтоб не переплачивать за доли при купле продаже. В 2020 г закон обязал выделить доли на детей несовершеннолетних. Сейчас при приватизации это делать не обязательно.

Для продажи автомобиля вам потребуется разрешение органа опеки. Доброго времени суток!

Так как автомобиль, является долевой собственностью с детьми, перед продажей автомобиля, вам необходимо получить разрешение от органов опеки.

Составить соответствующее заявление, в котором указать все обстоятельства и направить непосредственно в органы опеки.

После получения разрешения, вы сможете беспрепятственно продать авто.

Без разрешения от органов опеки продавать авто вы не сможете.

С Уважением! Что делать дальше, если после смерти мужа я с тремя детьми вступила в наследство на машину,1/4 доли на всех, хочу продать машину, дальнейшие действия.

Здравствуйте!

Только с согласия опеки. Опека даст согласие если Вы положите деньги с продажи на счет сына в банке. Добрый день

Совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки .Если они вам его предоставят ,то сможете продать.Вам следует подать заявление в УСЗН и указать причину продажи .Обычно в таких продажах деньги должны поступить на счет несовершеннолетнего. Можно продать, но только с согласия органа опеки по месту жительства несовершеннолетнего. Скажите пожалуйста можно ли продать автомобиль, если он по дарственной на несовершеннолетнего сыне

Если у отца не было доли в этом доме, и если орган опеки выдаст разрешение на его продажу, то можете продать.

Но получить разрешение без согласия отца детей будет непросто. Добрый день! Согласно ст. 37 ГК, продажа имущества, принадлежащего несовершеннолетним, возможно с предварительного согласия органа опеки. Если орган опеки требует согласие отца, а его местонахождение неизвестно, Вы можете обратиться в суд с иском по последнему известному месту жительства отца детей (ст. 29 ГПК) о нечинении препятствий к продаже имущества детей. Возможно продажа дома с долей детей? Без согласия отца? Отец в неизвестном местоположение и находимся в разводе.

С согласия органов опеки продаете.

Понятия-«разменять» на сегодняшний день не существует. Продать можно по договору купли-продажи. Если по сделке передаются все доли, то нотариальное удостоаоение сделки не потребуется. Только через разрешение органов опеки, т.к. они защищают имущественные интересы несовершеннолетних собственников. Есть дом, 2 взрослых разведеных и 2 несовершеннолетних ребёнка, у всех равные доли.

Как правильно разменять или продать?

Ирина, с разрешения органа опеки сможете продать квартиру. С согласия органа опеки и попечительства сможете, для такого согласия органу опеки нужно будет согласие отца ребенка. Если гражданский муж после развода оформит свою половину квартиры на ребенка смогу ли я в дальнейшем продать эту квартиру?

Вы можете продать только свою долю, а муж может продать свою только тогда когда выплатит долг Здравствуйте, Ксения!

В данном случае вы можете продать только свою долю и доли детей. Получить разрешение органа опеки на продажу и продавайте свои доли снять этот арест запрет никак не получится пока долг не будет погашен С мужем не живём два года, но не разводились. Квартира куплена в браке, на мои деньги+ мат капитал. При покупке пришлось выделить ему долю в жилье. Собралась продать квартиру, чтобы расширится. Узнала о том, что на его доле арест от приставов, на 500 тыс. Подскажите пожалуйста, что делать? Долг он погасит не скоро, может и совсем не погасит.

Да, увы. Только он должен предложить вам выкупить долю официально.

С уважением. Здравствуйте. Продать сможет, но только получив разрешение органов опеки и попечительства, в связи с тем, что в случае продажи ухудшатся условия для несовершеннолетнего собственника. Думаю, что получить такое разрешение ему будет ой как сложно. Сможет Здравствуйте!

Свою долю он может продать только после того как предложит выкупить долю второму собственнику.

Если вы хотите выкупить, но пока средств не достаточно, рассмотрите вопрос с ипотекой Жилищный вопрос. Квартира находится в долевой собственности, в квартире так де прописан несовершеннолетний ребенок. Второй собственник решил продать свою долю, предложил ее выкупить нам, но мы не располагаем такой суммой, на что он ответил что продаст долю кому угодно. На просьбы подождать пока мы собирем нужную сумму отвечает отказом. Как быть в такой ситуации? Сможет ли он продать свою долю если вторым собственником будет несовершеннолетний

Наделить их другой долей Никак не избавится . Ребенок - собственник доли в квартире.

В принципе долю ребенка можно продать (и всю квартиру в целом) - но только с разрешения органов опеки, и взамен надо предоставить ребенку равноценное жилье. Здравствуйте Игорь

По вашему вопросу:

Дождаться совершенолетия детей и призвести сделки по отчуждению долей. Либо наделить равноценными долями в другом жилье, иного пути нет согласно ст.37 ГК РФ

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна ВЕРНИТЕ ГОДЫ НАЗАД И ДЕТЕЙ НЕ РОЖАЙТЕ. Например, с согласия органа опеки продать их, чтобы было отдельное жилье им. Не использовать мат капитал и не давать доли изначально. Так же смерть лишает доли само собой. Как избавиться от долей детей в квартире, купленной с использованием мат капитала

Подобное возможно только с разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ Добрый день

Это будет возможно ,если органы опеки предоставят вам свое разрешение на совершение сделки с имуществом несовершеннолетних.При совершении такой сделки их имущественное положение не должно ухудшаться .Вообще орган опеки обычно возражает ,если вы продаете имущество и не покупаете нового. Возможно ли продать дом купленный за материнский капитал и положить деньги на счет детям?

Можете продать с разрешения органов опеки Вы обязаны выделить доли детям в старой квартире и получить согласие органа опеки на продажу долей н/л. Что если я уже выделила в новой квартире детям доли, я могу продать старую квартиру, частично купленную за капитал?

Без согласия банка и органов опеки нельзя. Получайте их согласие. Да, с разрешения органов опеки и попечительства. Данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Можно, получив согласие органа опеки и попечительства. Если подберёте вариант, из которого последует Согласие опеки и банка, то продадите Можно ли продать квартиру в ипотеке если в ней есть доля несовершеннолетних детей?

Ели эта сделка не ухудшит имущественного положения ребенка, но проблем не будет. Наталия, разрешат, если эта сделка не ухудшит имущественного положения ребенка. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ Для этого нужно обратиться в органы опеки рассказать им все условия получить письменный отказ или согласие отказ можно обжаловать по суду Спасибо большое всем за ответ. Хотим купить дом в СНТ, в выписке из ЕГРН дом жилой. Продаем свою квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка. Разрешат ли органы опеки совершить сделку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение