Возможно ли продать дом купленный за материнский капитал и положить деньги на счет детям?
Возможно ли продать дом купленный за материнский капитал и положить деньги на счет детям?
Добрый день
Это будет возможно ,если органы опеки предоставят вам свое разрешение на совершение сделки с имуществом несовершеннолетних.При совершении такой сделки их имущественное положение не должно ухудшаться .Вообще орган опеки обычно возражает ,если вы продаете имущество и не покупаете нового.
Спросить
Хочу продать дом купленный под материнский капитал и положить деньги детям на счёт. Дом в долевой собственности я и двое несовершеннолетних детей. Сейчас мы проживаем в другом месте и прописаны по нему же, по этому адресу долевой собственности нет. Пришла в органы опеки чтобы получить разрешение на продажу, мне говорят что я обязана буду приобрести жилье с этих денег детям чтобы у них была собственность, так ли это? После продажи дома я хотела положить деньги им на счёт, чтобы они лежали до совершеннолетия, получается я обязана купить дом на эти деньги?
Средства мат. капитала имеют целевое назначение - приобретение жилья для детей, поэтому продать дом, купленный на его средства, можно лишь в случае, если дети будут обеспечены иным жильем на праве собственности.
Спросить
Добрый день.
Отказ опеки правомерен.
Нельзя лишить ребенка собственности, не предоставив ничего взамен.
Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.05.2021 года. № 88 а-12154/2021
Спросить
Да органы опеки говорят все правильно, взамен проданного жилья вы обязаны детям предоставить равнозначное другое жилье.
Спросить
Да, после продажи дома, приобретенного за мат. капитал, вы обязаны приобрести детям жилье. Опека не разрешит "лежать деньгам", так как дети останутся без жилья, а деньги обесценяться из-за инфляции.
Спросить
Здравствуйте. Конечно можете, счёт на имя ребёнка оформить в банке, продать квартиру возможно только с разрешения органов опеки и попечительства. Напишите им заявление и все.
Спросить
Здравствуйте, Евгений!
Выделить долю ребенку нужно в жилье, в покупку которого вложен материнский капитал.
Обсудите вопрос еще с органами опеки и попечительства.
СпроситьКупила дом за мат. капитал, хочу его продать, и выделить долю ребенку в квартире мужа. Т.е. не покупать квартиру. Будет ли это законно?
Нет, не будет. По закону должны долю ребенку оформить, затем получить согласие на продажу у органа опеки.
СпроситьТакой вопрос я купила дом за материнский капитал доли детям сделала. Сейчас хочу дом продать и уехать к родителям а деньги с продажи дома положить на счёт детям можно ли так сделать?
Здравствуйте! Да, такое возможно, но для этого необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. Обратитесь туда.
Спросить
Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал. А деньги положить детям на счет.
Здравствуйте! Все сделки с имуществом, где детям принадлежит доля, только с разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте! Да, это возможно, но исключительно с разрешения органа опеки и попечительства, поскольку доли в праве на данный дом заведомо принадлежат детям (подлежат выделению в собственность детей)
Спросить
Добрый день!
Да, возможно
но только с согласия органов опеки
а они могут и не согласиться
сделку можно оформить у любого нотариуса.
СпроситьЯ собираюсь продать дом, купленный за мат. капитал. Могу я его продать и в течении двух-трех месяцев купить другой? Или я сначала должна купить новый дом, а потом продать старый? Спасибо.
Имеете право продать дом, однако вам придётся обратиться в орган опеки попечительства и получить разрешение на совершение такой сделки.
Спросить
Здравствуйте! Прежде чем продать дом вы обязаны выделить доли детям, а также получить разрешение органов опеки. Не обязательно покупать сначала дом, при продаже вы можете положить деньги за доли детей на их банковский счёт.
Спросить
Здравствуйте! Жилой дом, приобретенный за счет средств материнского капитала можно продать, то сначала нужно получить разрешение органа опеки и попечительства.
Спросить
Вам нужно в первую очередь обеспечить и гарантировать интересы детей, чьи доли есть в праве собственности на этот дом. Обращайтесь в опеку и получайте разрешение на продажу, без разрешения не продадите.
СпроситьСкажите пожалуйста. Смогу ли я в следующем году за счет материнского капитала купить дом? или это распространяется на этот год?
Купила дом под материнский капитал, теперь хочу его продать и положить деньги детям на счёт, чтоб в будущем они могли получить профессию. Можно ли так сделать?
Вы купили дом на материнский капитал, соответственно собственность должна быть оформелна на всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей (ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
В свою очередь продать долю детей вы можете только с согласия органов опеки и попечительства, а этот орган скорее вам это согласие не даст (в результате продажи дети будут лишены жилья без приобретения равнозначого, что по мнению органов опеки и попечительства будет свидетельствовать о нарушении их прав).
Другими словами, чтобы продать долю ребенка в доме, вы должны будете приобрести детям равнозначную долю по площади и стоимости, а без этого опека не даст согласие на продажу.
Удачи!
Спросить
Людмила Михайловна !
При определенном желании заявителя (Вы) можете без определенных затрат и ожидания ответа от юристов /адвокатов найти всю информация справочного характера по данному вопросу найти на сайте ПФР.
http://www.pfrf.ru/family_capital/
Было бы Ваше желание.
С наступающим Новым годом и Рождеством!
СпроситьВопрос такой, я хочу продать дом купленный за мат. Капетал, а деньги положить детям на счета до 18 летия. Будет ли это законно?
Можно купить дом за счёт материнского капитала но владелец этого дома тоже покупал за матиринский капитал.
Здравствуйте. Можно купить, не имеет значения, на какие законные средства приобретался дом
СпроситьУ нас такой вопрос. Мы купили дом, за мат капитал. Дом оформлен на четверых (двое детей). На данный момент мы строимся. Подскажите, можем ли мы продать свой дом, что б средства от продажи вложить в строящийся. Недострой ещё для жилья не пригоден.
Здравствуйте, нет, не сможете продать, поскольку орган опеки и попечительства не даст разрешения, несовершеннолетние дети в этом случае лишаются жилья а когда Вы новый дом построите неизвестно.
Спросить
Здравствуйте.
Родители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки (или давать согласие на их совершение), если в результате этого отчуждается или иным образом уменьшается имущество ребенка или ребенок отказывается от принадлежащих ему прав (п. 2 ст. 37 ГК РФ, ч. 2 ст. 20 и ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").
Поэтому, сначала, следует обратиться за разрешением в орган опеки и попечительства.
Спросить
При продаже дома вы должны будете получить согласие отдела опеки. Если вам удастся доказать, что дети не останутся на улице, что у них есть регистрация, а вы с мужем финансово благонадежные люди (предоставите справки с места работы, например), предоставите документы на землю, а также доказательства того, что дом строится, возможно, отдел опеки даст согласие. В любом случае отказ опеки можно обжаловать в суде.
СпроситьДом купленый под маткапитал находиться в другой области, мы проживаем на территории мужа и он хочет оформить долю на детей, смогу ли я тогда продать тот дом который находиться в другой области.
Здравствуйте.
Как я поняла в доме купленном на материнский капитал не выделены доли детей. Это является нарушением закона.
Жилье, приобретаемое посредством материнского капитала, обязательно должно быть оформлено в общую долевую собственность членов семьи. Дети в любом случае должны быть сособственниками. Нередко родители дают нотариальное обязательство при сделке об оформлении жилья в общую собственность членов семьи. И данное обязательство должно быть исполнено в шестимесячный срок. В
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.04.2020)
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
При продаже такого жилого помещения необходимо получение согласия органа опеки и попечительства. При этом Вы должны будете доказать, что такая продажа осуществляется с целью улучшения жилищных условий и обеспечения несовершеннолетних долями не менее ранее занимаемых ими в новом жилом помещении.
С уважением, Анастасия.
СпроситьУ меня такой вопрос: могу ли я продать дом куплиный за материнский капитал год назад, дом разделен всем поровну, у каждого есть своя доля, трое деток, муж и я.Мы живём в Калиниградской обл а хотим переехать в Белгородскую обл, как мне лучше поступить, у нас не кого нет, только трое прекрастных деток, и нет не от кого не какой подержки-надеимся только на самих себя.
У меня две дочки 15 и 13 лет. Куплен дом под материнский капитал. Сейчас хотим продать и купить квартиру. Но старшая дочь не хочет. Можно ли продать свою долю и младшей дочери?
Можно ли продать дом купленый на материнский капитал или поменять на другое жилье и какое время должно пройти после покупки.
Если доли детям выделены, то можно продать в день получения разрешения органа опеки на продажу.
СпроситьДобрый день ! Купленный дом на средства материнского капитала, контролируется органами опеки и попечительства, вам нужно доказать что права ребенка не будут нарушены, т.е они не потеряют доли в праве собственности (то есть взамен им будет выделены доли в другом жилье, и их жилищные условия не будут ухудшаться.
СпроситьМожно ли полить разрешение с опеки на продажу дома купленый на мат капитал без бывшего гражданского мужа? Ведь доли у него там нет и сертификат я одна получала и дом на него купила сама его разрешения тогда не спрашивали.
Там есть доля ребенка, а для распоряжения долями его детей, тоже нужно его согласие и органа опеки тоже.
Опека не даст согласия без согласия обоих представителей собственника - ребенка.
Вы бы хоть написали, отец он детей или нет..
Спросить
Хотим продать дом купленный за материнский капитал. И продать квартиру чтобы купить дом. на дом есть покупатели а на квартиру пока нет. можем ли мы совершить сделку, и не будет ли нам отказано органами опеки? Дом который мы продаем далеко от города, а мы хотим купить по ближе. Или деньги за продажу дома можно вернуть на наш сертификат, а потом ими воспользоватся ими при покупке нового жилья?
Вернуть МК в ПФ не можете--законом не предусмотрено--по поводу органа опеки--все зависит от них.
Спросить
